ερωτηση για πωληση σπιτιου και ενφια

[fidepab982]

πουλαω ενα σπιτι, τον ενφια που βγηκε φετος και εχει μπει στην εφορια, τον πληρωνω κανονικα ολο? ο αγοραστης δεν θα εχει ενφια?

[mariosnik_]

18 λεπτά πριν, fidepab982 είπε

πουλαω ενα σπιτι, τον ενφια που βγηκε φετος και εχει μπει στην εφορια, τον πληρωνω κανονικα ολο? ο αγοραστης δεν θα εχει ενφια?

Οτι βγήκε για φέτος για εσένα το πληρώνεις εσύ. Ο αγοραστής θα πληρώσει όταν περάσει το ακίνητο στο ΑΦΜ του και με την επόμενη εκκαθάριση του χρόνου. 

[fidepab982]

Μόλις τώρα, mariosnik_ είπε

Οτι βγήκε για φέτος για εσένα το πληρώνεις εσύ. Ο αγοραστής θα πληρώσει όταν περάσει το ακίνητο στο ΑΦΜ του και με την επόμενη εκκαθάριση του χρόνου. 

δηλαδη δεν γινονται συμφωνιες να πληρωσω μισο χρονο ? οκ καταλαβα

[Metal Heart]

Ο νέος ιδιοκτήτης πληρώνει ΕΝΦΙΑ από το 2026.

[Dark_Nightfall]

18 λεπτά πριν, fidepab982 είπε

πουλαω ενα σπιτι, τον ενφια που βγηκε φετος και εχει μπει στην εφορια, τον πληρωνω κανονικα ολο? ο αγοραστης δεν θα εχει ενφια?

Ο ΕΝΦΙΑ πληρώνεται από τον ΑΦΜ στον οποίον βεβαιώνεται , εντός 2025 αν πουλήσεις το ακίνητο πληρώνεις ΕΝΦΙΑ κανονικά εσύ και από του χρόνου θα βεβαιωθεί στον αγοραστή.

[xsterg]

η εφορια κοιταζει σε ποιον ανηκει το σπιτι σε ποιο αφμ δηλαδη στις 01-01-καθε ετους. αυτος πληρωνει τον ενφια ολου του ετους. 

μπορει το σπιτι να ανηκει μεχρι 31-12 σε καποιον αλλον, να γινει συμβολαιογραφικη πραξη στις 01-01 σε καποιον δευτερο και αυτος στις 02-01 να το πουλησει/μεταβιβασει. αυτος που το ειχε την 01-01 ακομη και να το κατειχε για μια ημερα μονο πληρωνει ολον τον ενφια. ελπιζω να ειμαι σαφης.