1 εκατομμύριο ευρώ

[freedubus]

Αληθεια, καμια σοβαρη ιδεα υπαρχει;

 

Αυτό. Νομίζω οτι το "κινητά κι ακίνητα, σπίτια κι αυτοκίνητα" δεν υφίσταται πλέον σήμερα ως "επένδυση". Πάμε παρακάτω λοιπόν.

[..MementoMori..]

Αυτό. Νομίζω οτι το "κινητά κι ακίνητα, σπίτια κι αυτοκίνητα" δεν υφίσταται πλέον σήμερα ως "επένδυση". Πάμε παρακάτω λοιπόν.

 

Στην τραπεζα φοβασαι να τα αφησεις.

Ακινητα δεν συμφερει αυτην την περιοδο.

Χρηματιστηριο? Εδω γελαμε.

Να ανοιξεις ενα μαγαζακι ειναι ρισκο σε αυτην την αγορα.

 

Μηπως να τα βγαλεις εξω σε μια τραπεζα του εξωτερικου?

Αλλιως κινεισαι προς τον τουρισμο με την ελπιδα οτι τα επομενα χρονια θα ανεβει επειδη θα πουμε το ψωμι ψωμακι και θα ερχονται οι ξενοι να κανουν φθηνες διακοπες.

 

Τωρα απο ομολογα κτλ δεν γνωριζω οποτε ας μας πει καποιος αλλος.

[Malthador]

Ακινητα δεν συμφερει αυτην την περιοδο.

 

 

 

Δηλαδή, συγνώμη, άμα δεν αξίζουν τώρα τα ακίνητα που έχουν πέσει σε εξευτελιστικές τιμές, πότε θα αξίζουν; Όταν θα βγούμε από την κρίση και θα κοστίζει πάλι ένα απιθανικομμύριο το στρέμμα στην Πεντέλη;

[..MementoMori..]

Δηλαδή, συγνώμη, άμα δεν αξίζουν τώρα τα ακίνητα που έχουν πέσει σε εξευτελιστικές τιμές, πότε θα αξίζουν; Όταν θα βγούμε από την κρίση και θα κοστίζει πάλι ένα απιθανικομμύριο το στρέμμα στην Πεντέλη;

 

Και ποιος μας λεει οτι ο επομενος φορος δεν θα ειναι για την ακινητη περιουσια?

Το να νοικιαζεις εχει αρχισει να γινεται μεγαλο ρισκο. Αν το σπιτι μεινει ξενοικιαστο χανεις λεφτα, αλλα φορους πληρωνεις.

Αν το νοικιασεις (συνηθως πιο φθηνα απ'οτι παλιοτερα) πληρωνεις επιπλεον φορους. Συν το χαρατσι. Συν τις πιθανοτητες να σου κατσει κακοπληρωτης οποτε την εκατσες.

 

Μπορεις να αγοραζεις γη απο κακομοιριδες που την πουλανε για ενα κομματι ψωμι και να κρατησεις και μια καβατζα απο το κεφαλαιο γα τους φορους των επομενων ετων,

μεχρι να ορθοποδησει η οικονομια και να μπορεσεις να τα πουλησεις για κερδος. Αυτο ομως μπορει να παρει πολλα χρονια.

 

Επισης εξευτελιστικες τιμες ακομα δεν παιζουν, παρα μονο απο ατομα με μεγαλη αναγκη.

[tsifotis]

Δηλαδή, συγνώμη, άμα δεν αξίζουν τώρα τα ακίνητα που έχουν πέσει σε εξευτελιστικές τιμές, πότε θα αξίζουν; Όταν θα βγούμε από την κρίση και θα κοστίζει πάλι ένα απιθανικομμύριο το στρέμμα στην Πεντέλη;

 

Πιστευεις δηλαδη οτι ειμαστε στο τελος της κρισης; σα να λεμε μεσα στον χρονο θα παιρνουνε οι τιμες τον ακινητων τα πανω τους;

 

Ουαου, αισιοδοξια, οχι αστεια.

 

Χωρις ειρωνια πιστευω οτι για πολυ καιρο οι τιμες θα πεφτουνε λογω ελλειψης ρευστου, βαριας φορολογιας ακινητης περιουσιας κλπ κλπ κλπ

[kage]

μπορειτε να μου δειξετε μερικες εξευτελιστικες τιμες?

[pournaras]

Εξευτιλιστικες τιμες στα ακινητα, θα βρει κανεις μονο σε κανενα κατασκευαστη που εχει πεσει εξω, και παλι το "οσο οσο" ειναι σχετικο, δεν προκειται κανεις να πεσει κατω απο το κοστος του. Αλλα μιλαμε για σπιτια κλπ, οποτε η φορολογια θα ειναι τσεκουρι. Για οικοπεδα - αγροτεμαχια, οι τιμες δεν εχουν αλλαξει σχεδον καθολου, απλα γιατι αυτος που το εχει κατα 99% δεν εχει αναγκη να το πουλησει, αρα δε θα ριξει την τιμη. Τωρα αν βρεθει κατι στο 1% που τον πιανεις στην αναγκη, εκει ναι, αλλα αντε ψαξε να βρεις τετοιες ευκαιριες, σιγα μη δεν εψαξαν κι αλλοι.

 

Τελικα οπως τα βλεπω, μονο η φαρα του γερο-λαδά θα αντεξει, οποτε αγοραζεις χρυσο (ελπιζω να μη σιχαινεσαι τα χρυσα δοντια ), και περιμενεις το μεγαλο μπαμ.

[kage]

οι κατασκευαστες-ιδιοκτητες δεν εχουν αναγκη να ξεπουλησουν-νοικιασουν χαμηλα εχουν γερο κομποδεμα και ζουν και τα εγγονια τους με τους τοκους.

χλωμο η λυση του χρυσου οταν αυτα τα χρονια ειναι στα τοπ του.θα σκασει καποια στιγμη και θα χασεις ενα μερος.

καλυτερα μετατροπη σε ξενο δυνατο νομισμα που σε πιθανο μπαμ να ανεβει η ισοτιμια εναντι ευρω

[freedubus]

Αυτό που σκέφτηκα για κάποιον ο οποίος δεν έχει ΜΕΓΑΛΟ οικονομικό πρόβλημα και που δεν ενδιαφέρεται ή δεν έχει τη δυνατότητα να ασχοληθεί με μπίζνες, ούτε θέλει να του γίνουν βραχνάς αυτά τα χρήματα και να ασχολείται συνέχεια, είναι να κλεισει ενα μεγαλο ποσοστό του ποσου (π.χ. το 40%) και με το υπόλοιπο 40% να επενδυσει σε διάφορα αμοιβαία κεφάλαια σταθερής απόδοσης κλπ. , χωρίς μεγάλο ρίσκο, με προοπτική 2-3 ετων. Και με το υπόλοιπο 20% ψάχνεται για αγορά κάποιου οικοπέδου σε αναπτυσσόμενη περιοχή.

[tsifotis]

Βαρετη προσεγγιση ρε φρηνταμπα.

 

Περιμενα κατι προς "μικρη αλυσιδα με φαστφουνταδικα με μαζικες αγορες φτηνων κρεατων" ή στησιμο εταιρειας διοργανωσης συναυλιων για αρπαχτη Lady Gaga (με συνεταιρο βεβαια 1 μυριο δεν φτανει) για αποδοση 200% ή εστω δημιουργια μοναδας φωτοβολταικων στην βουλγαρια. Κατι ρε γμτ...

 

τεσπα...

[Malthador]

μπορειτε να μου δειξετε μερικες εξευτελιστικες τιμες?

 

 

Δεν μπορώ να σου πω συγκεκριμένα, γιατί βαριέμαι να ψάχνω, αλλά όταν βλέπω ενοίκια σε Νέα Ερυθραία, Δροσιά, Άνοιξη κλπ 400 και 450 ευρώ για 70-80 τετραγωνικά, αυτά που πριν από (λίγο) καιρό τα πλήρωνες 700άρια και 800άρια, ε οκ, κάτι σημαίνει.

 

Έγω λέω ότι σημαίνει πως η αγορά ακινήτων έχει πιάσει πάτο. Δεν είμαι αισιόδοξος ότι δεν θα πέσει κι άλλο, αλλά πάντως, πάτο έχει πιάσει.

[Kill_bill2]

Tα ενοίκια έχουν μια ελαφριά πτώση 15-25% το πολύ. Ακόμα πιο λίγο οι αγορές ακινήτων. Μην υπερβάλουμε. Οι τιμές ακόμα και έτσι παραμένουν υψηλές και καμία σχέση με πάτο μην τρελαθούμε

[gokuthelegend]

εγώ θα τα έβαζα σε μια τράπεζα, του εξωτερικού κατά προτίμηση, και θα ζούσα από τους τόκους.

[Malthador]

Tα ενοίκια έχουν μια ελαφριά πτώση 15-25% το πολύ. Ακόμα πιο λίγο οι αγορές ακινήτων. Μην υπερβάλουμε. Οι τιμές ακόμα και έτσι παραμένουν υψηλές και καμία σχέση με πάτο μην τρελαθούμε

 

 

Στη Δροσιά και στα Μελίσσια 450 ευρώ τα 80 τετραγωνικά δεν είναι ελαφριά πτώση.

[Alxnks]

Και ποιος μας λεει οτι ο επομενος φορος δεν θα ειναι για την ακινητη περιουσια?

 

 

Μα...ήδη έχει ανακοινωθεί ότι θα υπάρξει φορολόγηση ακόμα και για ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΑ (όχι χτισμένα δηλαδή) στο νέο φορολογικό νομοσχέδιο!!