Αυτόνομη θέρμανση χωρίς την έγκριση της πολυκατοικίας

[nick_gr2]

Στην περίπτωση που αναφέρεις άδικο θα ήταν να υποχρεώνονται οι 18 να πληρώνουν πάγιο επειδή μόλις 2 γουστάρουν να ζεσταίνονται με καυστήρα...

 

Δεν συμφωνώ με το σκεπτικό αυτό. Όταν επιλέγεις να ζεις σε οικοδομή με κεντρική θέρμανση οφείλεις να σεβαστείς ακόμη και τον έναν που θέλει να ζεσταθεί. Αν πάλι 18 από τους 20 προτιμούν να μη χρησιμοποιούν την κεντρική, γίνεται μια γενική συνέλευση και με ψηφοφορία αποφασίζεται η κατάργηση του κεντρικού συστήματος.

[Joshua21]

Αν πάλι 18 από τους 20 προτιμούν να μη χρησιμοποιούν την κεντρική, γίνεται μια γενική συνέλευση και με ψηφοφορία αποφασίζεται η κατάργηση του κεντρικού συστήματος.

 

Γενική συνέλευση γίνεται, όχι όμως για να αποφασιστεί η κατάργηση του κεντρικού συστήματος, αλλά η απεξάρτηση των 18 από το πάγιο θέρμανσης. Οι άλλοι δύο αν θέλουν μπορούν να συνεχίσουν να ζεσταίνονται με αυτό, μόνο που θα το πληρώνουν μόνοι τους.

[nick_gr2]

Γιατί δεν το καταργείτε εντελώς αφού μόνο 2 το χρησιμοποιούν;

[Joshua21]

Γιατί δεν το καταργείτε εντελώς αφού μόνο 2 το χρησιμοποιούν;

 

Επειδή τους υπόλοιπους 18 δεν τους επηρεάζει επ ουδενί. Άσε που θα ήταν φασιστικό υποχρεωθούν οι 2 να πληρώσουν για νέα εγκατάσταση άλλου τρόπου θέρμανσης θέλουν δεν θέλουν.

[nick_gr2]

Δεν είναι εξίσου "φασιστικό" να τους υποχρεώνεις να πληρώνουν μόνοι τους έναν καυστήρα 20 ατόμων; 

 

Όπως ειπώθηκε και παραπάνω, το κόστος δεν πάει αναλογικά. Δηλαδή αν πχ. το δούλευαν και οι 20 και πλήρωναν από 100 ευρώ ο καθένας, σε περίπτωση που το δουλεύουν 2 το κόστος δεν παραμένει 100 ευρώ στον καθένα.

 

Από τη στιγμή που όταν αγοράστηκαν/ενοικιάστηκαν τα διαμερίσματα όλοι ήξεραν ότι πρόκειται για οικοδομή με κεντρική θέρμανση, προσωπικά μου φαίνεται λάθος η αντιμετώπιση αυτή. Ή κάνεις συνέλευση και καταργείς το κεντρικό σύστημα ή πληρώνουν όλοι. Δεν γίνεται ΚΑΙ να μην το καταργείτε ΚΑΙ να μην πληρώνετε. Ας μας πουν και οι υπόλοιποι τη γνώμη τους...

[Gary_Kokkin]

Οτι γραφει ο κανονισμος της πολυκατοικιας ισχυει .

[nick_gr2]

Οτι γραφει ο κανονισμος της πολυκατοικιας ισχυει .

 

Ο οποίος αποκλείεται να λέει ότι η κεντρική θέρμανση πληρώνεται κατά βούληση... 

[Joshua21]

Δεν είναι εξίσου "φασιστικό" να τους υποχρεώνεις να πληρώνουν μόνοι τους έναν καυστήρα 20 ατόμων;

Καταρχήν δεν τους υποχρεώνεις για τίποτα, αν θέλουν να συνεχίσουν να χρησιμοποιούν τον καυστήρα θα τον πληρώνουν μόνοι τους, αν δεν θέλουν δεν θα πληρώσουν τίποτα. Το να γίνεται αυτό που θέλει η πλειοψηφία(οι 18 από τους 20 στην συγκεκριμένη περίπτωση) δεν το λες φασιστικό, το λες δημοκρατικό.

 

Όπως ειπώθηκε και παραπάνω, το κόστος δεν πάει αναλογικά. Δηλαδή αν πχ. το δούλευαν και οι 20 και πλήρωναν από 100 ευρώ ο καθένας, σε περίπτωση που το δουλεύουν 2 το κόστος δεν παραμένει 100 ευρώ στον καθένα.

Σωστά, το κόστος θα εκτοξευθεί στα 150 ή στα 200 ή στα 300.

 

Από τη στιγμή που όταν αγοράστηκαν/ενοικιάστηκαν τα διαμερίσματα όλοι ήξεραν ότι πρόκειται για οικοδομή με κεντρική θέρμανση, προσωπικά μου φαίνεται λάθος η αντιμετώπιση αυτή. Ή κάνεις συνέλευση και καταργείς το κεντρικό σύστημα ή πληρώνουν όλοι. Δεν γίνεται ΚΑΙ να μην το καταργείτε ΚΑΙ να μην πληρώνετε. Ας μας πουν και οι υπόλοιποι τη γνώμη τους...

 

Στο μεταξύ όμως τα πράγματα αλλάζουν. Μερικοί δεν έχουν πια τη δυνατότητα να πληρώνουν κοινόχρηστα, υπάρχουν πλέον φτηνότεροι τρόποι θέρμανσης κτλ.

 

Από τη στιγμή πάντως που αποφασιστεί οι 18 να μην πληρώνουν πάγιο θέρμανσης, οι μόνοι που έχουν συμφέρον να μην καταργηθεί είναι οι υπόλοιποι 2. 

Οτι γραφει ο κανονισμος της πολυκατοικιας ισχυει .

 

Ο οποίος υπόψιν αλλάζει εφόσον το επιθυμεί το 51%....

[nick_gr2]

Ωραία, αφού η πλειοψηφία δεν θέλει να χρησιμοποιεί το κεντρικό σύστημα, ρωτάει τη μειοψηφία: "θέλετε να κρατήσουμε την κεντρική θέρμανση, να επωμιστείτε όλο το βάρος των εξόδων και να ζεσταίνεστε;"

 

Αν ναι, καλώς. Αν όχι αναγκαστικά καταργείται η κεντρική θέρμανση (ή δεν βάζετε πετρέλαιο ή διακόπτεται το συμβόλαιο με την εταιρεία παροχής φυσικού αερίου).

 

Σωστά;

[phanispal]

Δηλαδή το να πληρώνουν και εκείνοι που δε θέλουν να χρησιμοποιούν το κεντρικό σύστημα, έστω και μικρότερα ποσά αφού διαιρείται στο σύνολο των διαμερισμάτων, είναι πιο δημοκρατικό;

 

Σε φάση, «έλα μωρέ, δε μπορείς να διαθέσεις 15€/μήνα, κόψτα απ' τον καφέ ναούμ»;

[Gary_Kokkin]

O κανονισμος της πολυκατοικιας αλλαζει μονο με συμβολαιογραφικη πραξη και  ότι προβλεπεται σχετικά για το θεμα μεσα σε αυτόν ,συνηθως με συμφωνια με πολυ μεγαλα ποσοστα πχ  80% ,και δεν αφορα αποφαση Γενικης συνελευσης .Ο κανονισμος της πολυκατοικιας είναι επισημη συμφωνια μεταξυ ιδιοκτητων,δεν αμφισβητείται ,τηρείται.Ολες οι διαφορες μεταξυ ενοικων και ιδιοκτητων κρινονται δικαστικά με βαση τον κανονισμο.

[geobot24]

Σορρυ αν ειναι offtopic, αλλα δεν βρισκω καποιο παρομοιο θεμα ανοικτο...

Νοικιασαμε μεγαλυτερο διαμερισμα στο οποιο τα καλοριφερ δουλευουν με αεριο. Κεντρικος λεβητας αλλα καθε διαμερισμα πληρωνει οτι καιει...το διαμερισμα εχει δικο του θερμοστατη και μετρητες σε καθε καλοριφερ. Ειναι 5 σχετικα καινουργια καλοριφερ

Τι λογαριασμο να περιμενουμε τον μηνα για μια μεση χρηση 4-5 ωρες την ημερα?

 

ΥΓ, προς διαχειριστες...αν υπαρχει παρομοιο θεμα ας μεταφερθει εκει το ερωτημα