'Εξωση ενοικιαστή

[afragorn]

Μόλις τώρα, gpapadakis είπε

Υπαρχουν πολλοι που βγαζουν ευκολο μαυρο χρημα, τρωνε απο παλιο λιπος (απο ελλαδα ή εξωτερικο), ή ζευγαρια που τους ακουμπανε συνταξεις τα πεθερικα καθε μηνα (ειδικα απο αυτους ξερω παρα πολλους).

Τους δίνουν κάποιο εξτραδάκι για να τα βγάζουν πέρα φαντάζομαι και όχι να κάνουν μεγάλη ζωή. Έτσι λειτουργούν οι μισοί νέοι της χώρας και δε μπορούν να κάνουν οικογένεια ή να απομακρυνθούν από το πατρικό τους. Κάτι εντελώς καταθλιπτικό και άρρωστο για την οικονομία της χώρας...

 

[dimigar]

5 ώρες πριν, LabrakisG1992 είπε

Το ρευμα δεν ηταν στο ονομα του ενοικιαστη?

Στον ενοικιαστή ήταν ο λογαριασμός. Τώρα είναι στην Αγγλία απ΄ ότι γνωρίζω. Θα τα εισπράξει ποτέ τα χρωστούμενα η ΔΕΗ; Αμφιβάλλω... 

[mariosnik_]

54 λεπτά πριν, dimigar είπε

Στον ενοικιαστή ήταν ο λογαριασμός. Τώρα είναι στην Αγγλία απ΄ ότι γνωρίζω. Θα τα εισπράξει ποτέ τα χρωστούμενα η ΔΕΗ; Αμφιβάλλω... 

Ποιος ξέρει. Γίνεται ένα μπάχαλο με τις οφειλές ρεύματος. Έχουν υποπέσει στην αντίληψη μου ενεργές παροχές με χρέος από 400, 1000 ως και 9500 ευρώ, καθολικές υπηρεσίες και τρίχες κατσαρές, δεν τους έχουν κόψει τίποτα και συνεχίζουν να έχουν ρεύμα. Μετά μην μας κάνει εντύπωση που πλέον ενα ποσοστό της χασούρα το έχουν περάσει στα τέλη χρήσης δικτύου για να τα πληρώνουν οι συνεπείς. 

Σε κατάστημα που έχει κλείσει από χρόνια μιλάμε στέλνουν λογαριασμούς με τεκμαρτες καταναλώσεις ενω αυτο ειναι κλειστό.... Αντε βγάλε άκρη τώρα από όλα αυτά τα δις, τι είναι πραγματική κατανάλωση και ποιος χρωστάει τι. 

[lector]

4 ώρες πριν, mariosnik_ είπε

τεκμαρτες καταναλώσεις ενω αυτο ειναι κλειστό.... Αντε βγάλε άκρη τώρα από όλα αυτά τα δις, τι είναι πραγματική κατανάλωση και ποιος χρωστάει τι

Μπορεις να παρεις εξ'ορισμου οτι οτιδηποτε τεκμαρτο δεν ειναι πραγματικο. 

[mariosnik_]

Μόλις τώρα, lector είπε

Μπορεις να παρεις εξ'ορισμου οτι οτιδηποτε τεκμαρτο δεν ειναι πραγματικο. 

Σωστά. Βέβαια, επί αυτής της τεκμαρτης κατανάλωσης υπολογίζονται κανονικά ολα και προκύπτουν οφειλές, που αυξάνουν την συνολική οφειλή, τώρα από ποιον θα καταφέρουν να τα εισπραξουν..... Λογικά θα έπρεπε να είχε περάσει στο ΑΦΜ του οφειλέτη. 

[lector]

17 λεπτά πριν, mariosnik_ είπε

Σωστά. Βέβαια, επί αυτής της τεκμαρτης κατανάλωσης υπολογίζονται κανονικά ολα και προκύπτουν οφειλές, που αυξάνουν την συνολική οφειλή, τώρα από ποιον θα καταφέρουν να τα εισπραξουν..... Λογικά θα έπρεπε να είχε περάσει στο ΑΦΜ του οφειλέτη. 

Το ζητημα ειναι αν ο ιδιοκτητης θα μπορει να παρει την παροχη στο δικο του ΑΦΜ και να εχει ρευμα κανονικα πληρωνοντας τους λογαριασμους του. Τα οφειλομενα απο τη στιγμη που ειναι στο ΑΦΜ του πρωην ενοικιαστη δε θα επρεπε να τον αφορουν.

[k_w_t]

Στις 19/5/2025 στις 11:05 ΜΜ, lector είπε

Το ζητημα ειναι αν ο ιδιοκτητης θα μπορει να παρει την παροχη στο δικο του ΑΦΜ και να εχει ρευμα κανονικα πληρωνοντας τους λογαριασμους του. Τα οφειλομενα απο τη στιγμη που ειναι στο ΑΦΜ του πρωην ενοικιαστη δε θα επρεπε να τον αφορουν.

Μια χαρα γινεται ...

Λεγεται διαδοχη συνδεσης χωρις αποδοχη χρεους.

Στα χαρτια που στελνεις στον παροχο βεβαιωνεις την ημερομηνια που ξεκινησες την μισθωση σαν ενοικιαστης ή την ληξη της μισθωσης σαν ιδιοκτητης.

Ολα αυτα με το αντιστοιχο χαρτι απο το Taxis

[SabotazNic]

Στις 6/5/2025 στις 7:10 ΜΜ, k_w_t είπε

ενα εύλογο χρονικο διαστημα

Το ευλογο χρονιο διαστημα ειναι ηδη γνωστο λογω.....συμβολαιου. 

[giwrgostr]

5 minutes ago, SabotazNic said:

Το ευλογο χρονιο διαστημα ειναι ηδη γνωστο λογω.....συμβολαιου. 

Και όμως δεν ισχύει αυτό. Το ξέρω από δική μου περίπτωση. Πρέπει να του στείλεις γραπτώς κάποιον καιρό πριν πως δεν σκοπεύεις να ανανεώσεις, αλλιώς έχει το δικαίωμα να μη φύγει μετά τη λήξη του συμβολαίου. Εξαίρεση αποτελεί αν στο συμβόλαιο γράφει συγκεκριμένα πως δεν θα γίνει ανανέωση μετά τη λήξη του. Αν δεν είναι ξεκάθαρο στο συμβόλαιο πως δεν θα γίνει ανανέωση και  δεν υπάρχει κάτι γραπτώς, θεωρείται σιωπηρή αναμίσθωση.

Παράταση της Μίσθωσης | Νομικά Blogs | Lawspot

[k_w_t]

30 λεπτά πριν, SabotazNic είπε

Το ευλογο χρονιο διαστημα ειναι ηδη γνωστο λογω.....συμβολαιου. 

Οπως εγραψα και πριν υπαρχουν και κακοι ιδιοκτητες ..

Που το παιζουν τρελιτσα μεχρι την τελευταια στιγμη για να ζητησουν τον ουρανο με τα αστρα.

Ειδικα σε επαγγελματικους χώρους που εχεις ριξει λεφτα ή σε οικογενειες με παιδια που εχουν σχολεια ,φροντιστηρια κτλ.

ΥΓ. Σε σχολειο στο Κουκακι εφτασαν να κανουν 1 τμημα ταξη γιατι αδειασε η γειτονια με τα AirBnB

ΥΓ2.Στην μεση της χρονιας εβλεπες ή γονεις να τα φέρνουν με αμαξι ή να κανουν μεταγραφες...

[mariosnik_]

40 λεπτά πριν, k_w_t είπε

Οπως εγραψα και πριν υπαρχουν και κακοι ιδιοκτητες ..

Που το παιζουν τρελιτσα μεχρι την τελευταια στιγμη για να ζητησουν τον ουρανο με τα αστρα.

Ειδικα σε επαγγελματικους χώρους που εχεις ριξει λεφτα ή σε οικογενειες με παιδια που εχουν σχολεια ,φροντιστηρια κτλ.

ΥΓ. Σε σχολειο στο Κουκακι εφτασαν να κανουν 1 τμημα ταξη γιατι αδειασε η γειτονια με τα AirBnB

ΥΓ2.Στην μεση της χρονιας εβλεπες ή γονεις να τα φέρνουν με αμαξι ή να κανουν μεταγραφες...

Καλα, αυτα τα επιχειρήματα με τα άδεια σχολεία λόγω των airbnb τα έχω ακούσει και από άλλον για τα Εξάρχεια και είχα τσακωθεί μαζί του τότε.

Η δική μου άποψη είναι διαφορετική, δεν έρχονται νέες οικογένειες στο κέντρο της Αθήνας έτσι κι αλλιώς εδώ και πολλά χρόνια. Οι κύριοι λόγοι είναι η έλλειψη θέσεων στάθμευσης, η κίνηση η φασαρία και το κυκλοφοριακό, πορείες και επεισόδια, ύπαρξη πολλών παιδιών μεταναστών που αυτο δεν είναι κακό αλλά βλέπεις πολλοί γονείς δεν γουστάρουν να πάει το παιδί τους σε σχολείο με πολλούς μετανάστες. 

Θεωρούν λοιπόν εσφαλμένα η μη ότι δεν θα μεγαλώσει καλά ένα παιδί στο κέντρο και δεν είναι κατάλληλο και ασφαλές μέρος. Προτιμούν λοιπόν ευρύτερο κέντρο ή πολύ περισσότερο τα προάστια της Αθήνας που φυσικά μερικά από αυτά τα θέματα ούτε εκεί θα τα βρουν. 

Η μεταφορά των παιδιών με αμάξι είναι άλλη μια προτίμηση που την κάνουν οι γονείς στην εποχή μας άσχετα με αυτό, παλιά περπατούσαμε με τα πόδια ή παίρναμε τα ΜΜΜ για να πάμε σχολείο, τώρα όπου και όταν μπορούν οι γονείς πηγαίνουν αυτοί το παιδί στο σχολείο. Τα βλέπω αυτά ως ένα γενικό φαινόμενο άσχετα των ενοικιων. 

 

[k_w_t]

Δεν ξερω για τα Εξαρχεια αλλα στο Κουκακι το ζω καθημερινα...

Να βγαζουν οικογενειες απο τα σπιτια για να τα κανουν AirBnB.

2 Συμμαθητες του γιου μου μετακομισαν εξαιτιας AirBnB

Επεξ/σία 23 Μαϊου από k_w_t