Στάζει το σπίτι!

[ata1983]

Παιδιά είχαμε κάτι γερές βροχές εδώ και σε ένα σημείο το σπίτι έβαζε νερό(έπεφταν σταγόνες). Από πάνω έχει πλάκα και το περίεργο είναι ότι το σπίτι είναι σχετικά καινούριο και καλής κατασκευής. Απ'ότι μας είπε ο μηχανικός είναι από τη διάβρωση της πλάκας και δεν υπάρχει κάποιος λόγος ανησυχίας και πρότεινε να περάοσυμε ένα απλό μονωτικό (κάτι σαν βαφή είναι) με ρολό πάνω στην πλάκα. Να στρώσουμε πλακάκι πχ πάνω είπε ότι δεν θα έχει αποτελέσματα. Καμιά άλλη καλή ιδέα? Σε λογικό κόστος (μέχρι μερικά χιλιάρικα) ψάχνω κάτι

[grigas]

Η βαφή με στεγανωτικό (ίσως σε συνδιασμό με κάποια ασφαλτόπανα εάν υπάρχουν μεγάλες ρωγμές) είναι η οικονομικότερη λύση. Δεν είναι διάβρωση, ρωγμές από συστολοδιαστολές είναι και σίγουρα δεν επηρεάζουν την στατικότητα της κατασκευής.

[ata1983]

σωστός, ασφαλτόπανο είναι κάτι ρευστό για να γεμίσει η ρωγμή? Γιατί η ρωγμή που υπάρχει θέλει προσπάθεια να τη διακρίνεις.

Η επόμενη ακριβή λύση ποια είναι? Δεν υπάρχει κάτι σε μονωτικό υλικό και από πάνω να μπεί πλακάκι? Πόσο μπορεί να κοστίσει δηλαδή μια πιο κομψή λύση?

[De@th L0rd]

Η πιο κομψή λύση είναι η βαφή.

[freedubus]

Μιλάμε για μονοκατοικία;

 

Αν ναι, και εφόσον άρχισαν ήδη τα προβλήματα στεγανότητας, η μόνη σωστή λύση για να μην έχεις πρόβλημα μακροπρόθεσμα, είναι η κατασκευή ξύλινης στέγης με κεραμίδι.

 

Κοστίζει γύρω στα 15.000 ευρώ (χονδρικά μιλωντας), αλλά δε θα έχεις προβλημα ποτέ πια.

 

Οποιαδήποτε άλλη "λύση" (ασφαλτοπανα, πολυμερείς μονώσεις κλπ.) με 3.000-4.000ευρώ, θα είναι προσωρινή, και αργά ή γρήγορα θα έχεις το ίδιο πρόβλημα, και θα χρειαστεί να ξαναδώσεις άλλα τόσα...δηλαδή πεταμένα λεφτά.

[kfyros]

Όταν λες πλάκα εννοείς μπετό ??

Φαντάζομαι ότι είναι επίπεδη η πλάκα και όχι στέγη με σοφίτα (με κλίσεις).

 

Καταρχήν δεν πρέπει να χάνει. Δούλευα σε οικοδομές 10 χρόνια και δεν μου είχε τύχει ποτέ σε ΕΠΙΠΕΔΗ οροφή να έχουμε διαρροές.

Δεν έγινε καλή δουλειά όταν έριχναν το μπετό στην πλάκα (δεν το δόνησαν καλά).

 

Ο κατασκευαστής οφείλει να το επιδιορθώσει με δικά του έξοδα (νομίζω για μια πενταετία από την παράδοση)..

 

Η πιο απλή λύση είναι το λεγόμενο "αριάνι" . Ανακατεμένο νερό με τσιμέντο όχι τελείως νερουλιασμένο, το οποίο απλώνεται σε όλη την ταράτσα (με μάκτρα όπως κάναμε τα πλωτά στο στρατό) και κλείνει τους πόρους και τις ρωγμές.

 

Βέβαια δεν πρέπει να βρέχει, γιατί θέλει μερικές μέρες για να στεγνώσει.

Μπορεί να χρειαστεί και δεύτερο ή και τρίτο πέρασμα αν συνεχιστούν οι διαρροές.

 

Μπορείς να κοιτάξεις και μονωτικά σε υγρή μορφή (σαν αυτό που σου πρότεινε ο μηχανικός) που κάνουν αντίστοιχη δουλειά και έχουν λιγότερο κόπο από το τσιμέντο (και σε κουβάλημα και στο άπλωμα).

 

Ελπίζω μόνο η διαρροή να μην είναι σε δοκάρια και γωνίες, γιατί εκεί θέλεις μονωσά οπωσδήποτε.

[freedubus]

Καταρχήν δεν πρέπει να χάνει.

Δεν έγινε καλή δουλειά όταν έριχναν το μπετό στην πλάκα (δεν το δόνησαν καλά).

 

Ο κατασκευαστής οφείλει να το επιδιορθώσει με δικά του έξοδα (νομίζω για μια πενταετία από την παράδοση)..

 

Πολύ σωστά. Και επίσης δε μιλαμε για εμφάνιση υγρασίας π.χ. αλλά για κανονική διαρροή, που σημαίνει κατασκευαστικό λάθος.

[lary7]

Καλα αμα στάζει ι πλάκα σε καινούριο σπίτι τότε η κατασκευή είναι για τα κλάματα. Απο πάνω η πλάκα έχει κάποια επικάλυψη?

Μια άλλη καλη λύση είναι ασφαλτόπανα ->θερμομόνωση τύπου DOW ->πλάκες πεζοδρομίου χωρίς συνδετικό κονίαμα. Ευκολο, αποτελεσματικό και επισκευάσιμο στο μέλλον.

Δές και εδώ να πάρεις καμία ιδέα

 

http://www.isomat.gr/content/view/15/1/lang,el/

[gtroza]

η πλάκα απο μόνη της δεν προστατεύει απο την υγρασία, απλώς μιά ¨καλή¨ πλάκα είναι η πιό φτηνή λύση (για την υγρασία)

 

για να φτιάξεις σκεπή πάνω απο την πλάκα

χρειάζεται οικοδομική άδεια

.

[gtsamour]

Ασφαλτόπανο είναι η λύση που θα σου δώσει το καλύτερο αποτέλεσμα στεγανοποίησης. Είναι ρολά από ένα μάυρο υλικό σαν λάστιχο στην κάτω πλευρά που κολλάνε στην πλάκα και μεταξύ τους με φλόγα.

Εννοείται ότι τα βάζει ειδικός και όχι εσύ.

[Critter]

Αν καταλαβα καλα θες με λιγα λογια να μονωσεις την ταρατσα για να μην μπαζει νερα το σπιτι...σωστα?

 

Πεσμου ποσα τετραγωνικα ειναι και θα σου πω ακριβως τι χρειαζεσαι (2-3 λυσεις), σε τι ποσοτητα και τις τιμες.

[Houston]

Παιδιά είχαμε κάτι γερές βροχές εδώ και σε ένα σημείο το σπίτι έβαζε νερό(έπεφταν σταγόνες). Από πάνω έχει πλάκα και το περίεργο είναι ότι το σπίτι είναι σχετικά καινούριο και καλής κατασκευής. Απ'ότι μας είπε ο μηχανικός είναι από τη διάβρωση της πλάκας και δεν υπάρχει κάποιος λόγος ανησυχίας και πρότεινε να περάοσυμε ένα απλό μονωτικό (κάτι σαν βαφή είναι) με ρολό πάνω στην πλάκα. Να στρώσουμε πλακάκι πχ πάνω είπε ότι δεν θα έχει αποτελέσματα. Καμιά άλλη καλή ιδέα? Σε λογικό κόστος (μέχρι μερικά χιλιάρικα) ψάχνω κάτι

 

καλής κατασκευής ΧΩΡΊς μόνωση?

Ελαφρομπετόν από κάτω για θερμομόνωση + ασφαλτόπανο από πάνω για στεγανότητα --- ίσως η πιο φτηνή λύση και δεν χρειάζεται πλακάκι από πάνω – δεν επηρεάζεται από τον ήλιο και σου δίνουν εγγύηση 15 – 20 χρόνια.

Υπάρχουν και βαφές από πολυμερές που γίνονται σαν καουτσούκ όταν στεγνώσουν , αδρανή στεγανωτικά και 1002 άλλα… πρέπει να πας σε ειδικούς που ασχολούνται με μονώσεις

[Critter]

Houston δεν θελει θερμομονωση ο ανθρωπος. Γιατι να μπλεκει με ασφαλτοπανα, dow και πλακες πεζοδρομιου ή ελαφρομπετον? Ενα μονωτικο θα βαλει να τελειωνει.

 

Η λυση ειναι εδω: http://www.domonet.gr/product_detail.asp?node_serial=001001003001001002&node_id=126&product_id=168

 

Οτι καλύτερο στο είδος του.

[tmjuju]

Γύρω στα 12 ευρώ το τετραγωνικό πολυουρεθάνη και πίσσα. Βιομηχανικού τύπου υγρο/θερμο μόνωση. (μη επισκέψιμη η ταράτσα)

Στα 25-40 ευρώ το τετραγωνικό πισα, πολυουρεθάνη, πισα, αφρομπετό επισκέψιμο όμορφο πρακτικό.

Εννοείται ότι και στα δύο παραπάνω μπορείς να προσθέσει και πλακάκι.

Αλλά καλό είναι να σε απασχολεί και το βάρος που θα προσθέσεις στην ταράτσα. (γι αυτό και αφρό-μπετό και όχι γαρμπιλομπετό στην παραπάνω πρόταση μου).

[ata1983]

Η ταράτσα πάνω είναι 150 τμ πάνω κάτω, επίπεδη και πρέπει να είναι επισκέψιμη γιατί έχει και ένα μικρό σπιτάκι! Οπότε σκεπή δεν γίνεται, άλλο που θέλει και άδειες και χίλια δυο άλλα πράγματα.

Με πίσσα έχω ακούσει ότι το καλοκαίρι βράζει ακόμα χειρότερα!Δεν ξέρω αν ισχύει το ίδιο και για ασφαλτόπανα.

Γράψτε λάθος για την ηλικία του σπιτιού, χτίστηκε κάπως αργά αλλά η πλάκα υπήρχε οπότε 10-15 χρόνια τα έχει φάει. Ο μηχανικός είπε για πρόβλημα από τις συστολές και διαστολές και έχουν εμφανιστεί σε όλα τα σπίτια με πλάκες της περιοχής μου.