sphinxgr Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 Share Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 (επεξεργασμένο) Ανοίγω ένα θέμα που σίγουρα θα υπάρχουν πολλές απορίες κ μελλοντικά. Η δικιά μου απορία ειναι: Σε πολυκατοικία που πρέπει να επισκευαστεί / αλλαχθεί το πεζοδρόμιο που βρίσκεται εκτός πολυκατοικίας, (πρέπει να γίνει υποβάθμιση πεζοδρομίου), πως πρέπει να γίνει η κατανομή? Βάσει χιλιοστών ή ισόποσα ? *Όλα τα διαμερίσματα έχουν θέση στάθμευσης. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - *Ενημερωτικά νόμιμη η πρόσβαση σε θέσεις στάθμευσης, είναι μόνο με υποβάθμιση πεζοδρομίου κ με κανένα άλλο τρόπο (όπως στην ακόλουθη φωτο) Επεξ/σία 1 Μαρτίου 2023 από sphinxgr Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
UncleKim Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 Share Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 Το καταστατικό τι λέει για τέτοιες δαπάνες? Θεωρώ ότι το σωστό είναι το ισόποσα. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
gizaxgiza Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 Share Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 γιατί ισόποσα? βάση χιλιοστών θα έλεγα εγώ αγαπητέ μου γείτονα. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
chrisgav Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 Share Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 7 λεπτά πριν, UncleKim είπε Θεωρώ ότι το σωστό είναι το ισόποσα. Δεν γνωριζω, αλλα τελειως προσωπικη γνωμη θεωρω βαση κοινοχρηστων χιλιοστων, διοτι κατα καποιο τροπο ο καθε ιδιοκτητης του ανηκει ενα "ποσοστο" της πολυκατοικιας. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
UncleKim Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 Share Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 Για αυτό είπα ότι λέει το καταστατικό. Απλά δεν θεωρώ σε τέτοια δαπάνη (όλοι χρησιμοποιούμε εξ ίσου το πεζοδρόμιο ανεξαρτήτου χιλιοστών), ότι θα πρέπει να πάει βάσει χιλιοστών. Θεωρώ σε τέτοιες δαπάνες το δίκαιο είναι το ισόποσα. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Ultimategr Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 Share Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 Απο την 10+ ετη εμπειρια μου ως διαχειριστης θα ελεγα βαση χιλιοστων,εκτος και αν στον κανονισμο της πολυκατοικιας αναγραφεται διαφορετικα ειτε συμφωνησουν ολοι οι ιδιοκτητες(το 100%) για ισοποση χρεωση. Το πεζοδρομιο βεβαια δεν ανηκει στην πολυκατοικια,οποτε δεν θεωρειται κοινοχρηστο,κανονικα ο Δημος ειναι υπευθυνος για την επισκευη,εκτος και αν η ζημια προηλθε απο εργασιες που εγιναν στην πολυκατοικια. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
sphinxgr Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 Μέλος Share Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 8 λεπτά πριν, Ultimategr είπε Το πεζοδρομιο βεβαια δεν ανηκει στην πολυκατοικια, οποτε δεν θεωρειται κοινοχρηστο,κανονικα ο Δημος ειναι υπευθυνος για την επισκευη Δεν ισχύει... Άρθρο 24 παράγραφος 2.1 φεκ 59/δ/3-2-89 https://www.elinyae.gr/ethniki-nomothesia/ya-30463041989-fek-59d-321989 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Dinos1973 Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 Share Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 40 λεπτά πριν, sphinxgr είπε Ανοίγω ένα θέμα που σίγουρα θα υπάρχουν πολλές απορίες κ μελλοντικά. Η πρώτη δικιά μου είναι η ακόλουθη. Σε πολυκατοικία που πρέπει να επισκευαστεί το πεζοδρόμιο που βρίσκεται εκτός πολυκατοικίας, (υποβάθμιση πεζοδρομίου), πως πρέπει να γίνει η κατανομή? Βάσει χιλιοστών ή ισόποσα αφού όλοι έχουν θέση στάθμευσης? εαν η επισκευη ειναι λογο χρήσης οχηματων, τότε ισοποσα με βαση τα οχηματα. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
NikosKallithea Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 Share Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 11 λεπτά πριν, sphinxgr είπε Δεν ισχύει... Άρθρο 24 παράγραφος 2.1 φεκ 59/δ/3-2-89 https://www.elinyae.gr/ethniki-nomothesia/ya-30463041989-fek-59d-321989 Ναι συμφωνω, οι πολιτικάντηδες ψηφίζουν οτι τους συμφέρει για να έχουν το νομο με το μέρος τους, εκει που είναι το κέντρο τα πεζοδρόμια τα φτιάχνουν αυτοι και μετά κάνουν πασαρέλα, αν είναι απόκεντρο υπεύθυνοι είναι οι ένοικοι ΑΘΑΝΑΤΗ ΕΛΛΑΔΑ ...και τωρα βεβαια ποιο καταστατικό πολυκατοικίας να περιγραφεί "αποκατάσταση πεζοδρομίου" κανένα Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Ultimategr Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 Share Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 14 λεπτά πριν, sphinxgr είπε Δεν ισχύει... Άρθρο 24 παράγραφος 2.1 φεκ 59/δ/3-2-89 https://www.elinyae.gr/ethniki-nomothesia/ya-30463041989-fek-59d-321989 Όντως ισχύει το παραπάνω που παραθέτεις από μια γρηγορη αναζήτηση που έκανα.Το ανεφερα καθως στην περιοχή μου σε παρόμοια περίπτωση με κατεστραμμένες πλάκες πεζοδρομίου μπροστά από πολυκατοικια μετά από αίτηση στον Δήμο τις αντικατέστησε αμεσα χωρίς καμία επιβάρυνση των ιδιοκτητών.Το ίδιο έγινε και πριν μερικά χρόνια όταν ο Δήμος της περιοχής μου αντικατέστησε/αναβάθμισε όλα τα πεζοδρόμια της περιοχής με δικά του έξοδα.Δεν ξέρω αν είναι έχει να κάνει με τον εκάστοτε δημοτικό κανονισμό ανά περιοχή είτε την βούληση/διάθεση της εκάστοτε δημοτικής αρχής. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
lector Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 Share Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 Η λυση ειναι απλη, το ζητατε απο το δημο, τωρα που πλησιαζουν εκλογες. Μετα βεβαια εννοειται τους μαυριζετε για να μαθουν να μην κανουν ρουσφετια. 1 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
SB_1957 Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 Share Δημοσ. 1 Μαρτίου 2023 Αν το πεζοδρόμιο είναι κατεστραμμένο και γι' αυτό χρειάζεται επιδιόρθωση, τότε επικοινωνείτε με τον δήμο, κάνετε επίσημα αίτηση ότι είναι επικίνδυνο για ηλικιωμένους κ.λπ. κ.λπ. και ζητάτε να διορθωθεί. Αν όμως είναι εντάξει και θέλετε για ευκολία πρόσβασης των αυτοκινήτων να το ξηλώσετε και να το ξαφτιάξετε, τότε το επιβαρύνεστε εσείς. Αν έχετε καλές σχέσεις μεταξύ σας οι ιδιοκτήτες το πιθανότερο είναι να το μοιραστείτε ισόποσα. Εμείς στη δική μας πολυκατοικία, 5 διαμερίσματα, ό,τι επισκευές, επιδιορθώσεις κ.λπ. γίνονται τις μοιραζόμαστε ισόποσα και μόνο τα κοινόχρηστα είναι με τα χιλιοστά. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
haris_216 Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 Share Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 19 ώρες πριν, lector είπε Η λυση ειναι απλη, το ζητατε απο το δημο, τωρα που πλησιαζουν εκλογες. Μετα βεβαια εννοειται τους μαυριζετε για να μαθουν να μην κανουν ρουσφετια. Ισχύει, όσο και αν το κοροϊδεύουμε Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
tsaltinho Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 Share Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 Για αυτους που γραφουν οτι το σωστο ειναι να μοιραστουν τα εξοδα ισοποστα, σε περιπτωση πωλησης ολοκληρου του οικοπεδου ή ολου του κτηριου, θα δεχτουν να μοιραστουν τα λεφτα ισοποσα? Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
ekechagi Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 Share Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 Βάση χιλιοστών, εκτός εάν προβλέπει διαφορετικά ο κανονισμός σας ή συμφωνήσετε κάτι διαφορετικό. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Προτεινόμενες αναρτήσεις
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε για να σχολιάσετε
Πρέπει να είστε μέλος για να αφήσετε σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Εγγραφείτε με νέο λογαριασμό στην κοινότητα μας. Είναι πανεύκολο!
Δημιουργία νέου λογαριασμούΣύνδεση
Έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα