έξυπνη διαχείριση πολυκατοικίας

[zoranb]

Έχει εφαρμόσει κανείς ως διαχειριστής πολυκατοικίας κανέναν έξυπνο τρόπο για να πληρώνει ο κόσμος εύκολα το μηνιαίο κόστος αλλά κ χωρίς να πρέπει να περιμένει σα μπάστακας ο διαχειριστής για το πότε θα έρθουν να πληρώσουν (χώρια το ότι μπορεί να μην έρθουν κ να κάθεται μπάστακας έτσι κι αλλιώς τζάμπα.

[Zerg13]

Καταθεση σε τραπεζικο λογαριασμο στο ονομα της πολυκατοικιας;

[zoranb]

Μπορεί να ανοίξει λογαριασμός στο "όνομα" της πολυκατοικίας;

[Predatorkill]

Συνηθως μαζευονται 3 ιδιοκτητες και ανοιγουν κοινο λογαριασμο. Προσοχη ομως, οτι μπαινει σε αυτο το λογαριασμο φορολογειται.

[zoranb]

Συνηθως μαζευονται 3 ιδιοκτητες και ανοιγουν κοινο λογαριασμο. Προσοχη ομως, οτι μπαινει σε αυτο το λογαριασμο φορολογειται.

Οπότε άστο καλύτερα! Άλλη πρόταση; 

[idomeneas7]

Εμείς πάμε μόνοι μας στην διαχειρίστρια, ποτέ δεν κάθεται σαν μπάστακας που λες. Είναι τσίπηδες στο κτήριο και δεν πλερώνουν?

[zoranb]

Εμείς πάμε μόνοι μας στην διαχειρίστρια, ποτέ δεν κάθεται σαν μπάστακας που λες. Είναι τσίπηδες στο κτήριο και δεν πλερώνουν?

Πλερώνουν αλλά δεν έρχονται πάντα στην ώρα τους, εκεί κολλάει το μπάστακας! 

[Zerg13]

Καταθεση σε τραπεζικο λογαριασμο στο ονομα της πολυκατοικιας;

Οψεως ναι. Αλλα οχι στο ονομα της πολυκατοικιας, θα μπουν ιδιοκτητες και συνιδιοκτητες στον λογαριασμο. Ισως και ολοι οι ιδιοκτητες, οχι απαραιτητα.

Ο διαχειριστης μπαινει σαν δικαιουχος, οι υπολοιποι αν θελουν ή καποιοι εστω συνδικαιουχοι.

Θα πειτε στην τραπεζα οτι το θελετε κοινοχρηστα ειναι καποιοι ειδικοι λογαριασμοι. Δινεται και e banking φυσικα.

Θα ειναι λογαριασμος πολυκατοικιας, αλλα με φυσικα προσωπα. Και εχει ενα ειδικο καθεστως αυτος ο λογαριασμος.

 

Δεν ξερω αν θα σε βοηθησει αυτο στα προβληματα σου,

Οπότε άστο καλύτερα! Άλλη πρόταση;

Συνηθως μαζευονται 3 ιδιοκτητες και ανοιγουν κοινο λογαριασμο. Προσοχη ομως, οτι μπαινει σε αυτο το λογαριασμο φορολογειται.

Νομιζω οχι. γιατι ειναι λογαριασμος οψεως και δεν εχει τοκο. Οι τοκοι φορολογουνται.

Απλα δεν ξερω τι αλλες υποχρεωσεις εχει ο λογαριασμος, αν εχει.

[zoranb]

Tώρα που το σκέφτομαι, εάν είναι κάποιοι που δεν θα έχουν λογαριασμό στην ίδια τράπεζα με αυτόν της πολυκατοικίας, θα χρεώνονται για να καταθέτουν εκεί τα οφειλώμενα... ε και αυτό ίσως είναι κάπως και να μην θέλουν να χρεώνονται το "κερατιάτικο" ένα ευρώ (ή όσο είναι το ποσόν) για παράδειγμα! Τι λέτε;

[Zerg13]

Μεσω ebanking μονο ή εμβασμα απο αλλη τραπεζα, αν πανε στο γκισε και αν δεν εχουν λογαριασμο ποιο το προβλημα;

[NikosKallithea]

Συνηθως μαζευονται 3 ιδιοκτητες και ανοιγουν κοινο λογαριασμο. Προσοχη ομως, οτι μπαινει σε αυτο το λογαριασμο φορολογειται.

Τι φορολογείται για να καταλάβουμε και εμείς

[zoranb]

Ε τώρα να τρέχουν κάθε μήνα στο γκισέ; Εδώ λέω στο thread πως αναζητώ τον ευκολότερο και εξυπνότερο τρόπο! 

[scullyist]

Πλερώνουν αλλά δεν έρχονται πάντα στην ώρα τους, εκεί κολλάει το μπάστακας! 

Σε εταιρία που θα περνάνε αυτοί να μαζέψουν πληρωμές από κάθε διαμέρισμα. Έγραφε πάνω στον λογαριασμό δύο συγκεκριμένες ημερομηνίες (με ~5 μέρες διαφορά) που ήταν να περάσουν για είσπραξη και εντός συγκεκριμένου δίωρου, π.χ. 21 και 26 Οκτ, 17.30-19.30. Οπότε αντιστρέφεται ο ρόλος, 'μπάστακας' εν αναμονή γίνεται αυτός που είναι να πληρώσει.

 

Με εμπειρία και στα δύο συστήματα, προτιμώ +άπειρο να είμαι εγώ ο 'μπάστακας', παρά να έχω να τρέχω σε διαχειριστή.

[NikosKallithea]

Εγω αυτην την διαδικασία δεν την παω καθόλου, ετσι για πολλά χρονια τα έκανα κατάθεση σε λογαριασμό του διαχειριστή, ευτυχώς ηταν παντα ο ιδιος, μόνιμος

[zoranb]

Σε εταιρία που ...

Σωστό κι αυτό αλλά η εταιρία να υποθέσω όμως πως δεν το κάνει δωρεάν όλο αυτό το σύστημα ε;