koulkos

Χρήση ΕΝΦΙΑ 2019 Κατηγορία :Λοιπές περιπτώσεις Ημερομηνία : 1/1/2018 Αιτιολογία : Διόρθωση εικόνας βάσει οδηγιών συμβολαιογράφου για τη σύναψη συμβολαίου μεταβίβασης από επαχθή αιτία (εφόσον το πουλάς) Μεταφέρεις σε κάθε νέο έτος μέχρι σήμερα, βγαίνει (αν βγαίνει) ένα πολύ μικρό ποσό για κάθε έτος, εξοφλείς και βγάζεις πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ για μεταβίβαση το οποίο στέλνεις στη συμβολαιογράφο.

Είτε δουλεύεις 5μερο 8ωρο, είτε 6μερο 6,40ωρες/ημέρα, τα ένσημα στο τέλος του μήνα είναι 25 για όλους τους μισθωτούς.

300. 25/μήνα.

Να σταθώ λίγο στον καφέ γιατί βλέπω ότι πολλοί τον αναφέρουν. Τον θεωρώ βασικό κομμάτι της καθημερινότητας και ανελαστικό έξοδο, άσχετα αν ζεις και χωρίς αυτόν. Εξάλλου ο άνθρωπος πρέπει να απολαμβάνει και όχι απλά να επιζεί. Κάθε πρωί λοιπόν, πηγαίνοντας στη δουλειά, βλέπω ένα σκασμό κόσμο στις γνωστές αλυσίδες mini market και καφέ να περιμένουν για το ρόφημα τους. Σταματούν το ΙΧ διπλοπαρκαρισμένο, σπαταλούν καθημερινά 10 λεπτά από τον χρόνο τους στην ουρά και χρυσοπληρώνουν 2,00 ένα καφέ που πολλές φορές είναι σκέτο νερόπλυμα. Το 2020 επένδυσα σε μια καλή εσπρεσιέρα που κόστισε 350,00. Σήμερα η ίδια κάνει 430,00. Το κιλό σε κόκκους κοστίζει από 15-35 ευρώ ανάλογα τη μάρκα και τα γούστα. Ας πάρουμε μια τιμή των 20,00 ως παράδειγμα. Το κάθε κιλό βγάζει καμιά 50ρια καφέδες διπλούς (και παραπάνω), ήτοι 2 καφεδάκια για 25 εργάσιμες π.χ. Στο έτος έχουμε 12Χ20 = 240,00, συν 430,00 την αγορά, συν άλλα 10,00 για το αφαλατικό πάμε στα 680,00. Αν παίρνεις απ'έξω θέλεις 12Χ50Χ2,00 = 1.200,00. Όφελος στον 1ο χρόνο 520,00 ευρώ. Στον 2ο χρόνο κερδίζεις 1.200,00 - 240,00 = 960,00 ή 80,00 μηνιαίως. Χώρια το γεγονός ότι μπορείς να πειραματιστείς με ότι καφέ θέλεις, ακόμη και ακριβούς. Δηλαδή και 30,00 να παίρνεις το κιλό μιλάμε για 12Χ30 = 360,00. Και αν αντί για 2,00 υποθέσουμε τιμή καφέ στο 1,70 τότε μιλάμε για κόστος = 12Χ50Χ1,70 = 1.020,00. Έχεις κερδίσει 660,00 πίνοντας τον καλύτερο καφέ που μπορείς αντί για τη σαβούρα των 12,00/κιλό που μας πλασάρουν έξω. 8 λεπτάκια υπόθεση το πρωί να ετοιμάσεις 2 κρύα καφεδάκια και να τα βάλεις σε 2 καλά θερμός. Από το 2020 που έχω την καφετιέρα και δεν έχει πάθει ευτυχώς τίποτα, έχω βγάλει άνετα 2,5K διαφορά. Να μια εξοικονόμηση που μπορείς να κάνεις επενδύοντας λίγα και κερδίζοντας πολλά.

Wtf bro; Τα έξοδα στο mydata ποιος θα τα χαρακτηρίσει; Από 1/1/24 και ειδικά στο 2ο εξάμηνο θα αλλάξουν τα κόζια όταν και θα ενεργοποιηθούν τα πρόστιμα. Μόνος μπορείς να τσεκάρεις αν ανεβαίνουν σωστά τα έσοδα; Είσαι σίγουρος ότι τιμολογείς σωστά; Αν αγοράσεις tablet/laptop ξέρεις την αντιμετώπιση στην περιοδική ΦΠΑ; Αν έχεις λιανικές ξέρεις αν είσαι υπόχρεος ταμειακής και αν αυτή πρέπει να συνδεθεί με pos; Αν πρέπει, ξέρεις να βγάλεις το AES key να το δώσεις στον τεχνικό; Μπορείς να διακρίνεις τις έννοιες ταμειακή, πάροχος και φορολογικός μηχανισμός; Μπορείς να διακρίνεις τα οφέλη κάθε κατηγορίας για να διαλέξεις ανάμεσα στα 3 το πιο ορθό για την περίπτωση σου; Βιβλίο παγίων τηρείς ή όλα τα έξοδα χύμα; Με τον εφκα τι παίζει; Αυτά είναι μόνο μερικά παραδείγματα. Κατά τη γνώμη μου ξεκίνησες εντελώς λάθος. Fix it now γιατί σε βλέπω κάποια στιγμή να πληρώνεις το κόστος 3 λογιστών αναδρομικά.

Οι φορολογητέες αποδοχές είναι τα μικτά σου μείον το ΙΚΑ εργαζομένου. Το ποσό που μένει φορολογείται στην πηγή (στο κρατάει ο εργοδότης) και εν τέλει παίρνεις στο παράδειγμα μας τα 1.000,00 καθαρά. Πάνω στις φορολογητέες της μισθωτής προσθέτεις τα κέρδη της ατομικής και βγάζεις το φόρο βάσει της κλίμακας που ισχύει. Όσον αφορά στο 2ο σκέλος της υπόθεσης, ξεκάθαρα ναι. Ο τζίρος δεν είναι μεγάλος για να σκέφτεσαι το εξωτερικό και ειδικά την περίπτωση της Βουλγαρίας. Παίξε μπάλα με μια Ε.Ε. να μην μπλέκεις με διπλογραφικά (ταμείο, δημοσίευση οικονομικών καταστάσεων, αυξημένο κόστος λογιστή) και αν με το καλό ο τζίρος μεγαλώσει τα σκέφτεσαι όλα εκ νέου.

Δεδομένα : 14k καθαρά από μισθούς και 40k κέρδη προ φόρων από επιχειρηματική δραστηριότητα. Οι 14k μισθωτής μας δίνουν 18k φορολογητέες αποδοχές. Από τη στιγμή που έχει γίνει σωστά η παρακράτηση φόρου από την εταιρία και πιάνεις το 30% των αποδείξεων, ο επιπλέον φόρος στη φορολογική δήλωση πρέπει να είναι μηδενικός. Στην περίπτωση της ατομικής, οι 40k κέρδη έρχονται και προστίθενται στις 18k για να φορολογηθούν με την κλίμακα των μισθωτών. Άρα έχουμε 2.000,00 (20.000,00-18.000,00) * 0,22 + 10.000,00 * 0,28 + 10.000,00 *0,36 + 18.000,00 *0,44 = 14.760,00 Μεσοσταθμικός φόρος ατομικής επιχείρησης = 14.760,00 / 40.000,00 = 36,9% = φορονταχάου Σε περίπτωση εταιρίας ο φόρος είναι 40.000,00 * 0,22 = 8.800,00 Η διαφορά μεταξύ των δύο είναι 5.960,00 η αλλιώς το 15% των κερδών. Είτε κάνεις μια μονοπρόσωπη ΙΚΕ με αυξημένα κόστη λογιστή και επιμελητηρίου (+1,5k στο χρόνο μείον τον φόρο = τελική επιβάρυνση 1.170,00) και σου μένουν 4.790,00 παραπάνω στη τσέπη, είτε κάνεις μια Ε.Ε. με ετερόρρυθμο μέλος τον αδερφό/αδερφή σου με ποσοστό 1% και πληρώνεις έξτρα ασφαλιστικές εισφορές 240,00*12 μείον το φόρο 2246 οπότε σε αυτή την περίπτωση σου μένουν 3.714,00 παραπάνω στην τσέπη και αυξάνεις τα συντάξιμα του/της αδερφού/αδερφής. Αν ο αδερφός/αδερφή έχει εισόδημα από μισθωτές και καλύπτει τις εισφορές του ΕΦΚΑ, έχει 5.960,00 παραπάνω στην τσέπη. Η γνώμη μου είναι ότι δεν δίνεις ούτε 1 ευρώ παραπάνω αν μπορείς να το αποφύγεις νόμιμα. Άσε τους άλλους να σκούζουν για τους φορολογικούς συντελεστές στην Ελβετία και τη Φιλανδία. Όταν οι φόροι μου θα έχουν το αντίκρισμα που έχουν οι φόροι των κατοίκων των προαναφερθεισών χωρών θα το ξανασυζητήσουμε. Υ.Γ. Δεν λαμβάνω υπόψιν τέλη επιτηδεύματος λόγω της διαφαινόμενης κατάργησης τους και την προκαταβολή φόρου που είναι ταμειακό γεγονός.

Καλησπέρα, άμα βγάλω άκρη θα σου πω . Σε μια μελέτη του 2021 για λογαριασμό του δήμου τα αποτελέσματα έδειξαν πως παρατηρήθηκαν αυξημένα επίπεδα σε κάποιους ρύπους ενώ στα αιωρούμενα σωματίδια ήταν χαμηλά. Εδώ το άρθρο για όποιον θέλει να το διαβάσει. Το ΤΙΤΑΝ επικαλέστηκε δικές του μετρήσεις από το ΑΠΘ που έδειχναν χαμηλότερες τιμές συν ότι του έχουν δοθεί όλες οι απαραίτητες άδειες. Άντε βρες άκρη. Σαν κάτοικος τα τελευταία 6 χρόνια δεν έχω παρατηρήσει κάποια αλλαγή σε μένα, π.χ. αδιαθεσία, πνίξιμο ή κάτι άλλο πνευμονολογικό, ούτε βλέπω κάποια ρύπανση σε απλωμένα ρούχα π.χ. Να σου πω την αλήθεια πιο πολύ ενοχλούν τα τζάκια το χειμώνα (μαζί και το δικό μου) παρά κάτι άλλο. Για αυτό και πρότεινα στον φίλο την κάτω Ευκαρπία μιας και απέχει από τον Τιτάνα περίπου 2χλμ σε ευθεία γραμμή. Στο τέρμα των λεωφορείων π.χ. δεν θα πήγαινα είναι η αλήθεια αν και τις πάρα πολλές φορές που την έχω περπατήσει όλη την Ευκαρπία δεν έχω παρατηρήσει κάτι. Αλλά ούτε ειδικός είμαι, ούτε είναι κάτι που μπορείς να το δεις. Στην πλευρά που ισχυρίζεται ότι ο Τιτάνας ρυπαίνει εκτός ορίων είναι και ο Δήμος Ωραιοκάστρου. Πέρσι σε μια έρευνα ελβετικής εταιρείας για τις περιοχές της Ελλάδας με την μεγαλύτερη ατμοσφαιρική ρύπανση, αρκετές ανατολικές περιοχές της πόλης ήταν στο top-10. Γενικά η Θεσσαλονίκη ένα θέμα το έχει. Έχει πολλές κακές κατασκευές, τέρμα εργολαβικές. Θέλει καλό ψάξιμο. Από πράσινο δεν νομίζω ότι συγκρίνεται με τον Εύοσμο. Αν περπατήσεις την περιοχή θα νομίζεις ότι είσαι σε χωριό (που τέτοιο είναι στην ουσία). Και οι 3 περιοχές είναι μια χαρά από πράσινο. Προσωπικά ήμουν στο ίδιο δίλημμα πριν 6 χρόνια και επέλεξα Ευκαρπία λόγω αμεσότητας στον Περιφερειακό και την εύκολη καθημερινή βόλτα χωρίς το αυτοκίνητο. Αν δουλεύεις Καλοχώρι π.χ. και θέλεις να πας Πεύκα θα μαρτυρήσεις ψυχολογικά. Όλη η ουρά είναι μετά τον κόμβο της Ευκαρπίας και η ανάβαση στα Πεύκα - ιδιαίτερα τους χειμερινούς μήνες - θέλει υπομονή και προσοχή (ανάλογα και το ύψος που μένεις). Το Ωραιόκαστρο έχει πολλές εναλλακτικές διαδρομές αλλά δεν παύει να είναι αναφορικές και σίγουρα όχι καλοδιατηρημένες όπως ο κεντρικός του. Κατά τη γνώμη μου στα Πεύκα πας μόνο αν είσαι επιχειρηματίας ή δουλεύεις με δικό σου ωράριο και για να χαρείς τη σπιταρόνα σου. Θα προτιμούσα το Ωραιόκαστρο. Τέλος, δεν ξέρω πόσα s/m υπάρχουν σε Πεύκα και Ωραιόκαστρο ή αν αυτή η πληροφορία σου είναι χρήσιμη, αλλά 2 λεπτά με το αυτοκίνητο στην οδό Λαγκαδά, έχεις όλα τα μεγάλα s/ms και μια πολύ μεγάλη αγορά.

Ευκαρπία γιατί όχι; Πολύ πιο κοντά στην πόλη σε σχέση με το Ωραιόκαστρο, ο κυκλικός κόμβος έχει βοηθήσει απίστευτα στην κίνηση, έχει άμεση εγγύτητα στον περιφερειακό, έχει πολύ νεολαία, πολλές μεζονέτες (όπως και οι άλλες 2 περιοχές) και το σημαντικότερο ότι το μισό κομμάτι (όχι το πάνω της παλιάς Ευκαρπίας) είναι flat και μπορείς άνετα να πας τις βόλτες σου χωρίς το αυτοκίνητο (που στα Πεύκα δεν μπορείς). Από υποδομές είναι κομπλέ όσον αφορά σε αθλητικές δραστηριότητες, έχει αρκετά πάρκα και εύκολο παρκάρισμα. Τέλος, οι τιμές είναι πάνω κάτω πολύ κοντά με αυτές των άλλων 2 περιοχών, ίσως και λίγο φθηνότερα από εκείνες των Πεύκων.

Στη δική σου περίπτωση λογικά χρειάζεσαι πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ θανόντος και για αυτό απευθύνθηκες στην ΙΓ΄(από αιτήματα ή αυτοπροσώπως). Η περίπτωση του ts είναι διαφορετική και μπορεί να εκδοθεί ηλεκτρονικά άμεσα. Η προθεσμία για αποδοχή/αποποίηση κληρονομιάς αρχίζει από τη δημοσίευση της διαθήκης (όταν υπάρχει) επομένως δεν μπορεί να δηλωθεί τίποτα από αυτούς πιο πριν. Είχα παράδειγμα θανόντος τον Δεκέμβριο του 20Χ1 και η διαθήκη ανοίχτηκε το 20Χ2. Παππούς αυτός, που άφηνε ακίνητο στα εγγόνια. Οι 2 υιοί συμπεριέλαβαν το ακίνητο στο Ε9 τους ως εξ αδιαθέτου και όταν ανοίχτηκε η διαθήκη περάστηκε στα εγγόνια (στο Ε9 της επόμενης χρονιάς δηλαδή) και οι γονείς το διέγραψαν. Διάβασε εδώ το παράδειγμα που επισημαίνω. Τέλος, η μόνη σύνδεση του Ε9 με την κυριότητα είναι η ανάγκη ύπαρξης πιστοποιητικού κατά τη μεταβίβαση της και αυτό για φορολογικούς σκοπούς. Δηλαδή πως θα πουλούσε ο εκ διαθήκης χωρίς να έχει διαβαστεί πρώτα η διαθήκη και χωρίς να γίνει αποδοχή κληρονομιάς με συμβολαιογραφικό έγγραφο; Στο Ε9 μπορώ να γράψω ότι θέλω. Μπαίνω και γράφω πως έχω τον Λευκό Πύργο. Μπορώ να τον πουλήσω επειδή το γράφω στο Ε9; Σωστό αλλά η ρύθμιση αφορά σε εκπρόθεσμες τροποποιητικές. Αν για κάποιον από τους εξ αδιαθέτου δεν υπάρχει άλλη δήλωση και αυτή που θα γίνει τώρα είναι εκπρόθεσμη αρχική, λογικά θα επιβληθεί το πρόστιμο. Επίσης δεν είμαι σίγουρος στο αν επιβάλλεται στην περίπτωση που προσθέτεις ακίνητο με την τροποποιητική, μιας και είναι διαφορετικό να προσθέτεις με το να τροποποιείς. Όπως και να έχει, σιγά το ποσό και αν επιβληθεί ίσως να μπορεί και να το "πολεμήσει" με ενδικοφανή.

Σε συνεννόηση με τη συμβολαιογράφο οι εξ αδιαθέτου θα το δηλώσουν για την τελευταία 5ετια για να βγει το πιστοποιητικό (πρόστιμο 102,40 πλέον τόκους εκπρόθεσμης οφειλής) και οι εκ διαθήκης μετά τη δημοσίευση. Με online πληρωμή των οφειλών ΕΝΦΙΑ σε 1-2 ημέρες θα βγει και το πιστοποιητικό λογικά.

Man, είσαι ο ορισμός της παραπληροφόρησης στο συγκεκριμένο θέμα. Για αρχή, ο γιατρός δεν στέλνει τίποτα στον ΕΦΚΑ. Ο γιατρός δίνει μια βεβαίωση στην οποία αναφέρει ότι ο κος Παπαδόπουλος νοσηλεύθηκε σε εμάς και χρήζει αποχής από την εργασία του. Παλιά αυτή η βεβαίωση ήταν έντυπη, πλέον είναι και ηλεκτρονική με barcode. Αφού πάρει το χαρτί ο κος Παπαδόπουλος κάνει αίτημα για χορήγηση επιδόματος ασθενείας στη σελίδα του ΕΦΚΑ (δεν πηγαίνει πουθενά), αναφέροντας τον αριθμό της βεβαίωσης του ιατρού, τα στοιχεία του εργοδότη του, το διάστημα απουσίας (αν είναι χειρόγραφη, αν είναι ηλεκτρονική τα φέρνει αυτόματα το σύστημα) και τέλος το IBAN του. Αμέσως πρέπει να ενημερώσει τον εργοδότη του ώστε να μπει στην αντίστοιχη πλατφόρμα του ΕΦΚΑ για εργοδότες και να επαληθεύσει τα στοιχεία του αIτήματος του κου Παπαδόπουλου. Μετά περιμένει ένα εύλογο χρονικό διάστημα και πληρώνεται από τον ΕΦΚΑ. Τέλος πρέπει να ζητήσει από τον ΕΦΚΑ το έντυπο με τα ποσά που έλαβε ως επίδομα ασθενείας και να το δώσει στον εργοδότη για να υπολογιστούν στη μισθοδοσία.

+1 και από εμένα για picanto. Κάτοχος από το 2020 (2ο αμάξι στη φαμίλια), λατρεύω να το οδηγώ σε κοντινές διαδρομές. Έχει βγει σε ταξίδια 300-400χλμ και για τα κυβικά του πάει σούπερ. Θα ζοριστεί φυσικά σε ανηφορικές κλίσεις, θα κατεβάσεις ταχύτητα, αλλά αυτά τα περιμένεις σε αμάξι 67 αλόγων. Στο ισιάδι Εγνατία, 150-160 τα έχει άνετα. Τρομεροί πίσω χώροι για την κατηγορία του, κλασικά μικρό πορτμπαγκαζ, μέτρια κάμερα οπισθοπορείας, ωραίο τιμόνι και καλά κρατήματα (είπαμε, πάντα για την κατηγορία του). 1o service 120,00, 2o νομίζω στα 160,00, φέτος να δούμε που θα το έχουν πάει. Τιμή καινούριου τον Οκτώβριο του 2020 στα 11.700. Τώρα τόσο πουλάνε το μεταχειρισμένο του 2020. Το trip computer "κλέβει" περίπου 0,8 λίτρα στην κατανάλωση (μέτρηση από γέμισμα σε γέμισμα). Σε χαλαρή αστική οδήγηση το χειμώνα καίει 5,6-5,8 ενώ το καλοκαίρι με το a/c ανεβαίνει στο 6,2-6,3. Σε δοκιμαστικό ταξίδι Θεσσαλονίκη - Ξάνθη, σταθερά 100-120, έκαψε 4,7. Σε κανονικό ταξίδι με βαρύ πόδι θα κάψει 6,7-6,8. Μέση αυτονομία θα έλεγα πως έχει κοντά στα 510χλμ. αλλά αν το πας χαλαρά βλέπεις άνετα και 540. Σε λίγο καιρό θα το πάρω στις διακοπές (περίπου 1.200χλμ) και θα περάσει ένα καλό τεστ σε αυτοκινητόδρομους, επαρχιακούς, κατσικόδρομους, παραλίες και βουνά.

Ε3 από τη στιγμή που είναι αγρότης ειδικού ή κανονικού καθεστώτος.

Κατανοώ απόλυτα τι λες αλλά από τη στιγμή που δεν έχω κλειστό parking (δεν έχει δυνατότητα η περιοχή) και μου το "τρώει" ο ήλιος όλη την ημέρα, προτιμώ μια δερματίνη από πάνω παρά να χαλάσει στα 4-5 χρόνια και να το ντύσω τότε. Βοηθά και στη μεταπωλητική αξία.