Ενοικίαση σπιτιού Βόρεια Προάστια Αθήνα

[prometheas]

Κάτσε να ανακάμψει τουριστικά η Τουρκία και θα δείς τι θα γίνουν οι μισές τρώγλες που τώρα νοικιάζονται Airbnb..

 

 

27 λεπτά πριν, giotis1982 είπε

Αν μαζέψεις 30 χιλιάδες τότε με 600 ευρώ το ΑΓΟΡΑΖΕΙΣ και μετά είσαι και εσύ cool ιδιοκτήτης,  όχι σαν την πλέμπα. Που δε μπορεί να δώσει 950 ευρώ για 2αρι στο Μαρούσι και κάνει παζάρια 

Ντροπή τους να τους δίνεται η ευκαιρία να ζήσουν σε 2άρι 30ετίας στο εξωτικό Μαρούσι με τέτοια ευτελή ενοίκια και να κάνουν παζάρια.. 

[NikosKallithea]

Και να φανταστείτε ότι η αγορά ακινήτων είναι στο χαμηλότερο σημείο, Ενώ από δω και πέρα θα αρχίσει να ανακάμπτει, σε πέντε χρόνια λοιπόν τα ενοίκια θα είναι στο φεγγάρι.

Αν υπάρχουν ακόμα μακροχρόνιες ενοικιάσεις στην Ελλάδα.

Επεξ/σία 7 Φεβρουαρίου 2019 από NikosKallithea

[zio10]

39 λεπτά πριν, giotis1982 είπε

Τα πράγματα είναι πολύ απλά,  στις πωλήσεις έχει 10 σελίδες αγγελίες και στις ενοικιάσεις 4. Γιατί; Γιατί όλοι θέλουν το παραδάκι μπροστά,  αν μπορούν όμως να βρουν και κάνα κορόιδο να πληρώσει τα σπασμένα στο ενοίκιο τότε όλα καλά.  Σας είπα μην την ψάχνετε . Μαζέψτε λίγα λεφτά και σε λίγο καιρό  θα το αγοράσετε.  Η κρίση αυτούς που πουλάνε ΤΟΥΣ ΤΣΑΚΙΣΕ, δε θα ανακάμψει η τιμή σύντομα ακόμη και αν είχαμε 5% ανάπτυξη.  Άκου 30% του μισθού, σε αυτά τα νούμερα ΑΓΟΡΆΖΕΙΣ.

Η αγορά είναι εκτός δυνατοτήτων και εκτός πραγματικότητας των περισσότερων...

[Επισκέπτης]

Μια χαρά θα είναι η αγορά.  Όταν αρχίσουν οι πλειστηριασμοί αυτόματα θα ανοίξουν και τα δάνεια και θα πέσουν και οι τιμές στα νούμερα που πρέπει ,  δε γίνεται αλλιώς.  Τι θα τα κάνουν; όποτε αυτός ο δημόσιος με τα 800 θα μπορεί να αγοράσει.

[pontez2]

Δεν καταλαβαίνω προς τι οι αλληλοκατηγορίες.

Το πόσο νοικιάζει κάποιος το σπίτι του είναι προσωπικό θέμα αλλά και της αγοράς. Τα χουμε πει άπειρες φορές. Το rbnb διέλυσε τον καλό, συνεπή ενοικιαστή.

Ειδικά τα νησιά, συντομα θα έχουν σοβαρότερο προβλημα σε βασικές δομές (όχι πως δεν ειχαν ηδη) όπως πχ η εκπαίδευση, οι γιατροί, η αστυνομία, ακριβως επειδη οι ιδιοκτήτες ζούν από τον τουρισμό και ενοικιάζουν τα σπίτια τους σε τουρίστες και όχι σε μισθωτούς όπως παλιά.

Δυστυχώς η εποχή είναι δύσκολη για να βρει κανείς ένα καλό σπίτι και ειδικά για να μείνει χρόνια, να βάλει την οικογένειά του.

Οι περισσότεροι ενοικάζουν σπίτια, όχι για να έχουν ένα μακροχρόνιο εισόδημα, αλλά για να έχουν ένα προσωρινό εισόδημα και μετά πιθανόν να κατοικήσουν οι ίδιοι.

Το πρόβλημα είναι ότι δεν ενημερώνουν τους σωστους ενοικιαστές για αυτό με αποτέλεσμα να βγάζουν έξω οικογενειες με το γράμμα του νομου (εγω σε ενημέρωσα 3 μηνες πριν έπρεπε να έχεις βρει σπιτι).

Ο νόμος δεν έχει γραφτεί όμως για να αντιμετωπίσει τη τεράστια ζήτηση και την ελάχιστη προσφορά

5 λεπτά πριν, giotis1982 είπε

Όταν αρχίσουν οι πλειστηριασμοί αυτόματα θα ανοίξουν και τα δάνεια και θα πέσουν και οι τιμές στα νούμερα που πρέπει ,  δε γίνεται αλλιώς

Όταν αρχισουν οι πλειστηριασμοί, θα σπευσουν επαγγελματίες του ειδους και θα πάρουν τα σπίτια και θα τα πουλησουν σε 10πλάσιες τιμές. Μη περιμένεις εγω κι εσυ να πάρουμε φθηνό σπίτι ούτε να πέσουν οι τιμές.

[Επισκέπτης]

Να αναφέρω ένα παράδειγμα που έψαχνα,  δίνω 500 ευρώ ενοίκιο και ψάχνω κάτι καλύτερο μέχρι 600 άντε 650. Δεν υπάρχει τίποτα.  Όλα είναι στα 800+. Οπότε μου την κάρφωσε και σκέφτηκα να δω τιμές για αγορά. Διαμέρισμα 95τμ του 2005 όπως το θέλω στα 145 χιλιάρικα στη γειτονιά. Με 30 χιλιάδες μπροστά το αγοράζω με 700 για 20 χρόνια. Φαντάσου τι θα γίνει μόλις μπουν αλλα τόσα για πούλημα. Τα 30 χιλιάρικα δεν είναι κάποιο απίστευτο νούμερο για να τα μαζέψεις  , ένα πολύ καλό αμάξι είναι.

[Malthador]

Το Airbnb έχει πηδήξει τη συνοχή της κοινωνίας και είναι καιρός να αρχίσει να απαγορεύεται σιγά σιγά στην Ελλάδα...

[Thresh]

Just now, Malthador said:

Το Airbnb έχει πηδήξει τη συνοχή της κοινωνίας και είναι καιρός να αρχίσει να απαγορεύεται σιγά σιγά στην Ελλάδα...

Φέρνει και συνάλλαγμα ομως, το οποίο δεν είναι ασήμαντο.

[*nenya*]

8 minutes ago, Malthador said:

Το Airbnb έχει πηδήξει τη συνοχή της κοινωνίας και είναι καιρός να αρχίσει να απαγορεύεται σιγά σιγά στην Ελλάδα...

Άστα να πάνε, ξαφνικά την έχουν δει όλοι ξενοδόχοι! Και φυσικά χέστηκαν για την συνοχή που λες...

[duende]

26 λεπτά πριν, giotis1982 είπε

Να αναφέρω ένα παράδειγμα που έψαχνα,  δίνω 500 ευρώ ενοίκιο και ψάχνω κάτι καλύτερο μέχρι 600 άντε 650. Δεν υπάρχει τίποτα.  Όλα είναι στα 800+. Οπότε μου την κάρφωσε και σκέφτηκα να δω τιμές για αγορά. Διαμέρισμα 95τμ του 2005 όπως το θέλω στα 145 χιλιάρικα στη γειτονιά. Με 30 χιλιάδες μπροστά το αγοράζω με 700 για 20 χρόνια. Φαντάσου τι θα γίνει μόλις μπουν αλλα τόσα για πούλημα. Τα 30 χιλιάρικα δεν είναι κάποιο απίστευτο νούμερο για να τα μαζέψεις  , ένα πολύ καλό αμάξι είναι.

ποιος θα σου δωσει τετοιο δανειο σημερα? ολες οι τραπεζες ειναι στα κοκκινα, εδω 3 χιλιαρικα το μηνα να βγαζεις και δε σου δινουν ουτε πιστωτικη, θα σου δωσουν τα 168 χιλιαρικα για 20 χρονια που λες? εκτος κ αν ξερεις κατι που δε ξερουμε..

[*Kopanos*]

3 λεπτά πριν, duende είπε

ποιος θα σου δωσει τετοιο δανειο σημερα? ολες οι τραπεζες ειναι στα κοκκινα, εδω 3 χιλιαρικα το μηνα να βγαζεις και δε σου δινουν ουτε πιστωτικη, θα σου δωσουν τα 168 χιλιαρικα για 20 χρονια που λες? εκτος κ αν ξερεις κατι που δε ξερουμε..

Είσαι λίγο υπερβολικός με την πιστωτική, και για το δάνειο αν είναι ένα ζευγάρι Δ.Υ. μια χαρά θα σου βγάλουν δάνειο.

[Επισκέπτης]

Γιατί δοκίμασες με 3κ και δε σου έδωσαν πιστωτική; Αφού έχω να πληρώσω το ενοίκιο και μπορώ να δώσω προκαταβολή γιατί να μην το παρω; Ή τι σε κάνει να πιστεύεις πως όταν αρχίσουν οι πλειστηριασμοί δε θα σε παρακαλάνε για να το πάρεις;

[pontez2]

29 λεπτά πριν, ThReSh είπε

Φέρνει και συνάλλαγμα ομως, το οποίο δεν είναι ασήμαντο.

Το οποίο ερχόταν ούτως η αλλιώς μέσω των ξενοδοχείων.

Η όποια "αυξηση" τουρισμού που επικαλούνται διάφοροι λογω του rbnb το μόνο συνάλλαγμα που φέρνει ειναι στα σουπερ μάρκετ. Την αγορά την στηρίζει είτε ο Ελληνας, είτε ο πραγματικός τουρίστας.

Ας φορολογηθεί το rbnb ως ξενοδοχείο και βλέπουμε. Και βέβαια μονο με αποδοχή της συνέλευσης της πολυκατοικίας. Κοιμάσαι και σου βαράει επιμονα τη πόρτα ο Λιθουανός επειδή δε ξέρει που ειναι ο θερμοσίφωνάς του!!!!! Επειδη η κυρα κατίνα ηθελε να κάνει τον ξενοδόχο  

[duende]

7 λεπτά πριν, *Kopanos* είπε

Είσαι λίγο υπερβολικός με την πιστωτική, και για το δάνειο αν είναι ένα ζευγάρι Δ.Υ. μια χαρά θα σου βγάλουν δάνειο.

Καθολου υπερβολικος, εχει συμβει... Σε μια τραπεζα τουλαχιστον, χωρις δανεια/αλλες καρτες και καθαρος στον Τειρεσια. Σε αλλη τραπεζα εβγαλαν με συνοπτικες. Δ.Υ. δεν ειμαστε ολοι, ουτε δουλευουν απαραιτητα και οι δυο, οποτε..

[Thresh]

2 minutes ago, pontez2 said:

Το οποίο ερχόταν ούτως η αλλιώς μέσω των ξενοδοχείων.

Όχι απαραίτητα το ίδιο ποσό όμως.