Πρόβλημα με διαρροή

[holydiv]

Καλημέρα,

έχω ενα διαμέρισμα το οποιο νοικιαζω σε αλλον και εχω διαρροή στο πατάρι του μπάνιου η οποία προέρχεται απο το μπάνιο του επάνω ορόφου. Το θέμα περιπλέκεται όμως γιατι ο ιδιοκτήτης του επάνω ορόφου δεν αποδέχεται την ευθύνη και υποστηρίζει οτι η διαρροή οφείλεται σε διαμέρισμα ανωτέρου ορόφου (σημ. το διαμερισμα μου ειναι στον 2ο και το δικό του στον 3ο). Το θέμα όμως ειναι οτι στο δικό του μπάνιο οπως και στα μπανια των πιο πανω ορόφων δεν παρατηρειται καμια υποψια υγρασίας η διαρροης. Κατα καιρους εχουν δει τα μπανια διαφοροι υδραυλικοι καθως και 2 μηχανικοι οι οποιοι επαληθευουν οτι οντως η διαρροη προερχεται απο το δικο του μπανιου χωρις ομως να μπορουν να προσδιορισουν το σημειο στο οποιο υπαρχει η βλαβη. Για να μην πολυλογω το θεμα πλεον εχει φτασει σε δικη και την ερχομενη εβδομαδα θα γινει το δικαστηριο.

Αυτο που θα ηθελα να ρωτησω ειναι οτι καθως γνωριζω οτι αυτη η διαδικασια μπορει να αποβει μακροχρονια μεχρι να αποκατασταθει η βλαβη , αν θα μπορουσα να δωσω εγω καποια προσωρινη λυση για να σταματησω την διαροοη (ισως με καποια ειδικη κατασκευη που θα τοποθετηθει στο παταρι του μπανιου μου και θα μαζευει τα νερα και θα τα βγαζει σε καποιο λουκι).

Επίσης υπάρχει κάποιος τροπος να εντοπισθει ακριβως το σημείο της διαροης χωρις να χρειαζεται να σκαφτει το μπανιο του 3ου σε ασχετα σημεία;

Γνωρίζει μηπως κανεις καποια αξιοπιστη τεχνικη εταιρεια στην Θεσσαλονικη που αναλαμβανει τετοιες υποθεσεις;

Καθε απάντηση ευπρόσδεκτη!

[Timour21]

Για μένα, απο την στιγμή που νοικιάζεις, κακώς πας να μπλέξεις με δικαστήρια.

Θα έπρεπε να ενημερώσεις τον ιδιοκτήτη του ακινήτου (κάτι που πιστεύω οτι το έχεις κάνει) αφού η δική του περιουσία φθήρεται.

Ακόμα και άκρη να βρεις τελικά, θα είναι παράλογο να ψάχνεις για κατασκευαστικές εταιρείες να κάνουν την επισκευή και ακόμα ποιο παράλογο να τις πληρώσεις εσύ. Είναι κάτι για το οποίο θα πρέπει να απαιτήσεις να "τρέξει" ο ιδιοκτήτης πιστεύω.

[holydiv]

Για μένα, απο την στιγμή που νοικιάζεις, κακώς πας να μπλέξεις με δικαστήρια.

Θα έπρεπε να ενημερώσεις τον ιδιοκτήτη του ακινήτου (κάτι που πιστεύω οτι το έχεις κάνει) αφού η δική του περιουσία φθήρεται.

Ακόμα και άκρη να βρεις τελικά, θα είναι παράλογο να ψάχνεις για κατασκευαστικές εταιρείες να κάνουν την επισκευή και ακόμα ποιο παράλογο να τις πληρώσεις εσύ. Είναι κάτι για το οποίο θα πρέπει να απαιτήσεις να "τρέξει" ο ιδιοκτήτης πιστεύω.

 

μαλλον δεν το εξεφρασα σωστα....εγω ειμαι ο ιδιοκτητης

[Timour21]

μαλλον δεν το εξεφρασα σωστα....εγω ειμαι ο ιδιοκτητης

 

Εσύ καλά το είπες, εγώ δεν το διάβασα σωστά. Καλό κουράγιο φίλε...και καλά ξεμπερδέματα...

[paylidis]

βασικα φερε το υγειονομικο και ζήτα να εξετασουν εαν τυχον τα νερά της διαροής είναι ακαθαρτα (κοινως σκατουλες). Εαν ναι τοτε θεωρείται "ανθυγιεινη εστία" και μπορείς να του πάρεις μέχρι και τα σώβρακα. Είχε συμβεί και σε ένα δικο μου ακίνητο, εφταιγαν αυτοί, το επιδιόρθωσαν και μου ανακαινισαν δωρεαν όλο το μπάνιο (ειχαν αρχισει να πέφτουν τα πλακάκια απο τον τοιχο!!!) και πήρα και 2000 ευρώ αποζημίωση (ίσως να επαιρνα και παραπάνω γιατι ήταν 2 χρόνια μανίκι και επίσης δεν μπορούσα να χρησιμοποιήσω τις ηχογραφήσεις που έβριζε εμένα και την δικηγόρο μου...).

 

τώρα για τη μόντα που λες γίνεται. Φέρε έναν λευκοσιδηρουργό ("λουκα" αν το θες ετσι) και θα σου κανει μια κατασκευη απο λαμαρίνα με κλίση που θα κατήλήγει σε κάποιο λούκι ή την αποχετευση... παρε μηχανικό για αυτοψία, βλάλε φωτογραφίες και ζήτα απο το μάστορα που θα κανει την κατασκευή και αποδειξη (αν μπορείς και υπερτιμολογημένη ακόμα καλύτερα) ώστε όταν γίνει το δικαστήριο να στο πληρώσει και αυτό...