Διαχειριστής της κακιάς ώρας

[Malthador]

Για να δεχτεί ηλεκτρονική μέθοδο πληρωμής πρέπει να συνέλθει η συνέλεσυη της πολυκατοικίας και να αποφασίσει το άνοιγμα λογαριασμού σε τράπεζα που θα τον διαχειρίζεται ο διαχειριστής. Με το πρακτικό να πάει σε μια τράπεζα, να ανοίξει λογαριασμό και να ζητήσει να διαχειρίζεται ηλεκτρονικά τον λογαριασμό.

 

Το να μπούνε χρήματα της διαχείρισης σε προσωπικό λογαριασμό, είναι παράνομο κι είναι λογικό και πασιφανές.

 

Το αποθεματικό της που το κρατάει η πολυκατοικία; Σε κάποιο σεντούκι στο υπόγειο δίπλα από το λέβητα;

[spyros007]

Ακομα καλυτερα και σαν επαγγελματιας  διαχειρηστης μπορει ευκολα να το κανει μόνος του.

Επισεις για μενα ειναι υποχρεωμένος να το κανει.

[Επισκέπτης]

Το αποθεματικό της που το κρατάει η πολυκατοικία; Σε κάποιο σεντούκι στο υπόγειο δίπλα από το λέβητα;

Ο διαχειριστής το έχει σπίτι του, γιατί έτσι έχει εξουσιοδοτηθεί να κάνει (να τα φυλάει και να τα διαχειρίζεται, εννοώ) από την συνέλευση όταν τον εξέλεξε διαχειριστή. Απλά κάποια πράγματα πρέπει να αλλάξουν, αλλά δεν αλλάζουν.

 

Δεν είναι τίποτα να ανοιχτεί λογαριασμό τραπέζης της διαχείρισης της πολυκατοικίας, μα κανένας δεν το κάνει.

[Manjaro]

Ρε τι γράφεται μερικοί. Ο τς θα στέλνει έμβασμα απο εξωτερικό καθε μήνα κ ο διαχειριστής πρέπει να ναι οκ με αυτο?? Να γίνει έλεγχος κ να τον πιεί. Δεν βαζω καν στην εξισωση οτι αυτα τα λεφτά θα φανούν πιθανόν κ σαν εσοδα στην εφορία που ο διαχειριστής θα φορολογηθεί.

Στην εφορία τα κοινόχρηστα της πολικατικίας μπορούν να δηλωθούν σαν δαπάνες με τα απαραίτητα δικαιλογιτικά..

 

 

 

 ΑΛΛΑ ΔΥΟ ΣΚΕΛΗ ΕΧΕΙ ΤΟ OP ΚΑΙ ΕΣΕΙΣ ΟΛΟΙ ΑΣΧΟΛΕΙΣΤΕ ΜΕ ΤΟ ΆΧΡΗΣΤΟ ΣΚΕΛΟΣ.. ΈΣΤΩ ΦΤΑΙΩ ... ΜΕ ΤΟ ΝΕΡΟ ΤΙ ΓΙΝΕΤΑΙ ΜΠΟΡΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΝΑ ΜΕ ΒΟΗΘΗΣΕΙ ΜΕ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΓΙΑ ΑΥΤΟ ΚΑΙ ΝΑ ΜΗΝ ΑΝΑΛΩΝΟΜΑΣΤΕ ΤΖΑΜΠΑ ΜΕ ΤΟ ΆΣΧΕΤΟ ΚΟΜΜΑΤΙ ΤΗΣ ΥΠΟΘΕΣΗΣ;;;; ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ!

[Zerg13]

Για να δεχτεί ηλεκτρονική μέθοδο πληρωμής πρέπει να συνέλθει η συνέλεσυη της πολυκατοικίας και να αποφασίσει το άνοιγμα λογαριασμού σε τράπεζα που θα τον διαχειρίζεται ο διαχειριστής. Με το πρακτικό να πάει σε μια τράπεζα, να ανοίξει λογαριασμό και να ζητήσει να διαχειρίζεται ηλεκτρονικά τον λογαριασμό.

 

Το να μπούνε χρήματα της διαχείρισης σε προσωπικό λογαριασμό, είναι παράνομο κι είναι λογικό και πασιφανές.

πεστα, γιατι γραφει ο καθενας οτι να ναι

[DrNick]

Για να δεχτεί ηλεκτρονική μέθοδο πληρωμής πρέπει να συνέλθει η συνέλεσυη της πολυκατοικίας και να αποφασίσει το άνοιγμα λογαριασμού σε τράπεζα που θα τον διαχειρίζεται ο διαχειριστής. Με το πρακτικό να πάει σε μια τράπεζα, να ανοίξει λογαριασμό και να ζητήσει να διαχειρίζεται ηλεκτρονικά τον λογαριασμό.

 

Το να μπούνε χρήματα της διαχείρισης σε προσωπικό λογαριασμό, είναι παράνομο κι είναι λογικό και πασιφανές.

Αυτό και τίποτε άλλο. Γιατρός είναι ο διαχειριστής ή δικηγόρος να δέχεται ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ και ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής; Ο νόμος μιλά για συγκεκριμένα επαγγέλματα. Μέχρι να προβλέψει και για τους διαχειριστές, η ηλεκτρονική πληρωμή είναι βολικότατη για τον τς αλλά δυστυχώς ΟΧΙ υποχρεωτική για τον διαχειριστή.

 

Αυτά με σιγουριά. Και το παρακάτω υποθετικό:

Αν χρωστά (πχ στην εφορία. ΙΚΑ, ΟΑΕΕ κλπ) και μπει παραδάκι στο λογαριασμό του, δεν υπάρχει περίπτωση να δεσμευτούν;

[spyros007]

Παρανομο δεν ειναι ,απλα με την τελευταια χαλάρωση τον καπιταλ κοντρολ προβλέπετε πλεων ανοιγμα λογαριασμου για τέτοιους λογους.Πριν τον Αυγουστο απαγορευόταν.

[Επισκέπτης]

Στην εφορία τα κοινόχρηστα της πολικατικίας μπορούν να δηλωθούν σαν δαπάνες με τα απαραίτητα δικαιλογιτικά..

 

 

 

 ΑΛΛΑ ΔΥΟ ΣΚΕΛΗ ΕΧΕΙ ΤΟ OP ΚΑΙ ΕΣΕΙΣ ΟΛΟΙ ΑΣΧΟΛΕΙΣΤΕ ΜΕ ΤΟ ΆΧΡΗΣΤΟ ΣΚΕΛΟΣ.. ΈΣΤΩ ΦΤΑΙΩ ... ΜΕ ΤΟ ΝΕΡΟ ΤΙ ΓΙΝΕΤΑΙ ΜΠΟΡΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΝΑ ΜΕ ΒΟΗΘΗΣΕΙ ΜΕ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΓΙΑ ΑΥΤΟ ΚΑΙ ΝΑ ΜΗΝ ΑΝΑΛΩΝΟΜΑΣΤΕ ΤΖΑΜΠΑ ΜΕ ΤΟ ΆΣΧΕΤΟ ΚΟΜΜΑΤΙ ΤΗΣ ΥΠΟΘΕΣΗΣ;;;; ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ!

 

Ξέρεις ότι σου έκλεισε τον διακόπτη ο διαχειριστής; Αν ναι, υπέβαλε έγκληση για διατάραξη οικιακής ειρήνης ή αν προκάλεσε φθορές για πρόκληση αυτών. Αν δεν είσαι, κάνε ότι νομίζεις.

[vairass]

Κάνε τον εχθρο φίλο σου για να κερδίσεις... Θα το πω ακόμα εκατό φορές...

Τα ίδια προβλήματα είχα κ εγώ στην πολυκατοικία...

Του είπα μια ημέρα... Να τα δώσουμε σε εταιρία να μην κουράζεσαι ρε μπάρμπα...

Συμφώνησε και από τότε όλα κυλάνε κανονικά, ούτε μας κόβει ασανσέρ ούτε απειλές τίποτα. Γίνε κολλητός του.

[spyros007]

Αυτό και τίποτε άλλο. Γιατρός είναι ο διαχειριστής ή δικηγόρος να δέχεται ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ και ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής; Ο νόμος μιλά για συγκεκριμένα επαγγέλματα. Μέχρι να προβλέψει και για τους διαχειριστές, η ηλεκτρονική πληρωμή είναι βολικότατη για τον τς αλλά δυστυχώς ΟΧΙ υποχρεωτική για τον διαχειριστή.

 

Αυτά με σιγουριά. Και το παρακάτω υποθετικό:

Αν χρωστά (πχ στην εφορία. ΙΚΑ, ΟΑΕΕ κλπ) και μπει παραδάκι στο λογαριασμό του, δεν υπάρχει περίπτωση να δεσμευτούν;

Μην μπλεκόμαστε με τα POS

[DrNick]

Στην εφορία τα κοινόχρηστα της πολικατικίας μπορούν να δηλωθούν σαν δαπάνες με τα απαραίτητα δικαιλογιτικά..

 

 

 

 ΑΛΛΑ ΔΥΟ ΣΚΕΛΗ ΕΧΕΙ ΤΟ OP ΚΑΙ ΕΣΕΙΣ ΟΛΟΙ ΑΣΧΟΛΕΙΣΤΕ ΜΕ ΤΟ ΆΧΡΗΣΤΟ ΣΚΕΛΟΣ.. ΈΣΤΩ ΦΤΑΙΩ ... ΜΕ ΤΟ ΝΕΡΟ ΤΙ ΓΙΝΕΤΑΙ ΜΠΟΡΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΝΑ ΜΕ ΒΟΗΘΗΣΕΙ ΜΕ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΓΙΑ ΑΥΤΟ ΚΑΙ ΝΑ ΜΗΝ ΑΝΑΛΩΝΟΜΑΣΤΕ ΤΖΑΜΠΑ ΜΕ ΤΟ ΆΣΧΕΤΟ ΚΟΜΜΑΤΙ ΤΗΣ ΥΠΟΘΕΣΗΣ;;;; ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ!

Το σπίτι σου παίρνει νερό από την κοινόχρηστη παροχή;

[web_assasin]

Φοβερα αυτα τα thread,ειδικα οταν τρωει χωμα ο TS,αλλα και η πορεια που ακολουθει το νημα εξηγωντας μας πανω κατω γιατι ειμαστε τριτοκοσμικη ( ναι ειμαστε ) χωρα.

[Επισκέπτης]

Παρανομο δεν ειναι ,απλα με την τελευταια χαλάρωση τον καπιταλ κοντρολ προβλέπετε πλεων ανοιγμα λογαριασμου για τέτοιους λογους.Πριν τον Αυγουστο απαγορευόταν.

 

Εδώ και πολλούς μήνες επιτρέπεται το άνοιγμα λογαριασμό για τέτοιους είδους θέματα και δραστηριότητες (π.χ. για πολιτιστικούς συλλόγους). 

[kage]

1.《winbank Λεφτά στο Λεπτό» Τράπεζα Πειραιώς, μέσω της οποίας είναι δυνατή η ανάληψη μετρητών χωρίς τη χρήση κάρτας.》

2.τον πληρωνεις ανα 3 μηνες ή προκαταβολικα...

3.Prepaid;virtual;revolt; στο ονομα σου και του δινεις την καρτα αλλα το πιο απλο ειναι το 1ο..

4.αφμ πολ.κιας λογαριασμο κτλ..

 

Σχετ. Εγγ: Δ12Β 1168995 ΕΞ2014/19.12.2014)

 

Η άτυπη ένωση ιδιοκτητών και ενοίκων πολυκατοικίας ή άλλου κτιρίου δεν υποχρεούται σε υποβολή δήλωσης φορολογίας εισοδήματος για το εισόδημα από εκμίσθωση, υπεκμίσθωση ή δωρεάν παραχώρηση κοινοχρήστων χώρων σε ακίνητα, καθ' όσον το εισόδημα αυτό φορολογείται στο όνομα των ιδιοκτητών των διηρημένων ιδιοκτησιών κατά το ποσοστό συμμετοχής καθενός στους κοινόχρηστους χώρους βάσει του κανονισμού της πολυκατοικίας και οι πραγματοποιηθείσες δαπάνες επιμερίζονται στα μέλη της ένωσης, εκτός αν αποκτά εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα, οπότε υποχρεούται σε υποβολή δήλωσης φορολογίας εισοδήματος

Επεξ/σία 20 Σεπτεμβρίου 2017 από kage

[Επισκέπτης]

Ο διαχειριστής το έχει σπίτι του, γιατί έτσι έχει εξουσιοδοτηθεί να κάνει (να τα φυλάει και να τα διαχειρίζεται, εννοώ) από την συνέλευση όταν τον εξέλεξε διαχειριστή. Απλά κάποια πράγματα πρέπει να αλλάξουν, αλλά δεν αλλάζουν.

 

Δεν είναι τίποτα να ανοιχτεί λογαριασμό τραπέζης της διαχείρισης της πολυκατοικίας, μα κανένας δεν το κάνει.

 

Από περιέργεια ξέρεις τράπεζα που ανοίγει λογαριασμό χωρίς ΑΦΜ για τέτοια θέματα?

 

Στην επόμενη συνέλευση κάνεις θέμα για τον διαχειριστή που δεν εμφανίζει πουθενά τις δαπάνες και ζητάς να πάει η διαχείριση σε εταιρία και λογικά εκεί θα πληρώνεις με e-banking. Για το νερό κανε μήνυση κατά άγνωστων και ενημέρωσε τον διαχειριστή ή ακόμα καλύτερα αν σου πει το οκ ο δικηγόρος σου  να την αναρτήσεις στην πολυκατοικία για να την δούνε όλοι.