Ερώτηση για Ε9

[Anorymous]

Παρατήρησα ότι υπάρχει κάποιο διαφορά στο ε9 του αδερφού μου σε σχέση με εμένα που κανονικά δεν θα έπρεπε αφού έχουμε όλα τα ακίνητα μισά μισά.

 

Οι διαφορές είναι στο ένδειξη απαα και στην συνολική εκκίνηση αξίας οικοπέδου, μπορείτε να μου πείτε τι είναι αυτά τα δύο?

[grigas]

Ένδειξη ΑΠΑΑ – (Αντικειμενικός Προσδιορισμός της Αξίας του Ακινήτου).
Κωδ. 1 σημαίνει ότι το ακίνητο είναι εντός αντικειμενικού προσδιορισμού
Κωδ. 2 σημαίνει ότι το ακίνητο δεν είναι εντός αντικειμενικού προσδιορισμού

 

Τιμή εκκίνησης αξίας οικοπέδου είναι η αντικειμενική βάση της οποία υπολογίζεται η αξία και κατ' επέκταση ο ΕΝΦΙΑ. Όταν έχεις 1 στο ΑΠΠΑ παίρνει την τιμή ζώνης του σημείου που έχει δηλωθεί όταν βρίσκεται το ακίνητο, όταν έχει 2 παίρνει την χαμηλότερη τιμή της περιοχής/νομού του ακινήτου.

 

Πιθανότατα ο λογιστής έχει σε έναν από τους δύο κάνει λάθος, άρα ο ένας από τους 2 πληρώνει λάθος ΕΝΦΙΑ εδώ και χρόνια.

 

Μίλα με τον λογιστή σου

[fastnq2]

Δεν θα κραξω τους λογιστές

Δεν θα κραξω τους λογιστές

Δεν θα κράξω τους λογιστές

 

υγ.Μην μιλήσεις με τον λογιστη,αλλαξε τον.

[Βασίλης_29]

Εαν έχετε βάλει το ακίνητό σας εκτός ΑΠΑΑ ενώ αυτό είναι εντός, παίζει η αντικειμενική αξία να υπολογίστηκε με διαφορετικό τρόπο. Εκτός ΑΠΑΑ είναι συνήθως επαρχιακά μέρη και χωριά. Στην Αθήνα και γενικώς στα αστικά κέντρα, είναι εντός ΑΠΑΑ.

[Anorymous]

Ένδειξη ΑΠΑΑ – (Αντικειμενικός Προσδιορισμός της Αξίας του Ακινήτου).

Κωδ. 1 σημαίνει ότι το ακίνητο είναι εντός αντικειμενικού προσδιορισμού

Κωδ. 2 σημαίνει ότι το ακίνητο δεν είναι εντός αντικειμενικού προσδιορισμού

 

Τιμή εκκίνησης αξίας οικοπέδου είναι η αντικειμενική βάση της οποία υπολογίζεται η αξία και κατ' επέκταση ο ΕΝΦΙΑ. Όταν έχεις 1 στο ΑΠΠΑ παίρνει την τιμή ζώνης του σημείου που έχει δηλωθεί όταν βρίσκεται το ακίνητο, όταν έχει 2 παίρνει την χαμηλότερη τιμή της περιοχής/νομού του ακινήτου.

 

Πιθανότατα ο λογιστής έχει σε έναν από τους δύο κάνει λάθος, άρα ο ένας από τους 2 πληρώνει λάθος ΕΝΦΙΑ εδώ και χρόνια.

 

Μίλα με τον λογιστή σου

Ευχαριστώ πολύ, λογικά θα πρέπει να κάνω τροποποίηση και να φάω πρόστιμο σωστά? Υπάρχει περίπτωση να ζητήσουν αναδρομικά τον φόρο ή αν πλήρωνα παραπάνω να έχω επιστροφή?

 

 

Εαν έχετε βάλει το ακίνητό σας εκτός ΑΠΑΑ ενώ αυτό είναι εντός, παίζει η αντικειμενική αξία να υπολογίστηκε με διαφορετικό τρόπο. Εκτός ΑΠΑΑ είναι συνήθως επαρχιακά μέρη και χωριά. Στην Αθήνα και γενικώς στα αστικά κέντρα, είναι εντός ΑΠΑΑ.

 

Πρόκειται για αγροτεμάχιο εντός σχεδίου εμένα έχει 1 και του αδερφού μου δυο είναι δυνατόν το μισό να είναι εντός και το άλλο εκτός? *επίσης άλλο περίεργο η εκκίνηση εκτιμήσεις σε μένα είναι 90.000 και του αδερφού μου 99.000

[grigas]

Εφόσον είναι εντός σχεδίου φορολογείται ως οικόπεδο. Πρέπει να γίνουν τροποποιητικές οι οποίες θα πάνε αρκετά χρόνια πίσω, να γίνουν νέες εκκαθαρίσεις και αναλόγως του τι προκύπτει είτε πληρώνεις τη διαφορά είτε παίρνεις επιστροφή.

 

Δε ξέρω τι ισχύει αυτή την περίοδο με πρόστιμα εκπρόθεσμων τροποποιητικών, αρκετές φορές έχουν αφήσει να γίνουν διορθώσεις χωρίς πρόστιμο.

[Anorymous]

Εφόσον είναι εντός σχεδίου φορολογείται ως οικόπεδο. Πρέπει να γίνουν τροποποιητικές οι οποίες θα πάνε αρκετά χρόνια πίσω, να γίνουν νέες εκκαθαρίσεις και αναλόγως του τι προκύπτει είτε πληρώνεις τη διαφορά είτε παίρνεις επιστροφή.

 

Δε ξέρω τι ισχύει αυτή την περίοδο με πρόστιμα εκπρόθεσμων τροποποιητικών, αρκετές φορές έχουν αφήσει να γίνουν διορθώσεις χωρίς πρόστιμο.

 

απο οτι ακουσα επιστροφη να παρω δεν υπαρχει περιπτωση στην καλυτερη να μην πληρωσω προστιμο, υπαρχει περιπτωση να εχει γινει λαθος απο τον εφοριακο ? ρωταω γιατι το 2012 που πηγα και δηλωσα το ακινητο χειρογραφα μου ειχε περασει 2 φορες το ιδιο ακινητο και μετα  το διωρθωσε.

[grigas]

Μπορεί να μην πάρεις χρήματα στο χέρι, αλλά σίγουρα θα γίνει συμψηφισμός με οφειλές εάν υπάρχουν. Για το ενδεχόμενο λάθος δεν μπορώ να ξέρω...

[gregdel]

Μήπως το ένα έχει δηλωθεί γωνιακό και το άλλο όχι;

[Anorymous]

Μήπως το ένα έχει δηλωθεί γωνιακό και το άλλο όχι;

 

Λες να εχει γινει κατι τετοιο ?

Το κτημα ειναι αυτο