Ξαφνικά με σπίτι Λεπτοκαρυά - Απορίες

[The_Judas]

2 ώρες πριν, Morosana είπε

 Προτιμώ να έχει κέρδος το μπιτσομπαρο η ταβέρνα ο υδραυλικός που θα κάνει την ανακαίνιση και οι λοιποί που θα δουλέψουν μαύρα και θα ανακυκλώσουν το χρήμα μέσα παρά νόμιμα κέρδη που θα καταλήξουν Γερμανία Ελβετία. 

αυτοι που αναφερεις δουλευουν 100% με μαυρα...πετανε εξω τον Ελληνα με τις πανακριβες τιμές... φερονται αθλια στο προσωπικό κλπ.

τουλαχιστον τα μαρκετ πληρωνουν φορο και φπα και ειναι προσιτα στον Ελληνα, δινοντας  δουλεια σε πολύ κοσμο με καλές εργασιακές συνθήκες ειτε αμμεσα είτε εμμεσα(συνεργατες, παραγωγοί, μεταφορεις κλπ).

Επεξ/σία 5 Αυγούστου από The_Judas

[zio10]

Έστω ότι φουλάρουν καύσιμα και γεμίζουν τρόφιμα και ποτά από τη χώρα τους και δεν αφήνουν ούτε ένα ευρώ εδώ.

Και μόνο από τη διαμονή τους (συν τα νέα δωμάτια που φτιάχνονται ή ανακαινίζονται και δουλεύουν πολλές ειδικότητες και πολλά μαγαζιά) κυκλοφορεί πολύ χρήμα.

Γενικά δεν γίνεται να μην αφήσουν χρήμα, απλά αλλάζει το ποιος ωφελείται άμεσα, γιατί έμμεσα όλοι θα ωφεληθούν αφού το χρήμα θα κάνει κύκλο.

[The_Judas]

1 ώρα πριν, mary είπε

100% αλήθεια. Σαν την Χαλκιδική δεν έχει άλλα ο τουρισμός της είναι "κακός". Σέρβοι κλπ που έρχονται με το αμάξι και μαζί τους φέρνουν από κ%λ0χαρτο και χαρτοπετσέτες μέχρι μακαρόνια. 

Στο συγκρότημα που έχουν εξοχικό οι γονείς μου κοντά στα Μουδανιά, και οι 2 γείτονες είναι  Βούλγαροι ιδιοκτήτες. Αυτοί τουλάχιστον δεν κουβαλάνε όλη τους την προίκα.

Αλλά οι Σέρβοι που έχουν διαμέρισμα, φέρνουν μέχρι και χαρτοπετσέτες. Αυτοι δεν θα ξοδεψουν έξω να φάνε, μόνο κάνα Lidl για τα καθημερινά. 

αν δεν υπήρχαν οι κακοι ξενοι... ο Έλληνας θα πλήρωνε τιμες Μυκονου...

απλά το 90% των θεσσαλονικιων ειναι βολεμενοι με σπιτι Χαλκιδικη και ενοχλουνται επειδή ηρθαν διπλα τους οι "φθηνιαρηδες" τουρίστες.

Επεξ/σία 5 Αυγούστου από The_Judas

[Morosana]

2 λεπτά πριν, The_Judas είπε

αυτοι που αναφερεις δουλευουν 100% με μαυρα...πετανε εξω τον Ελληνα με τις πανακριβες τιμές... φερονται αθλια στο προσωπικό κλπ.

τουλαχιστον τα μαρκετ πληρωνουν φορο και φπα και ειναι προσιτα στον Ελληνα, δινοντας δουλεια σε πολύ κοσμο ειτε αμμεσα είτε εμμεσα(συνεργατες, παραγωγοί, μεταφορεις κλπ).

Το να δίνεις στους υπαλλήλους 800€ με κυλιόμενο ωράριο Σάββατα και να δίνεις εξουσίες σε διευθυντές των 1200 να φαίνονται σαν αφεντικά και όχι συνεργάτες είναι εξίσου άθλιο. Το να στήνεις καρτέλ με πανάκριβες τιμές εξίσου πετάς έξω τον Έλληνα. Αν τύχει και έχεις κάποιον γνωστό που προμηθεύει σουπερμάρκετ ρωτά πόσο καλοπληρωτες και πως αλλάζουν μονομερός συμφωνίες γιατί απλά μπορούν. 

[haHa]

2 ώρες πριν, Morosana είπε

Το να υπάρχει ανάπτυξη και κέρδη σε μια επιχείρηση και οι δίπλα να βογγανε οδηγάει 100% στης αποτυχία. Τι να το κάνω εγώ που η Αθήνα θα πιάσει τα 10000000 τουρίστες όταν η μόνη διαφορά που βλέπω εγώ που δεν έχω μερίδιο είναι η επιπλεοκ κίνηση, ακριβότερα ενοίκια νερό κτλ;. Τι να το κάνει ο αγρότης της Κατερίνης αν έρθουν 100000 παραπάνω Βαλκάνιοι που θα αγοράσουν απ' το lidl και όχι από τα μανάβικα και τις ταβέρνες που πουλάει και η μόνη πραγματική διαφορά που θα δει θα είναι λιγότερο νερό στις καλλιέργειες για να κάνουν μπάνιο και να γεμίσουν οι πισίνες ; Στο τέλος θα ξεσηκωθεί ο κόσμος και θα γίνουν σκηνικά Βαρκελώνης. Προτιμώ να έχει κέρδος το μπιτσομπαρο η ταβέρνα ο υδραυλικός που θα κάνει την ανακαίνιση και οι λοιποί που θα δουλέψουν μαύρα και θα ανακυκλώσουν το χρήμα μέσα παρά νόμιμα κέρδη που θα καταλήξουν Γερμανία Ελβετία. 

Το περιθωριο κερδους των σουπερμαρκετ ειναι της ταξης του 5%, οποτε απο τον τζιρο που κανουνε, ελαχιστα πανε σαν κερδη στην μαμα εταιρεια.

Που παει η πλειονοτητα του τζιρου; Στους προμηθευτες(πολλοι απο αυτους ειναι Ελληνες) για αγορα των προιοντων και φυσικα στους υπαλληλους των σουπερ-μαρκετ.

Μην σκεφτεστε τοσο κοντοφθαλμα οταν μιλαμε για εξτρα χρηματα που εισερχονται στην Ελληνικη οικονομια απο πολιτες αλλων χωρων.
 

[The_Judas]

19 λεπτά πριν, Morosana είπε

Το να δίνεις στους υπαλλήλους 800€ με κυλιόμενο ωράριο Σάββατα και να δίνεις εξουσίες σε διευθυντές των 1200 να φαίνονται σαν αφεντικά και όχι συνεργάτες είναι εξίσου άθλιο. Το να στήνεις καρτέλ με πανάκριβες τιμές εξίσου πετάς έξω τον Έλληνα. Αν τύχει και έχεις κάποιον γνωστό που προμηθεύει σουπερμάρκετ ρωτά πόσο καλοπληρωτες και πως αλλάζουν μονομερός συμφωνίες γιατί απλά μπορούν. 

οχι δεν ειναι εξισου αθλιο, γι αυτο και θεωρουνται απο τους κορυφαιους εργοδοτες με βραβεία.. σε αντιθεση με τον κυρ Τακη τον υδραυλικο... ή τον ελληνα ξενοδοχο με καθαριστριες δούλες απο Γεωργία, Αλβανια...

Επεξ/σία 5 Αυγούστου από The_Judas

[ringboy]

48 λεπτά πριν, The_Judas είπε

αν δεν υπήρχαν οι κακοι ξενοι... ο Έλληνας θα πλήρωνε τιμες Μυκονου...

απλά το 90% των θεσσαλονικιων ειναι βολεμενοι με σπιτι Χαλκιδικη και ενοχλουνται επειδή ηρθαν διπλα τους οι "φθηνιαρηδες" τουρίστες.

Ουτως η αλλως ο ελληνας πληρωνει τιμες μυκονου, (αν βρει τιποτα δλδ) αφου ολα τα δωματια εχουν καπαρωθει 
απο σερβους και αλλους ξενους μεσω πρακτορειων, και μαλιστα μπροστα στη θαλασσα με 25 και 30 ευρω ημερησιως.
Για το ιδιο μετριο δωματιο κοντα στη θαλασσα  οποιος ελληνας μπορει να τα δωσει θα πληρωσει κοντα στο 100ρικο την μερα.

Επεξ/σία 5 Αυγούστου από ringboy

[poulinos]

22 hours ago, soteras said:

Εγώ πάντως αυτό προτείνω πρώτα έναν έλενγχο σε αυτό όπως και τη χρήση έχει πχ το οικόπεδο γιατί για να το έχουν αρνηθεί άλλα χ άτομο που πήγαιναν εκεί ίσως κάτι να ξέρουν το τι θέλει το σπίτι μετά το βλέπεις

παντα θελει προσοχη τι κληρονομεις γιατι πολλες φορες υπαρχουν χρεη απο πισω.και οι αλλοι δεν κανουν αποδοχη και στο τελος την τρωει αυτος που ειναι μακρυα και δεν ξερει τι παιζει.

[ringboy]

5 λεπτά πριν, poulinos είπε

παντα θελει προσοχη τι κληρονομεις γιατι πολλες φορες υπαρχουν χρεη απο πισω.και οι αλλοι δεν κανουν αποδοχη και στο τελος την τρωει αυτος που ειναι μακρυα και δεν ξερει τι παιζει.

Η καλυτερη συμβουλη του νηματος  αφου φαινεται οτι το σπιτι  ηρθε ουρανοκατεβατο.

[poulinos]

1 minute ago, ringboy said:

Η καλυτερη συμβουλη του νηματος  αφου φαινεται οτι το σπιτι  ηρθε ουρανοκατεβατο.

ασχοληθηκαμε με το σπιτι αλλα το αναφερω και αυτο.μπορει ο τοπικ σταρτερ να ξερει οτι ολα ειναι οκ αλλα μπορει να μην του εχει τυχει κατι παρομοιο και να μην ξερει.οποτε το αναφερω καλου κακου .γιατι πολλοι σκαβουν τον λακο μας παντα.

[soteras]

2 ώρες πριν, poulinos είπε

παντα θελει προσοχη τι κληρονομεις γιατι πολλες φορες υπαρχουν χρεη απο πισω.και οι αλλοι δεν κανουν αποδοχη και στο τελος την τρωει αυτος που ειναι μακρυα και δεν ξερει τι παιζει.

Ακριβώς για αυτό το είπα από την πρώτη στιγμη αν πχ το οικόπεδο έχει χαρακτηριστεί το μισό ή και όλο δασικό δεν προέκειται να μπορέσει να ακουμπήσει ούτε τον αέρα από εκεί.Αν πχ μετά χρωστάει στην κοινότητα κανά τρελό ποσό ή ότι πάντα μα πάντα έλενγχο από μηναχικό και δικηγόρο

[poulinos]

2 minutes ago, soteras said:

Ακριβώς για αυτό το είπα από την πρώτη στιγμη αν πχ το οικόπεδο έχει χαρακτηριστεί το μισό ή και όλο δασικό δεν προέκειται να μπορέσει να ακουμπήσει ούτε τον αέρα από εκεί.Αν πχ μετά χρωστάει στην κοινότητα κανά τρελό ποσό ή ότι πάντα μα πάντα έλενγχο από μηναχικό και δικηγόρο

και το βασικο να μην χρωσταει γενικα αυτος  που το αφησε.γιατι οταν κληρονομεις ενα σπιτι επειδη καποιος πχ μπορει να απεβιωσε , κληρονομεις και τα χρεη του. και εκει μπορει να μην αξιζει το σπιτι

[ma3stros]

7 ώρες πριν, The_Judas είπε

οχι δεν ειναι εξισου αθλιο, γι αυτο και θεωρουνται απο τους κορυφαιους εργοδοτες με βραβεία.. σε αντιθεση με τον κυρ Τακη τον υδραυλικο... ή τον ελληνα ξενοδοχο με καθαριστριες δούλες απο Γεωργία, Αλβανια...

Ναι τα βραβεια που κυκολφορουν λενε ακριβως την πραγματικοτητα... δν ειναι πληρωμενα

Προφανως δεν εχεις μιλησει με εργαζομενο στα γνωστα σουπερ μαρκετ για να μαθεις τι συνθηκες επικρατουν εκει.

Ο καλος εργοδοτης μπορει να ειναι ο οποιοσδηποτε ειτε ο υδραυλικος ειτε ο μεγαλος ξενοδοχος

Γενικα Ειτε το χρημα πεσει στα ξενοδοχεια εστιαση κλπ ειτε σε σουπερ μαρκετ κλπ... σημασια εχει να μπει στη χωρα και να κανει τον κυκλο οπως αναφερουν κιαλλοι

 

TS αν το ακινητο δεν φερει βάρη και αυτη τη στιγμη δν εχεις τη δυνατοτητα να το ανακαινίσεις, ενα σπιτι του 91 δν ειναι και τοσο παλιο, ισως μπορεις να το νοικιασεις οπως ειναι για αρχη ωστε να παρεις ενα εισοδημα που δεν ειχες. Αν μπορεις να τα αποταμιευσεις αυτα τα χρηματα με τη προυποθεση σε σχετικα λιγα χρονια (αν ολα πανε καλα) να το επενδυσεις πισω στο σπιτι για να σου δωσει περισσοτερα 

 

[haris_216]

7 ώρες πριν, ma3stros είπε

Ναι τα βραβεια που κυκολφορουν λενε ακριβως την πραγματικοτητα... δν ειναι πληρωμενα

Προφανως δεν εχεις μιλησει με εργαζομενο στα γνωστα σουπερ μαρκετ για να μαθεις τι συνθηκες επικρατουν εκει.

Ο καλος εργοδοτης μπορει να ειναι ο οποιοσδηποτε ειτε ο υδραυλικος ειτε ο μεγαλος ξενοδοχος

Γενικα Ειτε το χρημα πεσει στα ξενοδοχεια εστιαση κλπ ειτε σε σουπερ μαρκετ κλπ... σημασια εχει να μπει στη χωρα και να κανει τον κυκλο οπως αναφερουν κιαλλοι

 

TS αν το ακινητο δεν φερει βάρη και αυτη τη στιγμη δν εχεις τη δυνατοτητα να το ανακαινίσεις, ενα σπιτι του 91 δν ειναι και τοσο παλιο, ισως μπορεις να το νοικιασεις οπως ειναι για αρχη ωστε να παρεις ενα εισοδημα που δεν ειχες. Αν μπορεις να τα αποταμιευσεις αυτα τα χρηματα με τη προυποθεση σε σχετικα λιγα χρονια (αν ολα πανε καλα) να το επενδυσεις πισω στο σπιτι για να σου δωσει περισσοτερα 

 

Αυτό (το υπογραμμισμένο) είναι η ουσία. Και όχι η αυθαίρετη ερμηνεία των επαγγελματιών του τουρισμού που αν δεν πέσει κάτι στην δική τους τσέπη (που σε πολλές περιπτώσεις φταίνε οι ίδιοι) αυτομάτως μιλάνε για "κακή χρονιά στον τουρισμό" ή για "μπατιροτουρίστες"

Επεξ/σία 6 Αυγούστου από haris_216

[Λόρδος Wasted]

Στις 4/8/2025 στις 2:09 ΠΜ, Morosana είπε

Στους δείκτες και η ελληνική οικονομία πάει καλά αλλά οι Έλληνες από ανάγκη ανακάλυψαν ξανά τα χωριά τους,.οδικούς προορισμούς και καταλύματα με κουζίνα γιατί δεν μπορούν να τρώνε έξω 

Σε ολους τους δεικτες ειμαστε στο πατο της ευρωπης, συνηθως περναμε μονο τη βουλγαρια. Πραγματικα δε ξερω τι διαβαζεις.

Στις 2/8/2025 στις 2:03 ΜΜ, BreakingMad είπε

Πρόσφατα βρέθηκα με ένα διαμέρισμα στην ιδιοκτησία μου, στην Λεπτοκαρυά Κατερίνης, από ένα συγγενικό μου πρόσωπο.

Έχω να πάω στο συγκεκριμένο μέρος (και γενικά Κατερίνη) πάνω από 20 χρόνια. Συνήθως με την οικογένεια μου πάμε Χαλκιδική.

Το διαμέρισμα έχει 2 δωμάτια, πολύ κοντά στο πεζόδρομο, αλλά είναι σε κτίσμα σχετικά παλιό.

Σίγουρα θα χρίζει ανακαίνισης και οι απορίες μου είναι οι εξής, αν κάποιος γνωρίζει την περιοχή:

• Είναι όντως τόσο χάλια η θάλασσα όπως ακούω από γνωστούς;
• Συνήθως τι κόσμο μαζεύει; Πχ Έλληνες με οικογένειες κτλ.
• Το βράδυ έχει κίνηση;

Προσπαθώ εδώ και καιρό να αποφασίσω εάν έχει νόημα να το κρατήσω για διακοπές,  να το εκμεταλλευτώ κάπως ή να το πουλήσω. Μένω χρόνια μόνιμα στην Αλεξανδρούπολη και γενικά δεν θα έχω εύκολα πρόσβαση.

 

 

Μπορεις να κρατησεις το σπιτι για εκμεταλλευση, αλλα να πηγαινεις και εσυ καποιο καιρο. Ακομα και για την ανακαινιση, να ξερεις πως μπορει και να μη παιζει ρολο. Ξερω σπιτια που ειναι τρογλες σε καθε λογης προορισμο και παντα ειναι γεματα, γιατι πολυ απλα ο κοσμος το εχει για εναν μπανιο και εναν υπνο. Αν θελαν να περνανε χρονο εκει θα πηγαιναν σε κανα all-inclusive

Επεξ/σία 8 Αυγούστου από Λόρδος Wasted