Δ.Ε.Η.:άδικα την πληρώνει ο ιδιοκτήτης

[johnyb98]

Καλησπέρα.

Το σενάριο έχει ως εξής:σε ενοικιαζόμενο διαμέρισμα, ο λογαριασμός ρεύματος της Δ.Ε.Η. δυστυχώς βρίσκεται στο όνομα του ιδιοκτήτη. Αυτό έγινε διότι, ο ενοικιαστής είναι πολλών ετών, και ως επί το πλείστον, στο παρελθόν, η αλήθεια είναι ότι πλήρωνε κανονικά τους λογαριασμούς, λόγω του ότι στο παρελθόν η οικονομική κατάσταση δεν ήταν η σημερινή. Και, τότε, πολλοί ιδιοκτήτες άφηναν τους λογαριασμούς στο δικό τους όνομα. Λόγω, λοιπόν, της καταστάσεως, σήμερα, ο ενοικιαστής δεν πληρώνει τακτικά. Ο λογαριασμός έχει φτάσει περίπου €1200,00!!! Με αποτέλεσμα, όντας στο όνομα του ιδιοκτήτη, ο τελευταίος να επωμιστεί αυτό το χρέος, σε περίπτωση που φύγει ο ενοικιαστής.

Από την άλλη, για ευνόητους λόγους, ο ενοικιαστής αρνείται σήμερα να γυρίσει το λογαριασμό στο όνομά του, και έχει γίνει αρκετές φορές καβγάς γι' αυτό. Ο ιδιοκτήτης πήγε στη Δ.Ε.Η., και είπε για την όλη κατάσταση. Από τη Δ.Ε.Η. είπαν πως, αν δεν συνεργαστεί ο ενοικιαστής, δε μπορεί να γίνει τίποτα. Το μόνο που μπορεί να περιμένει ο ιδιοκτήτης είναι να φτάσει ο λογαριασμός σε τέτοιο ύψος, μέχρι να κοπεί το ρεύμα (και αν κοπεί ποτέ). Ο ιδιοκτήτης ρώτησε σε τί ποσό θα κοπεί το ρεύμα, αλλά κανείς δεν γνώριζε την απάντηση.

Ο ενοικιαστης πηγαίνει και καταθέτει ένα πενιχρό ποσό κάθε μήνα στη Δ.Ε.Η., ενώ το ρεύμα που καταναλώνει είναι πολύ περισσότερο τού ποσού. Με αποτέλεσμα, όπως καταλαβαίνετε, να έχει φτάσει ο λογαριασμός σε αυτό το ύψος.

Μία άλλη λύση είναι να προσπαθήσει ο ιδιοκτήτης να γυρίσει το λογαριασμό στο όνομα του ενοικιαστή με δικηγόρους, δικαστήρια, κλπ κλπ. Αφήστε το όμως, αυτό. Χαμός. Χρήματα σε δικηγόρους, συν το ότι έτσι μπορεί να ανάψει φιτιλιές στον ενοικιαστή να φύγει. Άσε που, απ' ό,τι είπαν στη Δ.Ε.Η. ίσως, ακόμα καί με δικηγόρους, να μη γίνεται.

Τί μπορεί να κάνει ο ιδιοκτήτης γιά να προστατευθεί;

 

[NikosKallithea]

Να διακόψει την παροχή με αιτηση του

[saxos55]

Να διακόψει την παροχή με αιτηση του

 

Ο paredwse (δικηγόρος νομίζω) διαφωνεί:

http://www.insomnia.gr/topic/584755-απλήρωτη-δεη-από-ενοικιαστή/?p=54331339

 

Αυτοδικία

[johnyb98]

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση!

 

Πέρα απ' την αίτηση διακοπής, γνωρίζει κάποιος κάποια λεπτομέρεια σχετικά με τη μεταβίβαση του λογαριασμού στο όνομα τού ενοικιαστή; Κάτι που δεν είπαν στη Δ.Ε.Η.;

Και κάτι ακόμα:γνωρίζει κανείς σε τί ποσό πρέπει να φτάσει ο λογαριασμός για να κοπεί το ρεύμα;

 

[panos2171]

Ενοικιαστήριο δεν υπάρχει; Ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να αποδείξει ότι ναι μεν ο λογαριασμός είναι στο όνομά του αλλά το σπίτι νοικιάζεται;

[ca6mio]

Δεν ξέρω αν υπάρχει όριο όμως ξέρω πως κάθε φορά που είναι να βγει συνεργειο για να κόψει παροχές αυτές είναι οι υψηλότερες στην λίστα. Δεν κόβουν τυχαία. Αν καθε φορα υπαρχουν αλλοι με μεγαλυτερο χρεος την γλυτωνεις. Εξαιρούνται όσοι έχουν κανει διακανονισμό. Στην περιπτωση σου γίνονται πληρωμές και αυτό είναι κακό για σένα.

[Γιάννης Platano]

Ο paredwse (δικηγόρος νομίζω) διαφωνεί:

http://www.insomnia.gr/topic/584755-απλήρωτη-δεη-από-ενοικιαστή/?p=54331339

 

Αυτοδικία

 

Ναι ετσι ειναι !!!!

 

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση!

 

Πέρα απ' την αίτηση διακοπής, γνωρίζει κάποιος κάποια λεπτομέρεια σχετικά με τη μεταβίβαση του λογαριασμού στο όνομα τού ενοικιαστή; Κάτι που δεν είπαν στη Δ.Ε.Η.;

 

Και κάτι ακόμα:γνωρίζει κανείς σε τί ποσό πρέπει να φτάσει ο λογαριασμός για να κοπεί το ρεύμα;

 

Απλα ο ενοικιαστης θα παει με το συμβολαιο και την ταυτοτητα του καθως και ενα λογαριασμο να παρει την παροχη στο ονομα του. Αν εχουν περασει πανω απο 14 χρονια απο οταν κατατεθηκε τελευταια φορα πιστοποιητικο ηλεκτρολογου θα χρειαστει ενα καινουργιο . Εγγυηση για μονοφασικο καπου στα 0,70 ευρω ανα τετραγωνικο .

 

Μεγα σφαλμα να μην παιρνει ο ενοικιαστης την παροχη στο ονομα του απο τη αρχη !!!!

Ενοικιαστήριο δεν υπάρχει; Ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να αποδείξει ότι ναι μεν ο λογαριασμός είναι στο όνομά του αλλά το σπίτι νοικιάζεται;

 

Η ΔΕΗ απαιτει η παροχη να ειναι στο ονομα του ενοικιαστη οποτε ......

[kage]

Πας κατω στο ρολοι κ γυριζεις το διακοπτη η βγαζεις τα καλωδια

[Scullbag]

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση!

 

Πέρα απ' την αίτηση διακοπής, γνωρίζει κάποιος κάποια λεπτομέρεια σχετικά με τη μεταβίβαση του λογαριασμού στο όνομα τού ενοικιαστή; Κάτι που δεν είπαν στη Δ.Ε.Η.;

 

Και κάτι ακόμα:γνωρίζει κανείς σε τί ποσό πρέπει να φτάσει ο λογαριασμός για να κοπεί το ρεύμα;

Δύσκολα κόβουν ρεύμα. Και εδώ που τα λέμε καλά κάνουν, γιατί ναι μεν υπάρχουν απατεωνίσκοι, υπάρχουν όμως και άνθρωποι με προβλήματα. Για μένα μην το περιμένεις.

 

Ο saxos55 έχει δίκιο για το θέμα της αυτοδικίας αν κάνεις αίτηση διακοπής. Ουσιαστικά τους πετάς τη μπάλα να σε τρέξουν αυτοί στα δικαστήρια και θα πρέπει να πληρώσεις και τους υπάρχοντες λογαριασμούς (γιατί αν του κάνεις τέτοιο χουνέρι δεν παίζει να συναινέσει να πληρώσει, θα τα μαζέψει ένα βράδυ και θα φύγει).

 

Αν όπως λες ο ενοικιαστής είναι έμπιστος, και τώρα λόγο της κατάστασης αδυνατεί, πιασ' τον με το καλό, ζήτα να στα πληρώνει λίγα-λίγα, και από δω και πέρα οι λογαριασμοί στο όνομα του ενοικιαστή

[Γιάννης Platano]

Ενοικιαστήριο δεν υπάρχει; Ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να αποδείξει ότι ναι μεν ο λογαριασμός είναι στο όνομά του αλλά το σπίτι νοικιάζεται;

 

Η ΔΕΗ απαιτει η παροχη να ειναι στο ονομα του ενοικιαστη οποτε ......

 

ΥΓ. Διπλο post λογω φυλλομετρητη !!!

[Basilhs23___]

Καλησπέρα.

 

Το σενάριο έχει ως εξής:σε ενοικιαζόμενο διαμέρισμα, ο λογαριασμός ρεύματος της Δ.Ε.Η. δυστυχώς βρίσκεται στο όνομα του ιδιοκτήτη. Αυτό έγινε διότι, ο ενοικιαστής είναι πολλών ετών, και ως επί το πλείστον, στο παρελθόν, η αλήθεια είναι ότι πλήρωνε κανονικά τους λογαριασμούς, λόγω του ότι στο παρελθόν η οικονομική κατάσταση δεν ήταν η σημερινή. Και, τότε, πολλοί ιδιοκτήτες άφηναν τους λογαριασμούς στο δικό τους όνομα. Λόγω, λοιπόν, της καταστάσεως, σήμερα, ο ενοικιαστής δεν πληρώνει τακτικά. Ο λογαριασμός έχει φτάσει περίπου €1200,00!!! Με αποτέλεσμα, όντας στο όνομα του ιδιοκτήτη, ο τελευταίος να επωμιστεί αυτό το χρέος, σε περίπτωση που φύγει ο ενοικιαστής.

 

Από την άλλη, για ευνόητους λόγους, ο ενοικιαστής αρνείται σήμερα να γυρίσει το λογαριασμό στο όνομά του, και έχει γίνει αρκετές φορές καβγάς γι' αυτό. Ο ιδιοκτήτης πήγε στη Δ.Ε.Η., και είπε για την όλη κατάσταση. Από τη Δ.Ε.Η. είπαν πως, αν δεν συνεργαστεί ο ενοικιαστής, δε μπορεί να γίνει τίποτα. Το μόνο που μπορεί να περιμένει ο ιδιοκτήτης είναι να φτάσει ο λογαριασμός σε τέτοιο ύψος, μέχρι να κοπεί το ρεύμα (και αν κοπεί ποτέ). Ο ιδιοκτήτης ρώτησε σε τί ποσό θα κοπεί το ρεύμα, αλλά κανείς δεν γνώριζε την απάντηση.

 

Ο ενοικιαστης πηγαίνει και καταθέτει ένα πενιχρό ποσό κάθε μήνα στη Δ.Ε.Η., ενώ το ρεύμα που καταναλώνει είναι πολύ περισσότερο τού ποσού. Με αποτέλεσμα, όπως καταλαβαίνετε, να έχει φτάσει ο λογαριασμός σε αυτό το ύψος.

 

Μία άλλη λύση είναι να προσπαθήσει ο ιδιοκτήτης να γυρίσει το λογαριασμό στο όνομα του ενοικιαστή με δικηγόρους, δικαστήρια, κλπ κλπ. Αφήστε το όμως, αυτό. Χαμός. Χρήματα σε δικηγόρους, συν το ότι έτσι μπορεί να ανάψει φιτιλιές στον ενοικιαστή να φύγει. Άσε που, απ' ό,τι είπαν στη Δ.Ε.Η. ίσως, ακόμα καί με δικηγόρους, να μη γίνεται.

 

Τί μπορεί να κάνει ο ιδιοκτήτης γιά να προστατευθεί;

 

Τα λεφτά δεν τα αποφεύγει ο ιδιοκτήτης θα τα πληρώσει οτι και να κάνει. Ο ενοικιαστής λογικό να μην το γυρίσει στο όνομά του οτι και να κάνετε γιατί δεν είναι βλάκας μετά να χρωστάει όπου και να πάει το ποσόν. Προσφυγές με δικηγόρους κτλ, εξαιρετικά χρονοβόρα κατάσταση και μέχρι να αποφασίσει το δικαστήριο είτε δεν θα έχετε ρεύμα είτε θα έχετε και θα έχει πάει 2000 ευρώ.

[johnyb98]

Ο saxos55 έχει δίκιο για το θέμα της αυτοδικίας αν κάνεις αίτηση διακοπής. Ουσιαστικά τους πετάς τη μπάλα να σε τρέξουν αυτοί στα δικαστήρια και θα πρέπει να πληρώσεις και τους υπάρχοντες λογαριασμούς (γιατί αν του κάνεις τέτοιο χουνέρι δεν παίζει να συναινέσει να πληρώσει, θα τα μαζέψει ένα βράδυ και θα φύγει).

 

Αν όπως λες ο ενοικιαστής είναι έμπιστος, και τώρα λόγο της κατάστασης αδυνατεί, πιασ' τον με το καλό, ζήτα να στα πληρώνει λίγα-λίγα, και από δω και πέρα οι λογαριασμοί στο όνομα του ενοικιαστή

 

Όπως ανέφερα καί στο αρχικό μήνυμα, είναι έμπιστος. Όταν τα πράγματα ήταν οικονομικά καλύτερα στην Ελλάδα, πλήρωνε τακτικότατα. Ότι είναι εντάξει άνθρωπος, έιναι. Για να λέμε τα σύκα σύκα καί τη σκάφη σκάφη. Απλά, και γω, σαν ιδιοκτήτης, πρέπει με κάποιο τρόπο να καλυφθώ. Πες ότι μία ωραί πρωΐα (ή νυχτα) την κάνει. Δε μπορεί αυτ΄οτο φούσκωμα να συνεχίζεται συνέχεια. Από την άλλη, εφόσον έχει κάνει συμβιβασμό με τη Δ.Ε.Η., αυτή τον προστατεύει, και δεν κάνει διακοπή. Οπότε, εδώ, σου λέει:"Κύριε, ας πρόσεχες. Κατά την έναρξη της μίσθωσης, ας γύρναγες το ρολόι στο όνομά του". Ή πρέπει να συμβιβαστεί (που χρωστάει ήδη καί ενοίκια), οπότε δεν πρόκειται να πληρώσει καί την Δ.Ε.Η. (τουλάχιστον για τώρα), ή τρώω εγώ το ποσό όσο φτάσει. Ο Θεός να βάλει το χέρι του!!!

 

Ενοικιαστήριο δεν υπάρχει; Ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να αποδείξει ότι ναι μεν ο λογαριασμός είναι στο όνομά του αλλά το σπίτι νοικιάζεται;

 

Ναι, ενοικιαστήριο υπάρχει. Καί λογαριασμός στο όνομά του, και φυσικά μπορεί να αποδειχθεί ότι το σπίτι νοικιάζεται. Υπάρχει εδώ κάποια λεπτομέρεια;

 

Να διακόψει την παροχή με αιτηση του

 

Απ' ό,τι είδα η αίτηση διακοπής μπορεί να γίνει, αλλά εδώ θυμήθηκα ότι μας έχουν πει καί στη Δ.Ε.Η. ότι για να διακοποεί το ρεύμα με αίτηση πρέπει να εξοφληθεί ολόκληρος ο λογαριασμός.

 

Καί εδώ είναι καί η περίπτωση της αυτοδικίας.

 

Δεν ξέρω αν υπάρχει όριο όμως ξέρω πως κάθε φορά που είναι να βγει συνεργειο για να κόψει παροχές αυτές είναι οι υψηλότερες στην λίστα. Δεν κόβουν τυχαία. Αν καθε φορα υπαρχουν αλλοι με μεγαλυτερο χρεος την γλυτωνεις. Εξαιρούνται όσοι έχουν κανει διακανονισμό. Στην περιπτωση σου γίνονται πληρωμές και αυτό είναι κακό για σένα.

 

Έχει κάνει διακανονισμό. Οπότε, άσχημα τα πράγματα για μένα.

 

 

 

Τα λεφτά δεν τα αποφεύγει ο ιδιοκτήτης θα τα πληρώσει οτι και να κάνει. Ο ενοικιαστής λογικό να μην το γυρίσει στο όνομά του οτι και να κάνετε γιατί δεν είναι βλάκας μετά να χρωστάει όπου και να πάει το ποσόν. Προσφυγές με δικηγόρους κτλ, εξαιρετικά χρονοβόρα κατάσταση και μέχρι να αποφασίσει το δικαστήριο είτε δεν θα έχετε ρεύμα είτε θα έχετε και θα έχει πάει 2000 ευρώ.

 

Ένας φίλος μου είχε ανάλογη περίπτωση. Η αλήθεια είναι ότι θέλει τρέξιμο με δικηγόρους, αλλά, όσο καί να σού πάει τον λογαριασμό, υπάρχει μία λεπτομέρεια, ώστε να μην πληρώσει ο ιδιοκτήτης το ποσό:το Α.Φ.Μ. τού ενοικιαστή.

 

Εφόσον έχει ο ιδιοκτήτης το Α.Φ.Μ. του ενοικιαστή απ' το συμβόλαιο, τον κυνηγάει με αυτό, και ρίχνει το ποσό επάνω του. Είτε πάει ως ενοικιαστής σε άλλο σπίτι, είτε κάνει αγορά σπιτιού, κλπ κλπ. Θα πληρώσεις δικηγόρο μεν, αλλά αν π.χ. ο λογαριασμός έχει φτάσει €2.000-€3.000 ή καί περισσότερα, δεν θα πληρώσεις τα πάντα. Θα γλιτώσεις αρκετά. Το Α.Φ.Μ. είναι το κελιδί. Ο φίλος μου είχε καταφέρει με δικηγόρο να ρίξει πάνω σε ενοικιαστή του περίπου €1.000 (αφού, φυσικά, έφυγε απ' το διαμέρισμα - όχι κατά τη διάρκεια διαμονής -).

 

 

 

 

[Basilhs23___]

Ένας φίλος μου είχε ανάλογη περίπτωση. Η αλήθεια είναι ότι θέλει τρέξιμο με δικηγόρους, αλλά, όσο καί να σού πάει τον λογαριασμό, υπάρχει μία λεπτομέρεια, ώστε να μην πληρώσει ο ιδιοκτήτης το ποσό:το Α.Φ.Μ.

 

Εφόσον έχει ο ιδιοκτήτης το Α.Φ.Μ. του ενοικιαστή απ' το συμβόλαιο, τον κυνηγάει με αυτό, και ρίχνει το ποσό επάνω του. Είτε πάει ως ενοικιαστής σε άλλο σπίτι, είτε κάνει αγορά σπιτιού, κλπ κλπ. Θα πληρώσεις δικηγόρο μεν, αλλά αν π.χ. ο λογαριασμός έχει φτάσει €2.000-€3.000 ή καί περισσότερα, δεν θα πληρώσεις τα πάντα. Θα γλιτώσεις αρκετά. Το Α.Φ.Μ. είναι το κελιδί. Ο φίλος μου είχε καταφέρει με δικηγόρο να ρίξει πάνω σε ενοικιαστή του περίπου €1.000 (αφού, φυσικά, έφυγε απ' το διαμέρισμα - όχι κατά τη διάρκεια διαμονής -).

 

Ναι ωραία όλα αυτά φίλε μου με τα δικαστήρια αλλά το θέμα είναι άλλο, αν έχει μετρητά ο ενοικιαστής για να του τα κατασχέσει ο δικαστικός επιμελητής όταν τελεσιδικήσει το δικαστήριο και έτσι είτε θέλει είτε οχι θα αναγκαστεί να πληρώσει, αν δεν έχει τότε τζάμπα ο κόπος, από ακίνητα και αυτοκίνητα δεν πρόκειται να κάνεις κάτι.

[johnyb98]

Ναι ωραία όλα αυτά φίλε μου με τα δικαστήρια αλλά το θέμα είναι άλλο, αν έχει μετρητά ο ενοικιαστής για να του τα κατασχέσει ο δικαστικός επιμελητής όταν τελεσιδικήσει το δικαστήριο και έτσι είτε θέλει είτε οχι θα αναγκαστεί να πληρώσει, αν δεν έχει τότε τζάμπα ο κόπος, από ακίνητα και αυτοκίνητα δεν πρόκειται να κάνεις κάτι.

 

Το θέμα δεν είναι αν έχει ή δεν έχει μετρητά, ακίνητα, αυτοκίνητα ο ενοικιαστής. Όπου καί να πάει. Το θέμα είναι να καταφέρω εγώ να αποδείξω μέσω δικηγόρου ότι το χρονικό διάστημα που καταναλώθηκαν οι x kVA, το διαμέρισμα βρισκόταν υπό ενοικίαση στον κο/κα με το τάδε ΑΦΜ. Οπότε καί το δικαστήριο, δικαίως, παίρνει απ' το δικό μου ΑΦΜ το ποσό, καί το ρίχνει στο δικό του. Από κει καί πέρα, πότε, αν, και πώς θα πληρώσει αυτός, δεν με ενδιαφέρει. Το δίκαιο είναι να μην έχω εγώ επάνω μου αυτό το ποσό, για κάτι που δεν κατανάλωσα. Και αυτό αποδεικνύεται με ΑΦΜ ενοικιαστή σε συνδυασμό με το συμβόλαιο.

 

 

 

[Malthador]

Έχει κάνει διακανονισμό. Οπότε, άσχημα τα πράγματα για μένα.

 

Πώς έχει κάνει διακανονισμό; Διακανονισμός γίνεται είτε από το άτομο του οποίου το όνομα φαίνεται στο λογαριασμό της ΔΕΗ, είτε με εξουσιοδότησή του.

 

Τον εξουσιοδότησες να κάνει διακανονισμό στη ΔΕΗ που έχεις στο όνομά σου;