JohnConstantine Δημοσ. 31 Ιουλίου 2014 Share Δημοσ. 31 Ιουλίου 2014 Καλησπερα παιδια θελω να με βοηθησετε σε κατι. Εχει ο πατερας μου 12 στρεμματα σε ενα χωραφι και θελουμε η να τα νοικιασουμε η να τα πουλησουμε σε καποιον ιδιωτη. Το προβλημα ειναι οτι μπηκα σε ενα σιτε και ειπε οτι μπορω να βρω μεσιτη. Αλλη επιλογη ειναι να βρω καποια σιτε τα οποια εψαξα αλλα κινηση δεν ειδα. Τι επιλογες εχω να κανω για να βγαλω καποια ακρη? Υπαρχει κανεις που να εχει βρεθει σε τετοια περιπτωση?Διοτι ειμαι και λιγο ασχετος ως προς θεμα μεσιτες. Δεν ξερω τιποτα. Τουλαχιστον να εχω μια ιδεα στο περιπου για να δω τι να κανω. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
idomeneas7 Δημοσ. 31 Ιουλίου 2014 Share Δημοσ. 31 Ιουλίου 2014 Συνηθως ο μεσιτης παιρνει προμηθεια ενα νοικι απο εσενα και ενα απο τον ενοικιαστη ή αλλιώς ένα ποσοστό απο την τιμή πώλησης, 2-3% αν δεν κανω λάθος. Αν βαριεσαι να ψαχνεις, μπορεις να το αναθεσεις σε μεσιτη (-ες) να βρει ενοικιαστη/αγοραστη και να γλιτωσεις τα τηλεφωνα και τις εξηγησεις στους ενδιαφερομενους. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Chris_85 Δημοσ. 31 Ιουλίου 2014 Share Δημοσ. 31 Ιουλίου 2014 Άν δεν είναι σε ιδιαίτερα αξιοποιήσιμη περιοχή, ή δεν έχουν κάποιο μεγάλο εμπορικό ενδιαφέρον, εγώ θα ξεκινούσα αναρτώντας μια ταμπέλα, ώστε για αρχή να το δούν όσοι έχουν τα διπλανά χωράφια, μήπως και ενδιαφέρονται. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
JohnConstantine Δημοσ. 31 Ιουλίου 2014 Μέλος Share Δημοσ. 31 Ιουλίου 2014 Συνηθως ο μεσιτης παιρνει προμηθεια ενα νοικι απο εσενα και ενα απο τον ενοικιαστη ή αλλιώς ένα ποσοστό απο την τιμή πώλησης, 2-3% αν δεν κανω λάθος. Αν βαριεσαι να ψαχνεις, μπορεις να το αναθεσεις σε μεσιτη (-ες) να βρει ενοικιαστη/αγοραστη και να γλιτωσεις τα τηλεφωνα και τις εξηγησεις στους ενδιαφερομενους. Προταση ειναι να βρω καποιον απο αθηνα μεσιτη η μπορω και απο εκει που ειναι τα χωραφια? Άν δεν είναι σε ιδιαίτερα αξιοποιήσιμη περιοχή, ή δεν έχουν κάποιο μεγάλο εμπορικό ενδιαφέρον, εγώ θα ξεκινούσα αναρτώντας μια ταμπέλα, ώστε για αρχή να το δούν όσοι έχουν τα διπλανά χωράφια, μήπως και ενδιαφέρονται. Δεν ειναι κακη ιδεα διοτι μιλαμε για πολυ μικρο νησακι. Μιλαμε για την Λημνο. Οποτε μικρη κοινωνια και λογικα ευκολα θα μπορω να βγαλω ακρη. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
arc Δημοσ. 1 Αυγούστου 2014 Share Δημοσ. 1 Αυγούστου 2014 (επεξεργασμένο) Ταμπέλα και κουβέντα με τους χωριανους. Αθήνα μεσίτης για χωράφι στη μύκονο Λήμνο ... απίθανο να σε βοηθήσει, ΕΚΤΟΣ αν ειναι αξιοποιήσιμο τουριστικά και θες να το πουλήσεις Επεξ/σία 1 Αυγούστου 2014 από arc Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Liverpool89 Δημοσ. 1 Αυγούστου 2014 Share Δημοσ. 1 Αυγούστου 2014 Αντιπαροχη δεν παιζει;;; Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
zio10 Δημοσ. 1 Αυγούστου 2014 Share Δημοσ. 1 Αυγούστου 2014 Ταμπέλα και κουβέντα με τους χωριανους. Αθήνα μεσίτης για χωράφι στη μύκονο ... απίθανο να σε βοηθήσει, ΕΚΤΟΣ αν ειναι αξιοποιήσιμο τουριστικά και θες να το πουλήσεις Λήμνο 2 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
paylidis Δημοσ. 3 Αυγούστου 2014 Share Δημοσ. 3 Αυγούστου 2014 Ταμπέλα και κουβέντα με τους χωριανους. Αθήνα μεσίτης για χωράφι στη μύκονο Λήμνο ... απίθανο να σε βοηθήσει, ΕΚΤΟΣ αν ειναι αξιοποιήσιμο τουριστικά και θες να το πουλήσεις Αν ήταν στη μυκονο πρωτος πρωτος θα έτρεχε ο μεσίτης για να το κάνει πασα σε κανενα ξενο σε τρελά λεφτά... Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
eidikos33 Δημοσ. 4 Αυγούστου 2014 Share Δημοσ. 4 Αυγούστου 2014 με ποιους τροπους μπορει κανεις να μαθει ποσο κοστιζει ενα ακινητο που θελει να αγορασει; Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Anorymous Δημοσ. 4 Αυγούστου 2014 Share Δημοσ. 4 Αυγούστου 2014 με ποιους τροπους μπορει κανεις να μαθει ποσο κοστιζει ενα ακινητο που θελει να αγορασει; το ε9 το λεει αλλιως μπαινεις και ψαχνεις για τους πινακες με τις τιμες ζωνης κλπ Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
arc Δημοσ. 4 Αυγούστου 2014 Share Δημοσ. 4 Αυγούστου 2014 με ποιους τροπους μπορει κανεις να μαθει ποσο κοστιζει ενα ακινητο που θελει να αγορασει; Υπάρχει η πραγματική αξία και η αντικειμενική αξία. Η αντικειμενική ορίζεται από νόμους του κράτους, αλλάζει σχετικά σπάνια και υπολογιζεται με τις λεγόμενες τιμές ζώνης (που ανεφερε ο προηγούμενος). Η πραγματική αξία ειναι η αξία του οικοπέδου με βάση τις γενικότερες μεταβλητές (περιοχή, είδος οικοπέδου, ζήτηση, τιμές αγοράς, κλπ) και την καθορίζει η αγορα. Για να καταλάβεις τη διαφορα. Μέχρι το 2007 που οι τράπεζες έδιναν δάνεια σε ότι μιλούσε, η πραγματική αξία ήταν 50-100% πάνω από την αντικειμενική (επειδή υπήρχε τεραστια ζήτηση, οπότε ανέβαιναν οι τιμές). Σήμερα που κανείς δεν αγοράζει αλλά όλοι πουλάνε κοψοχρονιάς, η πραγματική αξία ειναι 30-50% κάτω σε σχέση με την αντικειμενική. Στο ερώτημα σου. Μίλα με κάποιους μεσίτες της περιοχής και ζήτα στοιχεία για πρόσφατες πωλήσεις παρομοίων ακινήτων στην περιοχή. Αυτό ειναι η πραγματική αξία και με βάση αυτό θα κρίνεις αν σε συμφέρει να αγοράσεις ή αν πρέπει να διαπραγματευτείς το ποσό. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
eidikos33 Δημοσ. 4 Αυγούστου 2014 Share Δημοσ. 4 Αυγούστου 2014 Υπάρχει η πραγματική αξία και η αντικειμενική αξία. Η αντικειμενική ορίζεται από νόμους του κράτους, αλλάζει σχετικά σπάνια και υπολογιζεται με τις λεγόμενες τιμές ζώνης (που ανεφερε ο προηγούμενος). Η πραγματική αξία ειναι η αξία του οικοπέδου με βάση τις γενικότερες μεταβλητές (περιοχή, είδος οικοπέδου, ζήτηση, τιμές αγοράς, κλπ) και την καθορίζει η αγορα. Για να καταλάβεις τη διαφορα. Μέχρι το 2007 που οι τράπεζες έδιναν δάνεια σε ότι μιλούσε, η πραγματική αξία ήταν 50-100% πάνω από την αντικειμενική (επειδή υπήρχε τεραστια ζήτηση, οπότε ανέβαιναν οι τιμές). Σήμερα που κανείς δεν αγοράζει αλλά όλοι πουλάνε κοψοχρονιάς, η πραγματική αξία ειναι 30-50% κάτω σε σχέση με την αντικειμενική. Στο ερώτημα σου. Μίλα με κάποιους μεσίτες της περιοχής και ζήτα στοιχεία για πρόσφατες πωλήσεις παρομοίων ακινήτων στην περιοχή. Αυτό ειναι η πραγματική αξία και με βάση αυτό θα κρίνεις αν σε συμφέρει να αγοράσεις ή αν πρέπει να διαπραγματευτείς το ποσό. Για να με βοηθησει καποιος μεσιτης δεν θα πρεπει να αναλαβει την πωληση η την αγορα του ακινητου ομως? Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
arc Δημοσ. 4 Αυγούστου 2014 Share Δημοσ. 4 Αυγούστου 2014 Αν το ακίνητο το εχει αναλάβει αποκλειστικά αλλο γραφείο, σίγουρα ο μεσίτης δεν μπορεί να το αναλάβει. Απο την αλλη σίγουρα θα σου δώσει δωρεάν κάποιες πολύ βασικές πληροφορίες, αλλά αν θες αναλυτική μελέτη της αγοράς ειναι λογικό να ζητήσει κάποια αμοιβή. Πες οτι προσλαμβάνεις ένα σύμβουλο. Ο μεσίτης εννοείται πρέπει να ασχολείται με την περιοχή. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
The_Colonel Δημοσ. 5 Αυγούστου 2014 Share Δημοσ. 5 Αυγούστου 2014 για πές μας που ακριβώς ειναι το χωράφι; πότε οργώθηκε τελευταία φορά; τί είχε σπαρμένο και για πόσα χρόνια; ειναι ποτιστικό; πόσο το δίνεις; Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Προτεινόμενες αναρτήσεις
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε για να σχολιάσετε
Πρέπει να είστε μέλος για να αφήσετε σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Εγγραφείτε με νέο λογαριασμό στην κοινότητα μας. Είναι πανεύκολο!
Δημιουργία νέου λογαριασμούΣύνδεση
Έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα