Ερώτηση νομικής φύσεως (για δικηγόρο)

[moure]

 

Πάντως συμφωνώ 100000% με τον zeniath

 

Πραγματικά κάποιος πρέπει να είναι ηλίθιος για να κάνει μια τέτοια μοιρασιά γιατί δημιουργούνται τέτοια προβλήματα

Και εγώ συμφωνώ αλλά δεν είναι όλες οι περιπτώσεις ίδιες.

Δηλαδή κάποιος που έχει 10 ακίνητα πρέπει να είναι ηλίθιος αν δεν κάνει διαθήκη και δεν καθορίσει ποιος θα πάρει τι.

Αλλά στην περιπτώσει που κάποιος έχει δυο παιδιά και ένα μόνο περιουσιακό στοιχείο,ένα σπίτι,τι να κάνει?

Να δώσει στον έναν το σπίτι και στον άλλον τίποτα?

Αναγκαστικα θα το έχουν 50/50 το ακίνητο.

[JohnTehGreek]

Και εγώ συμφωνώ αλλά δεν είναι όλες οι περιπτώσεις ίδιες.

Δηλαδή κάποιος που έχει 10 ακίνητα πρέπει να είναι ηλίθιος αν δεν κάνει διαθήκη και δεν καθορίσει ποιος θα πάρει τι.

Αλλά στην περιπτώσει που κάποιος έχει δυο παιδιά και ένα μόνο περιουσιακό στοιχείο,ένα σπίτι,τι να κάνει?

Να δώσει στον έναν το σπίτι και στον άλλον τίποτα?

Αναγκαστικα θα το έχουν 50/50 το ακίνητο.

Να βρει οποιαδήποτε λύση εκτός από 50/50.

 

Παράδειγμα ας γράψει το σπίτι στον έναν και να αφήσει λεφτά στον άλλον.

 

Ή να πουλήσει το σπίτι και να αφήσει τα λεφτά και στους 2.

 

Ένα περιουσιακό στοιχείο 50/50 μόνο προβλήματα θα επιφέρει είναι μαθηματικά σίγουρο!!!

[Typhoon]

Ναι, το 50/50 (ή ακόμα χειρότερα τίποτα μεγαλύτερες κατατμήσεις) είναι καρκίνωμα για άπειρες ελληνικές οικογένειες, μεταξύ αυτών και τη δική μου. Αν μπορείς να το αποφύγεις, κάντο, ειδικά αν έχεις να κάνεις με άτομα μη συνεννοήσιμα.

[idomeneas7]

Xα, εμείς έχουμε και 1/6 με συγγνείς που δεν ξέρουμε καν.

Επίσης να πάρεις στο όνομά σου το 50% της μαμάς θα είναι ψιλοπανάκριβο. Η θεία έχει παιδιά? Αν δεν έχει με λίγη υπομονή κάποια στιγμή θα είναι δικό σας όλο. Να βρει αγοραστή για 50% ημιυπογείου δεν υπάρχει περίπτωση .

[29gk]

Xα, εμείς έχουμε και 1/6 με συγγνείς που δεν ξέρουμε καν.

Επίσης να πάρεις στο όνομά σου το 50% της μαμάς θα είναι ψιλοπανάκριβο. Η θεία έχει παιδιά? Αν δεν έχει με λίγη υπομονή κάποια στιγμή θα είναι δικό σας όλο. Να βρει αγοραστή για 50% ημιυπογείου δεν υπάρχει περίπτωση .

 

Δεν ειναι απαραιτητο να εχει ομως εναν ανηψιο. Το πιθανοτερο ειναι να εχει αλλους 10, να εχουν και εκεινοι παιδια, θα υπαρχουν και φιλοι-φιλες οπως και τα ......μοναστηρια !

 

Κι ακομα και να παρει το 50% της μαμας, που δεν ειναι πανακριβο αλλα οπωσδηποτε εχει καποιο κοστος, το υπολοιπο 50% θα ειναι παντοτε ανεξελεγκτο.

[idomeneas7]

Δεν πάει στα ανήψια, πρώτα πάει στα αδέρφια άρα τη μαμά του TS. Εκτός κι αν υπάρχει κι άλλη αδερφή ή αδερφός.

Η μεταβίβαση από μαμά σε γιό είναι πανάκριβη για τα δεδομένα του ακινήτου και δεν εξυπηρετεί κανένα σκοπό τώρα.

[29gk]

Σε καθε περιπτωση οτι κι αν λεμε, η αληθεια ειναι πως οντως δεν εχει και μεγαλη σημασια. Απο τη στιγμη δηλαδη που δεν υπαρχει συννενοηση, φιλικο και συγγενικο πνευμα και καλο κλιμα, το μηδενικο ενοικιο παει μαλλον περιπατο. Μια επισκεψη σε δικηγορο ειναι απαραιτητη, για να διευκρινησει στον φιλο την απο εδω και περα κατασταση και ολες οι λυσεις θα εχουν κοστος. Ειτε σημερα ειτε αυριο.

[teddy71]

Θεωρω οτι ολη η φασαρια που γινεται με τη θεια πιθανον να προερχεται απο το λογο οτι δεν λαμβανει καποιο ενοικιο για το μεριδιο της που χρησιμοποιηται εσεις .

 

Γιατι κατεχει ενα περιουσιακο στοιχειο για το οποιο χωρις να λαμβανει καποιο εσοδο απο αυτο και χωρις να μπορει να το αξιοποιησει οπως επιθυμει επιβαρύνεται και πληρωνει ενα 50% του ενφια που αναλογει. Και στην ουσια αυτο το ακινητο για αυτην ειναι ενα "νεκρο' περιουσιακο στοιχειο οπου ενω  το κατεχει δεν μπορει να το αξιοποιησει εχοντας ενα εσοδο απο αυτό.

 

Θα μπορουσατε να κανετε μια συζητηση και να τα βρειτε καταβαλλοντας ενα ποσο ως ενοικιο που θα αντιστοιχουσε σε ενα παρομοιο ακινητο και στο ποσοστο που της ανοικει, ή αποφασιστε να το πουλησετε σε καποιον τριτο και να μοιστητε τα χρήματα ή να αγορασετε το μεριδιο της μονο ετσι θα λυθουν οι προστριβες και τα μαλωματα.

Ακομη και να φωναξει αστυνομια  για το κλιματιστικο δεν μπορει να γινει τιποτα καθως η εγκατασταση τους ειναι νομιμη και δεν απαιτειται καποια αδεια. Αυτο που μπορει να κανει ειναι να σταματησει να δηλωνει οτι σας το παραχωρει δωρεαν και να κανει καταγγελια τι εχεται καταπατησει την περιουσια της.

 

Εαν τωρα εσεις δεν θελετε να δινεται καποιο ποσο ως ενοικιο  γιατι ισως ειχατε κανει μια συμφωνια προφορικα για δωρεαν παραχωρηση δεν σημαινει οτι αυτη η συμφωνια θα πρέπε να ισχυει εσαεί και για οσο θελετε εσεις οποτε και αντιστρεφει τη κατασταση. Καθως καθε ενας που διαθετει ενα ακινητο εχει το δικαιωμα να απολαμβανει τα οποιοδηποτε οφελη απορεουν απο αυτό.

[soteras]

Για εμένα για να το ράψει η θεια αμα δεν τις δινετε ενοικιο πειτε της απλα ειτε θα σου δινουμε 200 ευρα το μηνα ειτε θα πληρώνουμε την εφορία που αντιστοιχεί στο κομμάτι του σπιτιού εκει μετά δεν θα σου ξαναπει ποτε τιποτα

[alexdjx]

Τελικα πηρα ενα τετοιο http://www.xe.gr/SPITI_KHPOS/klimatistika|ad-281852632.html

 

Το θελω ετσι κι αλλιως μονο για καλοκαιρι αρα για ψυξη μονο. Το κλιματιστικο ψυχει αρτια τον χωρο μεσα σε λιγα λεπτα απλα ειναι λιγο θορυβωδεις. Μπορω να πω οτι η ψυξη του συγκρινεται η και ξεπερναει ενα αντιστοιχο επιτραπεζιο.

Εκανα μια τρυπα στην κασα του πατζουριου να περναει ο σωληνας και να βγει εξω η μοναδα απο το πατζουρι ακριβως για να μπορει φυσικα να κλεινει το παραθυρο.

Την ωρα που εκανα την τρυπα ακουσα το κουδουνι να χτυπαει, προφανως ηταν αυτη αλλα δεν ανοιξα καν. Δεν ενοχλησε αλλο επειτα.

Την Δευτερα πρωι πρωι επισκεψη σε δικηγορο και θα σας πω νεα.

[JohnTehGreek]

 

Την ωρα που εκανα την τρυπα ακουσα το κουδουνι να χτυπαει, προφανως ηταν αυτη αλλα δεν ανοιξα καν. Δεν ενοχλησε αλλο επειτα.

Τι μαλάκο η τύπισσα ρε φίλε... Περιμένει ποτε θα ακούσει τρυπάνι για να εμφανιστεί σαν την πορδή;

 

Δεν της κάνεις δώρο κανα δονητή μπας και ασχοληθεί με αυτό;