Εξώδικο κοινόχρηστα

[kSiS]

Στην πολυκατοικία (19 διαμερίσματα) έχουμε γραφείο διαχείρισης κοινοχρήστων. Στον τελευταίο λογαριασμό αναγράφει και το ποσό 50 ευρώ για εξώδικο.
Έχουμε έναν ένοικο με υπόλοιπο περίπου 1000 ευρώ στα κοινόχρηστα (διαμένει κανονικά στο διαμέρισμα του).
Οι απορίες μου είναι αν θα έπρεπε να ενημερωθούμε οι υπόλοιποι ένοικοι πριν από αυτό το βήμα και αν πρέπει να επωμιστούμε εμείς το πόσο του εξώδικου το οποίο είναι όσο ένας καφές αλλά κουβέντα να γίνεται. Επίσης τι πιθανότητες υπάρχουν να "λειτουργήσει" το εξώδικο και να εξοφληθεί το ποσό ;

[Haldol]

Μόλις τώρα, kSiS είπε

Επίσης τι πιθανότητες υπάρχουν να "λειτουργήσει" το εξώδικο και να εξοφληθεί το ποσό ;

Η εξώδικος όχληση είναι απλά... προειδοποίηση ότι έχετε την πρόθεση να κινηθείται δικαστικά. Μπορεί να 'χει "εμπειρία" από αυτά και να σας γράψει. Βάλτε τα έξοδα για την εξώδικο στα χρέη. Έτσι κι αλλιώς, εάν φτάσετε σε δίκη, θα τα διεκδικήσετε ΌΛΑ.

[Narayan]

Από πότε χρεώνεται το εξώδικο; 

18 διαμερίσματα επί 50 ευρώ είναι 900 ευρώ, μήπως είναι έξοδα δικηγόρου;

[LabrakisG1992]

2 λεπτά πριν, Narayan είπε

Από πότε χρεώνεται το εξώδικο; 

18 διαμερίσματα επί 50 ευρώ είναι 900 ευρώ, μήπως είναι έξοδα δικηγόρου;

Φαντάζομαι εννοεί 50€ διά 18. Δηλαδή 50/18=2,70€

[Haldol]

3 λεπτά πριν, Narayan είπε

Από πότε χρεώνεται το εξώδικο; 

Δικαστικός επιμελητής για την επίδοση. 

[paylidis]

Πολλα παρομοια θεματα ανοιγουν τωρα τελευταια, τι εγινε ξαναβγηκαν οι "δεν πληρωνω" απο το καβουκι τους;

Το εξωδικο το πληρωνετε και μπαινει στο προς απαιτηση ποσό απο τον μπαταχτση, δεν επιμερίζεται...

[Narayan]

7 λεπτά πριν, LabrakisG1992 είπε

Φαντάζομαι εννοεί 50€ διά 18. Δηλαδή 50/18=2,70€

Όντως, μου ξέφυγε το σχόλιο πως η χρέωση είναι όσο ένας καφές.

6 λεπτά πριν, Haldol είπε

Δικαστικός επιμελητής για την επίδοση. 

Ενδεχομένως να έχει αλλάξει η διαδικασία, αλλά την τελευταία φορά που έκανα εξώδικο μου έδωσαν το χαρτί προς επίδοση από το γραφείο του εισαγγελέα και το επίδοσα ο ίδιος στο διαμέρισμα του παραλήπτη. Ίσως το γραφείο να χρεώνει τόσο για τον δικό τους άνθρωπο να κάνει τη διαδικασία, ο δικαστικός επιμελητής μπαίνει μετά από όσο θυμάμαι.

[Basilhs23___]

Το εξώδικο είναι απαραίτητο βήμα ώστε να προχωρήσετε παραπέρα. Πληρώστε το, εννοείται το πληρώνετε εσείς, και όταν θα φτάσετε στο δικαστήριο θα το εντάξετε και αυτό στα απαιτούμενα πόσα από τον άλλον. 

[Joshua21]

58 λεπτά πριν, Narayan είπε

Από πότε χρεώνεται το εξώδικο; 

Η επίδοση πάντα είχε χρέωση, ποτέ δεν ήταν τζάμπα.

45 λεπτά πριν, Narayan είπε

Ενδεχομένως να έχει αλλάξει η διαδικασία, αλλά την τελευταία φορά που έκανα εξώδικο μου έδωσαν το χαρτί προς επίδοση από το γραφείο του εισαγγελέα και το επίδοσα ο ίδιος στο διαμέρισμα του παραλήπτη. Ίσως το γραφείο να χρεώνει τόσο για τον δικό τους άνθρωπο να κάνει τη διαδικασία, ο δικαστικός επιμελητής μπαίνει μετά από όσο θυμάμαι.

Δεν έχει αλλάξει κάτι, το εξώδικο πρέπει να έχει επιδοθεί με δικαστικό επιμελητή ώστε να μην μπορεί να αμφισβητηθεί ούτε το τι έχει δηλώσει ο ένας, ούτε το ότι έχει λάβει γνώση ο άλλος.

[sheik]

Καλημέρα. Η μάνα μου νοικιάζει και είναι πάντα τυπική. Στα τωρινά κοινόχρηστα την έχουν χρεώσει 10 ευρώ για εξώδικα που παραδόθηκαν σε 3 διαμερίσματα τα οποία έχουν συσσωρευμένα χρέη κοινόχρηστων. Τι δουλειά έχει να πληρώσει ένας άσχετος ενοικιαστής αυτά τα έξοδα χωρίς κιόλας να έχει ενημερωθεί; Γιατί να πληρώσει κάποιος τυπικότατος τα μαμισιατικα άλλων; Ο διαχειριστής με τον οποίο μίλησε της έβαλε μέχρι και τις φωνές όταν του είπε ότι δεν έχει υποχρέωση να τα πληρώσει.

[Nabuko]

6 λεπτά πριν, sheik είπε

Τι δουλειά έχει να πληρώσει ένας άσχετος ενοικιαστής αυτά τα έξοδα

Νομίζω ότι κανονικά τα πληρώνει ο ιδιοκτήτης αυτά

[Joshua21]

2 minutes ago, sheik said:

Καλημέρα. Η μάνα μου νοικιάζει και είναι πάντα τυπική. Στα τωρινά κοινόχρηστα την έχουν χρεώσει 10 ευρώ για εξώδικα που παραδόθηκαν σε 3 διαμερίσματα τα οποία έχουν συσσωρευμένα χρέη κοινόχρηστων. Τι δουλειά έχει να πληρώσει ένας άσχετος ενοικιαστής αυτά τα έξοδα χωρίς κιόλας να έχει ενημερωθεί; Γιατί να πληρώσει κάποιος τυπικότατος τα μαμισιατικα άλλων; Ο διαχειριστής με τον οποίο μίλησε της έβαλε μέχρι και τις φωνές όταν του είπε ότι δεν έχει υποχρέωση να τα πληρώσει.

Η μητέρα σου όντως δεν έχει καμία δουλειά με τα έξοδα των εξώδικων.

Εγώ στη θέση της θα αφαιρούσα από τα κοινόχρηστα τα 10€ πριν του τα δώσω, και ας ούρλιαζε.

[sheik]

Ευχαριστώ πολύ. Της είπα να μιλήσει και με τον ιδιοκτήτη ώστε να τον ενημερώσει ότι θα τα πληρώσει (τα δίνουν σε εταιρία διαχείρισης και όχι απευθείας στον διαχειριστή οπότε δεν μπορεί να δώσει λιγότερα στον υπάλληλο που θα πάει για την είσπραξη) αλλά θα τα αφαιρέσει από το ποσό του ενοικιου.

[Joshua21]

2 minutes ago, sheik said:

Ευχαριστώ πολύ. Της είπα να μιλήσει και με τον ιδιοκτήτη ώστε να τον ενημερώσει ότι θα τα πληρώσει (τα δίνουν σε εταιρία διαχείρισης και όχι απευθείας στον διαχειριστή οπότε δεν μπορεί να δώσει λιγότερα στον υπάλληλο που θα πάει για την είσπραξη) αλλά θα τα αφαιρέσει από το ποσό του ενοικιου.

Εντελώς λάθος το πας αν θες τη γνώμη μου.

[sheik]

6 λεπτά πριν, Joshua21 είπε

Εντελώς λάθος το πας αν θες τη γνώμη μου.

Δηλαδή; Τι άλλο μπορεί να κάνει ;