Στο εξωτερικό κέλυφος του σπιτιού (μπροστινοί ή πίσω τοίχοι, πλαϊνά, ταράτσα, κλπ) επωμίζονται όλοι το όποιο κόστος προκύψει για ζημιά ή φρεσκάρισμα.
Πχ αν πρέπει να γίνει μόνωση στην ταράτσα, ενώ θεωρητικά "αφορά" το διαμέρισμα του τελευταίου ορόφου και μπορεί να πει ο 1ος "χ..στηκα αν περνάνε υγρασίες" στην πράξη το χρεώνονται όλοι. Όπως και το βάψιμο. Ναι, δεν σου απαγορεύει κανείς να φρεσκάρεις με δικό σου κόστους τους τοίχους του μπαλκονιού σου (στο ίδιο πάντα χρώμα βέβαια) αλλά αν αποφασιστεί ότι πρέπει να βαφεί η πολυκατοικία πληρώνουν όλοι ακόμα και αν δεν έχουν διαμέρισμα στην πρόσοψη.
Σημ. Αυτό είναι ο τυφλοσούρτης που αναφέρουν όλα τα καταστατικά. Τώρα αν σε κάποιο έχει μπει διαφορετική πρόβλεψη μπορεί όχι, αλλά από όσα έχω δει οι διαφοροποιήσεις καταστατικών είναι σε άλλα πράγματα και όχι στις βασικές γενικότητες.
Σημ. 2 Να ξεκαθαρίσω ότι αυτό που είναι κοινόχρηστο (και αντιμετωπίζεται από όλους) είναι οι βλάβες στη μετώπη του μπαλκονιού. Δεν θα έρθει κανείς να σου πληρώσει για πράγματα που θες/πρέπει να γίνουν εσωτερικά στο μπαλκόνι