Εξώδικο κοινόχρηστα

[Joshua21]

8 minutes ago, sheik said:

Δηλαδή; Τι άλλο μπορεί να κάνει ;

Στο έγραψα παραπάνω, να πληρώσει τα κοινόχρηστα αφού αφαιρέσει τα 10€.

Μια χαρά γίνεται και με τον εισπράκτορα της εταιρείας, και αν αρνηθεί να τα εισπράξει τότε να τα δώσει απευθείας στον ιδιοκτήτη.

[sheik]

17 λεπτά πριν, Joshua21 είπε

Στο έγραψα παραπάνω, να πληρώσει τα κοινόχρηστα αφού αφαιρέσει τα 10€.

Μια χαρά γίνεται και με τον εισπράκτορα της εταιρείας, και αν αρνηθεί να τα εισπράξει τότε να τα δώσει απευθείας στον ιδιοκτήτη.

Εφόσον βαρύνουν τον ιδιοκτήτη τα έξοδα τότε καλώς έχουν μπει στο χαρτί των κοινόχρηστων οπότε σαν διαμέρισμα τα πληρώνει αλλά τα αφαιρει από το ενοίκιο. Αν το κάνει έτσι όπως λες, από την συνολική είσπραξη κοινόχρηστων θα λείπει αυτό το ποσό και θα αναγκάσει και τον ιδιοκτήτη να τα πληρώσει ο ίδιος και να "ταλαιπωρηθεί" μιας και δεν βρίσκεται Θεσσαλονίκη αυτος. Δεν βρίσκω τον λόγο εφόσον μπορεί να γίνει όπως είπα , πληρωμή κανονικά και αφαίρεση από το ενοίκιο. Τέσπα ευχαριστώ για τις απαντήσεις, θα δούμε τι θα της πει και ο ίδιος ο ιδιοκτήτης και ότι συμφωνήσουν ας κάνουν.

[ekechagi]

Τα έξοδα επίδοσης του εξώδικου είσπραξης τα χρεώνεται εξολοκλήρου ο κακοπληρωτής. Δεν επιμερίζονται στους υπόλοιπους.

[sheik]

5 λεπτά πριν, ekechagi είπε

Τα έξοδα επίδοσης του εξώδικου είσπραξης τα χρεώνεται εξολοκλήρου ο κακοπληρωτής. Δεν επιμερίζονται στους υπόλοιπους.

Αν είναι έτσι τότε όλοι θα έπρεπε να διαμαρτυρηθούν αλλά δεν ξέρω τι αποφασίστηκε στην συνέλευση (αν έγινε κιόλας). Υποθέτω συμφώνησαν οι ενοικοι-ιδιοκτητες ότι θα επιμεριστει με την λογική ότι θα βγει μικρό το ποσό ισως

[Nabuko]

19 λεπτά πριν, sheik είπε

Δεν βρίσκω τον λόγο εφόσον μπορεί να γίνει όπως είπα , πληρωμή κανονικά και αφαίρεση από το ενοίκιο.

Το ενοίκιο πρέπει να μπαίνει πάντα ολόκληρο για να αποφευχθούν δυσάρεστες εκπλήξεις στο μέλλον. 

[Joshua21]

55 minutes ago, sheik said:

Εφόσον βαρύνουν τον ιδιοκτήτη τα έξοδα τότε καλώς έχουν μπει στο χαρτί των κοινόχρηστων οπότε σαν διαμέρισμα τα πληρώνει αλλά τα αφαιρει από το ενοίκιο. Αν το κάνει έτσι όπως λες, από την συνολική είσπραξη κοινόχρηστων θα λείπει αυτό το ποσό και θα αναγκάσει και τον ιδιοκτήτη να τα πληρώσει ο ίδιος και να "ταλαιπωρηθεί" μιας και δεν βρίσκεται Θεσσαλονίκη αυτος. Δεν βρίσκω τον λόγο εφόσον μπορεί να γίνει όπως είπα , πληρωμή κανονικά και αφαίρεση από το ενοίκιο. Τέσπα ευχαριστώ για τις απαντήσεις, θα δούμε τι θα της πει και ο ίδιος ο ιδιοκτήτης και ότι συμφωνήσουν ας κάνουν.

Μην μπερδεύεσαι, το ότι ορθώς έχουν μπει στο χαρτί των κοινοχρήστων (αν και θα μπορούσε να αποφευχθεί) δεν αναιρεί το γεγονός ότι δεν σε αφορούν, όπως επίσης δεν είναι υποχρέωση σου να γλιτώσεις τον ιδιοκτήτη από την όποια ταλαιπωρία, δική του ευθύνη είναι να ξεχωρίσει το δικό σου κομμάτι των κοινοχρήστων από το συνολικό ποσό.

Το ενοίκιο από την άλλη πρέπει να μπαίνει ολόκληρο, αν για οποιοδήποτε λόγο το βάζεις λειψό τότε του δίνεις πάτημα μέχρι και έξωση να σου κάνει σε περίπτωση που στο μέλλον θα έχετε προστριβές.

Τέλος πάντων, αυτή είναι η γνώμη μου μια και τη ζήτησες, αν δεν θες μην την λάβεις καν υπόψιν, πράξε όπως νομίζεις.

58 minutes ago, ekechagi said:

Τα έξοδα επίδοσης του εξώδικου είσπραξης τα χρεώνεται εξολοκλήρου ο κακοπληρωτής. Δεν επιμερίζονται στους υπόλοιπους.

Κάνεις πολύ μεγάλο λάθος, τα έξοδα του εξώδικου τα χρεώνεται εξ ολοκλήρου αυτός που το στέλνει, και στην συγκεκριμένη περίπτωση που το έστειλε η πολυκατοικία το κόστος το μοιράζονται όλοι οι ιδιοκτήτες.