lovesucks Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 (επεξεργασμένο) Κάτι τέτοιους αξίζει να τους παρακάμψεις..αλλά είναι "μάγκες"..σε προλαβαίνουν αυτοί.. Επεξ/σία 1 Δεκεμβρίου 2018 από lovesucks
Moderators Spect~ Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 Moderators Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 16 ώρες πριν, christopher0016 είπε ξέρουν να εξασφαλίσουν την αμοιβή τους όταν αναλαμβάνει ο μεσίτης ένα σπίτι βάζει τον ιδιοκτήτη να υπογράψει χαρτί που λέει ότι θα πάρει και από τον ίδιο αμοιβή άλλα και από τον αγοραστή . απλά μπορείς να ζητήσεις καλύτερη τιμή. Αν ποτέ χρειαστώ δάνειο κλπ θα υπογράψω οτι μπορεί η τράπεζα να πάρει τα λεφτά απο σένα αν δεν έχω να πληρώσω... 1
christopher0016 Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 2 ώρες πριν, Spect~ είπε Αν ποτέ χρειαστώ δάνειο κλπ θα υπογράψω οτι μπορεί η τράπεζα να πάρει τα λεφτά απο σένα αν δεν έχω να πληρώσω... επειδή δεν ασχολήθηκα εγώ άλλα ο πατέρας μου γιατί δικό του ήταν το σπίτι. λέω αυτό που μου μετέφερε ίσως να κατάλαβε και λάθος πάντως δεν μου φαίνεται απίστευτο να φτιάξει ένα χαρτί που να λέει όταν πουληθεί το ακίνητο θέλω την τάδε αμοιβή και από της 2 μεριές. 1
Moderators Spect~ Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 Moderators Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 1 λεπτό πριν, christopher0016 είπε επειδή δεν ασχολήθηκα εγώ άλλα ο πατέρας μου γιατί δικό του ήταν το σπίτι. λέω αυτό που μου μετέφερε ίσως να κατάλαβε και λάθος πάντως δεν μου φαίνεται απίστευτο να φτιάξει ένα χαρτί που να λέει όταν πουληθεί το ακίνητο θέλω την τάδε αμοιβή και από της 2 μεριές. Δεν μπορείς να υπογράψεις κάτι το οποίο να επηρεάζει κάποιον τρίτο χωρίς τη συγκατάθεση του. Το οτι πληρώνει ο ενοικιαστής/αγοραστής ειναι ηλίθια πατέντα των μεσιτών και εννοείται οτι αν έχεις όρεξη να ασχοληθείς δεν παίρνει φράγκο, απλά οι περισσότεροι το θεωρούν λογικό ή/και βαριούνται να ασχοληθούν και τα δίνουν 1
Επισκέπτης Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 2 ώρες πριν, Spect~ είπε Το οτι πληρώνει ο ενοικιαστής/αγοραστής ειναι ηλίθια πατέντα των μεσιτών και εννοείται οτι αν έχεις όρεξη να ασχοληθείς δεν παίρνει φράγκο, απλά οι περισσότεροι το θεωρούν λογικό ή/και βαριούνται να ασχοληθούν και τα δίνουν Δεν ειναι λογικό να τα παίρνει και από τους 2. Σε κανένα άλλο κλάδο (εκτος εαν μου ξεφευγει κατι) δεν παίρνεις προμήθεια και από τις 2 πλευρές. Υπάρχουν και μεσίτες που απλά πανε και σκίζουν σε περιοχές τα ενοικιαστήρια για να σε αναγκάσουν να πας μέσω αυτών. Αρκετά βρώμικος κλάδος.
zio10 Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 Πέρα από το αν είναι σωστό να πληρώνονται και από τους δύο το να υπάρχει τέτοιο χαρτί δεν είναι παράλογο. Είναι στους όρους της πώλησης, άρα το ξέρει ο υποψήφιος αγοραστής. Ότι δηλαδή για αυτό το σπίτι πρέπει να πληρώσει και μεσιτική αμοιβή όπως συμφωνούν ιδιοκτήτης και μεσίτης. 1
christopher0016 Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 (επεξεργασμένο) τώρα τι είναι λογικό και τι παράλογο είναι μεγάλη κουβέντα.. το θέμα είναι να μοιραστούμε εμπειρίες και να μάθουμε τι ζητάνε τι πρακτικές έχει ο κάθε μεσίτης που σίγουρα από μεσίτη σε μεσίτη θα διαφέρουν. Επεξ/σία 1 Δεκεμβρίου 2018 από christopher0016 1
parlapipas25 Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 7 ώρες πριν, Malthador είπε Πήρα ένα μεσιτικό τηλέφωνο για ένα σπίτι που με ενδιέφερε (μιλάμε για ενοικίαση πάντα) και μου λέει το εξωφρενικό «Ραντεβού κάνουμε κάθε Τετάρτη και Κυριακή και για να σας δείξω το σπίτι θέλω €100 τα οποία σε περίπτωση που το κλείσετε θα τα αφαιρέσουμε από την αμοιβή μου». Τον ρωτάω «κι αν δεν το κλείσω, θα σου δώσω €100 για ένα σπίτι που δεν μου κάνει;». Μου απάντησε ένα ξερό «ναι» και του έκλεισα το τηλέφωνο στη μούρη. Μιλάμε για καννίβαλους, όχι αστεία. Απορώ πως δουλεύει ακόμα αυτός.
spectaculator Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 Ο μεσίτης δεν είναι τίποτα. Δεν είσαι δεσμευμένος νομικά μαζί του με κανένα τρόπο. Το πολύ-πολύ, ο πωλητής να χρειαστεί να πληρώσει κάποια αμοιβή στον μεσίτη που ούτως ή άλλως θα τη πλήρωνε.
Επισκέπτης Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 (επεξεργασμένο) 1 ώρα πριν, natural_sgf είπε Υπάρχουν και μεσίτες που απλά πανε και σκίζουν σε περιοχές τα ενοικιαστήρια για να σε αναγκάσουν να πας μέσω αυτών. Αρκετά βρώμικος κλάδος. Αυτό το έχω ακούσει απο αρκετό κόσμο... Επεξ/σία 1 Δεκεμβρίου 2018 από Επισκέπτης
g_alkis Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 Επαγγελμα που βριθει απατεωνων. Μακρια οσο μπορεις.
Moderators Malthador Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 Μέλος Moderators Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 (επεξεργασμένο) 1 hour ago, natural_sgf said: Δεν ειναι λογικό να τα παίρνει και από τους 2. Σε κανένα άλλο κλάδο (εκτος εαν μου ξεφευγει κατι) δεν παίρνεις προμήθεια και από τις 2 πλευρές. Εν τω μεταξύ, τον τελευταίο καιρό που ψάχνω πολύ εντατικά για σπίτι, έχω μιλήσει με τουλάχιστον 40 μεσιτικά που τα πετυχαίνω σε αγγελίες στο ίντερνετ και εννοείται ότι η συντριπτική πλειοψηφία περιμένει να πληρωθεί προμήθεια για το σπίτι που βρήκα εγώ ψάχνοντας στο ίντερνετ, δηλαδή θέλει να πληρωθεί για τον κόπο που έκανα εγώ. Τελοσπάντων, προχτές μιλούσα με έναν μεσίτη και είχαμε τον εξής διάλογο (επί λέξη): Εγώ: Θέλω να αναλάβεις να μου βρεις σπίτι με τα ΧΥΖ χαρακτηριστικά και θα σου δώσω ένα ενοίκιο αμοιβή, εάν θες κάνουμε και χαρτί από τώρα για όταν μου το βρεις. Μεσίτης: Δεν έχω κάποιο σπίτι με τα ΧΥΖ χαρακτηριστικά που θέλεις. Εγώ: Το ξέρω, το ξεκαθαρίσαμε αυτό, θα σε πληρώσω για τον κόπο που θα κάνεις για να μου βρεις σπίτι, εάν και εφόσον μου το βρεις φυσικά. Μεσίτης: Δεν δουλεύει έτσι το σύστημα, πρέπει να το έχω αναλάβει για να στο δείξω! Και γαμώ τα επαγγέματα δηλαδή, βάζουν μια αγγελία και περιμένουν να τους πληρώσει αυτός που θα κάνει όλη τη δουλειά ψάχνοντας. Επεξ/σία 1 Δεκεμβρίου 2018 από Malthador 1
zio10 Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 4 ώρες πριν, Spect~ είπε Δεν μπορείς να υπογράψεις κάτι το οποίο να επηρεάζει κάποιον τρίτο χωρίς τη συγκατάθεση του. Το οτι πληρώνει ο ενοικιαστής/αγοραστής ειναι ηλίθια πατέντα των μεσιτών και εννοείται οτι αν έχεις όρεξη να ασχοληθείς δεν παίρνει φράγκο, απλά οι περισσότεροι το θεωρούν λογικό ή/και βαριούνται να ασχοληθούν και τα δίνουν Δεν τον επηρεάζει ακριβώς. Ο ιδιοκτήτης συμφωνεί να ζητήσει ο μεσίτης αμοιβή και από τον αγοραστή, ο αγοραστής θα το ξέρει αυτό από την αρχή άρα αν θέλει το προχωράει. (Άσχετα με το αν είναι σωστό ή όχι να πληρώνεται και από τους δύο, άλλο θέμα αυτό). 1
christopher0016 Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 49 λεπτά πριν, zio10 είπε Δεν τον επηρεάζει ακριβώς. Ο ιδιοκτήτης συμφωνεί να ζητήσει ο μεσίτης αμοιβή και από τον αγοραστή, ο αγοραστής θα το ξέρει αυτό από την αρχή άρα αν θέλει το προχωράει. (Άσχετα με το αν είναι σωστό ή όχι να πληρώνεται και από τους δύο, άλλο θέμα αυτό). άρα είναι θέμα συμφωνίας . που το γνωρίζουν όλοι. αυτό που δεν μπορώ να καταλάβω είναι ότι αφού δεν γουστάρουν συνεργασία με μεσίτη ούτε να δώσουν αμοιβή γιατί κοιτάνε αγγελίες από μεσίτες? και μετά ψάχνουν τρόπους να βγάλουν το μεσίτη από την μέση. είναι πιο ανήθικο από την αμοιβή που σου ζητάει εξ αρχής ο εκάστοτε μεσίτης.. 2
zio10 Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 1 Δεκεμβρίου 2018 2 λεπτά πριν, christopher0016 είπε άρα είναι θέμα συμφωνίας . που το γνωρίζουν όλοι. αυτό που δεν μπορώ να καταλάβω είναι ότι αφού δεν γουστάρουν συνεργασία με μεσίτη ούτε να δώσουν αμοιβή γιατί κοιτάνε αγγελίες από μεσίτες? και μετά ψάχνουν τρόπους να βγάλουν το μεσίτη από την μέση. είναι πιο ανήθικο από την αμοιβή που σου ζητάει εξ αρχής ο εκάστοτε μεσίτης.. Πολλές φορές δεν ξέρεις ότι είναι μεσίτης. Επίσης πολλές φορές έχουν σχεδόν αποκλειστικότητα και θες δε θες θα πέσεις πάνω τους. 1 1
Προτεινόμενες αναρτήσεις