Ιδιωτική φοιτητική εστία στην Πάτρα (SMIK)

[zio10]

Το να μην απαντάς καν κι εγώ δεν το βρίσκω σωστό. Στην τελική κάνε ένα τυπικό copy paste "ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον, δεν υπάρχει διαθεσιμότητα, στη διάθεσή σας κλπ κλπ"

[Backpacker]

Το να μην απαντάς καν κι εγώ δεν το βρίσκω σωστό. Στην τελική κάνε ένα τυπικό copy paste "ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον, δεν υπάρχει διαθεσιμότητα, στη διάθεσή σας κλπ κλπ"

 

Βρε δεν είπε κανένας ότι είναι σωστό...αλλά μην κάνουμε λες και είναι κάτι το πρωτόγνωρο και πέφτουμε απ'τα σύννεφα...όλοι οι ιδιοκτήτες όταν έχουν ενοικιασμένες τις ιδιοκτησίες τους το παρατάνε τελείως το θέμα...ούτε ενοικιαστήρια μαζεύουν απο κει που τα κολλάνε..ούτε ειδοποιούν τις σελίδες που έχουν ανεβάσει τις αγγελίες τους...και πολλοί δεν σηκώνουν καν το κινητό τους σε αγνωστα νούμερα που νομίζουν ότι το σπίτι τους είναι ακόμα προς ενοικιαση. 

[GreyHorse]

Γιατί αυτοί που νοικιάζουν τα σπίτια τους βγαίνουν να μαζέψουν τα ενοικιαστήρια τους? ή παίρνουν τα site να κατέβουν οι αγγελίες του? Όλοι μα όλοι τότε είναι γύφτουλες.

Κάνεις σύγκριση ερασιτέχνη με επαγγελματία, παταγωδέστατη αποτυχία.

Κτίριο 36 διαμερισμάτων που υπάρχει εταιρία που το διαχειρίζεται.

Μιλάμε για καραγυφτουλιά σε όλο της το μεγαλείο, ελπίζω να μην συμπεριφέρονται το ίδιο και στους ενοίκους.

 

Γνωρίζω αντίστοιχη επιχείριση στο Βέλγιο, που δουλεύει με φοιτητές. Υπάρχει link στη σελίδα τους που όταν αδειάζει διαμέρισμα προσθέτουν φωτό του διαμερίσματος (αν και όλα σχεδόν ίδια είναι, με εξαίρεση όροφο και προσανατολισμό), τιμή και έξτρα. Όταν δεν υπάρχει άδειο, απλά λένε ότι προς στιγμή είναι πλήρεις.

 

Δεν μιλάμε να μαζέψουν ενοικιαστήρια, ούτε να αφαιρέσουν αγγελίες.

Μιλάμε για ενός λεπτού (πολύ βάζω) υπόθεση να ενημερώσουν την ιστοσελίδα τς επιχείρισης, αν δεν έχουν χρόνο να απαντούν σε υποψήφιους.

[zio10]

Βρε δεν είπε κανένας ότι είναι σωστό...αλλά μην κάνουμε λες και είναι κάτι το πρωτόγνωρο και πέφτουμε απ'τα σύννεφα...όλοι οι ιδιοκτήτες όταν έχουν ενοικιασμένες τις ιδιοκτησίες τους το παρατάνε τελείως το θέμα...ούτε ενοικιαστήρια μαζεύουν απο κει που τα κολλάνε..ούτε ειδοποιούν τις σελίδες που έχουν ανεβάσει τις αγγελίες τους...και πολλοί δεν σηκώνουν καν το κινητό τους σε αγνωστα νούμερα που νομίζουν ότι το σπίτι τους είναι ακόμα προς ενοικιαση. 

Είχα στο μυαλό ότι είναι κάτι πιο οργανωμένο με γραφεία, κάποια γραμματεία κλπ.

[Backpacker]

 

Κάνεις σύγκριση ερασιτέχνη με επαγγελματία, παταγωδέστατη αποτυχία.

Κτίριο 36 διαμερισμάτων που υπάρχει εταιρία που το διαχειρίζεται.

Μιλάμε για καραγυφτουλιά σε όλο της το μεγαλείο, ελπίζω να μην συμπεριφέρονται το ίδιο και στους ενοίκους.

 

Γνωρίζω αντίστοιχη επιχείριση στο Βέλγιο, που δουλεύει με φοιτητές. Υπάρχει link στη σελίδα τους που όταν αδειάζει διαμέρισμα προσθέτουν φωτό του διαμερίσματος (αν και όλα σχεδόν ίδια είναι, με εξαίρεση όροφο και προσανατολισμό), τιμή και έξτρα. Όταν δεν υπάρχει άδειο, απλά λένε ότι προς στιγμή είναι πλήρεις.

 

Δεν μιλάμε να μαζέψουν ενοικιαστήρια, ούτε να αφαιρέσουν αγγελίες.

Μιλάμε για ενός λεπτού (πολύ βάζω) υπόθεση να ενημερώσουν την ιστοσελίδα τς επιχείρισης, αν δεν έχουν χρόνο να απαντούν σε υποψήφιους.

 

Δεν κάνω σύγκριση...απλά αναφέρω το πως λειτουργεί η αγορά στην οποία βρίσκονται...καλώς ή κακώς με αυτούς ανταγωνίζονται. Άρα δεν χρειάζεται να ανεβάσουν τον πύχη. Στο βέλγιο όπως και στις περισσότερες χώρες της Ευρώπης υπάρχουν αμέτρητες τέτοιες εταιρείες ενοικίασης διαμερισμάτων. Άρα υπάρχει ανταγωνισμος άρα ανεβαίνει ο πήχης.

 

Εδώ ο ανταγωνισμός τους είναι οι αγγελίες στις κολώνες της ΔΕΗ τι να κάνουμε. Ε και μόνο που έχουν σελίδα με φωτογραφίες και πληροφορίες σαρώνουν τον ανταγωνισμό και είναι κατά πολύ πάνω από τον μέσο όρο. Εγώ αν θέλω να βρω διαμέρισμα δεν με νοιαζει αν ειναι εταιρείας ή ιδιώτη..με νοιάζει το διαμέρισμα και η τιμή του. 

Στην τελική λειτουργεί ο κανόνας προσφοράς/ζητησης...εφόσον έχουν μεγαλήτερη ζήτηση από προσφορά τους παίρνει και τα κάνουν.  Σου λέει εγώ το διαμέρισμα θα το δώσω ότι και αν γίνει...αν θες εσύ πάρε τηλέφωνο μπας και το προλάβεις. Με λίγα λόγια αν δεν έχεις ανάγκη δεν τρέχεις..δεν κάνεις τον έξτρα κόπο. Ειδικά αν είσαι ήδη μίλια μπροστά από τον ανταγωνισμό και σε προσφερόμενο προιόν και στον τρόπο πλασαρίσματος του.

 

ΥΓ Η σελίδα τους δεν είχε ποτέ ενδειξεις διαθεσιμότητας ή μη...είναι μια απλή παρουσίαση και διαφήμιση αυτού που προσφέρουν. Δεν λειτουργεί ούτε για κρατήσεις ουτε για συνεχή ανανεώμενη ενημέρωση.

[GreyHorse]

Δεν κάνω σύγκριση...απλά αναφέρω το πως λειτουργεί η αγορά στην οποία βρίσκονται...καλώς ή κακώς με αυτούς ανταγωνίζονται. Άρα δεν χρειάζεται να ανεβάσουν τον πύχη. Στο βέλγιο όπως και στις περισσότερες χώρες της Ευρώπης υπάρχουν αμέτρητες τέτοιες εταιρείες ενοικίασης διαμερισμάτων. Άρα υπάρχει ανταγωνισμος άρα ανεβαίνει ο πήχης.

 

Εδώ ο ανταγωνισμός τους είναι οι αγγελίες στις κολώνες της ΔΕΗ τι να κάνουμε. Ε και μόνο που έχουν σελίδα με φωτογραφίες και πληροφορίες σαρώνουν τον ανταγωνισμό και είναι κατά πολύ πάνω από τον μέσο όρο. Εγώ αν θέλω να βρω διαμέρισμα δεν με νοιαζει αν ειναι εταιρείας ή ιδιώτη..με νοιάζει το διαμέρισμα και η τιμή του. 

Στην τελική λειτουργεί ο κανόνας προσφοράς/ζητησης...εφόσον έχουν μεγαλήτερη ζήτηση από προσφορά τους παίρνει και τα κάνουν.  Σου λέει εγώ το διαμέρισμα θα το δώσω ότι και αν γίνει...αν θες εσύ πάρε τηλέφωνο μπας και το προλάβεις. Με λίγα λόγια αν δεν έχεις ανάγκη δεν τρέχεις..δεν κάνεις τον έξτρα κόπο. Ειδικά αν είσαι ήδη μίλια μπροστά από τον ανταγωνισμό και σε προσφερόμενο προιόν και στον τρόπο πλασαρίσματος του.

 

ΥΓ Η σελίδα τους δεν είχε ποτέ ενδειξεις διαθεσιμότητας ή μη...είναι μια απλή παρουσίαση και διαφήμιση αυτού που προσφέρουν. Δεν λειτουργεί ούτε για κρατήσεις ουτε για συνεχή ανανεώμενη ενημέρωση.

 

Έλα, δικό σου να ήταν τόση υποστήριξη και δικαιολογία δεν θα έριχνες

http://www.smik.gr/contact/

Φόρμα επικοινωνίας για να σου απαντήσουν με email

Επίσης διεύθυνση της εταιρίας

Γραφείο Διαχείρισης

Smik Ιntelligent Living

Ρήγα Φεραίου 94

4ος όροφος

Τ.Κ.:26221, Πάτρα

Επίσης, στην ίδια σελίδα, τηλέφωνο, fax και email για να επικοινωνήσεις

Τηλ.: 2610.225262

Fax: 2610.223038

Email: [email protected]

 

http://www.smik.gr/faq/

Πώς μπορώ να νοικιάσω;

Επικοινωνείτε μαζί μας είτε τηλεφωνικά είτε με mail και κλείνετε ένα ραντεβού για να επισκεφθείτε το Smik Intelligent Living.

 

Συμπληρώνετε την αίτηση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για το διαμέρισμα που θέλετε.

 

Λαμβάνετε απάντηση στην αίτησή σας από το Smik Intelligent Living.

 

Yπογράφετε μισθωτήριο, διάρκειας ενός έτους κατ' ελάχιστο.

 

Δεν είναι απλή παρουσίαση, σαφέστατα δίνουν τρόπους επικοινωνίας και τρόπους απάντησής τους. Άσχετα που δεν το κάνουν.

Το γιατί, μην γράφω τρίτη φορά τη λέξη, θα φανώ ρατσιστής αν το ξαναπώ. Αν λειτουργούν με το "όταν έχω διαθεσιμότητα απαντώ και όποιος προλάβει" δείχνει απλούστατα την προχειρότητά τους και ανοργανωσία τους σαν επιχείριση.

Εγώ πάντως αν έψαχνα να νοικιάσω και δεν μου απαντούσαν σε email, ούτε που θα ξανασχολιόμουν μαζί τους, μακρυά.

Όταν δεν σέβεσαι τον υποψήφιο πελάτη, φαντάσου πως φέρεσαι σε όποιον τον έχεις βάλει στο λούκι με υπογραφές και εγγυήσεις...

[psilos41]

Καλησπερα. Ειχα παει να δω τα δωματια απο αρχες ιουνι, πριν καλα καλα ανοιξει η εστια. Τα δωματια και το ολο κονσεπτ, ειναι φανταστικα. Απλα οι τιμες λιγο τσουχτερες. Ξεκινα απο 370 στον 1ο οροφο με θεα πισω. Στον 3ο οροφο με θεα βροστα, βλεπει ΛΙΓΟ θαλασα η τιμη ηταν 450 στο 32αρι και οσο ανεβαινες οροφο ανεβαινε και η τιμη. Στα 2αρια με θεα θαλασσα η τιμη ξεπερνα τα 500. Αν τα εχεις αξιζει, η κατασκευη και οι παροχες σε συναρτηση την τοποθεσια ειναι αριστες. Αλλα...

[VonLoutsos]

Καλά θέα πίσω και ειδικά τα χαμηλού ορόφου βλέπουν almost τοίχο. Δεν πιστεύω οτι αξίζει γιατί αν τα βάλεις κάτω σου έρχεται πολύ ακριβότερα από μια γκαρσονιέρακαι να την επιπλώσεις και στο τέλος σου μένουν και τα πράγματα. Απλά δεν σκας με το 2Κ που χρειάζεται η αρχική επένδυση ενός φοιτητικού σπιτιού και τα δίνεις σταδιακά. P.S: Το καλοκαίρι σε παίρνουν και μάτι όσοι πηγαίνουν στην Ταράτσα ( όποιος είναι εκ Πατρών ορμώμενος θα καταλάβει )

[Backpacker]

.

[tehAllantin]

σε αυτά τα δωμάτια μπορείς πχ να φιλοξενήσεις φιλαράκια φοιτητές που θα έρθουν; Η έχει κάποιους κανόνες 1άτομο/δωμάτιο; Γιατι νομίζω ξαναέκανα την ερώτηση;

[Backpacker]

σε αυτά τα δωμάτια μπορείς πχ να φιλοξενήσεις φιλαράκια φοιτητές που θα έρθουν; Η έχει κάποιους κανόνες 1άτομο/δωμάτιο; Γιατι νομίζω ξαναέκανα την ερώτηση;

 

Εννοείτε φιλοξενείς. 

Καλά θέα πίσω και ειδικά τα χαμηλού ορόφου βλέπουν almost τοίχο. Δεν πιστεύω οτι αξίζει γιατί αν τα βάλεις κάτω σου έρχεται πολύ ακριβότερα από μια γκαρσονιέρακαι να την επιπλώσεις και στο τέλος σου μένουν και τα πράγματα. Απλά δεν σκας με το 2Κ που χρειάζεται η αρχική επένδυση ενός φοιτητικού σπιτιού και τα δίνεις σταδιακά. P.S: Το καλοκαίρι σε παίρνουν και μάτι όσοι πηγαίνουν στην Ταράτσα ( όποιος είναι εκ Πατρών ορμώμενος θα καταλάβει )

E προφανώς τα πάνω διαμερίσματα ειναι για άλλα βαλάντια δεν είναι για τον καθένα. Αλλά τα 370 πιστεύω ότι ειναι αξιοπρεπέστατο value for money. Δεν ειναι μόνο τα 2χιλιαρικα που λες οτι γλιτώνεις με το που σκας(καθόλου μικρή ιστορία πλέον και με αυτά τα λεφτά πάλι θα πάρεις επιπλωση και οικοσυσκευή χειρότερη από αυτήν που σου προσφέρουν αυτοί τζάμπα)...ειναι οτι αν νοικιάσεις μια απλη γκαρσονιερα που θα είναι σιγουρα σε χειροτερη κατασταση απο θεμα θερμομονωσης και ποιοτητας θα σου έχει νοικι 250. θα εχεις κοινοχρηστα μέσο ορο τον μηνα κανα 30-40 ευρώ..και ιντερνετ αλλα 20...δλδ θα σου βγαινουν γυρω στα 310-320. Δεν αναφέρω καν το θέμα ασφάλειας (καμερες και μανατζερ). Ε το ένα πενηντάευρω παραπάνω τον μηνα για τέτοια διαφορά ποιότητας χώρου διαβίωσης νομίζω οτι το καθιστά value for money. Χώρια ότι με τετοια θερμομόνωση και ενεργειακή αποδοση από λαμπες και ηλεκτρινες συσκευές θα σου έρχεται χαμηλότερη η ΔΕΗ από οτι σε μια γκαρσονιερα 20-30 χρόνων. (Εφοσον μιλαμε για κεντρο Πάτρας τέτοια παμπάλαια διαμερισματα εχει δεν θα συγκριθεί με καινουργιες γκαρσονιερες εκτος πόλης κοντά στο Πανεπιστήμιο)

 

ΥΓ Αντί να δώσεις 2χιλ για να φτιαξεις το σπίτι τα δίνεις για να παρεις ένα μεταχειρισμένο αυτοκινητάκι και είσαι άρχοντας.Αυτό πιο εύκολα θα σου μείνει και θα το πάρεις μαζί σου φεύγοντας οταν τελειώσεις παρά να πληρώνεις ξανά για μεταφορές ή να ψάξεις να πουλήσεις τα φουρνάκια και τα ψυγειάκια.

[mentoras99]

Βρε δεν είπε κανένας ότι είναι σωστό...αλλά μην κάνουμε λες και είναι κάτι το πρωτόγνωρο και πέφτουμε απ'τα σύννεφα...όλοι οι ιδιοκτήτες όταν έχουν ενοικιασμένες τις ιδιοκτησίες τους το παρατάνε τελείως το θέμα...ούτε ενοικιαστήρια μαζεύουν απο κει που τα κολλάνε..ούτε ειδοποιούν τις σελίδες που έχουν ανεβάσει τις αγγελίες τους...και πολλοί δεν σηκώνουν καν το κινητό τους σε αγνωστα νούμερα που νομίζουν ότι το σπίτι τους είναι ακόμα προς ενοικιαση. 

 

Μην ξεχνας οτι αυτοματοποιημενα οι ιστοσελιδες και οι εφημεριδες, απενεργοποιουν-αποκρυπτουν αγγελιες απο ενα χρονικο διαστημα και μετα πχ καποιες εβδομαδες. Αν ο ιδιοκτητης ενδιαφερεται ακομη(αρα ακομη ανοικιαστο) ανανεωνει ξανα. Αλλιως θα βλεπαμε ακομη αγγελιες απο το 2000. Οποτε ακυρη η συγκριση. Τωρα για τα ενοικιαστηρια των δρομων, ειναι η γενικοτερη ξεφτιλα που μας χαρακτηριζει ως πολιτες και το αναρχο κρατος μας, οπου ο καθενας καρφωνει μια πινακιδα οπου γουσταρει και αφισοκολει οτι του καπνισει. Εδω ακομη βλεπω 'πανο' απο τους πολιτικους, απο τις εκλογες του Γεναρη. Μην δικαιολογουμε τα αδικαιολογητα. Στο κατω κατω, οπως ειπαν οι προλαλλησαντες, αμα εισαι πληρης, βαλε μια αναρτηση στη σελιδα σου.

Και στο κατω κατω, ποσο επαγγελματιας ειναι καποιος που δεν απαντα στα email που αφορουν την υπηρεσια του, εν ετει 2015?

Οτι και να λεμε, ειναι φως φαναρι τι ειναι σωστο, και τι λαθος.

[zio10]

Ε καλά ρε παιδιά θέλει και σπίτι με θέα θάλασσα ο φοιτητής;! Οκ αν κάποιος μπορεί αλλά εντάξει μην το παρακάνουμε!

[Backpacker]

Ε καλά ρε παιδιά θέλει και σπίτι με θέα θάλασσα ο φοιτητής;! Οκ αν κάποιος μπορεί αλλά εντάξει μην το παρακάνουμε!

 

E πες τα...ποιοι που πάνε να σπουδάσουν σε παραθαλάσσια πόλη ψάχνουν γκαρσονιέρα με θέα στην θάλασσα!!!! Αν έχεις τέτοιες προτεραιότητες και απαιτήσεις στην επιλογή του φοιτητικού σου σπιτιού προφανώς το φυσάς το χρήμα!!

[Pa0ki]

Τι ενοίκια έχει η Πάτρα?

Στην Κομοτηνή που έχει ακριβά σχετικά(έχουν πέσει τώρα), με 370€ το φθηνότερο δύσκολα θα γέμιζε καθώς ξεφεύγει πολύ από τον μ.ο.(μαζί με τα έξοδα)

Νοικιάζεις και γεμίζεις σπίτι με λιγότερα λεφτά και όταν τελειώσεις σου μένουν και τα πράγματα