ΕΠΕΙΓΟΝ ΜΕ ΔΟΥΛΕΥΟΥΝ ΓΙΑ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

[G30RGE]

Το νορμάλ στο μυαλό μου αυτό είναι. θες να μείνεις ένα χρόνο, κάνεις συμβόλαιο για ένα χρόνο από την στιγμή που το συμφωνούν και οι δύο. Πως σου λέει ο νόμος ότι αν φύγεις πριν τα 3 χρόνια πληρώνεις ρήτρα? Εννοείται ότι πρέπει να είναι "περίεργος" ο ιδιοκτήτης για να σε κυνηγήσει, αλλά κουβέντα να γίνεται.

[k_w_t]

17 ώρες πριν, giotis1982 είπε

Εντωμεταξύ διαβάζω πως κάτω από την Ακρόπολη χτίζεται ένα ξενοδοχείο τέρας και οι φιλότιμοι και γνήσιοι Έλληνες ιδιοκτήτες μαζεύουν υπογραφές για να τους διώξουν γιατί τους κόβει τη θέα.... εμ ήθελαν Airbnb και μαγκιές , δεν ξέραν ότι υπάρχουν μεγαλύτερα ψάρια από αυτούς ….

Εδω εχεις μεγαλο λαθος... Οι μονιμοι κατοικοι τα εχουν βαλει με τα 2 συγκεκριμενα κτισματα.. (το ενα ακομα στην αδεια ειναι)

Ειναι οι ιδιοι κατοικοι που εχουν κανει και αγωνες εναντια στο AirBnb...

Κατοικος Κουκακιου  since 1978

 

Επεξ/σία 22 Φεβρουαρίου 2019 από k_w_t

[nightwalker1990]

12 ώρες πριν, razorblade334 είπε

διπλα στο μετρο ειναι και ηταν παντοτε πιο ακριβα...νοικιαζα πριν απο εδω κηπουπολη περιστερι με 220 νεοδμητο με αυτονομη 220... αν ηταν διπλα σε μετρο θα ειχε 350

Πριν 3 χρόνια νοίκιαζα 94τμ ακρίβώς απέναντι απο την εκκλησία του Αγ.Αντωνίου 350€ Η τότε ιδιοκτήτρια μου είπε ξεκάθαρα λόγο μετρό η τιμή διαφορετικά θα το έριχνε 

[ison]

19 ώρες πριν, BigNickDigger είπε

 

4. Αν στο συμβόλαιο αναγράφει ότι το σπίτι πρέπει να παραδοθεί φρεσκοβαμμένο, μπορείς να το βάψεις όλο μαύρο φεύγοντας ώστε να είσαι σωστός ως προς τα συμφωνηθέντα.

Αυτό με τις κλειδαριές και τα άλλα γελοία δεν τα σχολιάζω καν....

Θεος ...αλλα γιατι να περιοριστει στο μαυρο? κατι πιο πολυχρωμο?

[SB_1957]

4 ώρες πριν, opcorsa είπε

ναι..

στο συγκεκριμενο "κρατος" του αξιζει πλεον..

Μέγα λάθος.

Όποιος κλέβει το κράτος, στην ουσία κλέβει όλους εμάς που πληρώνουμε κανονικά τους φόρους μας.

Γιατί το κράτος αν δεν πάρει αυτά που υπολογίζει ότι πρέπει να πάρει από φόρους, απλά θα αυξήσει τους φόρους, δηλαδή θα πληρώσουμε περισσότερα εμείς που ήδη πληρώνουμε γι' αυτούς που φοροδιαφεύγουν.

Και οι φοροφυγάδες, ως δήθεν άνεργοι, χαμηλού εισοδήματος κ.λπ., εισπράτουν επίδομα ενοικίου, επίδομα αλληλλεγγύης, έχουν κοινωνικό τιμολόγιο ΔΕΗ, τους μειώνονται τα χρέη κ.λπ. κ.λπ.

[Alexandros7474]

1 ώρα πριν, SB_1957 είπε

Μέγα λάθος.

Όποιος κλέβει το κράτος, στην ουσία κλέβει όλους εμάς που πληρώνουμε κανονικά τους φόρους μας.

Γιατί το κράτος αν δεν πάρει αυτά που υπολογίζει ότι πρέπει να πάρει από φόρους, απλά θα αυξήσει τους φόρους, δηλαδή θα πληρώσουμε περισσότερα εμείς που ήδη πληρώνουμε γι' αυτούς που φοροδιαφεύγουν.

Και οι φοροφυγάδες, ως δήθεν άνεργοι, χαμηλού εισοδήματος κ.λπ., εισπράτουν επίδομα ενοικίου, επίδομα αλληλλεγγύης, έχουν κοινωνικό τιμολόγιο ΔΕΗ, τους μειώνονται τα χρέη κ.λπ. κ.λπ.

Μην ξεχνάς τους Ρωμά και τους λαθραίους μετανάστες που βάφτισαν τα κόμματα Έλληνες για τις ψήφους .

Απλα ξεχνάς ότι ο μεγαλύτερος κλέφτης είναι οι κρατικοί λειτουργοί .

Ποσα επιδόματα έφαγαν οι Τσοχατζόπουλοι , Παπαγεωργόπουλοι ..... οι υπάλληλοι της πολεοδομίας που έβγαλαν από την Μύκονο ένα καρό λεφτά και βρέθηκαν με 10 και 15 εκατομμύρια ευρώ στην τράπεζα ; 

Που είναι οι εφοριακοί που πιάστηκαν επ αυτόφωρο ; Που είναι οι μεγαλοεκδότες που πήγαιναν τα λεφτά με σακούλες στις τράπεζες ; 

Με Λίγα λόγια μην ζητάς από τον πολίτη που δεν ήταν αφισοκολητης κόμματος η ρουφιάνος για να κονομησει , να πληρώνει την εφορία του , οσο όλοι αυτοί είναι έξω και οι περιουσίες δεν κατάσχονται .

Μακαρι να μπορούσα να κλέψω την εφορία αλλά Δυστηχως δεν μπορώ .

[dancer]

1 ώρα πριν, SB_1957 είπε

Μέγα λάθος.

Όποιος κλέβει το κράτος, στην ουσία κλέβει όλους εμάς που πληρώνουμε κανονικά τους φόρους μας.

Γιατί το κράτος αν δεν πάρει αυτά που υπολογίζει ότι πρέπει να πάρει από φόρους, απλά θα αυξήσει τους φόρους, δηλαδή θα πληρώσουμε περισσότερα εμείς που ήδη πληρώνουμε γι' αυτούς που φοροδιαφεύγουν.

Και οι φοροφυγάδες, ως δήθεν άνεργοι, χαμηλού εισοδήματος κ.λπ., εισπράτουν επίδομα ενοικίου, επίδομα αλληλλεγγύης, έχουν κοινωνικό τιμολόγιο ΔΕΗ, τους μειώνονται τα χρέη κ.λπ. κ.λπ.

λοιπον για να παμε στο προκείμενο να μην μιλαμε με αερολογιες , πηγαινεις να νοικιασεις ενα σπιτι και σου λεει ο εκμισθωτης δυο επιλογες η πρωτη 300ευρω στην εφορια ολα κανονικα να φαινονται η δευτερη 200ευρω με 100 να φαινονται στην εφορια εφοσον θα θελεις να παρεις ρευμα στο ονομα σου και 100 μαυρα, εσυ τι θα διαλεγες?

[opcorsa]

2 ώρες πριν, SB_1957 είπε

Μέγα λάθος.

Όποιος κλέβει το κράτος, στην ουσία κλέβει όλους εμάς που πληρώνουμε κανονικά τους φόρους μας.

Γιατί το κράτος αν δεν πάρει αυτά που υπολογίζει ότι πρέπει να πάρει από φόρους, απλά θα αυξήσει τους φόρους, δηλαδή θα πληρώσουμε περισσότερα εμείς που ήδη πληρώνουμε γι' αυτούς που φοροδιαφεύγουν.

Και οι φοροφυγάδες, ως δήθεν άνεργοι, χαμηλού εισοδήματος κ.λπ., εισπράτουν επίδομα ενοικίου, επίδομα αλληλλεγγύης, έχουν κοινωνικό τιμολόγιο ΔΕΗ, τους μειώνονται τα χρέη κ.λπ. κ.λπ.

αυτα που λες γινονται στην ιδεωδη πολιτεια του Πλατωνα (428-348 πχ) και στα σοβαρα κρατη

στην ελλαδιτσα δυστυχως πανε περιπατο

[Axelq]

6 ώρες πριν, G30RGE είπε

Αν υποθέσουμε ότι εγώ που μένω Αθήνα θέλω να νοικιάσω σε άλλη πόλη για έναν χρόνο, πχ επειδή θα δουλεύω εκεί για αυτό το διάστημα, και το έχω συμφωνήσει και με τον ιδιοκτήτη. Όταν περάσει ο ένας χρόνος που έχουμε συμφωνήσει και εγώ είναι να φύγω, μπορεί να μου ζητήσει να πληρώσω έξτρα χρήματα επειδή φεύγω σε λιγότερο από 3 χρόνια? 

"Συντόμευση της τριετίας επιτρέπεται μόνο με νεότερη συμβολαιογραφική πράξη, καταρτιζόμενη τουλάχιστον έξι μήνες μετά την έναρξη της μίσθωσης."

Βάση νόμου μπορεί, όμως δεν έχω ακούσει κανέναν ιδιοκτήτη που να το έκανε. (είναι που δεν το ξέρει και κανένας)

Επίσης δεν έχει και κανέναν λόγο αφού από την αρχή ήξερε πόσο καιρό θα κάτσεις και συμφώνησε.

Ο νόμος αυτός δημιουργήθηκε για να προστατέψει τους ιδιοκτήτες από ενοικιαστές που θέλουν να τους "πιστολιάσουν" πριν την λήξη του συμβολαίου.

Από την άλλη οι ενοικιαστές μπορούν να είναι ήσυχοι ότι δεν θα τους διώξει κανείς από το ακίνητο που νοικιάζουν.

[SB_1957]

1 ώρα πριν, dancer είπε

λοιπον για να παμε στο προκείμενο να μην μιλαμε με αερολογιες , πηγαινεις να νοικιασεις ενα σπιτι και σου λεει ο εκμισθωτης δυο επιλογες η πρωτη 300ευρω στην εφορια ολα κανονικα να φαινονται η δευτερη 200ευρω με 100 να φαινονται στην εφορια εφοσον θα θελεις να παρεις ρευμα στο ονομα σου και 100 μαυρα, εσυ τι θα διαλεγες?

Θα έψαχνα για άλλο σπίτι.

Μια ζωή είμαι στο νοίκι και ποτέ δεν ζήτησα και ποτέ δεν μου πρότεινε κανείς κάτι τέτοιο.

Παζάρια έκανα αλλά μαύρα δεν έδωσα ποτέ σε κανέναν.

1 ώρα πριν, opcorsa είπε

αυτα που λες γινονται στην ιδεωδη πολιτεια του Πλατωνα (428-348 πχ) και στα σοβαρα κρατη

στην ελλαδιτσα δυστυχως πανε περιπατο

Στην Ελλαδίτσα γίνεται αυτό που περιέγραψα.

Ο κάθε Ελληνάρας φοροδιαφεύγει και καμαρώνει γι' αυτό και κονομάει και τα επιδόματα και όλα όσα όλοι ξέρουμε και συγχρόνως κάνει κριτική για το άθλιο κράτος και τους άθλιους πολιτικούς, τους οποίους τρέχει και ψηφίζει με τα τέσσερα!

 

[Επισκέπτης]

31 λεπτά πριν, Axelq είπε

Ο νόμος αυτός δημιουργήθηκε για να προστατέψει τους ιδιοκτήτες από ενοικιαστές που θέλουν να τους "πιστολιάσουν" πριν την λήξη του συμβολαίου.

Από την άλλη οι ενοικιαστές μπορούν να είναι ήσυχοι ότι δεν θα τους διώξει κανείς από το ακίνητο που νοικιάζουν.

Και αν τους "πιστολιασουν" τι θα γινει;Πιστευεις θα παρει τα λεφτα ο ιδιοκτητης;

Ο νόμος αυτός δημιουργήθηκε καθαρά για τον μισθωτη,ο οποίος αν θέλει να φύγει πριν την 3ετια,φεύγει χωρίς να τον κάνει κανείς τίποτα.Αφήστε τι λέει ο νόμος.Στην πράξη τι γίνεται. Δεν τον κυνηγαει κανενας.Δεν τον συμφερει τον εκμισθωτή να τρέχει στα δικαστήρια.Ειδικα αν ο άλλος δεν έχει τίποτα,έχει τελειώσει το θέμα.

[dancer]

3 ώρες πριν, SB_1957 είπε

Θα έψαχνα για άλλο σπίτι.

Μια ζωή είμαι στο νοίκι και ποτέ δεν ζήτησα και ποτέ δεν μου πρότεινε κανείς κάτι τέτοιο.

Παζάρια έκανα αλλά μαύρα δεν έδωσα ποτέ σε κανέναν.

Στην Ελλαδίτσα γίνεται αυτό που περιέγραψα.

Ο κάθε Ελληνάρας φοροδιαφεύγει και καμαρώνει γι' αυτό και κονομάει και τα επιδόματα και όλα όσα όλοι ξέρουμε και συγχρόνως κάνει κριτική για το άθλιο κράτος και τους άθλιους πολιτικούς, τους οποίους τρέχει και ψηφίζει με τα τέσσερα!

το αλλο σπιτι δεν ειναι επιλογη δεν υπαρχει αλλο τπτ στη περιοχη για να νοικιασεις και βρηκες μονο ενα που σε βολευει τι θα εκανες απο τις δυο επιλογες?

φιλε μου κρινεις επειδη εισαι απο την αλλη πλευρα του μισθωτη, αυτος που σου ενοικιασε το σπιτι πληρωσε φορους ειτε για να το αγορασει ειτε για να το κτισει ειτε και για να το κληρονομησει,επομενως δε φοροδιαφευγει. Μεχρι πριν καποια χρονια φορολογουνταν ελαχιστα για τα ενοικια μεσα σε μια μερα αυτο αλλαξε με ενα νομο. επισης ξεκινησε να πληρωνει χαρατσια μετα εγινε ενφια κοκ,  ποσες φορες δηλαδη πρεπει να πληρωσει καποιος επειδη αξιωθηκε να εχει μια ιδιοκτησια στο ονομα του? καλα κανει οποιος μπορει να φοροδιαφευγει , ειτε θα ειναι ολοι ισοι απεναντι στο νομο ειτε οχι. η πολιτεια εχει αποφασισει να μην ειναι εκεινη φερεγγυα στις υποχρεωσεις της προς τους πολιτες επομενως το ιδιο κανουν και οσοι πολιτες της μπορουν προς αυτην, δεν το επικροτω αλλα ετσι ειναι, και ο κομπος πλεον εχει φτασει στο χτενι. αν εσυ εισαι ικανοποιημενος βαζοντας 60 ευρω βενζινη να πληρωνεις 40στο κρατος και 20 για προιον ειναι δικαιωμα σου, ενα κρατος που με κλεβει απο παντου θα προσπαθησω και εγω οσο γινεται να παρω απο εκεινο η να μην του δωσω αυτο που του αναλογει.

[Son^Goku]

4 ώρες πριν, dancer είπε

ενα κρατος που με κλεβει απο παντου θα προσπαθησω και εγω οσο γινεται να παρω απο εκεινο η να μην του δωσω αυτο που του αναλογει.

Γι'αυτό σου βάζει παραπάνω φόρους, επειδή αρκετοί σαν εσένα δεν δίνουν αυτό που τους αναλογεί...

[randomcat]

2 λεπτά πριν, Son^Goku είπε

Γι'αυτό σου βάζει παραπάνω φόρους, επειδή αρκετοί σαν εσένα δεν δίνουν αυτό που τους αναλογεί... 

Ή για να είμαστε ακριβείς, βάζει παραπάνω φόρους επειδή δεν θέλει/μπορεί να δημιουργήσει ανάπτυξη - επειδή μεταξύ άλλων κάνει κακοδιαχείριση και φαγοπότια με τα δικά μας χρήματα - και έτσι δημιουργεί έναν φαύλο κύκλο όπου το κράτος πιέζει περισσότερο στο κλέψιμό του και ο πολίτης προσπαθεί να αποφεύγει περισσότερο τους φόρους.

[Βασίλης_29]

Το πρόβλημα με τον χρόνο αποπεράτωσης εργασιών σε περιπτώσεις ενοικίασης δεν είναι και σπάνιο σε πολλές περιπτώσεις. Για να πάνε τα πράγματα ρολόι χρειάζεται προσοχή, καλός προγραμματισμός και συνεννόηση μεταξύ ιδιοκτήτη-ενοικιαστών να μην πάει κάτι στραβό. Παρόμοιο θέμα αντιμετωπίσαμε εμείς με κάποιους που ήρθανε μόνοι τους και ήθελαν να νοικιάσουν για γραφεία ένα δικό μας διαμέρισμα στο ισόγειο που το είχαμε κενό αλλά ήθελε πολλά λεφτά για ανακαίνιση. Μετά από καθυστερήσεις συννενοήσεις και διάφορα προβλήματα που υπήρξαν τελικά νοικιάστηκε, αυτοί μας ζητούσαν να τους δώσουμε μισό νοίκι πίσω γιατί δεν είχαμε προλάβει να επισκευάσουμε την αποχέτευση και την λεκάνη και κατά τα λεγόμενά τους δεν μπορούσαν να χρησιμοποιήσουν το γραφείο, αλλά αρνηθήκαμε να τους δώσουμε τα χρήματα γιατί τους είχαμε δώσει τα κλειδιά και είχαμε υπογράψει το μισθωτήριο στην προκαθορισμένη ημερομηνία όπως οριζόταν απ' το συμβόλαιο, επίσης είχανε υπάρξει καθυστερίσεις και από την δική τους μεριά σε διάφορα θέματα.

Τώρα για φάσεις να μην δηλώνει το μισθωτήριο ο ιδιοκτήτης, άλλα να υπογράφουν και άλλα να κανονίζουν στο συμβόλαιο, ή δικαιολογίες περι ΠΕΑ, χαιρετίσματα. Το ΠΕΑ είναι υποχρέωση του ιδιοκτήτη δεν εμπλέκεται ο ενοικιαστής πουθενά.

10 ώρες πριν, Alexandros7474 είπε

Μην ξεχνάς τους Ρωμά και τους λαθραίους μετανάστες που βάφτισαν τα κόμματα Έλληνες για τις ψήφους .

Απλα ξεχνάς ότι ο μεγαλύτερος κλέφτης είναι οι κρατικοί λειτουργοί .

Ποσα επιδόματα έφαγαν οι Τσοχατζόπουλοι , Παπαγεωργόπουλοι ..... οι υπάλληλοι της πολεοδομίας που έβγαλαν από την Μύκονο ένα καρό λεφτά και βρέθηκαν με 10 και 15 εκατομμύρια ευρώ στην τράπεζα ; 

Που είναι οι εφοριακοί που πιάστηκαν επ αυτόφωρο ; Που είναι οι μεγαλοεκδότες που πήγαιναν τα λεφτά με σακούλες στις τράπεζες ; 

Με Λίγα λόγια μην ζητάς από τον πολίτη που δεν ήταν αφισοκολητης κόμματος η ρουφιάνος για να κονομησει , να πληρώνει την εφορία του , οσο όλοι αυτοί είναι έξω και οι περιουσίες δεν κατάσχονται .

Μακαρι να μπορούσα να κλέψω την εφορία αλλά Δυστηχως δεν μπορώ .

Αδυνατείς να καταλάβεις οτι όλοι κλέβουν έχουν αυτό το σκεπτικό, το κράτος λόγω των ελλειμμάτων αυξάνει τους φόρους σε όσους πληρώνουν για να καλύψει τα σπασμένα από αυτούς που δεν πληρώνουνε. Για μένα ηλεκτρονικό χρήμα παντού στο 100% και τελείωσε η φοροδιαφυγή άπαξ και δια παντώς, μετά καταγραφή σε όλα να μην μπορείς να την σκαπουλάρεις πουθενά.

Επεξ/σία 23 Φεβρουαρίου 2019 από Βασίλης_29