παραχωρη ακινητου ερωτηση

[cask]

​​Καλησπερα. Ηθελα να ρωτησω αν γινεται με καποιο τροπο συγγενικο σου προσωπο να σου παραχωρησει ακινητο για (χ) χρονικο διαστημα, και εγω στη συνεχεια να μπορεσω να το νοικιασω σε τριτους με το δικο μου ονομα???

[NikosKallithea]

Ολα γίνονται, ρωτα ενα συμβολαιογράφο

[Joshua21]

​​Καλησπερα. Ηθελα να ρωτησω αν γινεται με καποιο τροπο συγγενικο σου προσωπο να σου παραχωρησει ακινητο για (χ) χρονικο διαστημα, και εγω στη συνεχεια να μπορεσω να το νοικιασω σε τριτους με το δικο μου ονομα???

 

Για να μπορέσεις να το κάνεις αυτό θα πρέπει να σου κάνει "δωρεά επικαρπίας εν ζωή". Γίνεται μόνο με συμβολαιογραφική πράξη(έχει κόστος δηλαδή). 

[apostol1s]

Εάν έχει ρεύμα ενοικίασε το να δεις πως πάει και στην πορεία κανείς και συμβόλαια και από όλα

[NikosKallithea]

Εάν έχει ρεύμα ενοικίασε το να δεις πως πάει και στην πορεία κανείς και συμβόλαια και από όλα

Τελείως άκυρο ποστ

[ZAFIRIOSNT]

πάνω σε αυτό το θέμα έχω ακούσει κάτι κουλό...

οτι άν ο κάποιος συγγενείς για παράδειγμα σου παραχωρήσει δωρεάν ένα ακίνητο, προκύπτει ένα αντικειμενικό νοίκι το οποίο επιβαρύνετε φορολογικά ο ιδιοκτήτης. ισχύει κάτι τέτοιο?     

[bromiaris]

Εάν έχει ρεύμα ενοικίασε το να δεις πως πάει και στην πορεία κανείς και συμβόλαια και από όλα

​​Καλησπερα. Ηθελα να ρωτησω αν γινεται με καποιο τροπο συγγενικο σου προσωπο να σου παραχωρησει ακινητο για (χ) χρονικο διαστημα, και εγω στη συνεχεια να μπορεσω να το νοικιασω σε τριτους με το δικο μου ονομα???

 

Με ποιον τρόπο θα νοικιάσει σε τρίτους ένα ακίνητο που δεν του ανήκει, ώστε στο μέλλον να κάνει το συμβόλαιο για να έχει δικαίωμα να το νοικιάζει;

Πάει θα τρελαθούμε εντελώς εδώ μέσα!

[Joshua21]

πάνω σε αυτό το θέμα έχω ακούσει κάτι κουλό...

οτι άν ο κάποιος συγγενείς για παράδειγμα σου παραχωρήσει δωρεάν ένα ακίνητο, προκύπτει ένα αντικειμενικό νοίκι το οποίο επιβαρύνετε φορολογικά ο ιδιοκτήτης. ισχύει κάτι τέτοιο?

 

Ναι ισχύει, και αν το σκεφτείς λίγο κάθε άλλο παρά κουλό είναι.

[ZAFIRIOSNT]

απο την άποψη οτι ο ιδιοκτήτης θα αποκρύπτει εισοδήματα? αυτήν την λογική μόνο για επαγγελματικό χώρο να φανταστώ...   

[apostol1s]

Να περάσει το ακίνητο στο όνομα του θέλει συμβολαιογράφο,τώρα εάν το ενοικιάσει για χ χρονικό διάστημα να το ενοικιάσει ως μεσίτης,αλλιώς δεν συμφέρει.μετα θα πρέπει να ξαναγυρίσει το ακίνητο στους αρχικούς ιδιοκτήτες;

[Joshua21]

απο την άποψη οτι ο ιδιοκτήτης θα αποκρύπτει εισοδήματα? αυτήν την λογική μόνο για επαγγελματικό χώρο να φανταστώ...

 

Γιατί, μόνο οι επαγγελματικοί χώροι δίνουν εισοδήματα? Οι κατοικίες όχι?

[logistoulis]

ποιος ο σκοπός της παραχώρησης; και τι συγγένεια έχετε; 

[cask]

ποιος ο σκοπός της παραχώρησης; και τι συγγένεια έχετε; 

 

προκειται για ξαδελφο μου. Ειναι ιδιοκτητης διαμερισματος το οποιο χρειαζεται ολικη ανακαινιση, απλα δεν διαθετει τα χρηματα για να την κανει ωστε να το νοικιασει. Οποτε ειπαμε να κανω εγω την ανακαινιση με δικα μου εξοδα, και να μπορω να το εκμεταλλευτω για καποια χρονια(δηλαδη να το νοικιασω σε τριτους). Για αυτο θελω να μαθω αν γινεται ωστε να ειμαι καλυμμενος, και να μην βρεθω σε μπελαδες.

[tsioulak]

προκειται για ξαδελφο μου. Ειναι ιδιοκτητης διαμερισματος το οποιο χρειαζεται ολικη ανακαινιση, απλα δεν διαθετει τα χρηματα για να την κανει ωστε να το νοικιασει. Οποτε ειπαμε να κανω εγω την ανακαινιση με δικα μου εξοδα, και να μπορω να το εκμεταλλευτω για καποια χρονια(δηλαδη να το νοικιασω σε τριτους). Για αυτο θελω να μαθω αν γινεται ωστε να ειμαι καλυμμενος, και να μην βρεθω σε μπελαδες.

Μάλλον γίνεται αλλα θα πρέπει να ρωτήσεις νομικό, οποτε τα έξοδα για δικηγόρο ή/και συμβολαιογράφο δεν βλέπω να τα γλιτώνεις.

[ZAFIRIOSNT]

Γιατί, μόνο οι επαγγελματικοί χώροι δίνουν εισοδήματα? Οι κατοικίες όχι?

 

εισόδημα δίνουν, αλλά μια χαρά νοικιάζεις σπίτι μαύρα.

εγώ για παράδειγμα μένω σε ένα σπίτι στο οποίο έχω την υψηλή κυριότητα, αλλά και να πάω να μείνω σε ένα άλλο σπίτι της οικογενείας μου που πρακτικά θα ήταν δωρεάν παραχώρηση πού θα φανεί? ενώ αν μου παραχωρήσει ένα κατάστημα για παράδειγμα ο πατέρας μου για να το ανοίξω, τα πράγματα απ ότι φαίνεται αλλάζουν.