Ανακαίνιση σπιτιού

[tmgiorgio24]

 

Καλησπέρα σε όλους .
Την άνοιξη με το καλό σκέφτομαι να προχωρήσω σε ανακαίνιση ενός διαμερίσματος 110 τ.μ. οι εργασίες που πρόκειται να γίνουν είναι :
1.αλλαγή υδραυλικών
2. αλλαγή όλων των πατωμάτων
3.κατασκευη ταβανιού από γυψοσανίδα σε σαλόνι – κουζίνα
4.αλλάγη εξωτερικών κουφωμάτων (από ξύλινα σε αλουμινίου)
5. τοποθέτηση εξωτερικής πόρτας ασφαλείας
6.αλλαγή εσωτερικών κουφωμάτων
7. αλλαγή κουζίνας
8. μπάνιο ξήλωμα όλα κ από την αρχή (πλακάκια – είδη υγιεινής – υδραυλικά)
9. αλλαγή κάγκελα στα μπαλκόνια
Το διαμέρισμα είναι 110 τμ περίπου ,σαλόνι ,κουζίνα κ 3 υπνοδωμάτια.
Από ποιο site μπορώ να αντλήσω πληροφορίες για τις εργασίες που πρέπει να κάνω?
Θέλω να είμαι όσο πιο πολύ ενημερωμένος για να μην με πιάνουν τα μαστορια μαλάκα.
Να δω που κυμαίνετε το κόστος κ τι είναι το καλύτερο που μπορώ να κάνω με λογικό κόστος.
1.Στα πατώματα τα πλακάκια τύπου ξύλου αξίζουν? (δεδομένου ότι το ξύλο θέλει συντήρηση κ είναι ευαίσθητο μήπως είναι καλύτερη λύση?) 
2.Κ το μπάνιο σε ένα σημείο από την υγρασία φουσκώνει συνέχεια το χρώμα ενώ εμφανίζει κ μούχλα μπορώ να κάνω κάτι για αυτό)

[NikosKallithea]

Εχω την σιγουριά οτι απο το ιντερνετ δεν θα καταφέρεις τιποτα για αυτες τις δουλείες

[tmgiorgio24]

απλώς θέλω να ενημερωθώ για να μην παώ εντελώς άσχετος

[Cernic]

μονο αμα παρεις 5-6 προσφορες για την καθε εργασια που θες να κανεις  τοτε θα ξερεις περιπου τι σου γινετε....

αμα δεν ερθουν σπιτι σου να μετρησουν να μιλησετε δεν γινετε...

[lary7]

Θα σου ελεγα δωσε ολη την δουλεια σε καποιον μηχανικο που εχει καλο ονομα και ξερει την δουλεια. Αν πας μονο σου θα σε γδαρουν τα μαστορια γιατι δεν εχεις εμπειρια. Κανε μια λιστα με τις εργασιες και ζητα προσφορες απο καποιους Αρχιτεκτονες να σου κανουν το σχεδιο και να τα αναλαβουν ολα εργολαβια. Ναι μεν θα παρει λεφτα 1 παραπανω ατομο εσενα θα σου βγουνε τα ιδια χρηματα γιατι ο μηχανικος μπορει να κουμανταρει τα μαστορια+ οτι θα γινει καλυτερη δουλεια.

[vk13]

Θα σου ελεγα δωσε ολη την δουλεια σε καποιον μηχανικο που εχει καλο ονομα και ξερει την δουλεια.

 

Εκεί είναι που θα πέσει το γδάρσιμο της αρκούδας... Δουλειά εξαιρετική μπορεί να κάνει και ένας απλός μάστορας, εξαρτάται που θα πέσεις.

 

Η καλύτερη λύση είναι να έχεις ένα δικό σου άνθρωπο (συγγενή ή φίλο) που να ξέρει από οικοδομές 5 πράγματα για να σε καθοδηγήσει για το τι και πόσο ή να σου πει χοντρικά κόστος για όλα να ξέρεις. Και επίσης να σου λύσει και τις απορίες σου...

Σίγουρα να πάρεις προσφορές απο αρκετούς και όχι να κλεισεις από την πρώτη προσφορά.

[beatshooter]

Ναι παρε προσφορες αλλα οχι τον πιο φθηνο γιατι καμια φιρα η ποιότητά ειναι λιγο πιο ακριβή.. Μιας κ οι εργασίες που θα κανεις ειναι πράγματα που γινονται μια δυο φορες στη ζωη σου(μια φορα αλκαζεις κουφωματα κ μπανιο πχ)

[lary7]

Εκεί είναι που θα πέσει το γδάρσιμο της αρκούδας... Δουλειά εξαιρετική μπορεί να κάνει και ένας απλός μάστορας, εξαρτάται που θα πέσεις.

 

Η καλύτερη λύση είναι να έχεις ένα δικό σου άνθρωπο (συγγενή ή φίλο) που να ξέρει από οικοδομές 5 πράγματα για να σε καθοδηγήσει για το τι και πόσο ή να σου πει χοντρικά κόστος για όλα να ξέρεις. Και επίσης να σου λύσει και τις απορίες σου...

Σίγουρα να πάρεις προσφορές απο αρκετούς και όχι να κλεισεις από την πρώτη προσφορά.

Απο μηχανικο θα παρει προσφορες και fix τιμη για τα προιοντα που θα επιλεξει, και διαλεγει την καλυτερη.

Αν αγορασει τα υλικα ο ΤΣ θα τα πληρωσει 5-7% ακριβοτερα απο οτι θα τα παρει ενας μηχανικος.

Επισεις τα μαστορια θα του βγουν σιγουρα 10-15% ακριβοτερα απο οτι θα βγουν σε εναν μηχανικο, ενω θα εχει και το κερδος οτι δεν θα ασχοληθει και θα γινει καλη δουλεια. Απο αυτες τις διαφορες βγαζει το κερδος ενας μηχανικος-εργολαβος. Αρκει βεβαια να πεσει σε σωστο επαγγελματια....