Pare50

Καλημέρα, με λίγα λόγια, αυτό το συμφωνητικό που υπογράψτε για τον αρραβώνα είναι άκυρο. Έπρεπε να γίνει με συμβολαιογφαφικό προσύμφωνο επειδή αφορά ακίνητο. Άρα, είτε γράφεις ότι το καπάρο καταπέφτει ως ποινή σε περίπτωση υπαναχώρησης, είτε ότι ο πωλητής το οφείλει διπλό, δεν έχει σημασία. Αν δεν στο επέστρεφε, παρά την υπαναχώρηση σου, θα άκουσες αγωγή αδικαιολόγητου πλουτισμού κατά του πωλητή για να πάρεις το ποσό της προκαταβολής και μόνο.

Να το νοικιάσεις στην πραγματική αξία, κρίμα είναι να το δώσεις φτηνότερα λόγω της προσημείωσης, διότι δεν ισχύει αυτό που λες. Δηλαδή, ακόμα και αν εκπλειστηριαστεί δεν επιστρέφεις χρήματα, απλώς θα εισπράττει τα ενοίκια ο νέος ιδιοκτήτης από την ημέρα που θα το αποκτήσει. Μην ασχοληθείς με υπεκμισθώσεις.

Πολύ απλά θα πληρώσεις όλο τον μήνα και θα φύγεις στις 15. Δεν πρόκειται να μπει σε δικαστικές ενέργειες για 15 μέρες που τις έχει πληρωθεί x2.

Χωρίς να έχω διαβάσει το νήμα, επειδή βλέπω προκαταβολή μισθωμάτων και ενδεχόμενο πώλησης, πρόσεξε διότι για περισσότερο από τρεις μήνες η προκαταβολή δεν αντιτάσσεται στον νέο ιδιοκτήτη.

Δεν είναι ακριβώς έτσι. Η προσημείωση απλώς δίνει δικαίωμα προνομιακής κατάταξης στον δανειστή, δεν διαφοροποιεί την ταχύτητα. Δηλαδή, η τράπεζα που έχει πρώτη προσημείωση θα ικανοποιηθεί από το 65% του πλειστηριάσματος. Αν η τράπεζα πιστεύει ότι δεν επαρκεί το ποσό αυτό για την εξόφληση, τότε θα κατασχέσει και άλλα ακίνητα, λογαριασμούς κλπ. Η διαδικασία κατά βάση είναι η ίδια είτε έχεις προσημείωση είτε όχι. Διαφοροποιείται κάπως αν έχει μεταβιβαστεί το προσημειωμένο ακίνητο ή αν η προσημείωση έχει γραφτεί σε ακίνητο τρίτου.

Όχι, μόνο αν θέλει να προσβάλει την απόφαση με ανακοπή ερημοδικίας.

Το αρ. 6 του 2961/2001 το λέει ( Η φορολογική υποχρέωση γεννιέται κατά το χρόνο θανάτου του κληρονομουμένου). Είναι πολύ χαρακτηριστική η περίπτωση που η κληρονομιά περιλαμβάνει και μετοχές, περίπτωση στην οποία τυχαίνει να υπάρχουν μεγάλες διαφορές, αφού στις αντικειμενικές σπάνια είναι δραστικές οι αλλαγές. Στις μετοχές, για να υποβάλεις δήλωση, χρειάζεσαι τιμή κλεισίματος την προηγούμενη μέρα του θανάτου με βεβαίωση από το χρηματιστήριο.

Μην ανησυχείς, θα φορολογηθείς με βάση τις αντικειμενικές που ίσχυαν κατά τον χρόνο του θανάτου.

ΔΤΚ +1% ανά έτος, σε περίπτωση αρνητικού ΔΤΚ το μίσθωμα να μένει αμετάβλητο. Σε κάθε περίπτωση πρέπει να πας σε δικηγόρο να δει το συμφωνητικό. Ποτέ δεν συνάπτουμε σύμβαση 25ετιας χωρίς νομική συμβουλή.

Ακριβώς αυτό.

Στο 0,7x θα πληρώσεις. Δεν θα καταφέρει να αποδείξει τη διαφορά. Δες το και αλλιώς, αν σε εναγάγει στη χειρότερη να πληρώσεις τη διαφορά με δικαστική απόφαση. Το πιθανότερο είναι ότι δεν θα ασχοληθεί.

Υπεύθυνος είναι πάντα ο οδηγός. Ο ιδιοκτήτης ευθύνεται μέχρι του ύψους της αξίας του αυτοκινήτου (πριν το ατύχημα), δείτε τον νόμο ΓϠΝ/1911. Η αποζημίωση σωστά βγαίνει στο ονομά σας σε περίπτωση που δεν ευθύνεται ο οδηγός του αυτοκινήτου σας γιατί εσείς έχετε ζημιωθεί.

Ναι, μπορείς. Απλά ο ιδιοκτήτης όταν εμφανιστεί θα καταγγείλει τη μίσθωση.

Βάλε ενοικιαστήριο για το άδειο διαμέρισμα αφού δεν υπάρχει κανείς που να ασχολείται με αυτό. Με τα έσοδα άρχισε τις επισκευές κλπ. Αν περάσουν και είκοσι χρόνια και δεν εμφανιστεί κανένας θα το φας με χρησικτησία. Αν και κάτι μου λέει ότι μόλις «μαζευτεί» το αχούρι ξαφνικά θα εμφανιστούν κληρονόμοι.

Προσωπικά θεωρώ ποιο ζωντανά τα χρώματα στην amoled του s3. Ίσως να μου φαίνεται έτσι επειδή το έχω συνηθίσει. Πάντως είναι απαράδεκτη η οθόνη στον ήλιο σε σχέση με αυτή του iphone και αυτό δε νομίζω ότι επιδέχεται αμφισβήτησης.