Προς το περιεχόμενο

jimarass26

Members
  • ΜΗΝΥΜΑΤΑ

    273
  • ΜΕΛΟΣ

  • ΤΕΛ. ΕΠΙΣΚΕΨΗ

  • ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΕΙΣ

    0%

ΑΝΤΙΔΡΑΣΕΙΣ

122 Excellent

ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ jimarass26

ΠΡΟΣΦΑΤΟΙ ΕΠΙΣΚΕΠΤΕΣ ΠΡΟΦΙΛ

Η εμφάνιση επισκεπτών είναι απενεργοποιημένη ή δεν έχετε πρόσβαση σε αυτή.

  1. Μην ξεχάσεις ένα πράγμα μόνο. Μιλάς για την εταιρεία που καθιέρωσε το handheld και console gaming και μεγάλωσε γενιές. Αυτό βέβαια δεν ακυρώνει το γεγονός ότι χρειάζεται κράξιμο που και που. Για καλό είναι..... Τωρα δε που οι άλλες κονσόλες έγιναν και επίσημως pc (πάλι για καλό γιατί με τις κάρτες γραφικών το παραχεσανε) θα έχουμε 2 επιλογές πια: mature gaming (pc, Xbox,ps, και ΣΙΑ) και casual gaming (Nintendo, mobile gaming)
  2. Το ότι δεν πέφτουν οι τιμές δεν είναι απαραίτητα κακό, δίνει υποστήριξη σε μελλοντική δημιουργία νέου υλικού. Δες πχ η μουσική βιομηχανία πως έχει μείνει χωρίς έμπνευση εδώ και μια δεκαετία , όταν αγοράζεις με 1€ το τραγούδι.....
  3. Είναι γεγονός πως όντως τα παιχνίδια τους είναι καλογραμμένα και αξίζουν το κάθε ευρώ τους. Για αυτό και κρατάνε αξία με τα χρόνια. Το δε κοινό που απευθύνεται δεν το λες και εύκολο κοινό. Αλλά.... στο hardware υπάρχει θέμα. Δεν νοείται να μην υπάρχει FHD IPS υποστήριξη παντού. Το πρόβλημα δε, γίνεται μεγαλύτερο αν συνδέσεις πχ ένα WII σε σημερινή οθόνη 55 ιντσών. Νομίζω μας χρωστά ένα remaster σε FHD/4K των games σε πολύ φιλική τιμή και επιτέλους μια κονσόλα που να προσφέρει όλα όσα κάνουν σήμερα τα 3χρονα, δηλαδή internet και σωστό multimedia support. Ειδικά το parental control θα μπορούσε να αναδειχθεί σε ένα ατού της, αν καλογραφτει. Εγώ switch δεν θα πάρω αν δε δω σύγχρονη οθόνη και γραφικά. Αλλιώς παίζω wii μια χαρά.... μη σου πω wii u
  4. Απλά αυτό είναι η απάντηση στην αλλαγή της Apple από Intel σε A chips. Χωρίς όμως τα ουσιαστικά οφέλη .....
  5. Μα δεν μίλησα για πρόβλημα! Αυτά είναι φυσιολογική καθημερινότητα! Σίγουρα είσαι παντρεμένος;;;
  6. Πρέπει να πέρασες πολύ γκρίνια φίλε από σύζυγο! Θα υπέφερες! Στο τέλος όμως...!!! Το παγκόσμιο μοντέλο αποκέντρωσης αυτό είναι όμως. Κατοικία εκτός αστικού ιστού και μετάβαση στο κέντρο με τρένα (hyperloop κτλ). Ήδη αυτό ξεκίνησε σε κάποιες χώρες όπως η Κίνα ενώ σε άλλες όπως η Βρετανία προϋπάρχει. Επισης το Ελληνικό όταν θα γίνει, θα αλλάξει πολλά ως προς την αντίληψη μας για τη χωροταξία της γειτονιάς. Η λογική λίγα ψηλά κτήρια σε μια τεράστια πράσινη έκταση , σε ελεγχόμενο ασφαλές περιβάλλον (το οποίο εφαρμόζεται σχεδόν παντού στον κόσμο σε σοβαρα κράτη). Και σε περιοχές που θα ορίζει το κράτος, και έτσι όλα τα διαμερίσματα θα έχουν πολύ καλό φυσικό περιβάλλον.
  7. Έχετε ιδέα τι ποσότητα ακτινοβολίας έρχεται πάνω στα μούτρα μας καθημερινά από τον ήλιο; Μάλιστα ένα μέρος αυτήν μας καταστρέφει σιγά σιγά. Είναι η ίδια που καταστρέφει πχ το χρωμα στα αμάξια με το πέρας του χρόνου. Απλά τα αμάξια δεν έχουν μηχανισμό επιδιόρθωσης. Και το συγκρίνουμε αυτό με μια ακτινοβολία που είναι απειρακις μικρότερη; Μάλιστα. Κλείσε τώρα το WiFi γιατί εκπέμπει ραδιοκύματα αλλά άνοιξε το παράθυρο να μπει φως (υπεριώδες). Όλα τα ζώα στη γη έχουν μάθει να ζουν με ακτινοβολία, σε σημείο που ο εγκέφαλος τους της αποδίδουν και χρωμα (σε ένα βαθμό). Νομίζετε ότι στο σύμπαν υπάρχει χρωμα; Θεοσκότεινο είναι. Μόνο θερμότητα ακτινοβολίας υπάρχει. Απλά έχεις μάθει να ζεις με αυτή και ο επεξεργαστής/εγκέφαλος σου της βάζει ταμπελιτσες (χρώματα). Άρα την ακτινοβολία όχι μόνο την έχουμε δίπλα μας, την βλέπουμε κιόλας.
  8. Δυστυχώς το χάσμα εκπαιδευμένων και ανεκπαίδευτων ανθρώπων όλο θα μεγαλώνει και φοβάμαι πως πια ο διαχωρισμός μεταξύ ανθρώπων είναι πια ανέφικτος. Δηλαδή ο δρόμος προς Type 1 kai Type 2 civilization πως αλλιώς θα ήταν στρωμένος? Με ροδοπέταλα και ποιήματα? Και όχι τεχνολογία? Το κυριότερο είναι πως έναν ανεκπαίδευτο άνθρωπο δεν υπάρχει τρόπος να του εξηγήσεις 5 πράγματα και ίσως ούτε καν θα ασχοληθείς. Το μόνο που μπορείς να κάνεις είναι να του δώεις ένα βιβλίο.......
  9. Σοβαρά τώρα, με 350€ τι ακριβώς νοικιάζετε σήμερα? Για οικογένεια συζητάμε εδώ σωστά? ΌΧι για σπίτι εργένη ή νέου ζευγαριου... Η τράπεζα θα σου δώσει ότι πιστέυει ότι αντέχεις. Δεν υπάρχει συγκεκριμένος μπούσουλας όπως παλιά. Σίγουρα θα χρειαστείς και κάποια λεφτά 20-30% του δανείου για να δείξεις ότι συμμετέεις και στο ρίσκο και εσύ. Πιθανώς να ζητηθεί και εγγυητής.
  10. Τυπογραφικό λάθος είναι........συμβαίνουν αυτά. Ένα ακίνητο που πωλείται 200κ ενοικιάζεται κοντά στα 600-650€
  11. Μαζί σου είμαι στη λογική, αλλά το παράδειγμα που λες απλά ΔΕΝ παίζει. Να το νοικιάζει 650€ ναι.1250 ξεκινάνε να νοικιάζονται στο Νέο Ψυχικό που νέο ακίνητο έχει τιμές.....άστο.....
  12. ΠΡΟΤΑΣΗ φίλος.......ΠΡΟΤΑΣΗ Επιτέλους κάτι έπιασες......επιτέλους Και εγώ ξέρω φίλο που αγόρασε σπίτι το 2015 σε μετριο σημείο και σήμερα έχει διπλή αξία. Και άλλο έναν ο οποίος αγόρασε σε καλό σημείο και σήμερα δεν αξίζει ούτε τα μισά. Τι λέει αυτό τώρα;
  13. Το ότι οι καταθέσεις σου έδιναν επιτόκια, νομίζαμε πως ήταν ένα κέρδος , αφού μας πλήρωνε η τράπεζα για τα λεφτά μας. Τώρα μάθαμε πως αυτά τα επιτόκια ήταν για να καλύψουν την πληθωρισμό. Δεν ήταν κέρδος. Επομένως, αν θες να βγάλεις πραγματικά λεφτά, πρέπει να επενδύσεις κάπου. Η πρώτη επένδυση κάποιου που πιάνει 100-200Κ (με δάνειο ή χωρίς) συνηθως είναι στην αγορά κατοικίας. Αν έχεις παραπάνω πρέπει να μιλήσεις με κάποιον διαχειριστή κεφαλαίων που να εμπιστεύεσαι να σου πει που και πως να επενδυσεις τα λεφτά σου. Αν πας έτσι μόνος σου θα χάσεις......Δεν υπάρχει μοναχικός καβαλάρης στις επενδυσεις. Θες ειδικό να σου εξηγήσει τα προϊόντα. Αλλιώς παίζεις καζίνο.
  14. Τι να επενδύσουμε δε μας λες ακόμα. Αποφεύγεις Και αυτοακυρώνεσαι. Συγκεκριμένη αντιπρόταση αλλιώς είσαι αλλος ένας φραπεδακιας. Θα σου πω το απλό: πάνε να πάρεις κάπου χρηματοδότηση και όταν σου ζητήσουν εξασφάλιση πρότεινέ τους 2 πράγματα: επενδύσεις και ακίνητο. Και πες μας μετά τι επέλεξαν να δεσμεύσουν..... Απλά καη λαϊκά: ένα σπίτι είναι το καλύτερο collateral. Από εκεί κει πέρα αν έχεις χρήμα, οι επιλογές επενδύσεων ποικίλουν...μπορείς να πάρεις άλλο ακίνητο, ή μα επενδύσεις σε μια εταιρεία ή να επενδύσεις σε ένα μαγαζί που ξερεις ότι είναι «γωνία», ή σε ομόλογα/μετοχές , με το τελευταίο να έχεις το αρνητικό πως δεν έχεις πρόσβαση σε πρωτογενή πληροφορία. Παιδιά, όταν κάτι ξεκινά να φορολογείται είναι επενδυτική κίνηση. Το πως το βαδίζουμε εμείς δεν έχει σημασία. Αν αγοράσεις ακίνητο σε λάθος σημείο απλά για να έχεις στέγη, θα κάνεις τραγικό λάθος και θα χάσεις χρήματα. Απλά αυτό που λέμε είναι πως η πρώτη κατοικία έχει και συναισθηματική αξία μεγάλη η οποία συνυπολογίζεται στην επένδυση (όταν πιάσεις το κουμπιουτεράκι). Για κάποιον πχ το να έχει σπίτι κοντά στη δουλειά ή στους γονείς του είναι πχ πιο σημαντικό από το να είναι σε πράσινη γειτονιά (χρόνος μετακινήσεων, βενζίνες). Αλλος θέλει να ζει σε χωράφι και ας κάνει 2 ώρες να πάει στη δουλειά του. Αυτά είναι δυο διαφορετικά σενάρια που όμως αποτελούν διαφορετική άσκηση για τον καθένα, ακριβώς λόγω του συναισθηματικού παράγοντα. Δεν μιλάμε για αγορά ακινήτου για εμπορική εκμετάλλευση όπου για όλους μας η άσκηση είναι ίδια..... Η διαφορά φίλε είναι με ένα ακίνητο μπορείς πολύ εύκολα να προβλέψεις το μέλλον. Βλέπεις γύρω σου τι υποδομές υπάρχουν και τι θα έρθει. Είναι πολύ πιο προβλέψιμο. Εντελώς διαφορετική προσέγγιση. Αυτό που λες εσύ είναι κάτι άλλο (απλοϊκά): να κάνω συνταξιοδοτικό με μικρό ή μεγάλο ρίσκο; Το γεγονός ότι σε άλλες χώρες οι νέοι δεν έχουν λεφτά για ακίνητο λόγω αξιών δεν ακυρώνει το ότι αν είχαν θα αγόραζαν. Φίλος μου στην Ελβετία πήρε δάνειο και αγόρασε 1μυριο σπίτι (νορμαλ τιμές). Φτύνει αίμα να το πληρώνει αλλά το έκανε. Ήθελε το δικό του χώρο. Ήταν μια επένδυση στην ψυχολογία του. Αλλά το κυριότερο, το real estate αποτελεί το απόλυτο collateral. Τα Mac Donald’s ποια θεωρούν την καλύτερη μπίσνα τους ξερεις; Όχι τα μπέργκερ πάντως. Το ακινήτο που αγοράζουν! Έδω το τρολ τελειώνει. Αυτοί στην Αμερική που έχασαν τα σπίτια τους γιατί τα έχασαν; Αυτοί που ήταν στην ίδια οικονομική θέση αλλά με ενοίκιο τι έκαναν; Χρωστάνε στον ιδιοκτήτη ή κοιμούνται πλατεία; Στην ίδια μοίρα είναι όλοι ειδικά όσοι πήραν 100% χρηματοδότηση (οι περισσότεροι δηλαδή). Για funds τι εννοείς κέρδισαν; Πόσοι τα άφησαν μέσα; Πως ; short? Ότι να ναι λέμε τώρα;;;; Εδώ είναι η έλλειψη επιμόρφωσης. Τα σπίτια, ο δανεισμός, το αυτοκίνητο, η επιχορήγηση πότε ήταν ευκολότερη; Τώρα ή το 90; Ακρίβυνε το σουβλάκι αλλά έπεσαν άλλα. Για αυτό σήμερα κάνεις περισσότερα από όταν τρώγαμε μια φορά την εβδομάδα κρέας. Εξαιρούμε την περίοδο δανεισμού της χώρας που ζούσαμε σε «ψεύτικη πληθώρα».
×
×
  • Δημιουργία νέου...

Χρήσιμες πληροφορίες

Με την περιήγησή σας στο insomnia.gr, αποδέχεστε τη χρήση cookies που ενισχύουν σημαντικά την εμπειρία χρήσης.