Ανταλλαγή ακινήτων

[Fan]

Έχει προχωρήσει κάποιος σε ανταλλαγή ακινήτων; Βλέπω ότι υπάρχουν τέτοιου είδους αγγελίες και μου φαίνεται ενδιαφέρον σαν συναλλαγή.

 

[NikosKallithea]

Δηλαδη υπάρχει πράξη στο ελληνικό κράτος που να λεει ανταλλαγή ακινήτου;

[mariosnik_]

Όχι ανταλλαγή δεν υπάρχει. Αυτό όμως που μπορεί να γίνει κάτι σαν δωρεά του ακινήτου του ενός στον άλλον και το αντίστροφο, δωρεά του δεύτερου προς τον πρώτο, με τα δύο μέρη να πληρώνουν τυχόν φόρους και κόστη. Το έκανε ένας θείος μου πριν χρονια που είχε πολλά ακίνητα και πλήρωνε πολύ ΕΝΦΙΑ, εκανε ανταλλαγή ακινήτου με οικόπεδο, το οικόπεδο είχε μικρότερο ΕΝΦΙΑ. 

[paredwse]

3 hours ago, NikosKallithea said:

Δηλαδη υπάρχει πράξη στο ελληνικό κράτος που να λεει ανταλλαγή ακινήτου;

 

51 minutes ago, mariosnik_ said:

Όχι ανταλλαγή δεν υπάρχει. [...] 

Φυσικά και υπάρχει ανταλλαγή ακινήτων. Γίνεται συμβολαιογραφικά και είναι απολύτως νόμιμη και προβλεπόμενη. 

Αν δεν γνωρίζουμε, ας μην είμαστε τόσο απόλυτοι και κατηγορηματικοί... 

[NikosKallithea]

37 λεπτά πριν, paredwse είπε

 

Φυσικά και υπάρχει ανταλλαγή ακινήτων. Γίνεται συμβολαιογραφικά και είναι απολύτως νόμιμη και προβλεπόμενη. 

Thanks

Επεξ/σία 14 Ιουνίου από NikosKallithea

[paredwse]

2 minutes ago, NikosKallithea said:

Απο οτι βλεπεις στο ποστ μου  ρωτάω 

Πως τωρα εβγαλες αυτο το συπερασμα δεν ξέρω 

"Αν δεν γνωρίζουμε, ας μην είμαστε τόσο απόλυτοι και κατηγορηματικοί... "

 

Το συμπέρασμα δεν είναι για σένα αλλά για το μέλος που με απόλυτα ξεκάθαρο τρόπο λέει «Όχι ανταλλαγή δεν υπάρχει».

[NikosKallithea]

1 λεπτό πριν, paredwse είπε

Το συμπέρασμα δεν είναι για σένα αλλά για το μέλος που με απόλυτα ξεκάθαρο τρόπο λέει «Όχι ανταλλαγή δεν υπάρχει».

Οκ το διόρθωσα 

[Fan]

17 ώρες πριν, mariosnik_ είπε

Όχι ανταλλαγή δεν υπάρχει. Αυτό όμως που μπορεί να γίνει κάτι σαν δωρεά του ακινήτου του ενός στον άλλον και το αντίστροφο, δωρεά του δεύτερου προς τον πρώτο, με τα δύο μέρη να πληρώνουν τυχόν φόρους και κόστη. Το έκανε ένας θείος μου πριν χρονια που είχε πολλά ακίνητα και πλήρωνε πολύ ΕΝΦΙΑ, εκανε ανταλλαγή ακινήτου με οικόπεδο, το οικόπεδο είχε μικρότερο ΕΝΦΙΑ. 

Φυσικά και υπάρχει ανταλλαγή, απλώς είναι πολύ σπάνια, γι αυτό ρωτάω εάν κάποιος έχει κάνει κάτι αντίστοιχο. Η δωρεά είναι άλλο πράγμα.

[paredwse]

10 hours ago, Fan said:

Φυσικά και υπάρχει ανταλλαγή, απλώς είναι πολύ σπάνια, γι αυτό ρωτάω εάν κάποιος έχει κάνει κάτι αντίστοιχο. Η δωρεά είναι άλλο πράγμα.

Έχεις δίκιο, είναι σπάνιο. Αλλά φυσικά υπάρχει, φυσικά γίνεται.

Θα σε συμβούλευα να απευθυνθείς κατ'αρχήν σε συμβολαιογράφο για να δεις εάν συμφέρει - πιο πολύ από φορολογικής άποψης.