Προς το περιεχόμενο

Διαρροή Αποχέτευσης στο κάτω διαμέρισμα


Προτεινόμενες αναρτήσεις

Δημοσ. (επεξεργασμένο)
Σε διαμέρισμα που μου ανήκει στον 5ο όροφο, υπάρχει διαρροή στο εσωτερικό αποχετευτικό δίκτυο (είναι κλειστό και θέλω να το νοικιάσω από το Μάρτιο).
Η διαρροή προέρχεται από τον μαντεμένιο σωλήνα, που περνάει εσωτερικά από το ταβάνι του διαμερίσματος του 4ου ορόφου από κατασκευής της πολυκατοίκιας, και είναι καλυμένος με γυψοσανίδα. Εκεί που τρέχουν τα νερά στον 4ο βρίσκεται ο ηλεκτρικός πίνακας. Ο ιδιοκτήτης του 4ου αρνείται κατηγορηματικά και συστηματικά να γίνει η αλλαγή του σωλήνα από το διαμέρισμά του (η νοικάρισα τον απειλεί ότι θα σηκωθεί να φύγει αν μπούμε μέσα) και δεν υπάρχει άλλη πρόσβαση για την αλλαγή της συγκεκριμένης αποχέτευσης. Από την πρώτη μέρα του είπα ότι θα αναλάβω όλα τα έξοδα και τυχόν ζημιές (παρότι κάποια είναι κοινόχρηστα κιόλας).
  •  Έχω καταθέσει παράπονα στο Αστυνομικό Τμήμα της περιοχής - φυσικά αρνήθηκε και από το Α.Τ δεν μπορούν να τον υποχρεώσουν. Αν ήταν άδειο το διαμέρισμα θα το άνοιγαν επί τόπου.
  • Έχω βάλει δικηγόρο να του μιλήσει αλλά νομικά δεν μπορεί να τον υποχρεώσει. Είπε να του κάνει εξώδικο για κάποια αποζημείωση των ενοικίων που έχω χάσει τόσους μήνες αλλά δεν γνωρίζω τα απαιτούμενα στοιχεία του για να σταλεί.
  • Έχει έρθει το Υγειονομικό (μετά από υπόδειξη από το ΑΤ) όμως δεν αφορούσε την υπηρεσία τους, αφού δεν πλημμύριζε το δικό μου διαμέρισμα, οπότε δεν μπόρεσαν να κάνουν κάτι.
  •  Έχω υποβάλλει καταγγελία στην Πολεοδομία και αυτή τη στιγμή περιμένω να περάσει το διάστημα των 7 ημερών για να ανατεθεί σε κάποιον υπάλληλο και να επικοινωνήσουν.
Τι άλλη λύση υπάρχει? Αν υπάρχει...! (Αν προχωρήσω σε μήνυση θα πάρει πολύ καιρό και χρήμα που δεν διαθέτω)
Αλλιώς θα αναγκαστώ στο τέλος να λειτουργήσω κανονικά το διαμέρισμα με τα νερά να τρέχουν στο από κάτω διαμέρισμα μιας και το δικό μου δεν έχει κανένα θέμα με υγρασίες.
Επεξ/σία από DIOL
  • Confused 1
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
  • Απαντήσεις 63
  • Δημιουργία
  • Τελευταία απάντηση

Συχνή συμμετοχή στο θέμα

Συχνή συμμετοχή στο θέμα

Δημοφιλή Μηνύματα

Ρίχνεις νερο στην αποχετευση μεχρι το διαμερισμα του απο κατω να γινει πισινα.Μετα θα σε βρει αυτός.................

Απλά τα πράγματα. Τρώμε 5 insomniacs σαλμονοκοτοπουλο και ερχόμαστε σπίτι σου για ένα διήμερο.  Θα φάει τόσο ΣΚΑΤΟ η από κάτω και μάλλον ο υγιέστατος γιος της θα αποκτήσει πρόβλημα αναπνοής από τ

Αυτό ακριβώς. Αν δε πάει ο μωαμεθ στο σκατο θα πάει το σκατο στο μωαμεθ 😅    ξεκινα να χρησιμοποιείς το μπάνιο και μετά θα σε παρακαλάει να το διορθώσεις. Εκεί είναι που θα πρέπει μάλιστα να

Ρίχνεις νερο στην αποχετευση μεχρι το διαμερισμα του απο κατω να γινει πισινα.Μετα θα σε βρει αυτός.................

  • Like 10
  • Haha 8
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Αυτό ακριβώς. Αν δε πάει ο μωαμεθ στο σκατο θα πάει το σκατο στο μωαμεθ 😅 

 

ξεκινα να χρησιμοποιείς το μπάνιο και μετά θα σε παρακαλάει να το διορθώσεις. Εκεί είναι που θα πρέπει μάλιστα να κανείς το ζόρικο να του πεις πλέον είναι πρόβλημα σου δεν έχω λεφτά τώρα...τόσο καιρό σε παρακαλούσα...κ να τρεχει

  • Like 6
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
19 λεπτά πριν, SPYRER_007 είπε

Ρίχνεις νερο στην αποχετευση μεχρι το διαμερισμα του απο κατω να γινει πισινα.Μετα θα σε βρει αυτός.................

Ετσι ξεκίνησε και τον κυνηγαω να το φτιάξω για να βαλω νοικάρη αλλά αρνείται! Το έχω σκεφτεί πολλές φορές αλλά δεν είναι κ σωστό αυτό τώρα (να μου πεις αυτο που κάνει αυτος ειναι?)...
Αν ομως ρίξω νερά μήπως μετά με βρει καμια μήνυση κ πως ξεμπλέκω μετά?!

17 λεπτά πριν, paylidis είπε

Αυτό ακριβώς. Αν δε πάει ο μωαμεθ στο σκατο θα πάει το σκατο στο μωαμεθ 😅 

ξεκινα να χρησιμοποιείς το μπάνιο και μετά θα σε παρακαλάει να το διορθώσεις. Εκεί είναι που θα πρέπει μάλιστα να κανείς το ζόρικο να του πεις πλέον είναι πρόβλημα σου δεν έχω λεφτά τώρα...τόσο καιρό σε παρακαλούσα...κ να τρεχει

Χαχαχα!! Αν τα νερά δεν έτρεχαν στον ηλεκτρικό του πίνακα θα το είχα κάνει ήδη...

Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Δηλαδή η άλλη που μένει μέσα έχει πρόβλημα που θα μπει συνεργείο να φτιάξει την βλάβη και όχι με τα νερά που έρχονται στο σπίτι της; @DIOL μετά από τόσο ενδιαφέρον που έχεις δείξει και σε τόσες αρμόδιες αρχές που έχεις απευθυνθείς θα σου κάνει μήνυση; 

  • Like 1
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

O δικηγορος που συμβουλευτηκες δεν ξερει να σε κατευθύνει?Αν μπορει να φτιαξει καποιο χαρτι ισως,οτι εχουν ενημερωθει ολοι οι αρμοδιοι για το προβλημα που δημιουργει η διαρροη και αν δεν συμμορφωθούν με την προταση για επισκευη ,να μην φερεις ευθυνη για τυχον ζημιες που προκυψουν.

  • Like 4
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
3 λεπτά πριν, thanasisxask είπε

Δηλαδή η άλλη που μένει μέσα έχει πρόβλημα που θα μπει συνεργείο να φτιάξει την βλάβη και όχι με τα νερά που έρχονται στο σπίτι της; @DIOL μετά από τόσο ενδιαφέρον που έχεις δείξει και σε τόσες αρμόδιες αρχές που έχεις απευθυνθείς θα σου κάνει μήνυση; 

Οταν ξεκίνησε η ιστορία ο ιδιοκτήτης δέχτηκε κατευθείαν με την προυπόθεση να είναι παρών στις εργασίες μην κάνουμε κάτι παράνομο! Μετά έκατσε ο εγκλεισμός οπότε περιμέναμε να γυρίσει από επαρχία που έλειπε. Αυτός ήρθε Αθήνα δεν είπε ποτέ τίποτα και όταν τον βρήκαμε στο τηλ είπε δεν θα μπείτε, θα μιλήσετε με τον δικηγόρο μου κ τέτοια. Ωραία λέμε δώσε το τηλ του να μιλήσει με τον δικό μας... φυσικά μετά έλεγε δεν θα σου δώσω τπτ και ότι να περιμένω μέχρι τον Οκτώβρη που λήγει το συμβόλαιο να φύγει η νοικάρισα. 🤨 Κάπου σ' αυτό το διάστημα λοιπόν θα της μίλησε κ ποιος ξέρει τι του είπε αυτή!
Η άλλη τώρα... σε κάποια φάση ως δικαιολογία είχε πει ότι ο γιος της, 2-3 χρόνων, έχει αναπνευστικά προβλήματα και δεν θέλει να αναπνεύσει τις σκόνες και ότι άλλο... Ο αδερφός της btw μένει 2 διαμερίσματα δίπλα που θα μπορούσε να τον κρατήσει λίγες ώρες μέχρι να τελειώσουν οι εργασίες. Άρα απλά δεν θέλει/ δεν την ενδιαφέρει να γίνει κάτι αλλιώς θα είχε δεχτεί έστω και με αυτή την ελαφρά πίεση.
Οσο για τις Δημόσιες Αρχές τι να το κάνω?! Αφού κανείς δεν μπορεί να κάνει κάτι να κάνω και γω τη δουλειά μου.....

  • Sad 1
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
33 λεπτά πριν, DIOL είπε

Αν ομως ρίξω νερά μήπως μετά με βρει καμια μήνυση κ πως ξεμπλέκω μετά?!

Πολύ εύκολα εφόσον έχεις κάνει τις απαραίτητες νόμιμες κινήσεις . Και ξεκινάς με 

59 λεπτά πριν, SPYRER_007 είπε

Ρίχνεις νερο στην αποχετευση μεχρι το διαμερισμα του απο κατω να γινει πισινα.Μετα θα σε βρει αυτός.................

Φυσικά θα έχεις τρεξίματα ,αλλά είναι πάντα καλύτερα να είσαι κατηγορούμενος παρά να κυνηγάς τον άλλον 

Αν μπορείς , περίμενε από την πολεοδομία πρώτα μήπως βγάλεις άκρη ,μετά δώσε νερά , πολλά νερά όμως .

Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Απλά τα πράγματα. Τρώμε 5 insomniacs σαλμονοκοτοπουλο και ερχόμαστε σπίτι σου για ένα διήμερο. 

Θα φάει τόσο ΣΚΑΤΟ η από κάτω και μάλλον ο υγιέστατος γιος της θα αποκτήσει πρόβλημα αναπνοής από την υπερβολική κλανολοχεσιλα. 

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Haha 10
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
Δημοσ. (επεξεργασμένο)
15 λεπτά πριν, vasilllis είπε

O δικηγορος που συμβουλευτηκες δεν ξερει να σε κατευθύνει?Αν μπορει να φτιαξει καποιο χαρτι ισως,οτι εχουν ενημερωθει ολοι οι αρμοδιοι για το προβλημα που δημιουργει η διαρροη και αν δεν συμμορφωθούν με την προταση για επισκευη ,να μην φερεις ευθυνη για τυχον ζημιες που προκυψουν.

Σε κείνο το στάδιο της ιστορίας είχε μιλήσει μόνο για εξώδικο και οτι μπορεί να έπαιρνε κ μήνες. Ρώτησα 2ο κ είπε το ίδιο αλλά δεν είχα στοιχεία του να το στείλω. Ομως όπως βλέπω και μαθαίνω δεν έχει καμία σημασία το εξώδικο απλά θα το πετάξει και όλα καλά... καμία κύρωση! Αυτό το χαρτί θα είναι το επόμενο βήμα αν δεν γίνει τπτ κ με την πολεοδομία.

Επεξ/σία από DIOL
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Το σύνηθες είναι να κυνηγάμε τους από πάνω, και αυτοί να μας γράφουν, για τέτοια θέματα και εσύ που θες να είσαι εντάξει να μην σε αφήνουν!!! 

  • Like 3
  • Haha 2
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
1 ώρα πριν, DIOL είπε
Σε διαμέρισμα που μου ανήκει στον 5ο όροφο, υπάρχει διαρροή στο εσωτερικό αποχετευτικό δίκτυο (είναι κλειστό και θέλω να το νοικιάσω από το Μάρτιο).
Η διαρροή προέρχεται από τον μαντεμένιο σωλήνα, που περνάει εσωτερικά από το ταβάνι του διαμερίσματος του 4ου ορόφου από κατασκευής της πολυκατοίκιας, και είναι καλυμένος με γυψοσανίδα. Εκεί που τρέχουν τα νερά στον 4ο βρίσκεται ο ηλεκτρικός πίνακας. Ο ιδιοκτήτης του 4ου αρνείται κατηγορηματικά και συστηματικά να γίνει η αλλαγή του σωλήνα από το διαμέρισμά του (η νοικάρισα τον απειλεί ότι θα σηκωθεί να φύγει αν μπούμε μέσα) και δεν υπάρχει άλλη πρόσβαση για την αλλαγή της συγκεκριμένης αποχέτευσης. Από την πρώτη μέρα του είπα ότι θα αναλάβω όλα τα έξοδα και τυχόν ζημιές (παρότι κάποια είναι κοινόχρηστα κιόλας).

Πώς κατάλαβες ότι υπάρχει πρόβλημα?

Έτρεχαν νερά και διαμαρτυρήθηκαν?

Μετά από τόσες προσπάθειες που έκανες και μάλιστα αναλαμβάνεις και τα έξοδα, ενώ δεν είναι υποχρέωσή σου, δεν νομίζω ότι υπάρχει άλλη λύση.

Το μόνο που μένει είναι αυτό που σου πρότειναν και οι άλλοι.

Αφού έρθει και η πολεοδομία (αν έρθει), ρίξε νερό και περίμενε να σε βρουν αυτοί.

 

Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
4 λεπτά πριν, thanasisxask είπε

Το σύνηθες είναι να κυνηγάμε τους από πάνω, και αυτοί να μας γράφουν, για τέτοια θέματα και εσύ που θες να είσαι εντάξει να μην σε αφήνουν!!! 

Ακριβώς αυτό!!! Και να περνάει ο καιρός και να χάνω χρήματα.... που έχω σκάψει/καταστρέψει το μισό σπίτι για να βρω τον σωλήνα που έχει διαρροή!! 😠

Μόλις τώρα, SB_1957 είπε

Πώς κατάλαβες ότι υπάρχει πρόβλημα?

Έτρεχαν νερά και διαμαρτυρήθηκαν?

Μετά από τόσες προσπάθειες που έκανες και μάλιστα αναλαμβάνεις και τα έξοδα, ενώ δεν είναι υποχρέωσή σου, δεν νομίζω ότι υπάρχει άλλη λύση.

Το μόνο που μένει είναι αυτό που σου πρότειναν και οι άλλοι.

Αφού έρθει και η πολεοδομία (αν έρθει), ρίξε νερό και περίμενε να σε βρουν αυτοί.

Ναι ακριβώς! Μαζί με τον υδραυλικό ανοίξαμε τις βρύσες να δούμε για τυχόν διαρροές (ήταν πολλά χρόνια κλειστό το διαμέρισμα) και μερικές μέρες μετά μας πήρε τηλέφωνο η από κάτω ουρλιάζοντας ότι έχει πλημμυρίσει και τώρα δεν θέλει να μπούμε να το φτιάξουμε...!!

19 λεπτά πριν, thanasisxask είπε

Το σύνηθες είναι να κυνηγάμε τους από πάνω, και αυτοί να μας γράφουν, για τέτοια θέματα και εσύ που θες να είσαι εντάξει να μην σε αφήνουν!!! 

Επίσης αυτοί του υγειονομικού που ήρθαν είπαν ότι πρώτη φορά βλέπουν αυτό το πράμα... να θες να το φτιάξεις και να μην σαφήνουν με δικά σου έξοδα κιόλας!!

  • Like 3
  • Confused 1
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Λυση στο θεμα, προσωπικα βλεπω μονον με δικαστικη αποφαση αφου στραφεις εναντιον του ιδιοκτητη αλλα και του ενοικιαστη ( κι ας τα βρουν μεταξυ τους ) αλλα αυτο θα απαιτησει χρονο, χρημα και κουραση καθως η διεκδικηση κατα πασα πιθανοτητα θα χρειαστει να υποστηρικτει κι απο δημοσιες-κρατικες αναφορες κι εκθεσεις.

Η πλεον απλη λυση, δυσκολη δε λεω αλλα σε τελικη αναλυση πιο συμφερουσα, ειναι να περιμενεις μεχρι τον Οκτωβριο που το διαμερισμα θα ελευθερωθει αφου ξεκαθαρισεις με τον πιο σαφη και κατηγορηματικο τροπο στον ιδιοκτητη, οτι εαν ο Οκτωβριος δεν τηρηθει τοτε θα τον κυνηγησεις ασχημα. Και με νομιμα αλλα και με αθεμιτα μεσα σε βαθμο που η δικη του τοτε ζημια θα ειναι αφανταστα μεγαλυτερη απο τις δικες σου απωλειες.

Φυσικα η "απλη λυση" ενεχει τον κινδυνο δικαιολογημενης καθυστερησης πχ με μια νεα καραντινα ή καποια καθυστερηση εκ μερους του ενοικιαστη για απολυτα βασιμο λογο αλλα σιγουρα η πιεση που θα πρεπει να ασκησεις στον ιδιοκτητη του διαμερισματος ηδη απο τωρα και χωρις πολλες ευγενειες, μιας και κοιτα το συμφερον του και δεν συνεργαζεται κατι που ειναι κακο γενικα σημαδι, να ειναι ασφυκτικη και πολυ ξεκαθαρη. Ο δικηγορος σου θα μπορουσε να βοηθησει σε αυτο.

Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
Επισκέπτης
Αυτό το θέμα είναι πλέον κλειστό για περαιτέρω απαντήσεις.

  • Δημιουργία νέου...

Με την περιήγησή σας στο insomnia.gr, αποδέχεστε τη χρήση cookies που ενισχύουν σημαντικά την εμπειρία χρήσης.