Διαχείριση πολυκατοικίας

[eneta]

Θέλω να μάθω, εάν κάποιος γνωρίζει, αν στις υποχρεώσεις της εταιρείας που εκδίδει και εισπράττει τα κοινόχρηστα είναι και να είναι δεκτική όταν ζητάμε έλεγχο ή είναι υποχρέωση της να ενημερώνει και να συμβουλεύει τον διαχειριστή της πολυκατοικίας να μας δώσει τα βιβλία προς έλεγχο.

Υπάρχει κάποιος τρόπος να τους πιέσουμε γιατί τώρα έχουμε σταματήσει να πληρώνουμε κοινόχρηστα και δημιουργείται φαύλος κύκλος.

Αυτοί ζητάνε τα χρωστούμενα, εμείς ζητάμε έλεγχο των βιβλίων και πάει λέγοντας.

Τί πρέπει να γίνει γιατί δεν υπάρχει συννενόηση μεταξύ μας?

Γνωρίζει κάποιος ?

[Haldol]

Ποια "βιβλία"; Για οποιαδήποτε κοινόχρηστη δαπάνη, η εταιρεία οφείλει να σας δίνει παραστατικά. Δεν υπάρχει κάποιο ποσό που δεν γνωρίζετε. Οι περισσότερες, στον πίνακα ανακοινώσεων της πολυκατοικίας, εκτός από ενημερώσεις κλπ, βάζουν και τις αποδείξεις του μήνα για τις υπηρεσίες που παρασχέθηκαν στην πολυκατοικία.

[eneta]

Ποια "βιβλία"; Για οποιαδήποτε κοινόχρηστη δαπάνη, η εταιρεία οφείλει να σας δίνει παραστατικά. Δεν υπάρχει κάποιο ποσό που δεν γνωρίζετε. Οι περισσότερες, στον πίνακα ανακοινώσεων της πολυκατοικίας, εκτός από ενημερώσεις κλπ, βάζουν και τις αποδείξεις του μήνα για τις υπηρεσίες που παρασχέθηκαν στην πολυκατοικία.

βιβλίο εσόδων-εξόδων εννοώ. Δεν γίνεται να μην υπάρχει κάποιος μπούσουλας, είναι παράνομο να μην κρατάει βιβλία ή η εταιρεία ή ο διαχειριστής. Ο διαχειριστής πρέπει να έχει βιβλίο εσόδων-εξόδων και βιβλίο πρακτικών. Αυτά ζητάμε προς έλεγχο

[zio10]

Αυτό που λέει ο Haldol ξέρω κι εγώ ότι ισχύει. Η εταιρεία είναι υποχρεωμένη να έχει παραστατικά για όλα τα χρήματα που ξοδεύει (που τις δίνετε δηλαδή). Για ποιο λόγο έχετε σταματήσει να πληρώνετε δεν κατάλαβα! Όλοι σταματήσατε;

[NikosKallithea]

Παρτε δικηγόρο

[Ultimategr]

H εταιρεια όταν βγαζει τα κοινόχρηστα πρεπει να αναρτει ολες τις αποδειξεις αλλιως εχει προστιμο.Αν καποια αποδειξη λειπει ή δεν εχει Φπα τοτε ο ενοικος εχει το δικαιωμα να μην πληρωσει τα κοινόχρηστα.

Επισης ο διαχειριστης είναι υποχρεωμένος να κραταει και βιβλιο ταμειου.

 

Αγορανομική Διάταξη 02/8.4.2013
Νέα Αγορανομική Διάταξη σχετικά με την υποχρέωση ανάρτησης των παραστατικών που αναφέρονται στα κοινόχρηστα των πολυκατοικιών

Κατηγορία: Λοιπά

Αριθμ. Α4 −333
Αγορανομική Διάταξη 02/2013

(ΦΕΚ Β' 874/11-04-2013)

Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ, ΑΝΤΑΓΩΝΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑΣ, ΥΠΟΔΟΜΩΝ, ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ ΚΑΙ ΔΙΚΤΥΩΝ

Έχοντας υπόψη:

Α. Τις διατάξεις:

1. Του Ν.Δ. 136/1946 «Περί Αγορανομικού Κωδικός», όπως τροποποιήθηκε και ισχύει (ΦΕΚ Α΄ 298), και ιδίως το άρθρο 1.

2. Το Ν. 3668/2008 «Αναθεώρηση των διατάξεων περί κυρώσεων του Ν.Δ. 136/1946 “Περί Αγορανομικού Κώδικα” και άλλες διατάξεις» όπως ισχύει (ΦΕΚ Α΄ 115/2008) και ιδιαίτερα το άρθρο 8α όπως αυτό προστέθηκε με το άρθρο 236 του Ν. 4072/2012 «Βελτίωση επιχειρηματικού περιβάλλοντος − Νέα εταιρική μορφή − Σήματα − Μεσίτες Ακινήτων − Ρύθμιση θεμάτων ναυτιλίας, λιμένων και αλιείας και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ Α΄ 86/11.4.2012)».

3. Την υπ’ αριθμ. Α.Δ. 7/2009 Αγορανομική Διάταξη «Τροποποίηση και νέα κωδικοποίηση Αγορανομικών Διατάξεων, εκδοθεισών μέχρι και την 14−5−09» (ΦΕΚ Β΄ 1388) όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει.

4. Του Π.Δ. 63/2005 «Κωδικοποίηση για την Κυβέρνηση και τα Κυβερνητικά όργανα» (ΦΕΚ Α΄ 98/2005).

5. Το Π.Δ. 397/88 «Οργανισμός τού Υπουργείου Εμπορίου» (ΦΕΚ Α΄ 185/1988) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.

6. Το Π.Δ. 185/2009 «Ανασύσταση του Υπουργείου Οικονομικών, συγχώνευση του Υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών με τα Υπουργεία Ανάπτυξης και Εμπορικής Ναυτιλίας, Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής και μετονομασία του σε “Υπουργείο Οικονομίας, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας”, μετατροπή του Υπουργείου Μακεδονίας − Θράκης σε Γενική Γραμματεία Μακεδονίας − Θράκης και υπαγωγή στο Υπουργείο Εσωτερικών της Γενικής Γραμματείας Μακεδονίας − Θράκης και της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής», (ΦΕΚ Α΄ 213/2009).

7. Το Π.Δ. 189/09 «Καθορισμός και ανακατανομή αρμοδιοτήτων των Υπουργείων» (ΦΕΚ Α΄ 221/2009).

8. Του Π.Δ. 83/2012 «Διορισμός Αντωνίου Σαμαρά του Κωνσταντίνου ως Πρωθυπουργού» (ΦΕΚ 140/Α΄/20−6−2012).

9. Του Π.Δ. 85/2012 «Ίδρυση και μετονομασία Υπουργείων, μεταφορά και κατάργηση υπηρεσιών.» (Φ.Ε.Κ. Α΄ 141/2012).

10. Του Π.Δ. 86/2012 «Διορισμός Υπουργών, Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών» (Φ.Ε.Κ. Α΄ 141/2012).

11. Την με αρ. 30376/Δ106 721/05−07−2012 απόφαση του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας, Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων «Ανάθεση αρμοδιοτήτων στον Υφυπουργό Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας, Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων Αθανάσιο Σκορδά». (Φ.Ε.Κ Β΄ 2094/2012).

12. Την ανάγκη θέσπισης μέτρων αναφορικά με την ανάρτηση των νομίμων παραστατικών στοιχείων κατά την έκδοση κοινοχρήστων για την προστασία του καταναλωτικού κοινού.

13. Το γεγονός ότι από τις ρυθμίσεις της παρούσας δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του Κρατικού Προϋπολογισμού,

αποφασίζουμε:

«Άρθρο 1
Ανάρτηση παραστατικών που αναφέρονται στα κοινόχρηστα πολυκατοικιών.

1. Τα φυσικά και νομικά πρόσωπα που παρέχουν υπηρεσίες έκδοσης κοινοχρήστων, οφείλουν να αναρτούν στον πίνακα ανακοινώσεων της πολυκατοικίας, μαζί με τον μηνιαίο κατάλογο κοινοχρήστων, και αντίγραφα των νόμιμων παραστατικών εγγράφων, από τα οποία αποδεικνύονται οι δαπάνες που αναφέρονται σε αυτά. Στην περίπτωση έλλειψης πίνακα ανακοινώσεων, οφείλουν, μαζί με το ειδοποιητήριο πληρωμής των κοινοχρήστων να επισυνάπτουν σε αυτό και απλές φωτοτυπίες των παραστατικών των ανωτέρω δαπανών.

Άρθρο 2
Κυρώσεις

2. Για τους παραβάτες των διατάξεων του άρθρου 1 της παρούσας επιβάλλεται διοικητικό πρόστιμο δύο χιλιάδων (2.000) ευρώ.

Άρθρο 3
Ισχύς της παρούσας

Η παρούσα τίθεται σε ισχύ σε όλη την Χώρα από τη δημοσίευση της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Η απόφαση αυτή να ανακοινωθεί στον Ημερήσιο Τύπο και να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Αθήνα, 8 Απριλίου 2013

Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ
ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΣΚΟΡΔΑ

 

[NikosKallithea]

H εταιρεια όταν βγαζει τα κοινόχρηστα πρεπει να αναρτει ολες τις αποδειξεις αλλιως εχει προστιμο.Αν καποια αποδειξη λειπει ή δεν εχει Φπα τοτε ο ενοικος εχει το δικαιωμα να μην πληρωσει τα κοινόχρηστα.

Επισης ο διαχειριστης είναι υποχρεωμένος να κραταει και βιβλιο ταμειου.

 

Αγορανομική Διάταξη 02/8.4.2013

Νέα Αγορανομική Διάταξη σχετικά με την υποχρέωση ανάρτησης των παραστατικών που αναφέρονται στα κοινόχρηστα των πολυκατοικιών

 

Κατηγορία: Λοιπά

 

Αριθμ. Α4 −333

Αγορανομική Διάταξη 02/2013

 

(ΦΕΚ Β' 874/11-04-2013)

 

Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ, ΑΝΤΑΓΩΝΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑΣ, ΥΠΟΔΟΜΩΝ, ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ ΚΑΙ ΔΙΚΤΥΩΝ

 

Έχοντας υπόψη:

 

Α. Τις διατάξεις:

 

1. Του Ν.Δ. 136/1946 «Περί Αγορανομικού Κωδικός», όπως τροποποιήθηκε και ισχύει (ΦΕΚ Α΄ 298), και ιδίως το άρθρο 1.

 

2. Το Ν. 3668/2008 «Αναθεώρηση των διατάξεων περί κυρώσεων του Ν.Δ. 136/1946 “Περί Αγορανομικού Κώδικα” και άλλες διατάξεις» όπως ισχύει (ΦΕΚ Α΄ 115/2008) και ιδιαίτερα το άρθρο 8α όπως αυτό προστέθηκε με το άρθρο 236 του Ν. 4072/2012 «Βελτίωση επιχειρηματικού περιβάλλοντος − Νέα εταιρική μορφή − Σήματα − Μεσίτες Ακινήτων − Ρύθμιση θεμάτων ναυτιλίας, λιμένων και αλιείας και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ Α΄ 86/11.4.2012)».

 

3. Την υπ’ αριθμ. Α.Δ. 7/2009 Αγορανομική Διάταξη «Τροποποίηση και νέα κωδικοποίηση Αγορανομικών Διατάξεων, εκδοθεισών μέχρι και την 14−5−09» (ΦΕΚ Β΄ 1388) όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει.

 

4. Του Π.Δ. 63/2005 «Κωδικοποίηση για την Κυβέρνηση και τα Κυβερνητικά όργανα» (ΦΕΚ Α΄ 98/2005).

 

5. Το Π.Δ. 397/88 «Οργανισμός τού Υπουργείου Εμπορίου» (ΦΕΚ Α΄ 185/1988) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.

 

6. Το Π.Δ. 185/2009 «Ανασύσταση του Υπουργείου Οικονομικών, συγχώνευση του Υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών με τα Υπουργεία Ανάπτυξης και Εμπορικής Ναυτιλίας, Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής και μετονομασία του σε “Υπουργείο Οικονομίας, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας”, μετατροπή του Υπουργείου Μακεδονίας − Θράκης σε Γενική Γραμματεία Μακεδονίας − Θράκης και υπαγωγή στο Υπουργείο Εσωτερικών της Γενικής Γραμματείας Μακεδονίας − Θράκης και της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής», (ΦΕΚ Α΄ 213/2009).

 

7. Το Π.Δ. 189/09 «Καθορισμός και ανακατανομή αρμοδιοτήτων των Υπουργείων» (ΦΕΚ Α΄ 221/2009).

 

8. Του Π.Δ. 83/2012 «Διορισμός Αντωνίου Σαμαρά του Κωνσταντίνου ως Πρωθυπουργού» (ΦΕΚ 140/Α΄/20−6−2012).

 

9. Του Π.Δ. 85/2012 «Ίδρυση και μετονομασία Υπουργείων, μεταφορά και κατάργηση υπηρεσιών.» (Φ.Ε.Κ. Α΄ 141/2012).

 

10. Του Π.Δ. 86/2012 «Διορισμός Υπουργών, Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών» (Φ.Ε.Κ. Α΄ 141/2012).

 

11. Την με αρ. 30376/Δ106 721/05−07−2012 απόφαση του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας, Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων «Ανάθεση αρμοδιοτήτων στον Υφυπουργό Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας, Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων Αθανάσιο Σκορδά». (Φ.Ε.Κ Β΄ 2094/2012).

 

12. Την ανάγκη θέσπισης μέτρων αναφορικά με την ανάρτηση των νομίμων παραστατικών στοιχείων κατά την έκδοση κοινοχρήστων για την προστασία του καταναλωτικού κοινού.

 

13. Το γεγονός ότι από τις ρυθμίσεις της παρούσας δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του Κρατικού Προϋπολογισμού,

 

αποφασίζουμε:

 

«Άρθρο 1

Ανάρτηση παραστατικών που αναφέρονται στα κοινόχρηστα πολυκατοικιών.

 

1. Τα φυσικά και νομικά πρόσωπα που παρέχουν υπηρεσίες έκδοσης κοινοχρήστων, οφείλουν να αναρτούν στον πίνακα ανακοινώσεων της πολυκατοικίας, μαζί με τον μηνιαίο κατάλογο κοινοχρήστων, και αντίγραφα των νόμιμων παραστατικών εγγράφων, από τα οποία αποδεικνύονται οι δαπάνες που αναφέρονται σε αυτά. Στην περίπτωση έλλειψης πίνακα ανακοινώσεων, οφείλουν, μαζί με το ειδοποιητήριο πληρωμής των κοινοχρήστων να επισυνάπτουν σε αυτό και απλές φωτοτυπίες των παραστατικών των ανωτέρω δαπανών.

 

Άρθρο 2

Κυρώσεις

 

2. Για τους παραβάτες των διατάξεων του άρθρου 1 της παρούσας επιβάλλεται διοικητικό πρόστιμο δύο χιλιάδων (2.000) ευρώ.

 

Άρθρο 3

Ισχύς της παρούσας

 

Η παρούσα τίθεται σε ισχύ σε όλη την Χώρα από τη δημοσίευση της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Η απόφαση αυτή να ανακοινωθεί στον Ημερήσιο Τύπο και να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Αθήνα, 8 Απριλίου 2013

 

Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ

ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΣΚΟΡΔΑ

 

 

 

Ολα αυτα αν είσαι εντάξει στις υποχρεώσεις σου, δεν μπορείς να χρωστάς στον αλλο και να θέλεις να σου παρέχει υπηρεσίες

[eneta]

H εταιρεια όταν βγαζει τα κοινόχρηστα πρεπει να αναρτει ολες τις αποδειξεις αλλιως εχει προστιμο.Αν καποια αποδειξη λειπει ή δεν εχει Φπα τοτε ο ενοικος εχει το δικαιωμα να μην πληρωσει τα κοινόχρηστα.

Επισης ο διαχειριστης είναι υποχρεωμένος να κραταει και βιβλιο ταμειου.

 

Αγορανομική Διάταξη 02/8.4.2013

Νέα Αγορανομική Διάταξη σχετικά με την υποχρέωση ανάρτησης των παραστατικών που αναφέρονται στα κοινόχρηστα των πολυκατοικιών

 

Κατηγορία: Λοιπά

 

Αριθμ. Α4 −333

Αγορανομική Διάταξη 02/2013

 

(ΦΕΚ Β' 874/11-04-2013)

 

Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ, ΑΝΤΑΓΩΝΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑΣ, ΥΠΟΔΟΜΩΝ, ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ ΚΑΙ ΔΙΚΤΥΩΝ

 

Έχοντας υπόψη:

 

Α. Τις διατάξεις:

 

1. Του Ν.Δ. 136/1946 «Περί Αγορανομικού Κωδικός», όπως τροποποιήθηκε και ισχύει (ΦΕΚ Α΄ 298), και ιδίως το άρθρο 1.

 

2. Το Ν. 3668/2008 «Αναθεώρηση των διατάξεων περί κυρώσεων του Ν.Δ. 136/1946 “Περί Αγορανομικού Κώδικα” και άλλες διατάξεις» όπως ισχύει (ΦΕΚ Α΄ 115/2008) και ιδιαίτερα το άρθρο 8α όπως αυτό προστέθηκε με το άρθρο 236 του Ν. 4072/2012 «Βελτίωση επιχειρηματικού περιβάλλοντος − Νέα εταιρική μορφή − Σήματα − Μεσίτες Ακινήτων − Ρύθμιση θεμάτων ναυτιλίας, λιμένων και αλιείας και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ Α΄ 86/11.4.2012)».

 

3. Την υπ’ αριθμ. Α.Δ. 7/2009 Αγορανομική Διάταξη «Τροποποίηση και νέα κωδικοποίηση Αγορανομικών Διατάξεων, εκδοθεισών μέχρι και την 14−5−09» (ΦΕΚ Β΄ 1388) όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει.

 

4. Του Π.Δ. 63/2005 «Κωδικοποίηση για την Κυβέρνηση και τα Κυβερνητικά όργανα» (ΦΕΚ Α΄ 98/2005).

 

5. Το Π.Δ. 397/88 «Οργανισμός τού Υπουργείου Εμπορίου» (ΦΕΚ Α΄ 185/1988) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.

 

6. Το Π.Δ. 185/2009 «Ανασύσταση του Υπουργείου Οικονομικών, συγχώνευση του Υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών με τα Υπουργεία Ανάπτυξης και Εμπορικής Ναυτιλίας, Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής και μετονομασία του σε “Υπουργείο Οικονομίας, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας”, μετατροπή του Υπουργείου Μακεδονίας − Θράκης σε Γενική Γραμματεία Μακεδονίας − Θράκης και υπαγωγή στο Υπουργείο Εσωτερικών της Γενικής Γραμματείας Μακεδονίας − Θράκης και της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής», (ΦΕΚ Α΄ 213/2009).

 

7. Το Π.Δ. 189/09 «Καθορισμός και ανακατανομή αρμοδιοτήτων των Υπουργείων» (ΦΕΚ Α΄ 221/2009).

 

8. Του Π.Δ. 83/2012 «Διορισμός Αντωνίου Σαμαρά του Κωνσταντίνου ως Πρωθυπουργού» (ΦΕΚ 140/Α΄/20−6−2012).

 

9. Του Π.Δ. 85/2012 «Ίδρυση και μετονομασία Υπουργείων, μεταφορά και κατάργηση υπηρεσιών.» (Φ.Ε.Κ. Α΄ 141/2012).

 

10. Του Π.Δ. 86/2012 «Διορισμός Υπουργών, Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών» (Φ.Ε.Κ. Α΄ 141/2012).

 

11. Την με αρ. 30376/Δ106 721/05−07−2012 απόφαση του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας, Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων «Ανάθεση αρμοδιοτήτων στον Υφυπουργό Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας, Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων Αθανάσιο Σκορδά». (Φ.Ε.Κ Β΄ 2094/2012).

 

12. Την ανάγκη θέσπισης μέτρων αναφορικά με την ανάρτηση των νομίμων παραστατικών στοιχείων κατά την έκδοση κοινοχρήστων για την προστασία του καταναλωτικού κοινού.

 

13. Το γεγονός ότι από τις ρυθμίσεις της παρούσας δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του Κρατικού Προϋπολογισμού,

 

αποφασίζουμε:

 

«Άρθρο 1

Ανάρτηση παραστατικών που αναφέρονται στα κοινόχρηστα πολυκατοικιών.

 

1. Τα φυσικά και νομικά πρόσωπα που παρέχουν υπηρεσίες έκδοσης κοινοχρήστων, οφείλουν να αναρτούν στον πίνακα ανακοινώσεων της πολυκατοικίας, μαζί με τον μηνιαίο κατάλογο κοινοχρήστων, και αντίγραφα των νόμιμων παραστατικών εγγράφων, από τα οποία αποδεικνύονται οι δαπάνες που αναφέρονται σε αυτά. Στην περίπτωση έλλειψης πίνακα ανακοινώσεων, οφείλουν, μαζί με το ειδοποιητήριο πληρωμής των κοινοχρήστων να επισυνάπτουν σε αυτό και απλές φωτοτυπίες των παραστατικών των ανωτέρω δαπανών.

 

Άρθρο 2

Κυρώσεις

 

2. Για τους παραβάτες των διατάξεων του άρθρου 1 της παρούσας επιβάλλεται διοικητικό πρόστιμο δύο χιλιάδων (2.000) ευρώ.

 

Άρθρο 3

Ισχύς της παρούσας

 

Η παρούσα τίθεται σε ισχύ σε όλη την Χώρα από τη δημοσίευση της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Η απόφαση αυτή να ανακοινωθεί στον Ημερήσιο Τύπο και να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Αθήνα, 8 Απριλίου 2013

 

Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ

ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΣΚΟΡΔΑ

 

 

 

ποιος ειναι ο αρμοδιος φορεας να απευθυνθω για να ενημερωσω πως δεν αναρτα τις αποδειξεις? Ξερεις?

[paredwse]

Θέλω να μάθω, εάν κάποιος γνωρίζει, αν στις υποχρεώσεις της εταιρείας που εκδίδει και εισπράττει τα κοινόχρηστα είναι και να είναι δεκτική όταν ζητάμε έλεγχο ή είναι υποχρέωση της να ενημερώνει και να συμβουλεύει τον διαχειριστή της πολυκατοικίας να μας δώσει τα βιβλία προς έλεγχο.

Υπάρχει κάποιος τρόπος να τους πιέσουμε γιατί τώρα έχουμε σταματήσει να πληρώνουμε κοινόχρηστα και δημιουργείται φαύλος κύκλος.

Αυτοί ζητάνε τα χρωστούμενα, εμείς ζητάμε έλεγχο των βιβλίων και πάει λέγοντας.

Τί πρέπει να γίνει γιατί δεν υπάρχει συννενόηση μεταξύ μας?

Γνωρίζει κάποιος ?

 

 

βιβλίο εσόδων-εξόδων εννοώ. Δεν γίνεται να μην υπάρχει κάποιος μπούσουλας, είναι παράνομο να μην κρατάει βιβλία ή η εταιρεία ή ο διαχειριστής. Ο διαχειριστής πρέπει να έχει βιβλίο εσόδων-εξόδων και βιβλίο πρακτικών. Αυτά ζητάμε προς έλεγχο

 

Βιβλίο εσόδων-εξόδων της εταιρείας αμφιβάλλω σφόδρα αν μπορείς να ζητήσεις υπό τις συνθήκες που περιγράφεις. Στο κάτω-κάτω, η εταιρεία δεν έχει μόνο τα κοινόχρηστα μίας πολυκατοικίας αλλά και άλλες ασχολίες/εργασίες. Είναι πολύ πιθανό να μην επιθυμεί να δείξει στον οποιονδήποτε τρίτο τον κύκλο των εργασιών της ή τα τυχόν κέρδη ή τις τυχόν ζημίες της. 

 

Αυτό που μπορείς να ζητήσεις είναι την αναλυτική κατάσταση που αφορά την πολυκατοικία σου καθώς και το βιβλίο ταμείου, όπως γράφει και η Αγορανομική Διάταξη που παραθέτει το μέλος Ultimategr. 

 

Εάν δεν τα δίνει, μπορείς να τα ζητήσεις δικαστικά με ασφαλιστικά μέτρα (επίδειξη εγγράφων). 

Η πολυκατοικία, μέσω του διαχειριστή, καλό θα ήταν να απευθυνθεί σε δικηγόρο. 

[11demian111]

Έχει πέσει στην υπόληψη σας ότι κάτι ειναι υπερκοστολογημένο και δεν πληρώνετε? Μπορείτε να το αποδείξετε κάπως?

[haris_216]

Έχει πέσει στην υπόληψη σας ότι κάτι ειναι υπερκοστολογημένο και δεν πληρώνετε? Μπορείτε να το αποδείξετε κάπως?

 

Μάλλον στην "αντίληψή" τους έχει πέσει η "υπόληψη" της εταιρίας

[11demian111]

Μάλλον στην "αντίληψή" τους έχει πέσει η "υπόληψη" της εταιρίας

Χαίρω πολύ, γενικά και αόριστα δεν...

Βιβλία δεν θα σας ανοίξει η εταιρία, δεν έχει κανένα λόγο. Αν θέλετε κάνετε μια νύξη στο ΣΔΟΕ και ο,τι βγει

[haris_216]

Μάλλον δεν "έπιασες" το σχόλιό μου.

Απλά έπαιξα λιγάκι με την λάθος λέξη που χρησιμοποίησες στο δικό σου (χωρίς κακή πρόθεση εννοείται)

 

"Έχει πέσει στην υπόληψη αντίληψή σας ότι κάτι ειναι υπερκοστολογημένο και δεν πληρώνετε? Μπορείτε να το αποδείξετε κάπως?"

[11demian111]

Μάλλον δεν "έπιασες" το σχόλιό μου.

Απλά έπαιξα λιγάκι με την λάθος λέξη που χρησιμοποίησες στο δικό σου (χωρίς κακή πρόθεση εννοείται)

 

"Έχει πέσει στην υπόληψη αντίληψή σας ότι κάτι ειναι υπερκοστολογημένο και δεν πληρώνετε? Μπορείτε να το αποδείξετε κάπως?"

GG!

I'm out:P

[eneta]

Ρε παιδιά λάθος καταλάβατε! Η εταιρεία έχει την είσπραξη και ο διαχειριστής την διαχείριση. Επειδή δεν μας δίνει ο διαχειριστής τα βιβλία προς έλεγχο ζητήσαμε από την εταιρεία να το κάνει αφού έχει συνεργασία μαζί του και η εταιρεία αντί να μεσολαβήσει να πάρουμε να τα ελέγξουμε όπως αναφέρει ο νόμος όχι μόνο παίρνει το μέρος του διαχειριστή αλλά έχει στείλει και τα ανείσπρακτα σε δικηγόρο! Και ο κύριος είναι άφαντος, κάνει ότι γουστάρει και μας απειλεί από πάνω με τις πλάτες της εταιρείας που παρανομεί κι αυτή αφού ξέρει πως έχουμε εκκρεμότητες που αφορούν ΈΛΕΓΧΟ!