Υποχρέωση επίδειξης κατοικίας

[Thresh]

18 minutes ago, bluesattack said:

Καλα , θα μου πεις, αλλοι αφηνουν και κλειδια στο σπιτονοικοκυρη για μια ωρα αναγκης.Συμφωνω δεν ειμαιστε ολοι το ιδιο 😆

Και να σου πω κατι.Δεν εχει και ιδιαιτερο νοημα η επισκεψη.Κανονικα ο ιδιοκτητης/μεσιτης πρεπει να εχει αναλυτικες φωτογραφιες ολου του (ξενοικιαστου) χωρου  , και της παραμικρης λεπτομερειας .

Δεν μπορει να περναει ο καθε αργοσχολος για να βλεπει πως φαινεται το σπιτι...με επιπλα μεσα (του ενοικιαστη)  η απλα για να περναει την ωρα του οταν βαριεται την βολτα στα μαγαζια

Δεν μας χάλαγε σαν αγοραστές πχ να μας έλεγε πραγματάκια/κουσούρια που έχει ανακαλύψει ο ενοικιαστής στον χρόνο που μένει στο σπίτι, τα οποία μπορεί ακόμα και με μηχανικό να μην τα παίρναμε χαμπάρι, πόσο μάλλον από φωτογραφίες.

[k_w_t]

21 λεπτά πριν, ThReSh είπε

Ας μην την υπέγραφες, νόμιζεις ότι έχουν ολοι την ίδια γνώμη για τον συγκεκριμένο όρο? Η συντριπτική πλειοψηφία την υπογράφει...

Το πουλι σου και την υπογραφη σου λεγανε οι παλιοτεροι .....

[Thresh]

2 minutes ago, k_w_t said:

Το πουλι σου και την υπογραφη σου λεγανε οι παλιοτεροι .....

Η πλειοψηφία μπορεί να μην έχει θέμα με το συγκεκριμένο όρο όμως. Ας επαναλάβω ότι δεν είναι παράνομος και καταχρηστικός.

Επεξ/σία 12 Φεβρουαρίου 2019 από ThReSh

[k_w_t]

Μόλις τώρα, ThReSh είπε

Η πλειοψηφία μπορεί να μην έχει θέμα με το συγκεκριμένο όρο όμως.

Ειναι σαν τα next next next στα installations ενα πραγμα.... 

Που μετα βρισκεις 10 toolbars και 5 adwares στο pc σου και απορεις....

[bluesattack]

7 λεπτά πριν, ThReSh είπε

Δεν μας χάλαγε σαν αγοραστές πχ να μας έλεγε πραγματάκια/κουσούρια που έχει ανακαλύψει ο ενοικιαστής στον χρόνο που μένει στο σπίτι, τα οποία μπορεί ακόμα και με μηχανικό να μην τα παίρναμε χαμπάρι, πόσο μάλλον από φωτογραφίες.

Ναι σιγουρα , αλλη ορεξη δεν εχει ο ενοικιαστης , να κανει reviews 😃

Εξαλλου επειδη θα ειναι παρον και ο ιδιοκτητης η επισκεψη θα ειναι της πλακας  . Θα ειναι ξεπετα , και απλα θα επηρεαστει ο αγοραστης απο το καλο γουστο/οικονομικη ευχαιρεια του ενοικιαστη η οχι .Φωναξε εναν διακοσμητη, δωστου καργα λεφτα και θα στο κανει το αχουρι να δειχνει παλατι.Δηλαδη τσιφτετελοκαταστασεις βασισμενες στην ''καλη πιστη'' 😄

 

  

Επεξ/σία 12 Φεβρουαρίου 2019 από bluesattack

[Thresh]

Just now, bluesattack said:

Ναι σιγουρα , αλλη ορεξη δεν εχει ο ενοικιαστης , να κανει reviews

Για εκδίκηση επειδή του σπάει τις μπάλες ο ιδιοκτήτης? Why not?

[bluesattack]

1 λεπτό πριν, ThReSh είπε

Για εκδίκηση επειδή του σπάει τις μπάλες ο ιδιοκτήτης? Why not?

Ισως θα επρεπε να προστεθει σαν ορος στον συμβολαιο.Η υποχρεωτικη ενασχολη του ενοικιαστη με το φενκγ σουι και το μαρκετινγκ ωστε το σπιτι αλλα και η δικη του εμφανιση να αποπνει θετικη  ενεργεια 

Δεν θα βρεθουν καποιοι να το υπογραψουν ? 😆

Επεξ/σία 12 Φεβρουαρίου 2019 από bluesattack

[Thresh]

1 minute ago, bluesattack said:

Δεν θα βρεθουν καποιοι να το υπογραψουν ? 😆

Σίγουρα, αλλά σε αντίθεση με τον όρο των επισκέψεων μάλλον θα φάει άκυρο από δικαστήριο.

[Joshua21]

3 λεπτά πριν, ThReSh είπε

Σίγουρα, αλλά σε αντίθεση με τον όρο των επισκέψεων μάλλον θα φάει άκυρο από δικαστήριο.

Ποιο δικαστήριο? Στην Ελλάδα ζούμε, το πιθανότερο είναι πως οοοοοταν γίνει το δικαστήριο η μίσθωση θα έχει ήδη τελειώσει...

[Thresh]

Just now, Joshua21 said:

Ποιο δικαστήριο? Στην Ελλάδα ζούμε, το πιθανότερο είναι πως οοοοοταν γίνει το δικαστήριο η μίσθωση θα έχει ήδη τελειώσει...

True dat. 😛

[bluesattack]

Παντος η ξεναγηση πρεπει να ειναι μερακλιδικη.Να δει ο υποψηφιος αγοραστης τι αντικειμενα αξιας υπαρχουν στο σπιτι, και τι συστηματα ασφαλειας .Κατα την εξοδο να του δοθει και manual με τα τεχνια χαρακτηριστικα.Η ευγενεια πανω απ'ολα  😄

Επεξ/σία 12 Φεβρουαρίου 2019 από bluesattack

[Axelq]

Αν υπάρχει αυτή την στιγμή συμβόλαιο σε ισχύ και δεν έχουν περάσει 3 χρόνια από την υπογραφή, ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να πουλήσει το ακίνητο χωρίς την συγκατάθεση σου, δεν μπορεί δηλαδή έτσι απλά να σε διώξει.

Εκτός και αν στο συμβόλαιο υπάρχει συγκεκριμένη ρήτρα για τέτοιου είδους περιπτώσεις.

Επεξ/σία 12 Φεβρουαρίου 2019 από Axelq

[bluesattack]

5 ώρες πριν, li@m είπε

Δυστυχώς το σπίτι που ενοικιαζω είναι σε διάθεση προς πώληση. Γνωρίζει κάποιος εάν είμαι νομικά υποχρεος ως προς την επίδειξη του σπιτιού σε υποψήφιους αγοραστές; 

Ειναι ωρα να μετακομισεις αμεσα φιλε μου .Το γοργον και χαρη εχει

Απλη λογικη .Και νομικη υποχρεωση να μην υπαρχει ειτε θα εισαι μονιμα σε αντιπαραθεση με τον ιδιοκτητη (ακομα και αν ειναι η παριστανει τον χυμα , τον ωχ αδελφε , θα δουμε) ειτε θα ανεχεσαι την επιδειξη (και ποιος σου λεει οτι αυτο δεν θα γινεται μηνες η χρονια ) του σπιτιου.

 

[Επισκέπτης]

Μια χαρα μπορει να το πουλησει.Καμμια συγκαταθεση δεν χρειαζεται.Και δεν είπε να τον διώξει,να πουλήσει το ακίνητο θέλει.Το σπίτι απλα θα αλλάξει ιδιοκτήτη,όχι ενοικιαστή, και εφόσων δεν έχει λήξει η τριετία και είναι συνεπής στο νοίκι, δεν μπορεί ούτε ο νέος ιδιοκτήτης να τον διώξει.

Επεξ/σία 12 Φεβρουαρίου 2019 από jmmys

[Επισκέπτης]

7 λεπτά πριν, Axelq είπε

Αν υπάρχει αυτή την στιγμή συμβόλαιο σε ισχύ και δεν έχουν περάσει 3 χρόνια από την υπογραφή, ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να πουλήσει το ακίνητο χωρίς την συγκατάθεση σου, δεν μπορεί δηλαδή έτσι απλά να σε διώξει.

Εκτός και αν στο συμβόλαιο υπάρχει συγκεκριμένη ρήτρα για τέτοιου είδους περιπτώσεις.

και να υπαρχει δεν μπορει