Λήξη Ενοικιαστηρίου - Προβλήματα - Φασαρία

[kage]

οσα φορουμ και να διαβασεις το αντιθετο ισχυει και ας κανουν λαθος... ριξε πιστολι θα σου πουν ολοι δεν σε κυνηγαει κανεις...(και σχεδον παντα ισχυει)

τεσπα ισχυει και απο την αντιθετη αποψη ,μπαινεις στο σπιτι και δεν μπορει να σε βγαλει ευκολα(ουτε για ιδιοκατοικηση) για 3 χρονια!

[{TDi}Dj2k..infc]

Δεν συμφωνώ με τα πιστολια αλλα δυστυχώς πολλές φορες εκεί το πάνε μονοι τους και συνήθως επειδή οι περισσότεροι έχουν μια ηλικία και γίνετε μονόδρομος η συζήτηση δεν μένεις με άλλη επιλογή, το έκανα πρόσφατα δυστυχώς, οποτε θα συμφωνήσω με τα παιδιά παραπάνω.

 

Όσο για να σε κυνηγήσει νομικά από όσο ενημερώθηκα από την δικηγόρο μου δεν αξίζει άμα δεν είναι αρκετά μεγάλο το ποσο που χρωστάς, και ειδικά άμα παίζουν κατασκευές χωρίς άδεια τότε γίνετε απίθανο.

[eidikos33]

Καλησπέρα ενοικιάζω ένα σπίτι σε μια κυρία αλλά το συμβόλαιο και το ενοίκιο το πλήρωνε ο γιος της.Τώρα όμως επειδή ο γιός της θέλει να νοικιάσει και εκεινός σπίτι θέλει να αλλάξουμε το συμβόλαιο και να το βάλουμε στο όνομα της μητέρας του

Τι ενέργειες πρέπει να κάνω ;

Υποσημείωση: Νομίζω ότι τώρα το μισθωτήριο συμβόλαιο δεν το καταθέτεις στην αρμόδια ΔΟΥ αλλά γίνεται μέσω taxis? Εάν ναι είναι κάτι δύσκολο ώστε να το κάνω μόνος?


Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

[Γιάννης Platano]

Δεν μπορρις να αλλαξεις το ονομα του εκμισθωτη στο συμβολαιο . Αν δεν εχει αντιρηση η κυρια και ο γιος κανεις νεο συμβολαιο στο ονομα της.

 

Ναι το υποβαλλεις μεσω taxis .Δεν πας πλεον στην εφορια και ειναι πολυ ευκολο να το κανεις .Αυτη η υποβολη δεν καταργει και το χειρογαφο συμβολαιο.

 

Οταν κανεις την υποβολη στο taxis πρεπει και ο νοικιαρης να μπει στον δικο του λογαριασμο να κανει αποδοχη .

[eidikos33]

καλησπερα φιλε γιαννη ναι αυτο μου ειπε να κανω να αλλαξουμε το ονομα...ειναι κατι δυσκολο που θα βρω την εφαρμογη στο taxis? τι στοιχεια χρειαζονται? πρεπει να κανω και χειρογραφο συμβολαιο η δεν χρειαζεται? για το παλιο συμβολαιο το οποιο ηταν διαρκειας ενος ετους και εχει ληξει εδω και ενα ετος πρεπει να κανω κατι η δεν χρειαζεται γιατι το νεο καταργει το προηγουμενο συμβολαιο? τελος με την δεη δεν θα πρεπει να παει και να αλλαξει το ονομα του δικαιουχου απο τον γιο της στην ιδια?

 

ευχαριστω πολυ

[Γιάννης Platano]

Για το παλιο δεν χρειαζεται να κανεις κατι .

 

Ναι καλο ειναι να γινει και χειρογραφο συμβολαιο

 

Στοιχεια χρειαζεσαι το ΑΦΜ του ενοικιαστη κλπ που βαζουμε και στο χειρογραφο συμβολαιο .

 

 

Οταν συνδεθεις στο taxis /ο΄λογαριασμος μου / ολλες οι εφαρμογες κατω χαμηλα υπαρχει η εφρμογη για τα μισθωτηρια

 

Οταν ολοκληρωθει σου δινει ενα αριθμο πρωτοκολλου.

[eidikos33]

μονο το αφμ του χρειαζομαι? ευχαριστω πολυ

[Γιάννης Platano]

μονο το αφμ του χρειαζομαι? ευχαριστω πολυ

 

ΑΦΜ , ΔΟΥ στοιχεια ταυτοτητας , τωρινη διευθυνση κατοικιας

 

Αν σου λειπε κατι μπορεις να αποθηκευσεις την δηλωση και να συνεχισεις μετα .

 

Ζηταει και αριθμο ενεργειακου πιστοποιητικου αλλα μπορεις να τον παραβλεψεις .

[eidikos33]

εχω ενεργειακο πιστοποιητικο σε ισχυει να το βαλω η να το παραβλεψω?

 

στην τωρινη διευθυνση κατοικιας τι να βαλει? λογικα θα δηλωνε φιλοξενουμενη στον γιο της να υποθεσω ε?

 

ευχαριστω πολυ να εισαι καλα!

[Γιάννης Platano]

Να τον βαλεις αφου εχεις .

 

Να βαλεις που μενει τωρα αυτος που θα ειναι το συμβολαιο στο ονομα του .Ισως και να μην χρειαζεται αλλα δεν θυμαμαι καλα.

[eidikos33]

δηλαδη οχι η προηγουμενη του διευθυνση? 

[Γιάννης Platano]

δηλαδη οχι η προηγουμενη του διευθυνση? 

 

 

Ναι αυτη να βαλεις αν την ζηταει .Αυτη πριν μεινει στο νεο σπιτι .

[eidikos33]

κατεβασα ενα αρχειο που εχει στο taxisnet και αναφερει αυτα που χρειαζονται..το θεμα ειναι απο ποτε μπορω να δηλωση την νεα εκμισθωση? Λογικά το νεο συμβολαιο θα ξεκινησει από την έναρξη του αλλου μηνα αφου πριν κατι ημερες με πληρωσε το ενοικιο για τον μηνα νοεμβριο ε?οποτε απο 5 νοεμβρη θα πρεπει να υποβαλλω το νεο συμβολαιο

 

Ποιος είναι ο χρόνος υποβολής;

 

Η δήλωση υποβάλλεται μέχρι το τέλος του επομένου μήνα από την έναρξη της μίσθωσης ή την τροποποίηση της.

Παραδείγματα κατανόησης:

• Ημερομηνία έναρξης μίσθωσης 1 Απριλίου: το ιδιωτικό συμφωνητικό πρέπει να υποβληθεί έως την 31η Μαΐου.
• Ημερομηνία έναρξης μίσθωσης 30 Απριλίου: το ιδιωτικό συμφωνητικό πρέπει να υποβληθεί έως την 31η Μαΐου.

 

[Γιάννης Platano]

 

κατεβασα ενα αρχειο που εχει στο taxisnet και αναφερει αυτα που χρειαζονται..το θεμα ειναι απο ποτε μπορω να δηλωση την νεα εκμισθωση? Λογικά το νεο συμβολαιο θα ξεκινησει από την έναρξη του αλλου μηνα αφου πριν κατι ημερες με πληρωσε το ενοικιο για τον μηνα νοεμβριο ε?οποτε απο 5 νοεμβρη θα πρεπει να υποβαλλω το νεο συμβολαιο

 

Ποιος είναι ο χρόνος υποβολής;

 

Η δήλωση υποβάλλεται μέχρι το τέλος του επομένου μήνα από την έναρξη της μίσθωσης ή την τροποποίηση της.

Παραδείγματα κατανόησης:

• Ημερομηνία έναρξης μίσθωσης 1 Απριλίου: το ιδιωτικό συμφωνητικό πρέπει να υποβληθεί έως την 31η Μαΐου.
• Ημερομηνία έναρξης μίσθωσης 30 Απριλίου: το ιδιωτικό συμφωνητικό πρέπει να υποβληθεί έως την 31η Μαΐου.

 

 

 

Νομιζω τελος του μηνα εννοει 30 μερες απο την  εναρξη .Δεν υπαρχει λογος να το καθυστερησεις .

[Joshua21]

κατεβασα ενα αρχειο που εχει στο taxisnet και αναφερει αυτα που χρειαζονται..το θεμα ειναι απο ποτε μπορω να δηλωση την νεα εκμισθωση? Λογικά το νεο συμβολαιο θα ξεκινησει από την έναρξη του αλλου μηνα αφου πριν κατι ημερες με πληρωσε το ενοικιο για τον μηνα νοεμβριο ε?οποτε απο 5 νοεμβρη θα πρεπει να υποβαλλω το νεο συμβολαιο

 

Ποιος είναι ο χρόνος υποβολής;

 

Η δήλωση υποβάλλεται μέχρι το τέλος του επομένου μήνα από την έναρξη της μίσθωσης ή την τροποποίηση της.

 

Παραδείγματα κατανόησης:

• Ημερομηνία έναρξης μίσθωσης 1 Απριλίου: το ιδιωτικό συμφωνητικό πρέπει να υποβληθεί έως την 31η Μαΐου.
• Ημερομηνία έναρξης μίσθωσης 30 Απριλίου: το ιδιωτικό συμφωνητικό πρέπει να υποβληθεί έως την 31η Μαΐου.

Από τις 5 Νοεμβρίου και μετά σίγουρα μπορείς, αλλά πιθανόν να σε αφήσει να κάνεις τη δήλωση και νωρίτερα.