Εθνικο κτηματολογιο

[axaxouxas]

Παιδια το ΕΝΤΥΠΟ ΠΛΗΡΩΜΗΣ ΠΑΓΙΟΥ ΤΕΛΟΥΣ

που λεει να προμηθευτουμε απο τα κεντρα εξυπηρετησης πολιτων η απο το ιντερνετ ...

 

που θα το βρω απο το ΙΝΤΕΡΝΕΤ ?

 

Μπορει καποιος να ποσταρει το link ?

 

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΕΚ ΤΩΝ ΠΡΟΤΕΡΩΝ

[Lucifer]

Παρακαλώ.

wink wink

[axaxouxas]

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΚΑΙ ΕΚ ΤΩΝ ΥΣΤΕΡΩΝ

 

Να 'σαι καλα φιλε Lucifer .

[mentoras99]

Οταν καποιος εχει ολοκληρωσει την δηλωση των ακινητων του, υπαρχει μηπως η δυνατοτητα να τα δει καπου online στο site του κτηματολογιου?

 

Κατι αναλογο με το taxisnet θα το φανταζομουν. Δεν ειδα να υπαρχει καποια επιλογη στο site τους, αλλα ισως να εχει ακουστει κατι, ή να μου διέφυγε κατι.

[dimitris2006]

τι γινεται με τα προσυμφωνα; ειναι απαραιτηττη η μετατροπη τους και αν ναι ποιο το κοστος;

[leftermann]

έχει υποβάλει κανένας δήλωση;

Υπάρχουν πεδία τα οποία δεν γνωρίζω να τα συμπληρώσω. Πχ ζητάει "αριθμό κτιρίου όπως αναγράφεται στο συμβόλαιο", αλλά ο αριθμός κτιρίου δεν αναγράφεται πουθενά στο συμβόλαιο. Το ίδιο και ο αριθμός μητρώου του συμβολαιογράφου. Δέχεται τα κενά, βγάζει προειδοποιητικό μήνυμα για την συμπλήρωσή τους, και στο τέλος λέει πως το ακίνητο έχει καταχωρηθεί επιτυχώς και πως μπορώ να υποβάλλω την δήλωση. Ξέρει κανένας αν επιτρέπονται κενά εφόσον το πρόγραμμά τους τα δέχεται;

 

επίσης, για την επιφάνεια του διαμερίσματος, εννοεί καθαρά μέτρα ή μικτά;

[katerina_a_86]

Ασχολήθηκα σήμερα με το κτηματολόγιο.

Καλά 35 ευρώ το ακίνητο?Είναι σοβαροί?

Κανονικά θα έπρεπε να ήταν δωρεάν.

Αν είναι να πληρώνουμε ξεχωριστά για την κάθε βλακεία γιατί υπάρχουν οι φόροι?

Α ρε μ@λκς Έλληνες καλά σας κάνουν...

Πάντα μ@λκς θα είστε.

[jimarass]

Ασχολήθηκα σήμερα με το κτηματολόγιο.

Καλά 35 ευρώ το ακίνητο?Είναι σοβαροί?

Κανονικά θα έπρεπε να ήταν δωρεάν.

Αν είναι να πληρώνουμε ξεχωριστά για την κάθε βλακεία γιατί υπάρχουν οι φόροι?

Α ρε μ@λκς Έλληνες καλά σας κάνουν...

Πάντα μ@λκς θα είστε.

Μη το λες σε εμάς!! Στην κάλπη πές το!!!

[katerina_a_86]

Μη το λες σε εμάς!! Στην κάλπη πές το!!!

 

Εγώ το λέω.

[XLV]

Ασχολήθηκα σήμερα με το κτηματολόγιο.

Καλά 35 ευρώ το ακίνητο?Είναι σοβαροί?

Κανονικά θα έπρεπε να ήταν δωρεάν.

Αν είναι να πληρώνουμε ξεχωριστά για την κάθε βλακεία γιατί υπάρχουν οι φόροι?

Α ρε μ@λκς Έλληνες καλά σας κάνουν...

Πάντα μ@λκς θα είστε.

 

35 ευρώ ανά δικαίωμα ( που σημαίνει ότι κάτι σύνηθες, όπως επικαρπία και υψηλή κυριότητα σε διαφορετικά άτομα πληρώνονται δύο φορές ), και 1/1000 της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.. Καθαρά έμμεση φορολογία, αφού ακόμα και αν δεχτούμε ότι η όλη διαδικασία κοστίζει τόσο, τόσο κοστίζει και για ένα διαμέρισμα 50Κ ευρώ, και για μία μεζονέτα 1Μ ευρώ, ας μην θυμηθούμε και τις προηγούμενες αμαρτίες επί Λαλιώτη, τις επιχορηγήσεις από την ΕΕ για το θέμα που χάθηκαν, και πληρώσαμε και πρόστιμα...

[adi32]

οσον αφορα το χωρο σταθμευσης

το συμβολαιο μου δε λεει για χιλιοστα επι του οικοπεδου

το δηλωνω και που ? πληρωνω επιπλεον τα 20 ευρω?

[paredwse]

οσον αφορα το χωρο σταθμευσης

το συμβολαιο μου δε λεει για χιλιοστα επι του οικοπεδου

το δηλωνω και που ? πληρωνω επιπλεον τα 20 ευρω?

 

Αν δεν υπάρχουν χιλιοστά επί του οικοπέδου, δεν είναι αυτόνομη ιδιοκτησία αλλά "πάει πακέτο" με την υπόλοιπη ιδιοκτησία. Άρα δεν το δηλώνεις αυτόνομα.

[dimitris2006]

paredwse μπορεις να το πεις δηλαδη πιο απλα?

[adi32]

οποτε το δηλωνω στο ιδιο φυλλο με το διαμερισμα και δεν πληρωνω τα 20 ε ?

[paredwse]

paredwse μπορεις να το πεις δηλαδη πιο απλα?

 

Kοίτα, δεν είμαι ειδικός και φοβάμαι μην γράψω καμία βλακεία. Χοντρικά όμως και τελείως απλοποιημένα, το ζήτημα έχει ως εξής:

 

Σκέψου ότι υπάρχει ένα οικόπεδο. Το οικόπεδο χωρίζεται σε χιλιοστά, το δε σύνολο του οικοπέδου είναι 1.000 χιλιοστά (λογικό).

 

Συνήθως, για κάθε αυτόνομη ιδιοκτησία που χτίζεται στο οικόπεδο, αναλογεί και μερίδιο από τα χιλιοστά του οικοπέδου. Γιατί σκέψου ότι είσαι σε μία περιοχή όπου μπορείς να χτίσεις μία πολυκατοικία με δέκα διαμερίσματα. Σχηματικά, αν βάζαμε το ένα διαμέρισμα δίπλα στο άλλο πάνω στο οικόπεδο, το κάθε διαμέρισμα θα καταλάμβανε μία έκταση, ήτοι θα αναλογούσαν κάποια χιλιοστά του οικοπέδου στο κάθε διαμέρισμα.

 

Συνήθως βέβαια ΔΕΝ είναι εφικτό να βάλουμε το ένα διαμέρισμα δίπλα στο άλλο, αλλά η αναλογία του κάθε διαμερίσματος σε χιλιοστά οικοπέδου δεν χάνεται - υπάρχει ακόμα κι όταν βάλουμε το ένα διαμέρισμα πάνω στο άλλο (και φτιάξουμε πολυκατοικία).

 

Τα χιλιοστά που αναλογούν σε κάθε διαμέρισμα ή γενικότερα σε κάθε ιδιοκτησία της πολυκατοικίας (υπόγειο, γκαράζ, αποθήκη, πατάρι, κλπ) αναφέρονται τόσο στο συμβόλαιο αγοράς της ιδιοκτησίας όσο και στο συμβόλαιο με το οποίο "δημιουργείται" νομικά η πολυκατοικία και λέγεται 'Σύσταση Οριζόντιας Ιδιοκτησίας'.

 

Οι ιδιοκτησίες στις οποίες, σύμφωνα με τα συμβόλαια κτήσης και το συμβόλαιο σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας, δεν αντιστοιχούν χιλιοστά του οικοπέδου (δηλαδή, οι ιδιοκτησίες στις οποίες δεν ανήκει ένας νοητός χώρος πάνω στο οικόπεδο) πρέπει να είναι "συνδεδεμένες" με άλλη ιδιοκτησία στην οποία αντιστοιχούν χιλιοστά.

 

Οπότε εάν ένας βοηθητικός χώρος (πχ το γκαράζ) δεν αναφέρεται ότι έχει Χ χιλιοστά, νοείται ότι 'συνδέεται' με κάποιον άλλο, 'κύριο' χώρο (πχ διαμέρισμα), το οποίο έχει κάποια χιλιοστά.

 

Απ' όσο έχω καταλάβει (χωρίς αυτό να σημαίνει ότι αποκλείεται να κάνω λάθος), μόνο οι ιδιοκτησίες στις οποίες αναλογούν κάποια χιλιοστά δηλώνονται στο κτηματολόγιο. Οι ιδιοκτησίες στις οποίες δεν αναλογούν χιλιοστά 'συνδέονται' με κάποιες στις οποίες αναλογούν.