Προς το περιεχόμενο

echo2020

Members
  • ΜΗΝΥΜΑΤΑ

    0
  • ΜΕΛΟΣ

  • ΤΕΛ. ΕΠΙΣΚΕΨΗ

ΑΝΤΙΔΡΑΣΕΙΣ

0 Neutral

Σχετικά με echo2020

  • Κατάταξη
    Newbie

Πρόσφατες Επισκέψεις

Η εμφάνιση επισκεπτών είναι απενεργοποιημένη ή δεν έχετε πρόσβαση σε αυτή.

  1. Μήπως γνωρίζει κάποιος, σπίτι 12ετιας που δεν έχει κατοικηθεί ποτέ (και θα αγοραστεί ως πρώτη κατοικία,) με αλουμίνια (κάποια ανοιγομενα, καποια επάλληλα), και καλή μονωση αλλά χωρίς ηλιακό, τέντες, κλιματιστικά και με θέρμανση αυτόνομη πετρελαίου, τι ενεργειακή κλάση θα είναι περίπου; Υπάρχει περίπτωση να είναι Γ; Γιατί απότι κατάλαβα αν είναι Γ δεν έχει νόημα το εξοικονομώ γιατί θα πρέπει να φτάσεις υποχρεωτικά Α που είναι πολύ δύσκολο και ακριβό. Αν είναι Δ μπορεί να φτάσει Β με φυσικό αέριο ή αντλία θερμοτητας, τέντες, κλιματιστικό και ηλιακο;
  2. Σίγουρα ήταν απάτη γιατί το έψαξα εκ των υστέρων και το έλεγε το επίσημο σάιτ ότι ειναι scam.. Το θέμα είναι αν μπορεί να γίνει κάτι πριν μαζέψουν ότι μαζέψουν και εξαφανιστούν.
  3. Έπεσα και γω θύμα απάτης προχτές. Είχαν αντιγράψει ολόκληρο το σάιτ ξένης εταιρίας που πουλάει παιχνίδια και έκανα αγορά με χρεωστική της εθνικής που είχε πολύ λίγα χρήματα μέσα. Η διαδικασία προχώρησε κανονικά και το κατάλαβα ότι ειναι απάτη μόνο όταν επιβεβαίωσα τη συναλλαγή γιατί δε με πήγε στη φόρμα που βάζω κωδικό μιας χρήσης αλλά πήρε κατευθείαν το ποσό. 100 ευρώ ήταν. Άμεσα πήρα την Εθνική τράπεζα να ακυρώσω τη συναλλαγή και μου είπαν πως το ποσό θα είναι δεσμευμένο για λίγες μέρες και πως δε γίνεται ακύρωση μέσω τηλεφωνου αλλά αμφισβήτηση συναλλαγής σε υποκατάστημα. Ακυρωσα τηλεφωνικά
  4. Αυτό με την ταράτσα δε το κατάλαβα.. τι φρεάτιο θα χρειαστεί; άδεια μικρής κλίμακας βγάλατε; Πάντως λίγο που έψαξα στο ίντερνετ έχει αρκετές εταιρείες που κάνουν αδιατάρακτη κοπή. Φαντάζομαι έχουν και αυτοί μηχανικό που συνεργάζονται για να επιβλέπει. Εμάς η σκάλα θα είναι στο ισόγειο και θα ανεβαινει στον πρώτο. Την συνέχεια της που πάει από το ισόγειο στο ημιυπόγειο λογικά θα την κρατήσουμε (αν γίνεται κατασκευαστικά και χωράει κανονικα η καινούρια) γιατί δε θα τη χρησιμοποιούμε τόσο συχνά.
  5. Εμάς δε σκύβεις κάπου αλλά είναι αρκετά στενή και επίσης με το σπιράλ σχήμα σε κάποια σκαλιά τα χέρια σου πιάνουν τα πιο πάνω σκαλιά, δε ξέρω αν το περιγράφω καλά.. Αλλά έτσι όπως είναι δε μπορεί να την κατέβει παιδί, ούτε εμείς με το μωρό στην αγκαλιά. Μόνο για το άνοιγμα πλάκας μας είπε ένας γνωστός ότι μπορεί να μας παρουν πάνω από 1000 ευρώ.. Αν βάλεις και τη σκάλα και την εγκατάσταση της ξεφεύγει πολύ.. Είπε οτι θέλει μηχανικό και αρκετά άτομα και ίσως και καποια άδεια..Ισχύουν αυτά;
  6. Ναι και μας έτσι μας είπαν ότι πρέπει να ανοιχτεί πλάκα.. αλλά δεν υπάρχουν και μεγάλα περιθώρια . Τώρα είναι ενας κύκλος με διάμετρο 140cm και αν μικρύνει το χωλ ίσως μπορεί να γίνει ένα ορθογώνιο 140x180.. Έμεινες ευχαριστημένος από το αποτέλεσμα; Πάλι σπιράλ σκάλα κάνατε αλλά φαρδύτερη ή έβγαινε και άλλο είδος με πλατυσκαλο; Το τελικό κόστος; Ευχαριστώ πολύ!
  7. Είναι 3 οι όροφοι και έχει ένα με μπανιέρα στον όροφο που είναι τα υπνοδωμάτια, ένα με ντουζιέρα στο ημιυπόγειο και ένα WC στην σαλοκουζινα. Αλλά μάλλον είναι δύσκολο να το καταργήσουμε γιατί θα ανοίξουν άλλες δουλειές και θα χρειαστούν και αρκετά πλακάκια ίδια με του υπόλοιπου ορόφου που δεν υπάρχουν. Οπότε η πρώτη και βασική δουλειά που πρέπει να γίνει είναι η σκάλα και μετά η αντικατάσταση της υπάρχουσας μεγάλης κουζίνας με μια μικρή γωνιακή..
  8. Μπορεί και άλλοι να αντιμετώπισαν κάποια από αυτά τα θέματα στην ανακαίνιση που έκαναν και να έχουν κάτι να μου πουν με βάση την εμπειρία τους. Εννοείται έχουμε ήδη πάρει προσφορές για κάποια από αυτά, αλλά πάντα στο περίπου από τη στιγμή που είμαστε στα χαρτιά και δεν έχουμε μπει ακόμα στο σπίτι. Αλλά θέλω όταν μπούμε να έχω ήδη μια εικόνα για τα κόστη και για το πού να ψάξω για να μη χάσουμε πολύ χρόνο. Σχετικά με το μπάνιο, θα το κρατούσαμε αν υπήρχε περισσότερος χώρος. Τώρα ή μπάνιο ή κουζίνα χωράει στον μεσαίο όροφο μαζι με το καθιστικό και προτιμώ την κουζίνα..
  9. Επιστρέφω στο θεμα 3 μήνες μετά γιατί χρειάζομαι πάλι τις συμβουλες σας για ανακαίνιση. Τελικά εκείνο το σπίτι που εγραφα στο αρχικό μήνυμα το χάσαμε γιατί καθυστερησαμε τις διαδικασίες λόγω της καραντίνας και πουλήθηκε.. Κάθε εμπόδιο για καλό βέβαια γιατι μας εγκρίθηκε το δάνειο και βρήκαμε πολύ καλύτερο σπίτι 20ετιας που χρειάζεται πολύ λιγοτερα πράγματα. Επειδή το σπίτι είναι μεζονέτα το πρώτο που θέλουμε να φτιάξουμε είναι η σκάλα. Ειναι γερή κατασκευή σε καλή κατάσταση αλλά είναι κυκλική και πολύ στενή και θαναι πολύ δύσκολο να την ανεβοκατεβαίνω με μωρό στην αγκαλιά. Θέλουμε να την
  10. Για το πάτωμα δεν είναι πρόβλημα το ύψος γιατί είναι αρκετά ψηλοταβανο το σπίτι και είναι όλο σε ένα ύψος εκτός από αυτό το δωμάτιο που θέλουμε να ενώσουμε. Το κόστος μας απασχολεί ουσιαστικά, από αισθητικής άποψης ακόμα και αν σηκωθεί θα είναι και πάλι ψηλοταβανο με βάση τα σημερινά δεδομένα.. Έκανα μια αναζήτηση για εταιρίες που διαχειρίζονται αμίαντο και είδα ότι κοστίζει περίπου 20-35€/τμ η αφαίρεση ελλενιτ και 1.5€/κιλό να τα στείλει η εταιρία Γερμανία. Δηλαδή χοντρικά 3000+€.. Και πιθανότατα θα μας τα αφαιρέσει ο ιδιοκτήτης από το κόστος αγοράς του σπιτιού.. Πιο πολύ με απασχολεί μή
  11. Ευχαριστώ για την συμβουλή, θα το ψαξω.. Γενικα πως μπορούμε να το μάθουμε εκ των προτέρων αν δεν ξεκινήσουμε την ανακαίνιση; Πήγε σήμερα δικος μας μηχανικός και μας είπε ότι το σπίτι έχει κολώνες, δοκάρια κανονικά.. Πιθανότατα δε θα χρειαστεί κάποια ενίσχυση, μόνο διορθώσεις σε εσωτερικούς τοίχους.. Ένα θέμα που προέκυψε είναι πως ο ένας από τους δύο χώρους που θέλουμε να ενώσουμε ρίχνοντας τοίχο, έχει πιο χαμηλό πάτωμα από τον άλλο χώρο. Είναι ένα σκαλί πιο κάτω. Είναι 20τμ περίπου το δωμάτιο αυτό και δε θέλουμε να κατεβαίνουμε σκαλί για να πάμε από το σαλόνι στη κουζίνα (έχουμε κ
  12. Ναι έτσι ξεκινήσαμε, ήδη επικοινωνησε ο μηχανικός μας με τον μηχανικο του ιδιοκτήτη για να του δώσει πληροφορίες και να του στείλει ότι έγγραφα και σχέδια υπάρχουν. Αφού τα μελετήσει θα πάμε τις επόμενες μέρες να το δει από κοντά.. Μας είπε ότι σε περίπτωση που υπάρχουν αυθαιρεσίες είναι εύκολο να τακτοποιηθουν πριν τα συμβόλαια. Επίσης είναι υποχρεωτικό έτσι κι αλλιώς για να προχωρήσουμε. Ελπίζω να μη πάρει πολύ χρόνο όλο αυτό..
  13. Το σπίτι κατοικείται κανονικά μέχρι σήμερα.. Τι εννοείς όταν λες υγρασιες στους τοίχους από το έδαφος; Τι μπορεί να γίνει για αυτό; Είδα ότι έχει στις γωνιές στο ταβάνι κάποια προβληματικά σημεία. Στην ταράτσα σίγουρα θα κάνουμε θερμομόνωση-στεγανοποιηση. Έχω δει ότι υπάρχουν διάφορες επιλογές και το κόστος ποικίλει (20-40€/τμ νομίζω).. Για παλιά μονοκατοικία ποια είναι η καλύτερη επιλογή;; Θερμομόνωση εξωτερικά δε ξέρω ακόμα αν μπορούμε να κάνουμε και μήπως υπάρχουν περιορισμοί λόγω του ότι είναι εκτός σχεδίου.. Συνήθως γίνεται περιμετρικά ή μόνο στις πλευρές που είναι πιο εκτεθειμένες;
  14. Ευχαριστώ για τις επισημάνσεις, θα τα ψάξω! Δεν ήξερα για κτηματολόγιο π.χ. Αυτό που έχουμε βρει εμείς δεν είναι υποθηκευμένο και σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη είναι τακτοποιημένα τα πάντα.. Αλλά θα το δούμε και με δικηγορο. Τώρα για περιοχή λόγω δουλειάς, παιδιών κ.α. δεν μας παίρνει να ψάξουμε για αλλού. Η τοποθεσία του είναι ιδανική για τις δουλειές και των δυο μας, πολύ κοντά στο σπίτι που νοικιάζουμε τα τελευταία 6 χρόνια, γι'αυτό και είπαμε να ασχοληθούμε παρόλο που θέλει αρκετή δουλειά.. Επίσης θέλουμε μονοκατοικία γιατί τόσα χρόνια σε πολυκατοικία είχαμε πολλά θέματα καθώς και έξτρα έξ
  15. Καλή ιδέα να ρωτήσω και γω στο μεσιτικό που το έχει αναλάβει. Ο μεσίτης μας είπε πως έτσι κι αλλιώς αν δεν είναι όλα τακτοποιημενα και νόμιμα είναι αδύνατο να πωληθεί το ακίνητο.. Έλεγχο στην πολεοδομία ποιος κάνει; Π.χ. πως είμαστε σίγουροι ότι δεν υπάρχει κάποιο σχέδιο πόλης που σου παίρνει κάποια μέτρα από το σπίτι; Ο ιδιοκτήτης μας είπε ότι έχει μεινει στα χαρτιά εδώ και πάρα πολλά χρόνια η επέκταση του δρόμου από την απέναντι μεριά που είναι το σπίτι. Όλοι κάνουν ενστάσεις και δε προχώρησε.. Μπήκα στο e-poleodomia και βρήκα τα σχέδια της περιοχής και δε φαίνεται να υπάρχει κάποια πρό
  • Δημιουργία νέου...

Με την περιήγησή σας στο insomnia.gr, αποδέχεστε τη χρήση cookies που ενισχύουν σημαντικά την εμπειρία χρήσης.