τα νευρα μου!προβλημα με ταρατσα!

[gponiris]

παιδες ελαβα την εξης απαντηση σε καποιο site για το θεμα της ταρατσας ''Η στέγη της οικοδομής (ανεξάρτητα από τον τρόπο κατασκευής) σύμφωνα με το άρθρο 2, παρ. 1, του νόμου 3741/1929 ανήκει στα πράγματα αναγκαστικής συνιδιοκτησίας, δηλ. ανήκει σε όλους τους συγκυρίους των διαμερισμάτων της πολυκατοικίας. Είναι ευνόητο ότι η δαπάνη για κάθε επέμβαση επί της στέγης (επισκευή, μόνωση κ.λ.π.), βαρύνει την συνιδιοκτησία της πολυκατοικίας. Το ίδιο ισχύει και για όλα τα βασικά δομικά στοιχεία της οικοδομής όπως πλάκες μεταξύ ορόφων, κολώνες, δοκοί, θεμέλια κ.λ.π''

νομιζω οτι αθωωνομαι μεχρι στιγμης....)

το επομενο βημα για να πεισω για την επιλυση του προβληματος(μιας και η συνελευση ειναι αδιεξοδο) ποιο ειναι?καποιος ειπε να φωναξω καποιον της πολεοδομιας και να εκφρασει την αναγκαιοτητα της επισκευης..γινεται αυτο?αν οχι αυτο,κατι αλλο?

[tom-tom]

Απο τη στιγμη που φαινονται οι κλησεις να εγιναν απο το νουμερο σου πληρωνεις κανονικα.Το μονο που μπορεις να κανεις απο δω και περα ειναι να βαλεις φραγη σε καποιες εξερχομενες.Ημουν μπροστα σε ιδιο περιστατικο στον οτε και αυτη ηταν η απαντηση του υπαλληλου.

[tom-tom]

Παραληψη μου !!! Ευχομαι περαστικα στον πατερα σου και να ειναι το τελευταιο ασχημο που σου τυχαινει

[Achilles]

παιδες ελαβα την εξης απαντηση σε καποιο site για το θεμα της ταρατσας ''Η στέγη της οικοδομής (ανεξάρτητα από τον τρόπο κατασκευής) σύμφωνα με το άρθρο 2, παρ. 1, του νόμου 3741/1929 ανήκει στα πράγματα αναγκαστικής συνιδιοκτησίας, δηλ. ανήκει σε όλους τους συγκυρίους των διαμερισμάτων της πολυκατοικίας. Είναι ευνόητο ότι η δαπάνη για κάθε επέμβαση επί της στέγης (επισκευή, μόνωση κ.λ.π.), βαρύνει την συνιδιοκτησία της πολυκατοικίας. Το ίδιο ισχύει και για όλα τα βασικά δομικά στοιχεία της οικοδομής όπως πλάκες μεταξύ ορόφων, κολώνες, δοκοί, θεμέλια κ.λ.π''

νομιζω οτι αθωωνομαι μεχρι στιγμης....)

το επομενο βημα για να πεισω για την επιλυση του προβληματος(μιας και η συνελευση ειναι αδιεξοδο) ποιο ειναι?καποιος ειπε να φωναξω καποιον της πολεοδομιας και να εκφρασει την αναγκαιοτητα της επισκευης..γινεται αυτο?αν οχι αυτο,κατι αλλο?

 

Τα ίδια που σου είπαμε και εμείς από την αρχή, δηλαδή φίλε gponiris .

 

Παρεμπιπτόντως, ακόμα περιμένουμε απάντηση στο καυτό ερώτημα για το αν έχετε καταστατικό στην οικοδομή σας.

 

Το επόμενο βήμα στο είπαμε προ πολλού: Βρες δικηγόρο και μηχανικό για να ετοιμάσουν φακέλους.

 

@ tom-tom : Καλησπέρα φίλε, μήπως μπέρδεψες τα topic;

[tom-tom]

Χιλια συγνωμη!!!!Αισθανομαι σα να ξεκινησα για τη δουλεια το πρωι και εφυγα απο το σπιτι με πυτζαμες!!!!Οταν ομως πρεπει να λυσεις ταυτοχρονα και ολες τις αποριες ενος τετραχρονου αυτα παθαινεις>συγνωμη και παλι.

[Houston]

Τα ίδια που σου είπαμε και εμείς από την αρχή, δηλαδή φίλε gponiris .

 

 

:lol::lol::lol::lol::lol:

 

γεια σου ρε Achilleeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeees

 

loool ρε

[Achilles]

Εάν ταύτα δεν ανήκουσιν εις την χρήσιν πάντων των ιδιοκτητών, οι έχοντες την χρήσιν ενός ή πλειόντων τοιούτων καταβάλλουσι το 1/2 της προς επισκευήν δαπάνης, του ετέρου ημισέως καταβαλλομένου παρ΄αυτών και των λοιπών ιδιοκτητών κατά την εις το προηγούμενον άρθρον αναλογίαν, πλήν αν υπάρχη αντίθετος συμφωνία.

 

2. Επίσης, το άρθρο 7 του Νόμου 3741/1929, ξεκινάει ως εξής: "Εάν ταύτα δεν ανήκουσιν εις την χρήσιν πάντων των ιδιοκτητών". Μάλλον δεν το διάβασες και συνέχισες παρακάτω.

 

''Η στέγη της οικοδομής (ανεξάρτητα από τον τρόπο κατασκευής) σύμφωνα με το άρθρο 2, παρ. 1, του νόμου 3741/1929 ανήκει στα πράγματα αναγκαστικής συνιδιοκτησίας, δηλ. ανήκει σε όλους τους συγκυρίους των διαμερισμάτων της πολυκατοικίας. Είναι ευνόητο ότι η δαπάνη για κάθε επέμβαση επί της στέγης (επισκευή, μόνωση κ.λ.π.), βαρύνει την συνιδιοκτησία της πολυκατοικίας. Το ίδιο ισχύει και για όλα τα βασικά δομικά στοιχεία της οικοδομής όπως πλάκες μεταξύ ορόφων, κολώνες, δοκοί, θεμέλια κ.λ.π''

 

Επαναλαμβάνω:

1) Το δώμα αποτελεί αναγκαστική συνιδιοκτησία. Ονομάζεται κάθετη ιδιοκτησία για να μαθαίνουμε και κάτι.

2) Παρόλα αυτά αποκλείεις το ενδεχόμενο πολυμαθή κ. Houston, ο εργολάβος να μην έχει εξαντλήσει την δόμηση και την κάλυψη και να κράτησε αέρα στο δώμα για την πάρτη του παρόλο που είναι κάθετη ιδιοκτησία; ε;

 

Υπάρχουν ένα σωρό περιπτώσεις που πρέπει να εξετάσει ο φίλος gponiris. Αυτά του εξηγούσα από την αρχή.

 

Επειδή τελικά εκτός από ημιμαθής, προσβλητικός, εριστικός είσαι και παλιοχαρακτήρας, δεν θέλω από εσένα ούτε συγγνώμη για το τωρινό σου post, ούτε για το βιντεάκι στο οποίο μας απέδειξες πόσο αντράκι είσαι.

Απλά να συνδέσεις την γλώσσα σου με το μυαλό σου πριν ξαναγράψεις οτιδήποτε. Γιατί αν το κάνεις δεν θα σε βρίσω μέσα από το insomnia όπως εσύ, αλλά θα έρθω να σε βρώ και θα κάνεις να κάτσεις σε καρέκλα από τον πόνο 10 χρόνια. Κατάλαβες αντράκι; Άντε γιατί πολύ σε ανεχτήκαμε.

 

Τέλος αν νομίζουν οι mods, ότι πρέπει να σβήσουν το μήνυμα, ας αναλογιστούν γιατί δεν έσβησαν το βιντεάκι του κ. Houston. Ας κάνουν όπως νομίζουν σωστά την δουλειά τους για το καλό του forum.

[gponiris]

ας ξεχασουμε την ολη παρεκτροπη(λογω εξαψεων) και ας λυσουμε φιλικα το θεμα.βρηκα ενα φακελο που περιγραφει τα παντα για το διαμερισμα και τους κοινοχρηστους χωρους.υποθετω ειναι το καταστατικο(ειναι τουλαχιστον 25ετιας και η γραφη του ειναι στην παλια διαλεκτο).

 

2) Παρόλα αυτά αποκλείεις το ενδεχόμενο..ο εργολάβος να μην έχει εξαντλήσει την δόμηση και την κάλυψη και να κράτησε αέρα στο δώμα για την πάρτη του παρόλο που είναι κάθετη ιδιοκτησία; ε;

 

πολυ σωστο αυτο.πως μπορω να το ελενξω στο καταστατικο?σε ποιο σημειο?

μπορεις να μου εξηγησεις σε τι αναφερεσαι οταν λες 'δωμα'?δεν εχω γνωση,συγνωμη.

[Achilles]

Δώμα=ταράτσα για να μην σε κουράζω με ορολογίες.

 

Μπορείς να το ελέγξεις σε κάποιο συμβόλαιο ιδιοκτήτη της οικοδομής, ή στον αρχικό φάκελο της πολεοδομίας (μπορεί να είναι και εκεί-μου έχει τύχει). Ψάξε για σύσταση οριζόντιας και κάθετης ιδιοκτησίας.

[Houston]

Επειδή τελικά εκτός από ημιμαθής, προσβλητικός, εριστικός είσαι και παλιοχαρακτήρας

όλα αυτά εγώ?

γουστάρωωωωωωωωωωωωωωωωωωωωω

loooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooool

 

Απλά να συνδέσεις την γλώσσα σου με το μυαλό σου πριν ξαναγράψεις οτιδήποτε. Γιατί αν το κάνεις δεν θα σε βρίσω μέσα από το insomnia όπως εσύ, αλλά θα έρθω να σε βρώ και θα κάνεις να κάτσεις σε καρέκλα από τον πόνο 10 χρόνια. Κατάλαβες αντράκι; Άντε γιατί πολύ σε ανεχτήκαμε.

συμμαζέψου ε… γιατί αρχίζεις και παρεκτρέπεσαι

και ποιος είσαι εσυ ρε που θα μου πεις πολύ σε ανεχτήκαμε

αντε ρε φύγε από δω

ρούχλα

 

 

 

Τώρα, η μόνωση της ταράτσας, οι σοφάδες που έπεσαν στο μπαλκόνι σου κτλ αφορούν κοινόκτητους χώρους, που σημαίνει ότι είναι υποχρεωμένοι να συνεισφέρουν όλοι οι ιδιοκτήτες. Κακώς η μητέρα σου πλήρωσε μόνη της την μόνωση, κακώς έδωσες 60 ε για το μάρμαρο.

 

παιδες ελαβα την εξης απαντηση σε καποιο site για το θεμα της ταρατσας ''Η στέγη της οικοδομής (ανεξάρτητα από τον τρόπο κατασκευής) σύμφωνα με το άρθρο 2, παρ. 1, του νόμου 3741/1929 ανήκει στα πράγματα αναγκαστικής συνιδιοκτησίας, δηλ. ανήκει σε όλους τους συγκυρίους των διαμερισμάτων της πολυκατοικίας. Είναι ευνόητο ότι η δαπάνη για κάθε επέμβαση επί της στέγης (επισκευή, μόνωση κ.λ.π.), βαρύνει την συνιδιοκτησία της πολυκατοικίας. Το ίδιο ισχύει και για όλα τα βασικά δομικά στοιχεία της οικοδομής όπως πλάκες μεταξύ ορόφων, κολώνες, δοκοί, θεμέλια κ.λ.π''

νομιζω οτι αθωωνομαι μεχρι στιγμης....)

το επομενο βημα για να πεισω για την επιλυση του προβληματος(μιας και η συνελευση ειναι αδιεξοδο) ποιο ειναι?καποιος ειπε να φωναξω καποιον της πολεοδομιας και να εκφρασει την αναγκαιοτητα της επισκευης..γινεται αυτο?αν οχι αυτο,κατι αλλο?

 

για την ιστορία και μόνο: φαίνεται ποιος μίλησε απλά και κατανοητά και ποιος ήθελε να κάνει επίδειξη γνώσεων. Ποιος διευκόλυνε και βοήθησε και ποιος μπέρδεψε τα πράγματα με νομικίστικες θεωρίες…εγω ρε μιλάω σαν φίλος προς φίλο , δεν είμαι δυσκοίλιος

 

Αχιλλέα μην απελπίζεσαι, υπάρχει και το άλλο, με τον κανονισμό ντε…μπορεί να τον βρει στον διαχειριστή που ξέρεις.

Φίλε αν έχει μείνει στον συμβολαιογράφο πρόσεξε πως θα το πεις ε…γιατι θα έχουμε δράματα Looooooooooooooooooooool

[Achilles]

Η σιωπή μου προς απάντησή σου.

[Houston]

Αχιλλέα είσαι πρώτη μούρη...σε πάω

lo ..lo ..lo .. (παίρνω φόρα τώρα) .. looooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooool

 

:lol:

[Houston]

ρε παλιόπαιδο μου έβαλες μείον?

εγω δε σε έβαλα

γιατι μου το κάνεις αυτό??? οοο??

καραλολ τώρα, ε τι άλλο

[Achilles]

Ούτε στο κόπο να σε αξιολογήσω δεν μπήκα. Κάποιος άλλος το έκανε.

[Houston]

ναι αλλά κάνεις τον κόπο να μου απαντάς τρελό αγόρι

αντε σχολάω τώρα

τα λ'εμε αυριο