Aγορά σπιτιού στη Θεσ/νικη πάνω από τον περιφερειακό

[Nikos Chatzoglou]

Παρατηρώ ότι στην περιοχή του Ευόσμου πάνω από τον Περιφερειακό (Νέα Πολιτεία & Ευξεινούπολη, όχι Νικόπολη), υπάρχουν πολύ ωραία, καινούρια σπίτια σε χαμηλές τιμές σχετικά με την υπόλοιπη πόλη.
Μίλησα με κάποιον από Θεσ/νικη και μου είπε ότι η περιοχή πάνω από τον περιφ. δεν είναι καλή διότι είναι πολύ έρημη, δεν έχει μαγαζιά ούτε πολύ κόσμο και είναι ανάμεσα σε δύο περιφερειακούς, γι' αυτό δεν την προτιμούν.
Για όσους γνωρίζετε την περιοχή, ποια είναι η γνώμη σας για να μείνει κάποιος εκεί (με την προϋπόθεση ότι θα έχει αμάξι, οπότε δε θα βασίζεται στον ΟΑΣΘ).
 

[Allan-Wake]

οχι 

καμια δουλεια δεν εχεις να ζεις εκει, καλα σου ειπαν

[Nikos Chatzoglou]

1 λεπτό πριν, Allan-Wake είπε

οχι 

καμια δουλεια δεν εχεις να ζεις εκει, καλα σου ειπαν

Ευχαριστώ, θέλεις να πεις λίγο παραπάνω για τους λόγους κλπ ;

[Allan-Wake]

4 λεπτά πριν, Nikos Chatzoglou είπε

Ευχαριστώ, θέλεις να πεις λίγο παραπάνω για τους λόγους κλπ ;

ανοιξε το google maps Και κοιτα το μερος απο ψηλα

[phanispal]

Ναι, τι;

[Ukforthemoment]

 

[DrFreeman]

1 hour ago, Nikos Chatzoglou said:

Παρατηρώ ότι στην περιοχή του Ευόσμου πάνω από τον Περιφερειακό (Νέα Πολιτεία & Ευξεινούπολη, όχι Νικόπολη), υπάρχουν πολύ ωραία, καινούρια σπίτια σε χαμηλές τιμές σχετικά με την υπόλοιπη πόλη.
Μίλησα με κάποιον από Θεσ/νικη και μου είπε ότι η περιοχή πάνω από τον περιφ. δεν είναι καλή διότι είναι πολύ έρημη, δεν έχει μαγαζιά ούτε πολύ κόσμο και είναι ανάμεσα σε δύο περιφερειακούς, γι' αυτό δεν την προτιμούν.
Για όσους γνωρίζετε την περιοχή, ποια είναι η γνώμη σας για να μείνει κάποιος εκεί (με την προϋπόθεση ότι θα έχει αμάξι, οπότε δε θα βασίζεται στον ΟΑΣΘ).
 

Έτη φωτός μακριά από την περιοχή εκείνη. Άσε τα καινούρια σπίτια και τις χαμηλές τιμές και ψάξε κάτι ανατολικά.

Πρόκειται για μια έρημη περιοχή, χωρίς υποδομές, εξαιρετικά κακή συγκοινωνία και με ύποπτες δραστηριότητες (ούτως η άλλως οι προβληματικές περιοχές είναι κυρίως δυτικά). Αν θέλεις δυτικά, τουλαχιστον πήγαινε κάτω από τον περιφερειακό στα τμήματα του Εύοσμου που είναι χαμηλότερα ή σε συνοικίες της Σταυρούπολης.

Επεξ/σία 29 Δεκεμβρίου 2022 από DrFreeman

[geomal77]

Πριν την κριση ειχε αρχισει η ανοικοδομηση λογω οικοπεδων και αντιπαροχης.Αν πας να δεις τωρα υπαρχουν εκει οικοδομές χρονια ακατοίκητες ή μόνο με 2-3 διαμερισματα που μενουν οι οικοπεδουχοι, πολλα αχτιστα, πολλα νοικιαστηκαν απο μκο σε μετανάστες, χωρις δικτυο αποχευτευσης.Οι τιμές δεν ειναι ελκυστικες, απλα επειδη αυξηθηκαν οι τιμες των σπιτιων φαίνονται φθηνοτερα.

[Nikos Chatzoglou]

3 ώρες πριν, geomal77 είπε

Πριν την κριση ειχε αρχισει η ανοικοδομηση λογω οικοπεδων και αντιπαροχης.Αν πας να δεις τωρα υπαρχουν εκει οικοδομές χρονια ακατοίκητες ή μόνο με 2-3 διαμερισματα που μενουν οι οικοπεδουχοι, πολλα αχτιστα, πολλα νοικιαστηκαν απο μκο σε μετανάστες, χωρις δικτυο αποχευτευσης.Οι τιμές δεν ειναι ελκυστικες, απλα επειδη αυξηθηκαν οι τιμες των σπιτιων φαίνονται φθηνοτερα.

Εντάξει οι τιμές είναι αρκετά χαμηλότερες (και για καινούριες οικοδομές) σε σχέση με το ν' αγοράσεις διαμέρισμα πχ 12ετίας σε οποιοδήποτε άλλο σημείο της πόλης. Βλέπω όμως ότι οι Θεσσαλονικείς πιστεύουν ότι είναι "κακή περιοχή".

[atpanos]

Από την Μακρυγιάννη ως την Ολυμπιάδος καλά είναι. Ποιο δυτικά γίνεται χειρότερο το πράγμα.

Δεν θα έλεγα όμως ότι είναι άσχημα να μένει κάποιος εκεί.

Και μην ρωτάς άτομα που δεν μένουν εκεί, γιατί απλά δεν γνωρίζουν.

Αν έχεις αυτοκίνητο δεν θα έχεις πρόβλημα. Πάρκινγκ πάντα βρίσκεις.

Σχολείο έχει μόνο δημοτικό, και σχεδόν όλες οι τάξεις είναι σε κιμπο. Γυμνάσιο και λύκειο πας κάτω στον Εύοσμο.

Αν έχεις άλλες ερωτήσεις στείλε μήνυμα ή ρωτά εδώ.

[Adon1s]

52 λεπτά πριν, Nikos Chatzoglou είπε

Εντάξει οι τιμές είναι αρκετά χαμηλότερες (και για καινούριες οικοδομές) σε σχέση με το ν' αγοράσεις διαμέρισμα πχ 12ετίας σε οποιοδήποτε άλλο σημείο της πόλης. Βλέπω όμως ότι οι Θεσσαλονικείς πιστεύουν ότι είναι "κακή περιοχή".

Δεν πιστεύουμε. Είναι κακή περιοχή.

Δεν υπάρχει κανένας λόγος να πάει κάποιος να μείνει εκεί .

[Nikos Chatzoglou]

5 λεπτά πριν, atpanos είπε

Από την Μακρυγιάννη ως την Ολυμπιάδος καλά είναι. Ποιο δυτικά γίνεται χειρότερο το πράγμα.

Δεν θα έλεγα όμως ότι είναι άσχημα να μένει κάποιος εκεί.

Και μην ρωτάς άτομα που δεν μένουν εκεί, γιατί απλά δεν γνωρίζουν.

Αν έχεις αυτοκίνητο δεν θα έχεις πρόβλημα. Πάρκινγκ πάντα βρίσκεις.

Σχολείο έχει μόνο δημοτικό, και σχεδόν όλες οι τάξεις είναι σε κιμπο. Γυμνάσιο και λύκειο πας κάτω στον Εύοσμο.

Αν έχεις άλλες ερωτήσεις στείλε μήνυμα ή ρωτά εδώ.

Μακρυγιάννη έως Ολυμπιάδος σκεφτόμουν κι εγώ. Εκεί στη Νέα Πολιτεία. Βλέπω ότι έχει πολύ άπλα και αν έχεις αμάξι δε μου φαίνεται τόσο άσχημα όσο λένε. Δεν ξέρω γιατί οι Θεσσαλονικείς τόσο πολύ δεν χωνεύουν την περιοχή.

5 λεπτά πριν, Adon1s είπε

Δεν πιστεύουμε. Είναι κακή περιοχή.

Δεν υπάρχει κανένας λόγος να πάει κάποιος να μείνει εκεί .

Γιατί όμως; Λόγω κακής συγκοινωνίας; Οκ, αν κάποιος έχει αμάξι/μηχανάκι, δεν είναι πολύ καλύτερα;
(Δε μιλάω για Νικόπολη, μόνο για Νέα Πολιτεία, Ευξεινούπολη).

[atpanos]

Και ένα άλλο, δες το σπίτι να μην έχει πολύ φάτσα τον βορρά λόγου ανέμους, πιάνει πολύ αέρα εκεί πάνω.

[d_gkal]

1 hour ago, Nikos Chatzoglou said:

Μακρυγιάννη έως Ολυμπιάδος σκεφτόμουν κι εγώ. Εκεί στη Νέα Πολιτεία. Βλέπω ότι έχει πολύ άπλα και αν έχεις αμάξι δε μου φαίνεται τόσο άσχημα όσο λένε. Δεν ξέρω γιατί οι Θεσσαλονικείς τόσο πολύ δεν χωνεύουν την περιοχή.

Γιατί όμως; Λόγω κακής συγκοινωνίας; Οκ, αν κάποιος έχει αμάξι/μηχανάκι, δεν είναι πολύ καλύτερα;
(Δε μιλάω για Νικόπολη, μόνο για Νέα Πολιτεία, Ευξεινούπολη).

Θα ακούσεις πολλά για εκείνη την περιοχη. Και τα περισσότερα είναι αλήθεια, όχι όμως όπως τα παρουσιάζουν.

Το καλύτερο είναι ότι χρειάζεται διαβατήριο για να περάσεις τα "σύνορα" 😆 

Πάμε σε μια αλήθεια που ποναει. αν κάποιος έχει μηχανάκι και δεν έχει κλειστό πάρκινγκ, σε λίγο καιρό δε θα έχει μηχανάκι 🤑 σχεδόν το ίδιο ισχύει για το αυτοκίνητο 

[acomaedo]

Η περιοχή πονάει σε υποδομές. Δίκτυο αποχέτευσης ανύπαρκτο, δρόμοι (εκτός των κεντρικών) σε κακό χάλι, ανεπαρκής φωτισμός, σχολεία δεν υπάρχουν  κοντά. Επίσης αν θα έχεις παρατηρήσει υπάρχουν συστάδες 2-3 οικοδομών σε μεγάλη απόσταση η μία από την άλλη, οπότε δεν υπάρχει η λογική της γειτονιάς.

Όπου θες να πάς πρέπει να πας με το αυτοκίνητο καθώς δεν υπάρχει σχεδόν τίποτα κοντά, ούτε ψιλικά, ούτε φούρνος, ούτε σούπερ μάρκετ.

Δεν συζητάμε την περίπτωση να πεις θα πάω κάπου περπατώντας, θα θυμίζει σκηνές από το I am Legend.