Σεπόλια, γνώμες.

[Kapetanakos]

8 ώρες πριν, Locke_John είπε

Με πείσατε παιδιά,να τ'αποφυγω...

Επαναδιατυπωνω λοιπόν ζήτηση, διαμέρισμα όσο μικρό να'ναι, έως 15000€, σε οποιαδήποτε περιοχή Αττικής.

Ζητούμενα: Ασφάλεια, μετακινήσεις, "ησυχία".

Σαλαμινα,Περαμα,Κερατσινι.

[παπι]

5 ώρες πριν, YourTrueLegend είπε

Με 15.000 θελει γκαρσονιερα στην Αττικη με:

1. Ησυχια

2. Ασφαλεια

3. Ευκολες μετακινησεις

4. Παρκινγκ ή στη χειροτερη ευκολο παρκαρισμα.

Αναρωτιεμαι αν εχει ξεχασει ενα μηδενικο στο ποσο ή αν οντως πιστευει οτι με 15.000 αγοραζει διαμερισμα σε Παπαγου, Ψυχικο, Ν. Ψυχικο, Γλυφαδα, Ελληνικο, Βουλιαγμενη κλπ.

Γενικα, εχε στο μυαλο σου οτι με 15.000 δεν παιρνεις καλα καλα ουτε αμαξι μικρης κατηγοριας, κι εσυ θες οχι απλα διαμερισμα αλλα διαμερισμα με καμποσες προυποθεσεις που ανεβαζουν την τιμη γεωμετρικα...

Αιγαίο και απο κει μερια, νομιζω βρίσκεις τρύπα με 10-15κ. 

[bill999r]

8 ώρες πριν, ProponitisTouKanape είπε

Μαλλον υπαρχει κι αλλο Γουδι, γιατι σ αυτο που ξερω εγω, εκανα κανα μισαωρο κυκλους μεχρι να παρκαρω...

Μάλλον δεν έχεις προσπαθήσει να παρκάρεις  Γκύζη ή Ζωγράφου για να δεις τι σημαίνει απελπισία.... 

Μία χαρα είναι το Γουδί κ μάλιστα έχει κ θέσεις μονίμων κατοίκων που κάνει το πάρκινγκ εύκολο όλες τις ώρες της ημέρας. 

8 ώρες πριν, ProponitisTouKanape είπε

Πρωτα μαθε την Αθηνα και μετα ψαξε για σπιτι.

Νομιζω οτι αυτό είναι το πιο σωστό που προτείνει κ ο φίλος. 

Από τη στιγμή που δεν ξέρεις τις ανάγκες σου μην επενδύσεις σε κάτι που ίσως στο μέλλον δεν σε βολεύει. Αν κ στην Αθήνα μια τέτοια επένδυση χαμένη δεν πάει. 

 

Πάντως με 15.000 μια χαρά βρίσκεις γκαρσονιέρα αλλά σε κατάσταση που πρέπει να την ανακαίνισης ριζικά. 

5 ώρες πριν, jdm_mst είπε

Έμενα στα Σεπόλια απ το 90 και ακόμα και κοντά στο μετρό παρκάρεις άνετα νταλίκα..

Τι να σου πω ρε φίλε; εγώ ποτέ δεν έχω βρει και αν μπεις κ στα στενά μέσα στις γειτονιές δεν βρίσκεις ούτε για παπί. 

[Locke_John]

Γεια σε όλους.

Ήδη έχω λάβει αρκετή βοήθεια και το θέμα ακόμα δεν εκτροχιάστηκε τόσο οσο φοβόμουν.

Πάντως, σε αυτούς με τα περί "τρύπας","σκυλοσπιτο", κτλ, ας ρίξουν μια ματια στα γνωστά site αγγελιών να δουν την υπερπληθωρα προσφοράς κατοικιών έως 15000€.

Οκ κυρίως σε χαμηλούς ορόφους αλλά υπαρκτά.

Χαίρω πολύ ότι με ένα 0 ακόμα, στα 150.000€ πάω σε άλλη κατηγορία κατοικίας.

 

Να είστε όλοι καλά.

(εννοείται πως για μια ευκαιρία στις 18.000-20.000 από ιδιώτη, το συζητάω).

[mclein]

Αν το ταβανι σου ειναι 15Κ-20Κ, μπορεις να δεις τη Νικαια, οπου σε 1 χρονο θα εχει σταθμο μετρο.

εγκληματικοτητα ανεκτη, παρκιν πλεον ευκολο, μμμ ερχεται μετρο αλλα υπαρχει ανετη συνδεση με αθηνα / πειραια ηδη.

ευκαιριες πολλες σε αυτα τα λεφτα κυριως επειδη ειναι παλια σπιτια αλλα κ νεοτερα μιας κ οι ιδιοκτητες μενουν σε καλυτερες περιοχες κ οι γονεις απεβιωσαν.

[Locke_John]

Να σαι καλά φίλε, θα ψάξω λοιπόν και για Νίκαια.

Γαλάτσι, γνώμες;

[cger]

49 λεπτά πριν, Locke_John είπε

Γαλάτσι, γνώμες;

 

Αποτελεί μεγάλο δήμο πλέον με αρκετά εμπορικά μαγαζιά.  Γενικά δύσκολο πάρκινγκ ειδικά κοντά στην Λ. Βεϊκου. Θέλει αρκετό ψάξιμο η περιοχή γιατί είναι μεγάλη και υπάρχουν και αρκετά ήσυχα σημεία.

[eidikos33]

15 ώρες πριν, YourTrueLegend είπε

Με 15.000 θελει γκαρσονιερα στην Αττικη με:

1. Ησυχια

2. Ασφαλεια

3. Ευκολες μετακινησεις

4. Παρκινγκ ή στη χειροτερη ευκολο παρκαρισμα.

Αναρωτιεμαι αν εχει ξεχασει ενα μηδενικο στο ποσο ή αν οντως πιστευει οτι με 15.000 αγοραζει διαμερισμα σε Παπαγου, Ψυχικο, Ν. Ψυχικο, Γλυφαδα, Ελληνικο, Βουλιαγμενη κλπ.

Γενικα, εχε στο μυαλο σου οτι με 15.000 δεν παιρνεις καλα καλα ουτε αμαξι μικρης κατηγοριας, κι εσυ θες οχι απλα διαμερισμα αλλα διαμερισμα με καμποσες προυποθεσεις που ανεβαζουν την τιμη γεωμετρικα...

Πολυ σωστος...Τι να πει κανεις

3 ώρες πριν, Locke_John είπε

Γεια σε όλους.

Ήδη έχω λάβει αρκετή βοήθεια και το θέμα ακόμα δεν εκτροχιάστηκε τόσο οσο φοβόμουν.

Πάντως, σε αυτούς με τα περί "τρύπας","σκυλοσπιτο", κτλ, ας ρίξουν μια ματια στα γνωστά site αγγελιών να δουν την υπερπληθωρα προσφοράς κατοικιών έως 15000€.

Οκ κυρίως σε χαμηλούς ορόφους αλλά υπαρκτά.

Χαίρω πολύ ότι με ένα 0 ακόμα, στα 150.000€ πάω σε άλλη κατηγορία κατοικίας.

Να είστε όλοι καλά.

(εννοείται πως για μια ευκαιρία στις 18.000-20.000 από ιδιώτη, το συζητάω).

Φιλε με 15000 ευρω μονο καμια γκαρσονιερα στο Μεταξουργειο παιρνεις και με συγκατοικους πακιστανους αραβες και σομαλους που φυσικα δεν θα πληρωνει κανεις τους κοινοχρηστα κλπ κλπ

Και παλι θα θες ενα 30αρι χιλιαρικα για να βαλεις πορτα ασφαλειας παραθυρα πορτες μπανιο κλπ μερεμετια

[pontez2]

2 ώρες πριν, Locke_John είπε

Να σαι καλά φίλε, θα ψάξω λοιπόν και για Νίκαια.

Γαλάτσι, γνώμες;

Στο Γαλάτσι βρίσκεις ευκαιρίες παλαιών διαμερισμάτων ή μονοκατοικιών σε αυτό το ποσό. Ομως θα χρειάζονται ανακαίνιση σε μεγάλο βαθμο. Αν εχεις σκοπό να πάρεις ένα 2αρι με 15.000 θα χρειαστει σιγουρα να ριξεις άλλα 20 για τα βασικά.

Το Γαλάτσι ειναι μια περιοχή που οι αγορές και τα ενοικια ειναι χωρις κανένα λόγο πολύ αυξημένα. ΔΕΝ έχει καλή συγκοινωνία, ΔΕΝ βρισκεις ευκολα να παρκάρεις και η ασφαλεια ειναι πάντα σχετικη (ολες οι περιοχές έχουν πολυ σοβαρό προβλημα λογω έλειψης αστυνομευσης)

Στο μέλλον ομως θα γινει σταθμός μετρό κάτι που ανεβάζει μάλλον το κόστος.

[_chris_]

δεν έχω ιδέα από Αθήνα αλλά σοβαρά τώρα, βρίσκετε σπίτι με 15.000€;

είχαμε και ένα θέμα εδώ που γίνοταν τέτοια συζήτηση όπου κάποιοι λέγανε για σπίτι των 10.000€

πάντως κάτι φωτογραφίες που είχα δει τότε δεν ήξερα αν έπρεπε να κλάψω ή να γελάσω.

μπάνιο 2*2. κάθεσαι στη χέστρα και όταν σηκωθείς έπρεπε να προσέξεις γιατί από πάνω ήταν ο θερμοσίφωνας (αφού είχε, πάλι καλά), ντουζιέρα τόσο μικρή που δε χωρούσε το μισό πόδι μέσα....

αυτά δεν είναι σπίτια είναι τσαντίρια και για να γίνουν σπίτια θέλουν άλλα τόσα.

[bill999r]

3 ώρες πριν, Locke_John είπε

Γαλάτσι, γνώμες;

Το Γαλάτσι όπως είπαν κ οι άλλοι είναι μεγάλος Δήμος οπότε ανάλογα το σημείο. 

Στην πλευρά προς ψυχικό και Άλσος τα πράγματα είναι πολύ καλά. Όσο κατεβαίνεις προς Πατησίων το σκηνικό αλλάζει λίγο(προς το χειρότερο)  αλλά όχι τραγικά. 

Πάρκινγκ εύκολο αλλά όχι έξω από την πόρτα σου. Συνήθως ένα δύο τετράγωνα παρακάτω θα βρεις. 

Εγκληματικοτητα όπως σε όλη την Αθήνα. 

Συγκοινωνίες καλές που περιοριζονται προς κέντρο. 

Σπίτι βρίσκεις άνετα στον πρώτο όροφο στα λεφτά σου, ίσως κ χαμηλότερα χρονολογίας από 70 κ έπειτα αλλά να ξέρεις πως για να έρθει στα ίσια του θες στην καλύτερη  6.000 για τα βασικά (μπάνιο, κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα) χωρίς πατώματα, ηλεκτρολογικα, σωληνωσεις. 

Βέβαια αυτά τα κάνεις κ σιγά σιγά αν το σπίτι είναι δικό σου. 

Επεξ/σία 10 Απριλίου 2018 από bill999r

[scyther666]

20 ώρες πριν, bill999r είπε

Με 15.000 λοιπόν βρίσκεις γκαρσονιέρα σε όροφο (από 1ο κ πάνω), χρονολογίας 80 κ μετά,  σε πολυκατοικία με ασανσέρ. Τσέκαρε περιοχές όπως Ζωγράφου, Γουδί, Νέα Σμύρνη, Παγκράτι. 

Ήσυχες περιοχές (όσο ήσυχη μπορεί να είναι μια περιοχή του κέντρου), αρκετοί φοιτητές κ με καλές συγκοινωνίες, ακόμα κ με τα πόδια φτάνεις στο κέντρο... 

Πάρκινγκ λίγο πολύ χάλια με Γουδί κ Νέα Σμύρνη σε καλύτερη μοίρα. 

Οσο για την ασφάλεια νομίζω ότι όλη η Αθήνα στον συγκεκριμένο τομέα πάσχει αλλά τουλάχιστον οι συγκεκριμένες περιοχές είναι σε καλύτερη μοίρα από άλλες πιο υποβαθμισμενες περιοχές του κέντρου. 

Χωρίς ίχνος πρόθεσης να σε προσβάλω... είσαι τελείως εκτός πραγματικότητας.
Τα είδες κάπου αυτά που γράφεις? 
Τα επαναλαμβάνω μήπως δεν διάβασα κάτι σωστά.... σε Ζωγράφου, Γουδή, Νεα Σμύρνη, Παγκράτι, βρίσκεις γκαρσονιέρες πρώτου ορόφου και μάλιστα σε κατασκευές μετά του '80, με 15000?
Θες να μας υποδείξεις μερικές τέτοιες περιπτώσεις που υπάρχουν στην αγορά ή να θεωρήσουμε απλά οτι είσαι αναξιόπιστος?

[pontez2]

Eπίσης, με 15 χιλιάδες βρισκεις και στη Κυψέλη 2άρι, κοντά στη Φωκίονος (πχ Αγιας Ζωνης, Καλιφρονά κτλ κτλ)

2άρια παραμελημένα, σε πολυκατοικίες χωρις θέρμανση, που δεν έχουν καν ρευμα στους κοινοχρηστους χωρους, τα σκοτωνουν όσο όσο. 

Π.χ. προσφατα ειδα να πωλειται στη Καλλιθέα, 2άρι β ορόφου, πολυκατοικίας του 1970, με 17 χιλιάδες ευρω. 

Και γενικά αν κάποιος δε πιστευει για τις τιμές αυτές, βάλτε ένα φιλτρο στη χρυση ευκαιρία, ποσό απο 5000-15000, μονο Αττική να δειτε τι σας βγάζει.

Τσάκα τσάκα 41 τετραγωνικά στη πλατεια Αττικης με 15.000 σε οροφο και γκαρσονιέρα 15 τετραγωνικά στα Κ.Πατήσια με 8000

[Locke_John]

Για Νίκαια πάντως,μόνο μονοκατοικίες του 1922 και 1930 έβγαλε με φίλτρο έως 15000€!

 

Είπαμε,να πάμε σε δεκαετία '70, αλλά όχι και προπολεμικά!

[pontez2]

Εσυ πριν ρωταγες για Σεπόλια. Με ενα απλο ψάξιμο σου βρισκω στα Κ. Πατησια γκαρσονιέρα 3ου ορόφου πολυκατοικία του 70 στα 8000. Δε χάνεις τιποτε να πας να τη δεις. Παρομοίος και στον Αγιο Νικόλαο με 8000 πάλι σε πολυκατοικία του 70 και λένε οτι ειναι και σε καλή κατάσταση.

Συγκοινωνίες διπλα, τα πάντα.