Malthador

Αυτά τα Tomb Raider τα έρμα γιατί δεν τα αφήνουν μόνιμα στο Game Pass; Θα ζαλιστούν έτσι που τα βάζουν και τα βγάζουν συνέχεια.

Δηλαδή ο ντόρος γίνεται επειδή έφυγε το αίμα για να φαίνονται καλύτερα τα βυζιά; Οι SJW's έκαναν την φασαρία ή οι κανονικοί άνθρωποι;

Επειδή δεν το έχω παρακολουθήσει τελευταία, τι ακριβώς αλλαγές έχουν γίνει στον τίτλο; Έχουμε κάποιο λινκ που να τις αναφέρει επιγραμματικά;

Όταν θες να χρησιμοποιήσεις την εγγύηση ενός προϊόντος, πηγαίνεις στο κατάστημα με το παραστατικό της συναλλαγής, όχι με το χαρτάκι του POS. Το ίδιο κάνεις και στα market places, δεν στέλνεις το αποδεικτικό του Paypal, στέλνεις το invoice που σου έχει στείλει ο πωλητής όταν θες να κάνεις χρήση της εγγύησης. Μόλις τσέκαρα και το ebay και το etsy και το skroutz και το amazon. Όλα γράφουν "sold by" στα τιμολόγια, αποσαφηνίζοντας ποιος είναι ο πωλητής.

Φυσικά και δεν ισχύει κάτι τέτοιο. Στην Ευρωπαϊκή Ένωση την νόμιμη εγγύηση την προσφέρει ή δεν την προσφέρει ο πωλητής. Ο πωλητής είναι αυτός που λαμβάνει το τίμημα και προσφέρει το προϊόν στον αγοραστή. Το ebay και το Etsy δεν είναι πωλητές, γιατί δεν σου προσφέρουν προϊόν για να αγοράσεις. Τα market places είναι υπόλογα μέχρι του σημείου που τους αναλογεί: στο να φέρουν τον πωλητή σε επάφη με τον αγοραστή και να βεβαιωθούν ότι θα τηρηθούν οι όροι της συναλλαγής και σε καμία περίπτωση δεν φέρουν ευθύνη για το after-sales κομμάτι. Το να λες ότι «η πληρωμή γίνεται στο ebay και άρα αυτό θα πρέπει να μου καλύψει την εγγύηση καλής λειτουργίας» ισοδυναμεί με το «πλήρωσα με κάρτα στο Public, άρα πρέπει να μου επισκευάσει η Mastercard το iPhone 15 μου». Ούτε καν, όμως, απορώ πως το σκέφτηκες αυτό.

Μιας και έχεις κάνει αίτηση για ευάλωτο, πες λίγο: Για την ώρα η αίτηση που ξεκίνησα είναι στο στάδιο της άντλησης των οφειλών. Σε ποιο σημείο επιλέγουμε ότι ο οφειλέτης είναι ευάλωτος; Βγαίνει αυτόματα λόγω των κριτηρίων ή πρέπει να πατήσω κάπου; Στην περίπτωσή μου ο οφειλέτης έχει κάτω από 7k στο περσινό εκκαθαριστικό και δεν έχει τίποτα στο όνομά του. Θέλω να βάλω μέσα οφειλές εταιρείας που διαχειριζόταν ο αιτών και η οποίες δεν μπαίνουν αυτόματα. Τις βάζω μετά με ξεχωριστό αίτημα/ερώτημα όπως θα έκανα εάν δεν ήταν ευάλωτος; Γενικά βλέπω ότι ο ΕΦΚΑ έχει ανεβάσει οφειλές που έχουν εξοφληθεί και η Intrum έχει ανεβάσει ποσά που δεν υφίστανται. Αυτά διορθώνονται κάπως; Π.χ. αν προσκομίσω εξοφλητικές ή αποφάσεις δικαστηρίων; Η αίτηση που έχεις κάνει για τον ευάλωτο έχει οριστικοποιηθεί; Στην περίπτωση του ευάλωτου ισχύουν οι προθεσμίες που θα ίσχυαν κανονικά ή το επιταχύνουν καθόλου; Ευχαριστώ. Εγώ πάντως προσέγγισα πρόσφατα fund για εξόφληση κόκκινου δανείου εκ μέρους του εγγυητή, μου είπαν ένα νούμερο εκτός πραγματικότητα και το οποίο το ήθελαν και εφάπαξ (του τύπου 50k σε δέκα μέρες). Όταν ζήτησα να ρυθμιστεί τουλάχιστον σε μερικές δόσεις για να μπορέσει ο άνθρωπος να το πληρώσει μου είπαν ότι έτσι είναι και άμα μου αρέσει. Ε, τώρα που ο ευάλωτος πρωτοφειλέτης θα κάνει αίτηση και θα την δεχτούν υποχρεωτικά, θα πάρουν τα ίδια χρήματα σε καμιά 20αρια χρόνια. Δεν τους χάλασε. Γενικά τα funds είναι εκτός αγοράς, έχουν χάσμα με τους οφειλέτες και απλά μπαίνουν μέσα για την ώρα.

Από τις 16/02/2024 και εφεξής, όποιος κάνει αίτηση στην πλατφόρμα ως ευάλωτος τότε υποχρεώνει τις τράπεζες να δεχθούν το αποτέλεσμα του αλγόριθμου. Έχει κάνει κάποιος τέτοια αίτηση να μας λύσει μερικές απορίες;

Καταπληκτικά games, αντί να βάλουν Diddy Kong Racing ή Donkey Kong 64 βάζουν αυτό με τις μπάλιτσες. Μπράβο Ν.

Υπάρχουν δύο ειδών Soulsborne games. Ή για να είμαι πιο ακριβής, υπάρχουν δύο διαφορετικές τακτικές στα Soulsborne games, που κάθε game του είδους προσεγγίζει την καθεμιά περισσότερο ή λιγότερο. Οι τακτικές αυτές έχουν να κάνουν με το πως αντιμετωπίζεις τα bosses στο κάθε game: με dodge ή με parry. Το Elden Ring είναι χαρακτηριστικό dodge game, πατάς το κυκλάκι και κάνεις κωλοτούμπες αποφεύγοντας τα hits. Από την άλλη το Sekiro είναι το πιο χαρακτηριστικό parry game, όταν σου κάνει επίθεση το boss πατάς το L1 για να αποκρούσεις και άμεσα πατάς το R1 για να επιτεθείς, κάνοντας με αυτό τον τρόπο πολύ μεγαλύτερο damage στο boss απ' ότι θα έκανες με απλή επίθεση.Τα Dark Souls ή το Lies of P παντρεύουν και τις δύο αυτές τακτικές. Το Stellar Blade μοιάζει περισσότερο με parry Soulsborne, παρά με dodge. Δεν θα γλυτώνεις δηλαδή τρέχοντας γύρω γύρω στον χάρτη, θα πρέπει να εμβαθύνεις περισσότερο στους μηχανισμούς για να προχωράς.

Θα μπει και xCloud; Ξέρουμε;

Η διαταγή απόδοσης μισθίου είναι η έξωση. Αν έχει βγει ήδη διαταγή δεν σταματάει στην περίπτωση που πληρώσει. Για να σταματήσει πρέπει να ασκήσει ανακοπή κατά της διαταγής και παράλληλα να καταθέσει και ασφαλιστικά μέτρα. Είναι περιττή η σύγκριση της Ελλάδας με τις κανονικές χώρες. Εκεί ο νόμος προστατεύει τον ενοικιαστή και διασφαλίζει τον ιδιοκτήτη. Στην Ελλάδα ο μεγαλύτερος απατεώνας βγαίνει κερδισμένος άσχετα αν μισθώνει ή εκμισθώνει.

Δεν γίνεται να αντλήσει κανένας ιδιώτης τα δεδομένα σου από τον Τειρεσία χωρίς να τον έχεις αδειοδοτήσει γραπτώς. Πολύ θα ήθελα να δω να παρουσιάζεται σε δικαστήριο ένα προσωπικό δεδομένο που ο άλλος δεν δικαιούται να έχει στα χέρια του και που δεν θα μπορεί να αποδείξει ποιος το πλαστογράφησε.

Μερικές γενικές παρατηρήσεις, επειδή τόσο εδώ όσο και στο fb που είμαι μέλος σε διάφορα groups ιδιοκτητών και ενοικιαστών γράφονται φαιδρά πράγματα: Η ζήτηση οικονομικών στοιχείων από τους μισθωτές είναι μια γραφικότητα και απορώ με τους εκμισθωτές που νιώθουν ότι διασφαλίζουν κάτι με αυτό τον τρόπο. Σε 10 λεπτά με το MS Paint μπορεί ο οποιοσδήποτε να κάνει το εκκαθαριστικό του να μοιάζει με αυτό του Μαρινάκη. Το ότι ένας μισθωτής δεν έχει γκόμενα, παιδιά, γατιά, σκυλιά κατά την ώρα της υπογραφής του συμβολαίου, δεν σημαίνει ότι δεν μπορεί να αποκτήσει μετά από ένα χρόνο. Οπότε όταν μπαίνουν όροι που δεν στέκουν νομικά στο συμβόλαιο, τόσο πιο κουρελόχαρτο θα θεωρηθεί από το δικαστήριο. Όσο πιο εύκολα δεχτεί ένας μισθωτής να δίνει μίσθωμα το οποίο είναι εκτός πραγματικότητας, τόσο πιο πιθανό είναι να το φυσάει και να μην κρυώνει ο ιδιοκτήτης. Από την άλλη, όσο πιο σκληρή διαπραγμάτευση κάνει ο μισθωτής, τότε το πιθανότερο είναι ότι το κάνει γιατί έχει σκοπό να πληρώνει και να μην φεσώσει. Σε ότι αφορά τις μισθώσεις κατοικιών, δεν συμφέρει κανέναν ιδιοκτήτη να πηγαίνει δικαστικώς. Αν ο εκμισθωτής θέλει για τον Α ή τον Β λόγο να φύγει ο μισθωτής από το ακίνητο, η καλύτερη τακτική είναι να τον πάρει με το καλό, στην ανάγκη να του πληρώσει κιόλας την μετακόμιση με τα χρήματα που θα έδινε για εξώδικα, διαταγή και επιδόσεις. Επίσης, αυτά τα «έξι νοίκια εγγύηση» ή οι «προπληρωμές μιθωμάτων για ένα χρόνο», επίσης είναι ανούσιες τακτικές και δεν διασφαλίζουν τίποτα απολύτως. Για εμένα η πιο σωστή τακτική είναι να πέφτει το ενοίκιο λίγο κάτω από τα όρια της αγοράς, ώστε να προσελκύεται όσο το δυνατόν μεγαλύτερο pool υποψήφιων μισθωτών. Μετά να γίνεται screening τετ-α-τετ και ξεσκαρτάρισμα. Φυσικά, ποτέ δεν υπάρχει απόλυτη διασφάλιση ότι δεν θα μπεί κάποιος αφερέγγυος μέσα, αλλά τουλάχιστον μειώνονται οι πιθανότητες με ορισμένες έξυπνες κινήσεις. Πάντα υπήρχαν και θα υπάρχουν κοπρίτες ενοικιαστές, αλλά οι ιδιοκτήτες που είναι ντουγάνια είναι πραγματικά αξεπέραστοι. Προτιμούν να χάνουν λεφτά τρέχοντας σε δικαστήρια ή αφήνοντας την περιουσία τους ξενοίκιαστη, παρά να παίρνουν ένα ενοίκια που θα είναι μικρότερο μεν, αλλά περισσότερο εξασφαλισμένο δε.

Αν δεν μπορείς να αντέξεις δύο μήνες χωρίς το ενοίκιο, πώς θα μπεις σε διαδικασία έξωσης; Πολύ πολύ χονδρικά, για τη σύνταξη εξωδίκου μόλις εμφανίσει την πρώτη φορά δυστροπία να υπολογίζεις γύρω στα 200 και κανένα 70άρι για την επίδοση. Αν δεν σε εξοφλήσει άμεσα ή αν εμφανίσει ξανά δυστροπία, τότε καταθέτεις διαταγή απόδοσης μισθίου, η σύνταξη της οποίας μαζί με την επίδοση δεν την βλέπω να πηγαίνει κάτω από 500-600 ευρώ, ακόμα και κολλητός σου να είναι ο δικηγόρος. Το πιο γρήγορο που μπορεί να πάρει αυτή η διαδικασία είναι 45 ημέρες, στην πράξη παίρνει γύρω στις 60 ημέρες. Αυτά στην περίπτωση που ο μισθωτής φύγει άμεσα μόλις του επιδοθεί η διαταγή και δεν ανακόψει την διαταγή. Στην περίπτωση που την ανακόψει θα τραβηχτείς πολύ παραπάνω καιρό και θα κοστίσει πολλά παραπάνω χρήματα. Γενικά πάντως, με το σκεπτικό που ακολουθείς, μάλλον θα ήταν πιο σοφό να μην το εκμισθώσεις καν το ακίνητο. Δεν είναι καθόλου καλή τακτική να εξαρτάται κάποιος από ένα ακίνητο για την διαβίωσή του. Τα ενοίκια πρέπει να είναι το bonus εισόδημα που βγάζει κάποιος, εφόσον έχει διασφαλίσει τα προς το ζην από την εργασία του.

Το άρθρο είναι ημιτελές, θα έπρεπε να περιλαμβάνει instagram link με το προφίλ της κοπέλας στα δεξιά.