Αγορά αγροτεμαχίου για ήρεμη οικογενειακή ζωή - ζητάω γνώμες, όχι αγγελίες

[archey]

Ας πάνε ακόμα και τζάμπα τα όποια λεφτά για την αγορά. ΔΕΝ σημειώθηκε πουθενά πως ΔΕΝ υπάρχουν λεφτά που θα μπορούσαν να πάνε τζάμπα ή ακόμα και στον βρόντο. Οπότε προχωράμε ανεμπόδιστα προς την ''επένδυση'' για την υλοποίηση του αρχικού πρότζεκτ.

 

 

[mariosnik_]

Ο ts ακόμα δεν μπήκε να απαντήσει αν ψάχνει οικόπεδο εντελώς κενό για να χτίσει κάτι (άρα να είναι αρτιο και οικοδομήσιμο) ή αν υπάρχει κάτι έτοιμο από πριν μέσα. Επίσης δεν σχολίασε το χρονικό διάστημα που σκοπεύει να μένει εκεί. Κατά τα λοιπά, γράφουμε επί σεναρίων. 

[bdfzbfbd]

1 ώρα πριν, adi32 είπε

Ακούγεται υπέροχο το όραμά σου — ένα ήσυχο καταφύγιο στη φύση για την οικογένειά σου! Η Βόρεια Εύβοια είναι πράγματι μία πολύ καλή επιλογή, ειδικά μετά τις πυρκαγιές των προηγούμενων ετών, καθώς υπάρχουν πολλές περιοχές σε ανάκαμψη που έχουν ακόμα φυσική ομορφιά, και συχνά προσφέρονται σε καλές τιμές. Πάμε να δούμε αναλυτικά πώς μπορείς να προσεγγίσεις αυτό το σχέδιο με ασφάλεια και σοφία:

---

1. Πώς μπορώ να ελέγξω αν μια περιοχή έχει δραστηριότητα πριν αγοράσω;

✔️ Επιτόπια παρατήρηση

• Επισκέψου το αγροτεμάχιο σε διαφορετικές ημέρες και ώρες (π.χ. Σαββατοκύριακο, καθημερινές, πρωί-βράδυ).

• Ψάξε για ίχνη κυνηγών (π.χ. φυσίγγια, παρατηρητήρια, μονοπάτια) ή μονοπάτια από μηχανές/ATV.

• Άκου τη φυσική ησυχία του τοπίου. Πιθανόν να καταλάβεις αν υπάρχει “περπατησιά” ή αν είναι πράγματι ήσυχο.

✔️ Μίλα με τους ντόπιους

• Οι κάτοικοι της περιοχής ή κάποιο κοντινό καφενείο θα σου πουν πολύ περισσότερα από όσα βλέπεις. Ρώτα για:

  • Κυνηγετική δραστηριότητα

  • Ενοχλήσεις από επισκέπτες ή τουρίστες

  • Αν περνάνε off-road μηχανές ή περιπατητές

✔️ Google Maps & Street View / Wikiloc

• Δες τη γεωγραφία του σημείου, αν είναι κοντά σε μονοπάτια ή δασικούς δρόμους.

• Στο Wikiloc μπορείς να δεις εάν περνάνε οργανωμένα μονοπάτια κοντά (πολύ χρήσιμο για να αποτρέψεις πεζοπόρους/ποδηλάτες κλπ.).

✔️ Έλεγχος κυνηγετικών ζωνών

• Υπάρχουν καθορισμένες κυνηγετικές ζώνες. Ρώτα το τοπικό δασαρχείο για το αν επιτρέπεται κυνήγι κοντά, ή αν είναι απαγορευμένη ζώνη.

---

2. Πώς να διαπιστώσω ότι ένα κτήμα προσφέρει ηρεμία και ασφάλεια για παιδιά;

✔️ Μακριά από δρόμους και δίκτυα

• Ιδανικά, να μην έχει άμεση πρόσβαση σε κεντρικό δρόμο, ή να υπάρχει φυσική/τεχνητή απομόνωση (π.χ. φράχτης, δέντρα, υψομετρική διαφορά).

• Αν γίνεται, επίλεξε σημείο που δεν “βλέπεται” από πουθενά, για απόλυτη ιδιωτικότητα.

✔️ Έδαφος και επικινδυνότητα

• Έλεγξε αν το έδαφος είναι σταθερό, χωρίς χαράδρες, ρέματα, ή απότομες πλαγιές.

• Μικρά παιδιά + επικλινές έδαφος = επικίνδυνο χωρίς φράχτη ή επιτήρηση.

✔️ Κατάλληλη βλάστηση

• Αν έχει πολλά αγριόχορτα, θάμνους ή πευκοδάσος, σκέψου τις πυρκαγιές το καλοκαίρι. Θες ένα σημείο που να μπορείς εύκολα να καθαρίσεις και να διαμορφώσεις.

• Οι ελιές, χαμηλή βλάστηση και οι καστανιές είναι πιο “ήρεμες” σε περιβάλλον και πυροπροστασία.

✔️ Πρόσβαση σε νερό (προαιρετικά)

• Δεν είναι απαραίτητο, αλλά αν υπάρχει πηγή, ρέμα, γεώτρηση ή δυνατότητα για βροχοσυλλογή, είναι ένα δυνατό πλεονέκτημα αν το δεις και για πιο μόνιμη χρήση στο μέλλον.

---

➕ Extra Tips:

• Ζήτα τοπογραφικό διάγραμμα από μηχανικό. Θα σου δείξει καθαρά τι είναι δικό σου, τι είναι δρόμος, αν υπάρχουν περάσματα, κλπ.

• Απόκτησε πρόσβαση με δικό σου δρόμο, ακόμα κι αν είναι χωμάτινος. Αν περνάει κάποιος “αγροτικός κοινόχρηστος” μέσα από το κτήμα, θα είναι δύσκολο να εξασφαλίσεις ιδιωτικότητα.

---

 

Σε ευχαριστώ πολύ..... είναι πολύ χρήσιμες οι πληροφορίες σου... Εάν έχεις και άλλες τέτοιες ωραίες ιδέες θα χαρώ να τις διαβάσω............

[KyrGR]

Αν κρίνω από αυτό το νήμα μόνο ο Μπλεκ λείπει από το forum μας.

[bill999r]

56 λεπτά πριν, KyrGR είπε

Αν κρίνω από αυτό το νήμα μόνο ο Μπλεκ λείπει από το forum μας.

Πέρα από την πλάκα νομίζω πως οι περισσότεροι πλέον, ειδικά αφού κάνουμε οικογένεια και ειδικότερα όταν έχουμε ζήσει σε μεγάλη πόλη για αρκετά χρόνια, επιδιώκουμε την ηρεμία, την ασφάλεια και την απλότητα της επαρχίας. Στη δική μου περίπτωση έχοντας ζήσει μια 15ετια στην Αθήνα, οι συγκυρίες με οδήγησαν πίσω στην επαρχία. Νομίζω ήταν ότι καλύτερο μου συνέβη τα τελευταία χρόνια. Ηρεμία, ασφάλεια για τα παιδιά, όλες οι δραστηριότητες των παιδιών στα 2 λεπτά μαξ, οικονομία και άπλετο πάρκινγκ. Νομίζω πως οι άνθρωποι είναι φτιαγμένοι για να ζουν απλά. Η πόλη έχει άλλους ρυθμούς που στο τέλος θα σε αρρωστήσουν. 

Δεν συμφωνώ με την απομόνωση που επιζητεί o ts, μιας και θεωρώ ότι όλα θέλουν μέτρο.

Όμως οι στατιστικές λένε ότι οι άνθρωποι των μεγαλουπόλεων έχουν 3 φορές περισσότερες πιθανότητες να αναπτύξουν σχιζοφρένεια.

Οι μεγαλουπόλεις είναι ένα περιβάλλον άρρωστο.

[StamTheMan]

14 ώρες πριν, phanispal είπε

Το Αθήνα vs επαρχία το εξαντλήσαμε πρόσφατα.

 

και δε μαθαμε τιποτα.
Ο αλλος απο πανω κλασσικα μιλαει για επαρχια λες και ειναι ολα χωρια.

η κυρα κουλα και το μινι μαρκετ,μη σου πω ενα καφενειο με το ζορι.

[efo355]

Καταρχήν θα πρέπει να οικοδομει το αγροτεμάχιο δηλαδή 4στρεμματα με 25 μέτρα πρόσοψη σε χαρακτηρισμενο δρόμο και υπάρχει πιθανότητα να αλλάξει και να πάει στα 8 στρέμματα 

Οποτε ότι και να διαλέξεις προσοχή. Επίσης θες ήρεμη ζωή και θες να μπλέξεις με πολεοδομιες; 

Επίσης προσοχή να μην δασικό. 

[adi32]

12 ώρες πριν, bdfzbfbd είπε

Σε ευχαριστώ πολύ..... είναι πολύ χρήσιμες οι πληροφορίες σου... Εάν έχεις και άλλες τέτοιες ωραίες ιδέες θα χαρώ να τις διαβάσω............

για την ακριβεια τις απαντησεις εδωσε το  https://chatgpt.com/

[gorge18]

6 ώρες πριν, StamTheMan είπε

Ο αλλος απο πανω κλασσικα μιλαει για επαρχια λες και ειναι ολα χωρια.

 

Ο μεσος Αθηναιος απο ανεκαθεν πιστευε οτι "επαρχια" ειναι τα χωριουδάκια που εδειχνε καποτε ο Αρναουτογου..

 

11 ώρες πριν, bill999r είπε

Ηρεμία, ασφάλεια για τα παιδιά, όλες οι δραστηριότητες των παιδιών στα 2 λεπτά μαξ

Μα στο προσφατο νημα αυτα που αναφαιρεις ηταν αυτα που δε θα βρεις επαρχια. 
Δεν εχεις δραστηριοτητες εγραφαν και οτι δεν εχει νοσοκομεια.

Κανονισε να πας να τους αλλαξεις γνωμη και να μας πλακώσουν στην "επαρχια" και να πηγαίνουν στον δρομο σα να μη πω..
Τους εχουμε κανα δυο μηνες το καλοκαιρι για τα "μπανια του λαου" ΦΤΑΝΕΙ

 

Επεξ/σία 17 Απριλίου από gorge18

[bill999r]

1 ώρα πριν, gorge18 είπε

επαρχια" ειναι τα χωριουδάκια

Είναι και αυτά όμως... Είναι πχ η Καρδίτσα αλλά, είναι κ ένα χωριό δίπλα στην Καρδίτσα. Υπαρχουν και τα πιο μακρινά χωριά από την Καρδίτσα. Καθένας βλέπει τι του ταιριάζει.

1 ώρα πριν, gorge18 είπε

Δεν εχεις δραστηριοτητες εγραφαν και οτι δεν εχει νοσοκομεια.

Αναλόγως ποια επαρχία θα επιλέξεις. Η επαρχία και μιλάω γενικότερα, είναι παρατημένη από το κράτος όπως και όλη η επικράτεια. Φυσικά υπάρχουν δραστηριότητες διότι ευτυχώς υπάρχουν άνθρωποι με μεράκι που θέλουν να προσφέρουν στον τόπο τους. Ευτυχώς υπάρχουν κάποιοι γιατροί γτ και αυτοί θέλουν και παραμένουν στον τόπο τους. Νοσοκομεία δεν υπάρχουν, και αν υπάρχουν είναι τόσο υποστελεχωμένα που δεν βρίσκεις βασικές ειδικότητες. Αν σε βρει κάτι σοβαρό τίποτα δεν είναι σίγουρο στη επαρχία.

 

7 ώρες πριν, StamTheMan είπε

αλλος απο πανω

Σε μένα αναφέρεσαι;

 

Στο παρόν θέμα που ο άλλος μιλάει για απομόνωση, φαντάζομαι όλοι αντιλαμβανόμαστε πως χρησιμοποιείται ο όρος επαρχία. Αναφερόμαστε σε τοποθεσίες χαμηλης δυναμικότητα. Δεν αναφέρομαι στην Λάρισα σαν επαρχία ούτε στην Πάτρα. Αυτές είναι μεγαλουπόλεις για μένα.

Τώρα αν εσύ πιάνεσαι από τις λέξεις με σκοπό να κατηγορήσεις εμένα ή κάποιον άλλον χωρίς κανένα λόγο και κανένα νόημα τι να πω.

Νομίζω ότι οι συμμετέχοντες στη συζήτηση αντιλαμβανόμαστε ότι μιλάμε για μικρά μέρη της Ελλάδας, κωμοπόλεις κτλ που μπορείς να ζήσεις σχετικά ήσυχα.

 

[Ukforthemoment]

4 λεπτά πριν, bill999r είπε

 

Νομίζω ότι οι συμμετέχοντες στη συζήτηση αντιλαμβανόμαστε ότι μιλάμε για μικρά μέρη της Ελλάδας, κωμοπόλεις κτλ που μπορείς να ζήσεις σχετικά ήσυχα.

 

Εχει γράψει: Με ενδιαφέρει να βρω ένα μέρος ήσυχο, χωρίς διέλευση από τρίτους, και όσο το δυνατόν ποιο μακριά απο κυνηγούς, μηχανοβιους, πεζοπόρους ή γενικά περιοχές με "κίνηση". Θέλω ένα περιβάλλον φυσικό, ήρεμο, χωρίς ενοχλήσεις και με όσο το δυνατόν λιγότερους εξωτερικούς παράγοντες.

Μοιάζει αυτό με κωμόπολη ή με σπίτι στο πουθενά;

[dkstopo]

υπάρχουν περιοχες στην Αθήνα και σε όλες τις πόλεις που όλα αυτα που ζητα τα εχει αρκεί να τα ψάξει

τώρα εαν θλει να παει να απομονώσει τα παιδια διχως λόγο και αιτια τι να πει κανεις;  μόνο σκεψεις μπορει να κάνει.

[bdfzbfbd]

2 ώρες πριν, adi32 είπε

για την ακριβεια τις απαντησεις εδωσε το  https://chatgpt.com/

Σε ευχαριστώ πολύ. Εάν έχεις και άλλες τέτοιες ιδέες θα χαρώ να τις μοιραστείς.....

[phanispal]

Δίχως λόγο και αιτία το λες εσύ.

Αυτός προφανώς το έχει φιλοσοφήσει για να ψάχνει κάτι τέτοιο.

[fitsoulas2024]

17 ώρες πριν, paylidis είπε

ηρεμη πλευρα νησιου... και κανεις και τα μπανια σου 6+ μηνες το χρόνο... win win

και οταν βγαινεις να διαπιστωνεις οτι τα πραγματα και το πορτοφολι σου εχουν κανει φτερα👍