PantKo

Ε τότε είναι λογικό το 1000/τμ που σου βγήκε... Το θέμα είναι ότι δεν έχουμε όλοι το στομάχι την υπομονή και ίσως και τα προσόντα να είμαστε από πάνω γι'αυτό και ψάχνουμε εταιρίες με έτοιμες λύσεις...που φυσικά θα είναι πιο ακριβά από αυτό που κατάφερες εσύ.

Στείλε μου αν θες σε μνμ την εταιρεία ή κάποια που τέλος πάντων να δουλεύει έτσι όπως λες να την έχω στο αρχείο και αυτήν

Όσο αφορά το edit σου και πιο πολύ για ρητορική συζήτηση αφού σε αυτό που θα πω είναι καθαρά υποκειμενικό το πώς το βλέπει ο καθένας, ζω σε ιδιοκτήτο διαμέρισμα στα νότια. Και υπάρχουν και τα δύο οικόπεδα που αναφέρω. Η σκέψη είναι να πωληθεί το διαμέρισμα (πιάνει περίπου 500κ) και με αυτά τα λεφτά να φτιαχτεί η μονοκατοικία στον Ωρωπό και να αγοραστούν δύο γκαρσονιέρες στο κέντρο Αθήνα για ενοικίαση. Γι'αυτό και ψάχνω να δω τιμές στο θέμα μονοκατοικίας. Γιατί οκ μπορεί θεωρητικά να υπάρχει το κεφάλαιο όταν γίνει η πώληση αλλά δεν θέλω να φύγει όλο στην μονοκατοικία. Άρα δεν μιλάμε με το κλειδί στο χέρι όσο αφορά την τιμή,δεν είναι μέσα ηλεκτρολογικά,υδραυλικά ντουλάπες κουζίνες κτλπ.

Για τι είδους κατασκευή μιλάς όταν λες περίπου 1000/τμ; Προκάτ,icf , μεταλλικό σκελετό με πάνελ;

Συμφωνώ σε όλα όσα λες. Ο σκοπός μου είτε είναι 100 είτε 120 είτε 130-140-150 είναι να είναι ένα επίπεδο. Όχι εσωτερικές σκάλες κτλπ όχι άλλη μλκια με μπανιέρες έλεος,ντουζ φυσικά,όχι υπόγεια πάρκινγκ αποθήκες κτλπ. Πάμε τώρα στην βασική ερώτηση. Ο μεταλλικός σκελετός με κάλυψη πάνελ ποιος τρόπος χτισίματος είναι,η συμμικτη κατασκευή που έχει ως σκελετό τα μπλόκια τα χαλύβδινα ή το icf που είναι πάλι χαλυβας ντυμένος;

Ενίσχυση στο θέμα θερμομόνωσης θέλουν όλα τα κτίσματα. Εννοείτε ότι και ένα κοντέινερ θα το ντύσει η εταιρεία με θερμομόνωση. Να δεχθώ αυτό που λες για την στατικότητα όταν βάζεις το ενα πάνω στο άλλο και κανείς ανοίγματα ότι θέλει έξτρα ενίσχυση του ταβανιού. Στην δική μου τουλάχιστον περίπτωση που θέλω το σπίτι ένα επίπεδο δεν είναι λίγο καλύτερα τα πράγματα;

Σωστό εννοώ ότι δεν είναι ανάγκη να βάλεις 50 ευρώ το τμ πλακάκι ούτε 30 ευρώ το κομμάτι πρίζα ούτε χρυσά πόμολα. Ότι μπορείς να φτιάξεις ένα σπίτι με νορμάλ υλικά που θα βγει και λειτουργικό κανονικά και πιο οικονομικό

Καλά φυσικά δεν είναι σκοπός η αποφυγή της άδειας. Το θέμα είναι να δούμε-βρουμε κάτι σωστό και οικονομικό Σου έστειλα. Έχει πολλά σχέδια και φυσικά ελευθερία σε δικό σου σχέδιο

Από ελληνική εταιρεία.

Αυτή η λύση που όλοι την σνομπαρουμε ίσως να αξίζει περισσότερης προσοχής. Υπάρχουν δύο τρεις εταιρείες στην Ελλάδα που τα σχέδια τους είναι απίστευτα και δεν ξεχωρίζει ότι είναι κοντέινερ η κατασκευή. Εκτός αυτού οι τιμές τους ακόμα και σήμερα ξεκινούν κάτω από 1000/τμ

Κλασικη κατασκευή του 70' μπετόν. Σε περίπτωση πχ που συμφέρει να επεκταθεί αυτό,το icf πχ κολλάει πάνω του ή πρέπει να το συνεχίσεις πάλι ως μπετόν. Εκεί μπλέκεις για τους γνωστούς λόγους που δεν παίζει να μπω ούτε εγώ σε αυτή την διαδικασία.

Μάστορα,εταιρία τέλος πάντων Έχω και το δίπλα με 60τμ ήδη υπάρχων σπίτι. Σύνολο και τα δύο οικόπεδα 980τμ και χτίζουν και τα δύο. Συμφωνώ για τις 4 επισημάνσεις. Τι παίζει λοιπόν τώρα να σου πω. Έχουμε ήδη δύο οικόπεδα κολλητά,630τμ περίπου το ένα ,350τμ το άλλο. Στο μεγάλο υπάρχει ήδη σπίτι 60τμ με ρεύμα νερό τηλ κανονικά. Εγώ γενικά θέλω ένα μεγάλο σχετικά σπίτι και ένα πιο μικρό σε αυτά τα δύο οικόπεδα. Και είμαι ανάμεσα στο να επεκτείνω το ήδη υπάρχον από τα 60 στα 130-150τμ και να βάλω στο μικρό οικόπεδο ένα 60τμ προκάτ, ή να φτιάξω εξ αρχής ένα 130τμ και να σουλουπωσω το 60τμ ήδη υπάρχων. Δεν ξέρω αν είναι το ίδιο και οι δύο καταστάσεις ή κάποια από αυτές είναι πιο συμφέρουσα και φτηνή.

Καταρχάς σας ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις σας. Ναι έχω δει όσα μου ποσταρατε από άλλες συζητήσεις στο φόρουμ. Σε ότι αφορά την επιλογή πάρε απευθείας ένα έτοιμο και ανακαίνισε το δεν πάω γιατί υποτίθεται θες να φτιάξεις ένα σπίτι σχέδιο ακριβώς όπως σου αρέσει. Προσωπικά όπως λέει ο agap ναι θέλω ένα επίπεδο απλωμένο με μεγάλα ανοίγματα. Ένα κουτι ρε παιδί μου ορθογώνιο είτε σχήμα Π . Υπολόγισα με μεσαία υλικά κάπου στα 250.000 με το κλειδί στο χέρι όπως είπε ένας φίλος πιο πάνω. Η ερώτηση είναι αν αξίζει για 130-150τμ αυτή η τιμή και αν το icf είναι αξιόπιστο για μόνιμη κατοικία ή είναι καλύτερα να πας σε συμμικτη με σκελετό χάλυβα.

Καλά δεν είναι και νότια προάστια το οικόπεδο, 360τμ στον Ωρωπό είναι,αλλά με την άνοδο που διαβάζω στα υλικά μάλλον σε λάθος ταιμινγκ αποφάσισα να κάνω κίνηση. Ίσως να πρέπει να το αναβάλλουμε για λίγο.

Καλησπέρα παιδιά. Έχουμε πάρει απόφαση να προχωρήσουμε σε κατασκευή μονοκατοικίας. Το οικόπεδο υπάρχει οπότε δεν μιλάμε για +αγορά γης, είναι στην περιοχή του Ωρωπού. Το οικόπεδο είναι φλατ και το χώμα μαλακό όχι βραχώδες κτλπ. Σκεφτόμαστε για μονοκατοικία περίπου 150τμ σε ένα επίπεδο χωρίς σοφίτες υπόγεια κτλπ με γκαράζ. Η ερώτηση λοιπόν είναι ποιος θεωρείται καλύτερος τρόπος να φτιαχτεί; Είμαι ανάμεσα σε συμμικτη κατασκευή ή icf προκάτ. Το κλασικό προκάτ με πάνελ το ψιλοφοβαμαι καθώς και τον ξύλινο σκελετό. Ακούω γνώμες απορίες και προτάσεις. Πόσο περίπου πάει το τμ σημερα με το κλειδί στο χέρι και μιλώντας για μέσης ποιότητας υλικά,πλακάκια κτλπ.