Ερωτηση για ενοικιαση

[aledjo]

Εχω μια απορια σχετικα το νοικι.

μπορω να νοικιασω ενα μαγαζι και μετα το νοικιασω σε αλλον??

 

πχ νοικιαζω ενα μαγαζι 500 ευρω, βρισκω καποιον αλλον μετα και του το νοικιαζω 600 ευρω.

και δινω κανονικα το νοικι στον ιδιοκτητη και μου μενουν 100.

 

γινεται αυτο? ειναι νομιμο? εχει περιορισμους? μπορει ο ιδιοκτητης να μου κανει τιποτα?

[traganeus]

Απότι θυμάμαι, πρόσφατα που ανανέωσα το συμβόλαιό μου στο σπίτι που νοικιάζω, νομίζω οτι υπάρχει όρος που το απαγορεύει.....

[kage]

http://www.pomida.gr/misthoseis/misthoseis-emporikes-main.html

[paredwse]

Εχω μια απορια σχετικα το νοικι.

μπορω να νοικιασω ενα μαγαζι και μετα το νοικιασω σε αλλον??

 

πχ νοικιαζω ενα μαγαζι 500 ευρω, βρισκω καποιον αλλον μετα και του το νοικιαζω 600 ευρω.

και δινω κανονικα το νοικι στον ιδιοκτητη και μου μενουν 100.

 

γινεται αυτο? ειναι νομιμο? εχει περιορισμους? μπορει ο ιδιοκτητης να μου κανει τιποτα?

Αυτό που θέλεις να κάνεις λέγεται υπομίσθωση. Από το νόμο ΔΕΝ απαγορεύεται.

 

Συνήθως, όμως, τα ιδιωτικά συμφωνητικά μίσθωσης, δηλαδή τα μισθωτήρια συμβόλαια, (είτε επαγγελματικά είναι αυτά είτε για κατοικία) περιέχουν συγκεκριμένο όρο για την υπομίσθωση και το πιο συνηθισμένο είναι να την απαγορεύουν χωρίς την έγγραφη έγκριση του ιδιοκτήτη.

 

Αν δεν υπάρχει τέτοιος όρος στο μισθωτήριο συμβόλαιο, μπορείς να κάνεις ό,τι θέλεις.