Διαχειριστής της κακιάς ώρας

[Manjaro]

Δικηγορο εξωδικο και σε πειραξε το 10ευρω?

 

 

Μόνο 10 ευρώ θα μου πάρει;

[Inuyasha]

Μόνο 10 ευρώ θα μου πάρει;

Εννοεί ότι σε πειράζει να δώσεις το 10ευρω όπως λες αλλά δεν σε πειράζει να δώσεις 100-200 ευρώ η όσα ζητάει ο δικηγόρος για εξώδικα και μυνησεις

[Βασίλης_29]

Ρε τι γράφεται μερικοί. Ο τς θα στέλνει έμβασμα απο εξωτερικό καθε μήνα κ ο διαχειριστής πρέπει να ναι οκ με αυτο?? Να γίνει έλεγχος κ να τον πιεί. Δεν βαζω καν στην εξισωση οτι αυτα τα λεφτά θα φανούν πιθανόν κ σαν εσοδα στην εφορία που ο διαχειριστής θα φορολογηθεί.

 

Πρώτον ο ts μένει Ελλάδα όπως φαίνεται από τα γραφόμμενά του.

Δεύτερον, αν σου φαίνεται παράξενο, αυτή είναι η μοναδική λύση για κάποιους που φεύγουν εξωτερικό και στο σπίτι τους δεν μένει κανένας άλλος. Παίρνουν τηλέφωνο τον διαχειριστή του ανακοινώνει το κόστος κοινοχρήστων και το πληρώνει μέσω τραπέζης. Διαφορετικά ας τα αφήσει όλα απλήρωτα και θα τα πληρώσει μαζεμένα σε 1 και παραπάνω χρόνια αν και όποτε γυρίσει στην Ελλάδα. Αν κάποιοι διαχειριστές προτιμούν το παραπάνω, παω πασο.

[krami]

ε;

απορω κι εγω με τη μνημη μου..  μετα απο ενα χρονο κι ομως θυμηθηκα

[kage]

Τεσπα δοθηκαν ολες οι απαντησεις για τις πληρωμες σου μεσω εξωτερικου με το πιο μικρο κοστος που μπορει να δεχτει ο αλλος...

δεν εχει νοημα να γραφουμε αλλο..

 

Το αν ειναι κατι λογικο《να πληρωνει καποιος κατοικος εξωτερικου σε αλλον ιδιωτη χρηματα για εξοδα πολ.κιας 》 μπαινει σε 2η μοιρα...

Σου δωσαν οι μλκς της χωρας την λυση φτιαξε αφμ πολ.κιας και μετα με το αφμ λογαριασμο τραπεζης πολ.κιας!

 

 

-------

Τα εμβασματα ιδιωτων ακομη και των οικογενειων υποτιθεται πρεπει να δηλωνονται και να φορολογουνται...απο 15 εως 45%

Οπως και τα εμβασματα για δωρο γαμου

ΑΝΑΠΤΥΞΗ

Επεξ/σία 20 Σεπτεμβρίου 2017 από kage

[Βασίλης_29]

Για να δεχτεί ηλεκτρονική μέθοδο πληρωμής πρέπει να συνέλθει η συνέλεσυη της πολυκατοικίας και να αποφασίσει το άνοιγμα λογαριασμού σε τράπεζα που θα τον διαχειρίζεται ο διαχειριστής. Με το πρακτικό να πάει σε μια τράπεζα, να ανοίξει λογαριασμό και να ζητήσει να διαχειρίζεται ηλεκτρονικά τον λογαριασμό.

 

Το να μπούνε χρήματα της διαχείρισης σε προσωπικό λογαριασμό, είναι παράνομο κι είναι λογικό και πασιφανές.

 

Σχεδόν όλες οι πολυκατοικίες έχουνε τέτοιον λογαριασμό. Διαφορετικά που μπαίνουν τα χρήματα που πληρώνονται από τους ιδιοκτήτες για το αποθεματικό της πολυκατοικίας; Μην ακούσω οτι δεν είναι σπουδαίο ποσό τα 10-20ευρώ το μήνα για το αποθεματικό οπότε δεν θα σε πιάσει η εφορία εκεί.

[YourTrueLegend]

Το ανάποδο ισχύει από αυτό που λες: σε καμία περίπτωση δεν δικαιοδοτείται ο άλλος να αρνείται πληρωμή με νόμιμο τρόπο. Εκτός κι αν ζεις εκτός Ελλάδας τα τελευταία δύο χρόνια όπου ισχύουν τα capital controls. Δεν πιστολιάζει την πληρωμή, πιστολιάζει τον τρόπο πληρωμής.

 

Επίσης, αν θεωρούσε πως είχε -νομικά- δίκαιο ο διαχειριστής, μάλλον θα ακολουθούσε τη νόμιμη οδό και δεν θα το έπαιζε Judge Dredd με το νερό του άλλου. Just sayin'.

Με προλαβαν αλλοι και σου απαντησαν.

Ξεκινωντας απο το οτι η ηλεκτρονικη πληρωμη σε προσωπικο λογαριασμο του διαχειριστη ειναι παρανομη εκτος αν δηλωθει ως δωρεα. Αν ο ts ειναι διατεθιμενος να πληρωνει το καπελο της δωρεας κι αν ο διαχειριστης δεν εχει προβλημα με αυτο τοτε οκ. Διαφορετικα το εμβασμα σε προσωπικο λογαριασμο ΔΕΝ ειναι option. Αν ηταν εταιρεια τοτε θα ισχυαν οσα λες.

Να μαθεις τα βασικα για να μην μπερδευεσαι και να μην μπερδευεις και τους υπολοιπους με τετοιες ανακριβειες.

[Manjaro]

Εννοεί ότι σε πειράζει να δώσεις το 10ευρω όπως λες αλλά δεν σε πειράζει να δώσεις 100-200 ευρώ η όσα ζητάει ο δικηγόρος για εξώδικα και μυνησεις

ναι το κατάλαβα μετά αλλά βαριόμουν να κάνω edit..

 

δεν είναι 10 ευρώ ειναι 10 ευρώ * όσες φορές βγαίνουν τα κοινόχρηστα τον χρόνο *όσα χρόνια μείνω * το πρήξιμο @@ και χάσιμο χρόνου * άλλων θεμάτων.

 

Τέλος είναι και θέμα προσωπικό γιατι δεν ξέρεις πως είναι να ξυρίζεις το μούσι σου και στην μέση να σταματάει το νερό ή να μην μπορείς να πατήσεις καζανάκι..

 

καραγκιοζιλίκια και λίγα λέτε

Με προλαβαν αλλοι και σου απαντησαν.

Ξεκινωντας απο το οτι η ηλεκτρονικη πληρωμη σε προσωπικο λογαριασμο του διαχειριστη ειναι παρανομη εκτος αν δηλωθει ως δωρεα. Αν ο ts ειναι διατεθιμενος να πληρωνει το καπελο της δωρεας κι αν ο διαχειριστης δεν εχει προβλημα με αυτο τοτε οκ. Διαφορετικα το εμβασμα σε προσωπικο λογαριασμο ΔΕΝ ειναι option. Αν ηταν εταιρεια τοτε θα ισχυαν οσα λες.

Να μαθεις τα βασικα για να μην μπερδευεσαι και να μην μπερδευεις και τους υπολοιπους με τετοιες ανακριβειες.

 δεν χρειάζεται καν να το ψάξω αυτό.. Είναι παράνομο να στέλνεις σε κάποιον λεφτά για να πληρώσει κάτι που του χρωστάς ή χρωστάς σε άλλον... σε λίγο θα είναι παράνομο και το φτέρνισμα

[Inuyasha]

Σχεδόν όλες οι πολυκατοικίες έχουνε τέτοιον λογαριασμό. Διαφορετικά που μπαίνουν τα χρήματα που πληρώνονται από τους ιδιοκτήτες για το αποθεματικό της πολυκατοικίας; Μην ακούσω οτι δεν είναι σπουδαίο ποσό τα 10-20ευρώ το μήνα για το αποθεματικό οπότε δεν θα σε πιάσει η εφορία εκεί.

Δεν ξέρω που είδες ότι όλες οι οικοδομες έχουν λογαριασμό αλλά εδώ Θεσσαλονίκη ζήτημα να έχει το 10% και από αυτό το 5% προσωπικοί λογαριασμοί συνήθως στα ονόματα κάποιας παλιάς επιτροπής

ναι το κατάλαβα μετά αλλά βαριόμουν να κάνω edit..

 

δεν είναι 10 ευρώ ειναι 10 ευρώ * όσες φορές βγαίνουν τα κοινόχρηστα τον χρόνο *όσα χρόνια μείνω * το πρήξιμο @@ και χάσιμο χρόνου * άλλων θεμάτων.

 

Τέλος είναι και θέμα προσωπικό γιατι δεν ξέρεις πως είναι να ξυρίζεις το μούσι σου και στην μέση να σταματάει το νερό ή να μην μπορείς να πατήσεις καζανάκι..

 

καραγκιοζιλίκια και λίγα λέτε

 

βλακεία^2 δεν χρειάζεται καν να το ψάξω αυτό.. Είναι παράνομο να στέλνεις σε κάποιον λεφτά για να πληρώσει κάτι που του χρωστάς ή χρωστάς σε άλλον... σε λίγο θα είναι παράνομο και το φτέρνισμα

Κανονισε μαι του να του δίνεις μια φορά το 6μηνο τότε ώστε αντί γι 30 ευρώ πχ αν βγάζετε ανά 2μηνο να ειν 10

 

Αλλιώς άνοιξε λογαριασμό Ελλάδα ώστε να μην έχεις τόσο ψηλές χρεώσεις στις αναλήψεις μετρητών

[Βασίλης_29]

Δεν ξέρω που είδες ότι όλες οι οικοδομες έχουν λογαριασμό αλλά εδώ Θεσσαλονίκη ζήτημα να έχει το 10% και από αυτό το 5% προσωπικοί λογαριασμοί συνήθως στα ονόματα κάποιας παλιάς επιτροπής

 

Και τότε που καταθέτει ο διαχειριστής τα χρήματα που πληρώνουν οι ιδιοκτήτες για το αποθεματικό της πολυκατοικίας; Αν τα καταθέτει σε προσωπικό λογαριασμό, το ίδιο επικίνδυνο είναι να εντοπιστεί από την εφορία όπως με το να πληρώνονται τα κοινόχρηστα ηλεκτρονικά.

[Inuyasha]

Και τότε που καταθέτει ο διαχειριστής τα χρήματα που πληρώνουν οι ιδιοκτήτες για το αποθεματικό της πολυκατοικίας; Αν τα καταθέτει σε προσωπικό λογαριασμό, το ίδιο επικίνδυνο είναι να εντοπιστεί από την εφορία όπως με το να πληρώνονται τα κοινόχρηστα ηλεκτρονικά.

οι περισσοτεροι τα κρατανε σπιτια τους (οσες πολυκατικιες υπαρχει αποθεματικο και οχι ελλειμα )

συνηθως απο το "υποτιθεμενο" αποθεματικο  πληρωνουν τα σπασμενα απο τα απληρωτα που αφηνουν κυριοι σαν τον TS που ψαχνει δικαιολογια να μην πληρωνει κοινοχρηστα

[Malthador]

Με προλαβαν αλλοι και σου απαντησαν.

Ξεκινωντας απο το οτι η ηλεκτρονικη πληρωμη σε προσωπικο λογαριασμο του διαχειριστη ειναι παρανομη εκτος αν δηλωθει ως δωρεα. Αν ο ts ειναι διατεθιμενος να πληρωνει το καπελο της δωρεας κι αν ο διαχειριστης δεν εχει προβλημα με αυτο τοτε οκ. Διαφορετικα το εμβασμα σε προσωπικο λογαριασμο ΔΕΝ ειναι option. Αν ηταν εταιρεια τοτε θα ισχυαν οσα λες.

Να μαθεις τα βασικα για να μην μπερδευεσαι και να μην μπερδευεις και τους υπολοιπους με τετοιες ανακριβειες.

 

Το να βάλεις λεφτά σε προσωπικό λογαριασμό διαχειριστή με την υποσημείωση "Κοινόχρηστα Σεπτεμβρίου 2017» πρέπει να δηλωθεί ως δωρεά;

 

Ωραία, riddle me this: γιατί το να του τα δώσεις μετρητά δεν πρέπει να δηλωθεί ως δωρεά;

 

Ελπίζω να καταλαβαίνεις ότι αυτά που γράφεις ανήκουν στη σφαίρα του φανταστικού.

 

 

οι περισσοτεροι τα κρατανε σπιτια τους (οσες πολυκατικιες υπαρχει αποθεματικο και οχι ελλειμα )

συνηθως απο το "υποτιθεμενο" αποθεματικο  πληρωνουν τα σπασμενα απο τα απληρωτα που αφηνουν κυριοι σαν τον TS που ψαχνει δικαιολογια να μην πληρωνει κοινοχρηστα

 

Οι περισσότεροι διαχειριστές κρατάνε μερικές χιλιάδες ευρώ στο σπίτι τους; Δηλαδή, srsly τώρα;

[Inuyasha]

Το να βάλεις λεφτά σε προσωπικό λογαριασμό διαχειριστή με την υποσημείωση "Κοινόχρηστα Σεπτεμβρίου 2017» πρέπει να δηλωθεί ως δωρεά;

 

Ωραία, riddle me this: γιατί το να του τα δώσεις μετρητά δεν πρέπει να δηλωθεί ως δωρεά;

 

Ελπίζω να καταλαβαίνεις ότι αυτά που γράφεις ανήκουν στη σφαίρα του φανταστικού.

 

 

 

Οι περισσότεροι διαχειριστές κρατάνε μερικές χιλιάδες ευρώ στο σπίτι τους; Δηλαδή, srsly τώρα;

Οι περισσότερες οικοδομες που είχαμε διαχείριση ήταν με αποθεματικό γύρω στο 200 αρι, 1 ένοικος σαν το παραπάνω στην οικοδομή φτάνει για να εξαντληθεί γρήγορα το αποθεματικό

[Βασίλης_29]

οι περισσοτεροι τα κρατανε σπιτια τους (οσες πολυκατικιες υπαρχει αποθεματικο και οχι ελλειμα )

συνηθως απο το "υποτιθεμενο" αποθεματικο  πληρωνουν τα σπασμενα απο τα απληρωτα που αφηνουν κυριοι σαν τον TS που ψαχνει δικαιολογια να μην πληρωνει κοινοχρηστα

 

Εμάς το βάζουν σε λογαριασμό της πολυκατοικίας στην τράπεζα, και όταν χρειαστεί κάποιο έκτακτο έξοδο κάποια ζημιά ή βάψιμο τα πληρώνουν από αυτό και δεν αυξάνουν τα κοινόχρηστα που θα έρθουν.

[kiko33gr]

Γενικά φίλε μου συμφωνώ και εγώ με τα περισσότερα παιδιά, που σου λένε ότι εσύ δημιούργησες το πρόβλημά σου και δεν μπορείς να απαιτείς από τον άλλον να είναι νόμιμος όταν εσύ ο ίδιος δεν είσαι.

 

Τέλος πάντων, άλλο ήθελα να σχολιάσω, στο οποίο δε δώσανε πολύ σημασία. Εδώ λες:

 

Δεν ξέρω τυπικά πως είναι πάντως ένα είναι το ρολόι και βάση καταστατικού πληρώνουμε το νερό δια το πόσα άτομα ζούν σε κάθε διαμέρισμα.. (άλλη ιστορία και αυτή τεσπα) σαν φυσική σύνδεση πάντως όπως την είδα κάθε διαμέρισμα έχει το δικό του διακοπτάκι (βάνα) και αυτός κλείνει το δικό μου!

 

 

Άρα απ'ότι καταλαβαίνω σε όλη την πολυκατοικία έχετε ένα ρολόΪ και πληρώνετε το νερό με τα κοινόχριστα. Εσύ όμως δεν πληρώνεις τα δικά σου. Άρα γιατί να μη σου κλείνει το νερο;

Η ΕΥΔΑΠ έχει δικαιώματα μέχρι το ρολόϊ. Μετά η ευθύνη είναι στον ιδιοκτήτη, σ'αυτήν την περίπτωση η πολυκατοικία. Η οποία λοιπόν έχει ορίσει έναν διαχειριστή, ο οποίος αφού δεν έλαβε αυτά που χρωστάς, σταματάει την υπηρεσία προς εσένα. Δεν είμαι δικηγόρος, ούτε έχω μπλέξει με τέτοια θέματα, αλλά δεν το βρίσκω παράνομο.

 

Καταλαβαίνω ότι θέλεις να γλιτώσεις κάποια λεφτά στα ΑΤΜ και να μη φανούν τα λεφτά που βγάζεις στο εξωτερικό και τα φορολογίσει το Ελληνικό κράτος, στο οποίο ζεις και σου παρέχει έστω κάποιες παροχές, αλλά αυτό είναι δικό σου πρόβλημα. Μην το κάνεις αλλουνού.