Σπάσιμο συμβολαίου μίσθωσης

[GREGORYMO]

Έκανα πρόσφατα ένα συμβόλαιο μίσθωσης και θέλω να το σπάσω. Γίνεται και ποια η τυχόν ρήτρα ?

ΥΓ. Η ιδιαιτερότητα είναι ότι είμαι ο ΕΚΜΙΣΘΩΤΗΣ.

[G.bar]

Συνεννοεισαι ευγενικά με τον μισθωτή, του λες οτι λόγω της κατάστασης είσαι διατεθειμένος να πληρώσεις την μετακόμιση, του δίνεις ενα ευλογο χρονικό διαστημα να βρεί νέο σπίτι και αν όλα πάνε καλά, συμφωνειτε. Αν όχι πρέπει να περιμένεις 3 χρόνια ωστε να καταλάβεις οτι δεν μπορείς να παίρνεις τόσο ελαφρά  την ανάγκη του άλλου για στέγη.

[Timonas]

Ο λόγος;

[GREGORYMO]

1 λεπτό πριν, G.bar είπε

Συνεννοεισαι ευγενικά με τον μισθωτή, του λες οτι λόγω της κατάστασης είσαι διατεθειμένος να πληρώσεις την μετακόμιση, του δίνεις ενα ευλογο χρονικό διαστημα να βρεί νέο σπίτι και αν όλα πάνε καλά, συμφωνειτε. Αν όχι πρέπει να περιμένεις 3 χρόνια ωστε να καταλάβεις οτι δεν μπορείς να παίρνεις τόσο ελαφρά  την ανάγκη του άλλου για στέγη.

Καλά τα λες, αλλά δεν είναι έτσι ακριβώς. Μένει ΗΔΗ 7 χρόνια στο σπίτι.

[godfather0991]

Μόλις τώρα, GREGORYMO είπε

Καλά τα λες, αλλά δεν είναι έτσι ακριβώς. Μένει ΗΔΗ 7 χρόνια στο σπίτι.

Τι εννοείς μένει 7 χρόνια? Με ή χωρίς συμβόλαιο έμενε? Αυτό που κάνατε τώρα είναι καινούργιο?

[GREGORYMO]

Μόλις τώρα, godfather0991 είπε

Τι εννοείς μένει 7 χρόνια? Με ή χωρίς συμβόλαιο έμενε? Αυτό που κάνατε τώρα είναι καινούργιο?

Το θέμα είναι ότι τα συμβόλαια ΔΕΝ προβλέπουν κάποια ρήτρα υπαναχώρησης και άρα τι γίνεται σε αυτές τις περιπτώσεις !

[G.bar]

1 λεπτό πριν, GREGORYMO είπε

Καλά τα λες, αλλά δεν είναι έτσι ακριβώς. Μένει ΗΔΗ 7 χρόνια στο σπίτι.

Με το πρόσφατα φαντάστηκα οτι είναι νέος ενοικιαστής, όπως και να έχει αν έκανες νέο συμβόλαιο ισχυουν τα ίδια ακριβώς, η τα βρίσκετε ήρεμα και ωραία να φύγει ή περιμένεις το νέο ελάχιστο που είναι 3 χρόνια. 

[GREGORYMO]

1 λεπτό πριν, G.bar είπε

Με το πρόσφατα φαντάστηκα οτι είναι νέος ενοικιαστής, όπως και να έχει αν έκανες νέο συμβόλαιο ισχυουν τα ίδια ακριβώς, η τα βρίσκετε ήρεμα και ωραία να φύγει ή περιμένεις το νέο ελάχιστο που είναι 3 χρόνια. 

Δεν υπάρχει άλλη λύση !!!!

[G.bar]

1 λεπτό πριν, GREGORYMO είπε

Δεν υπάρχει άλλη λύση !!!!

Εμένα πάντως αν μου ζήταγε ο σπιτονοικοκύρης μου ήρεμα και ωραία να φύγω για δικούς του λόγους, και μου έδινε και το περιθώρειο που χρειαζόταν (6 μήνες τουλάχιστον αν είναι για Αθήνα) + τα έξοδα της μετακόμισης, θα έφευγα. 

[godfather0991]

Από την στιγμή που έχετε συμβόλαιο τότε δεν μπορείς να τον βγάλεις από το σπίτι παρά μόνο μετά την πάροδο 3 χρόνων. 

Αν πάλι πρέπει να φύγει ο ενοικιαστής τότε μόνο όπως είπε @G.bar 

 

Επεξ/σία 14 Σεπτεμβρίου 2019 από godfather0991

[GREGORYMO]

Έχει στρατοπεδεύσει και δεν βλέπω να φεύγει !!!!!

1 λεπτό πριν, G.bar είπε

Εμένα πάντως αν μου ζήταγε ο σπιτονοικοκύρης μου ήρεμα και ωραία να φύγω για δικούς του λόγους, και μου έδινε και το περιθώρειο που χρειαζόταν (6 μήνες τουλάχιστον αν είναι για Αθήνα) + τα έξοδα της μετακόμισης, θα έφευγα. 

Τα δίνω, αλλά δεν βλέπω να φεύγει!!!!

1 λεπτό πριν, godfather0991 είπε

Από την στιγμή που έχετε συμβόλαιο τότε δεν μπορείς να τον βγάλεις από το σπίτι παρά μόνο μετά την πάροδο 3 χρόνων. 

Το ξέρω, αλλά λέω μήπως υπάρχει κάποια ποινή που προβλέπεται.

[godfather0991]

2 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε

Έχει στρατοπεδεύσει και δεν βλέπω να φεύγει !!!!!

Τα δίνω, αλλά δεν βλέπω να φεύγει!!!!

Δεν ξέρω ποιο είναι το πρόβλημα που έχεις με τον συγκεκριμένο/η ενοικιαστή αλλά αν έχεις πρόβλημα κακώς του έκανες συμβόλαιο.

Χωρίς συμβόλαιο μπορούσες να κάνεις ότι θέλεις τώρα έχεις δεσμευτεί.

Μόνο σε ειδικές περιπτώσεις μπορείς να ζητήσεις να φύγει κάποιος ενοικιαστής.

[GREGORYMO]

1 λεπτό πριν, godfather0991 είπε

Δεν ξέρω ποιο είναι το πρόβλημα που έχεις με τον συγκεκριμένο/η ενοικιαστή αλλά αν έχεις πρόβλημα κακώς του έκανες συμβόλαιο.

Χωρίς συμβόλαιο μπορούσες να κάνεις ότι θέλεις τώρα έχεις δεσμευτεί.

Μόνο σε ειδικές περιπτώσεις μπορείς να ζητήσεις να φύγει κάποιος ενοικιαστής.

Το ξέρω. Έκανα μακακια στο τετράγωνο!!

Αν σας πω το ιστορικό, πρέπει να με κλαίνε και οι ρέγγες!!!!

[godfather0991]

1 λεπτό πριν, GREGORYMO είπε

Το ξέρω. Έκανα μακακια στο τετράγωνο!!

Ε άμα σε πληρώνει στην ώρα σου μια χαρά θα σαι για 3 χρόνια.

[hp8]

18 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε

Δεν υπάρχει άλλη λύση !!!!

Δικαστικά και  μονο για ιδιόχρηση για επαγγελματική στέγη από τον κύριο του σπιτιού,ή σύζυγό του ή τέκνα τους