Ημερομηνία πληρωμής κοινοχρήστων

[skiabox]

Μέχρι πότε δικαιούται ένα διαμέρισμα να πληρώσει τα κοινόχρηστα;
Για παράδειγμα τα κοινόχρηστα Μαρτίου δε δικαιούται να τα πληρώσει μέχρι και την τελευταία μέρα του Μαρτίου;
Ρωτάω γιατί έχουν αρχίσει κάποια περίεργα φαινόμενα με επίδοση ειδοποιητηρίων πριν από 5 μέρες με απαίτηση πληρωμής μέχρι 20 του μηνός!

[NikosKallithea]

Αυτα που λες ειναι κοινόχρηστα του Φεβρουαρίου, απλα τα πληρωνεις τον Μαρτη, αρα λογικο δεν ειναι μεχρι τις 20 να εχουν πληρωθεί.

 

Νομικά δεν ξερω τι ισχύει.

[PCharon]

Ο κανονισμός της πολυκατοικίας θα αναφέρει γι αυτό το θέμα πιστεύω.

[z4rx07]

Πολύ απλά αγνόησέ τους. Και γω δεν έχω να πληρώσω πολλές φορές και απλά κάνω οτι δεν είμαι μέσα.

[PsyGreg]

ότι είπε ο Z4

[kfyros]

Σιγά μην υπάρχει νόμος για το πότε πληρώνονται τα κοινόχρηστα.

 

Συνήθως το κανονίζει ο διαχειριστής. Αν υπάρχει πρόβλημα με μαλάκες ιδιοκτήτες-ενοικιαστές, η πλειοψηφία των ιδιοκτητών (οι ενοικιαστές δε συμμετέχουν στις γενικές συνελεύσεις).

 

 

Όλα λύνονται με συνεννόηση και κοινή λογική.
Αν όμως κάποιος είναι μπαταχτσής και δεν πληρώνει συστηματικά, μέχρι και διαταγή πληρωμής μπορεί να βγει.

Μη ζητάτε οδηγίες χρήσης ορισμένοι για να πάτε για κατούρημα.

 

Όσο για το να κάνεις ότι δεν είσαι μέσα ,
αν σε νοιάζει η αξιοπρέπεια σου κυρίως,
και οι καλές σχέσεις με τους γείτονες στο κτίριο δευτερευόντως,
θα πρότεινα να μην το κάνεις, και να ενημερώνεις απλά ότι θα καθυστερήσεις.

 

Αν έχεις να κάνεις με μαλάκες αλλάζει το πράγμα. Γίνε σαν κι αυτούς.

[haris_216]

Πολύ απλά αγνόησέ τους. Και γω δεν έχω να πληρώσω πολλές φορές και απλά κάνω οτι δεν είμαι μέσα.

φαντάζομαι ότι καταλαβαίνεις ότι το "τους" δεν αναφέρεται σε εξωγήϊνους, τρόϊκα, ΔΝΤ, κλπ. σωστά;

οι "τους" είσαι και εσύ. δαπάνες από τις οποίες ωφελήθηκες λίγο ή πολύ κι εσύ (καθαριότητα, ασανσέρ και τα ρέστα) πρέπει να πληρωθούν. και καλώς ή κακώς είναι υποχρέωσή σου.

[skiabox]

Έχει γράψει κιόλας στο χαρτί με την συγκεντρωτική ο διαχειριστής ότι είναι για την πληρωμή του φυσικού αερίου. Εδώ όπως καταλαβαίνετε κάτι δεν πήγε καλά. Μήπως πιέζουν οι εταιρίες φυσικού αερίου τις εταιρίες που εκδίδουν κοινόχρηστα;

Εντωμεταξύ διαβάζοντας άρθρα από το 2011 ακόμα στο Internet, βλέπω ότι μία στις 100 πολυκατοικίες είναι εντάξει με τα κοινόχρηστα(άρθρο δημοσιευμένο από εταιρία είσπραξης κοινοχρήστων).

Θα πάρω και ο ίδιος τηλέφωνο την εταιρία να ρωτήσω βέβαια.

[tehAllantin]

Δεν στοχεύω εναντίον σου αλλά ξέρω μερικές (131231231249234293) περιπτώσεις που χρωστάν το κοινόχρηστα γιατί ξοδέψαν τα χρήματα αυτά σε άλλες πολύ λιγότερο σημαντικές/επείγουσες δραστηριότητες.. TS το πρόβλημά σου ποιο είναι; Οτι στην τελική σε ειδοποιούν τελευταία στιγμή για τα κοινόχρηστα και σου δίνουν μικρό περιθώριο;

[gigisoni]

Έχει γράψει κιόλας στο χαρτί με την συγκεντρωτική ο διαχειριστής ότι είναι για την πληρωμή του φυσικού αερίου. Εδώ όπως καταλαβαίνετε κάτι δεν πήγε καλά. Μήπως πιέζουν οι εταιρίες φυσικού αερίου τις εταιρίες που εκδίδουν κοινόχρηστα;

Εντωμεταξύ διαβάζοντας άρθρα από το 2011 ακόμα στο Internet, βλέπω ότι μία στις 100 πολυκατοικίες είναι εντάξει με τα κοινόχρηστα(άρθρο δημοσιευμένο από εταιρία είσπραξης κοινοχρήστων).

Θα πάρω και ο ίδιος τηλέφωνο την εταιρία να ρωτήσω βέβαια.

Να σε ρωτήσω κάτι, έστω ότι ισχύει αυτό για το μία στις 100 πολυκατοικίες, ούτε θα το ψάξω ούτε με ενδιαφέρει τώρα.

Αλλά αυτές οι πολυκατοικίες που χρωστούν, ποιος νομίζεις πληρώνει τα χρωστούμενά τους; Η εταιρία είσπραξης κοινοχρήστων; Η οποία απλά κάνει τη δουλειά που σε άλλες πολυκατοικίες την κάνει ο διαχειριστής. Για τον α ή β λόγο κάποιες πολυκατοικίες πληρώνουν εταιρίες να βγάζουν τα κοινόχρηστα αντί να τα κάνει ο ιδιοκτήτης.

 

Αν η πολυκατοικία χρωστάει στο αέριο, πολύ απλά θα το κόψει η εταιρία, δεν θα το πληρώσει η εταιρία έκδοσης των κοινοχρήστων. Μπορεί να τσοντάρει κάποιους μήνες από το αποθεματικό, που το έχουν πληρώσει οι ένοικοι της πολυκατοικίας όχι κάποια εταιρία, μόλις τελειώσει αυτό, πάπαλα το αέριο.

 

Αν χρωστά στην καθαρίστρια θα σταματήσει να πηγαίνει να καθαρίζει, αν χρωστάν στο συντηρητή του ανελκυστήρα δεν ξαναπάει για συντήρηση κοκ. 

 

Και μην σου φαντάζει μακρυνό μέλλον αυτό, 2-3 μήνες το πολύ θέλει να γίνει.

[NikosKallithea]

Να σε ρωτήσω κάτι, έστω ότι ισχύει αυτό για το μία στις 100 πολυκατοικίες, ούτε θα το ψάξω ούτε με ενδιαφέρει τώρα.

Αλλά αυτές οι πολυκατοικίες που χρωστούν, ποιος νομίζεις πληρώνει τα χρωστούμενά τους; Η εταιρία είσπραξης κοινοχρήστων; Η οποία απλά κάνει τη δουλειά που σε άλλες πολυκατοικίες την κάνει ο διαχειριστής. Για τον α ή β λόγο κάποιες πολυκατοικίες πληρώνουν εταιρίες να βγάζουν τα κοινόχρηστα αντί να τα κάνει ο ιδιοκτήτης.

 

Αν η πολυκατοικία χρωστάει στο αέριο, πολύ απλά θα το κόψει η εταιρία, δεν θα το πληρώσει η εταιρία έκδοσης των κοινοχρήστων. Μπορεί να τσοντάρει κάποιους μήνες από το αποθεματικό, που το έχουν πληρώσει οι ένοικοι της πολυκατοικίας όχι κάποια εταιρία, μόλις τελειώσει αυτό, πάπαλα το αέριο.

 

Αν χρωστά στην καθαρίστρια θα σταματήσει να πηγαίνει να καθαρίζει, αν χρωστάν στο συντηρητή του ανελκυστήρα δεν ξαναπάει για συντήρηση κοκ. 

 

Και μην σου φαντάζει μακρυνό μέλλον αυτό, 2-3 μήνες το πολύ θέλει να γίνει.

 

Αρχικα συμφωνώ μαζι σου

 

Αλλα τα πράγματα στην ελλαδα σήμερα ειναι πολυ πιο σύνθετα, απο μια απλη ερμηνεία (δεν πληρώνω μου κόβουν το αεριο) στο κόβουν αλλα δεν παύει να χρωστάς, η εταιρεία μπαίνει μέσα, προσωπικό απολύετε, μισθοί πέφτουν, εταιρείες πωλούνται η κλείνουν κλπ.

 

Απο ενα τοσο απλό θεματακι μπορει να βγάλεις διάφορα συμπεράσματα, αλλος δεν εχει να φαει, τι να κάνει να πληρώσει τα κοινόχρηστα;

 

Αλλος κρύβεται, άλλος ετσι και άλλος αλλιώς, το 80-90% των πολυκατοικιών φέτος δεν άναψαν την κεντρική θέρμανση

 

.....και σου λέει ο άλλος: ας μείνει βρώμικη η πολυκατοικία χέστηκα.

 

Δυστυχώς τα πράγματα δεν ειναι και τοσο απλά

[skiabox]

Πάντως να πρέπει να πληρωθούν τα κοινόχρηστα Μαρτίου από τις 20 του μήνα φαντάζομαι ότι είναι πρωτάκουστο.Ούτε οι τράπεζες δεν τα κάνουν αυτά με τις πιστωτικές κάρτες, αφού σου δίνουν έναν μήνα περιθώριο.