Επένδυση

[geogeo33]

Καλημέρα! Είμαι 26 χρονών, ζω στην Ελλάδα και μετά από 4 χρόνια ενασχόλησης με κάτι στο διαδίκτυο (κάποιο κενό που υπήρχε, δεν θέλω να αναφέρω περαιτέρω, έχει σταματήσει να υπάρχει πλέον ), έχω μαζέψει ένα αξιοσέβαστο ποσό (150.000 ευρώ).

Ψαχνω λοιπόν που να επενδύσω αυτό το ποσό για να φτιάξω την ζωή μου. Προέρχομαι από φτωχή οικογένεια, είχα άστρο για να έρθουν έτσι τα πράγματα και να μαζέψω χρήματα.

Γενικα μου αρέσει η σταθερότητα, για αυτό κοίταξα για αγορά ακινήτου σε πόλη, αλλά με τα χρήματα που έχω, έβρισκα κάποια ακίνητα που θα μου απέφεραν 600-700 ευρώ τον μήνα, θα είχα απόδοση 5-6%. Κάτι τέτοιο δεν μου αρκεί αυτή την στιγμή, το μίνιμουμ που ζητάω σαν απόδοση είναι το 15%, δηλαδή με μια επένδυση 150.000 να μένουν στην τσέπη μου 22.000 ευρώ (μετά από τυχόν έξοδα).

 

Επειδή λοιπόν δεν θέλω αυτά τα χρήματα να τα κάψω σε αμαξια, βόλτες ή οτιδήποτε άλλο, θέλω να μου πείτε την άποψη σας τεκμηριωμένα για το που θα επενδύατε αυτά τα χρήματα και γιατί. 

 

[andreaspA]

Δεν υπαρχει τροπος με 150.000 να ζεις την ζωη σου αραχτος χωρις να εργαζεσαι. Αν δεν θες να ρισκαρεις σε οποιαδηποτε δουλεια-business , παρε ενα ακινητο οπως πολυ καλά το σκέφτηκες, πιασε και μια δουλεια και θα ζήσεις ομορφα.

Εχε υποψιν σου οτι και τα 150.000 που θα δωσεις για το ακινητο, εκει θα ειναι. Δεν χανονται. Οποια στιγμη θελεις ή σκεφτεις κατι καλυτερο, ρευστοποιείς.

 

[Snoob]

Υπενθυμίζω, για πολλοστή φορά:

Αν ένα νήμα σας φαίνεται φαιδρό ή/και ανάξιο του πολύτιμου χρόνου σας, μην ασχολείστε, ιδίως όταν μυρίζετε τα νύχια σας και καταλήγετε στο συμπέρασμα ότι ο άλλος τρολάρει.

Κι αυτό γιατί, δύο είναι οι περιπτώσεις:

1. Πράγματι, τρολάρει, οπότε απαντώντας τον βοηθάτε στο έργο του ή

2. Δεν τρολάρει, και προσβάλετε έναν άνθρωπο αδικαιολόγητα.

Σε κάθε περίπτωση, δεν χρειάζονται εξυπνακίστικα σχόλια. Αφήστε το νήμα να πέσει στις πιο πίσω σελίδες.

Κάθε, μα κάθε φορά, τα ίδια.

[geogeo33]

21 λεπτά πριν, andreaspA είπε

Δεν υπαρχει τροπος με 150.000 να ζεις την ζωη σου αραχτος χωρις να εργαζεσαι. Αν δεν θες να ρισκαρεις σε οποιαδηποτε δουλεια-business , παρε ενα ακινητο οπως πολυ καλά το σκέφτηκες, πιασε και μια δουλεια και θα ζήσεις ομορφα.

Εχε υποψιν σου οτι και τα 150.000 που θα δωσεις για το ακινητο, εκει θα ειναι. Δεν χανονται. Οποια στιγμη θελεις ή σκεφτεις κατι καλυτερο, ρευστοποιείς.

 

Καλημέρα φίλε! Δεν θέλω/δεν μπορώ να ζήσω την ζωή μου αραχτός, σε καμία περίπτωση. Θέλω να κάνω την καλύτερη δυνατή επιλογή με αυτά τα χρήματα απλά. Ψάχτηκα και για άνοιγμα καταστήματος εστίασης, αλλά τα πάγια έξοδα είναι πολύ μεγάλα και θεωρώ ότι δεν είναι η κατάλληλη στιγμή να κάνω κάτι τέτοιο (δεν έχω και καθόλου εμπειρία). 

Πανω στον τουρισμο θα μπορούσα να κάνω κάτι με αυτά τα χρήματα;

 

[andreaspA]

21 λεπτά πριν, geogeo33 είπε

Καλημέρα φίλε! Δεν θέλω/δεν μπορώ να ζήσω την ζωή μου αραχτός, σε καμία περίπτωση. Θέλω να κάνω την καλύτερη δυνατή επιλογή με αυτά τα χρήματα απλά. Ψάχτηκα και για άνοιγμα καταστήματος εστίασης, αλλά τα πάγια έξοδα είναι πολύ μεγάλα και θεωρώ ότι δεν είναι η κατάλληλη στιγμή να κάνω κάτι τέτοιο (δεν έχω και καθόλου εμπειρία). 

Πανω στον τουρισμο θα μπορούσα να κάνω κάτι με αυτά τα χρήματα;

 

Υπαρχει πως δεν υπαρχει. Απο που εισαι? που μένεις? απο που καταγεσαι? έχεις τιποτα στην επαρχια? σε καποιο τουριστικο μέρος ?

Ασφαλισα προχτες φίλου , 120τμ κυριοι χωροι και 30 βοηθητικοι στην καρυστο. Κόστος κατασκευης 300.000€. Θα του δινει 50.000 τον χρονο τουριστικά. Αυτος μένει μονιμα εκεί, εχει στρωσει την ζωη του εκει, και εχει αλλα 10.

[geogeo33]

4 λεπτά πριν, andreaspA είπε

Υπαρχει πως δεν υπαρχει. Απο που εισαι? που μένεις? απο που καταγεσαι? έχεις τιποτα στην επαρχια? σε καποιο τουριστικο μέρος ?

Ασφαλισα προχτες φίλου , 120τμ κυριοι χωροι και 30 βοηθητικοι στην καρυστο. Κόστος κατασκευης 300.000€. Θα του δινει 50.000 τον χρονο τουριστικά. Αυτος μένει μονιμα εκεί, εχει στρωσει την ζωη του εκει, και εχει αλλα 10.

Μένω Αθήνα και δεν έχω τίποτα σε οποιοδήποτε τουριστικό μέρος. Θα μπορούσα να αγοράσω κάποιο παλιό ακίνητο και να το ανακαινίσω ίσως. Θα έδινε πιστεύεις καλύτερη απόδοση σε σχέση με το ακίνητο πόλης ;

6 λεπτά πριν, andreaspA είπε

Υπαρχει πως δεν υπαρχει. Απο που εισαι? που μένεις? απο που καταγεσαι? έχεις τιποτα στην επαρχια? σε καποιο τουριστικο μέρος ?

Ασφαλισα προχτες φίλου , 120τμ κυριοι χωροι και 30 βοηθητικοι στην καρυστο. Κόστος κατασκευης 300.000€. Θα του δινει 50.000 τον χρονο τουριστικά. Αυτος μένει μονιμα εκεί, εχει στρωσει την ζωη του εκει, και εχει αλλα 10.

Ο φίλος λογικά θα πήγε σε κατασκευή βίλας με ιδιωτική πισινα; Γιατί δεν μπορώ να φανταστώ κάποιον άλλον τρόπο για να βγαίνουν τα 50.000/σεζον

[andreaspA]

18 λεπτά πριν, geogeo33 είπε

Μένω Αθήνα και δεν έχω τίποτα σε οποιοδήποτε τουριστικό μέρος. Θα μπορούσα να αγοράσω κάποιο παλιό ακίνητο και να το ανακαινίσω ίσως. Θα έδινε πιστεύεις καλύτερη απόδοση σε σχέση με το ακίνητο πόλης ;

Ο φίλος λογικά θα πήγε σε κατασκευή βίλας με ιδιωτική πισινα; Γιατί δεν μπορώ να φανταστώ κάποιον άλλον τρόπο για να βγαίνουν τα 50.000/σεζον

Δεν πηγε σε βιλα με πισινα. Πηγε σε 4 μικρα σπιτακια. Μια χαρα βγαινουν τα 50κ.

Και εκει που θα το φτιαξεις και να το ανακαινισεις, ποιος θα το δουλευει? στον αυτοματο πιλότο ?

[geogeo33]

4 λεπτά πριν, andreaspA είπε

Δεν πηγε σε βιλα με πισινα. Πηγε σε 4 μικρα σπιτακια. Μια χαρα βγαινουν τα 50κ.

Και εκει που θα το φτιαξεις και να το ανακαινισεις, ποιος θα το δουλευει? στον αυτοματο πιλότο ?

Εγώ φυσικά.. ή θα το δώσω σε εταιρεία, ανάλογα την περιοχή.

[vamvakoolas]

2 ώρες πριν, geogeo33 είπε

Καλημέρα! Είμαι 26 χρονών, ζω στην Ελλάδα και μετά από 4 χρόνια ενασχόλησης με κάτι στο διαδίκτυο (κάποιο κενό που υπήρχε, δεν θέλω να αναφέρω περαιτέρω, έχει σταματήσει να υπάρχει πλέον ), έχω μαζέψει ένα αξιοσέβαστο ποσό (150.000 ευρώ).

Ψαχνω λοιπόν που να επενδύσω αυτό το ποσό για να φτιάξω την ζωή μου. Προέρχομαι από φτωχή οικογένεια, είχα άστρο για να έρθουν έτσι τα πράγματα και να μαζέψω χρήματα.

Γενικα μου αρέσει η σταθερότητα, για αυτό κοίταξα για αγορά ακινήτου σε πόλη, αλλά με τα χρήματα που έχω, έβρισκα κάποια ακίνητα που θα μου απέφεραν 600-700 ευρώ τον μήνα, θα είχα απόδοση 5-6%. Κάτι τέτοιο δεν μου αρκεί αυτή την στιγμή, το μίνιμουμ που ζητάω σαν απόδοση είναι το 15%, δηλαδή με μια επένδυση 150.000 να μένουν στην τσέπη μου 22.000 ευρώ (μετά από τυχόν έξοδα).

 

Επειδή λοιπόν δεν θέλω αυτά τα χρήματα να τα κάψω σε αμαξια, βόλτες ή οτιδήποτε άλλο, θέλω να μου πείτε την άποψη σας τεκμηριωμένα για το που θα επενδύατε αυτά τα χρήματα και γιατί. 

 

δε θα σχολιασω για την ευρεση κεφαλαιο αλλα θα γραψω γενικα μπας και καποιος φιλος βοηθηθει:

 

Τα ακινητα που σκεφτεσαι ειναι μια καλη επιλογη διαχρονικα. Μπορεις να αγορασεις 2 μετρια ακινητα αθηνα (65.000 το ενα) και το μηνιαιο εισοδημα σου θα ειναι μεγαλυτερο απο 600 ευρ. Ωστοσο αν και γενικα δε θα ασχολεισαι θελουν περιοδικη συντηρηση (π.χ ετησια) ενω σπανια ισως εχεις τρεχεις για εκτατες ζημιες

Επεξ/σία 6 Ιουνίου 2023 από vamvakoolas

[geogeo33]

4 λεπτά πριν, vamvakoolas είπε

δε θα σχολιασω για την ευρεση κεφαλαιο αλλα θα γραψω γενικα μπας και καποιος φιλος βοηθηθει:

 

Τα ακινητα που σκεφτεσαι ειναι μια καλη επιλογη διαχρονικα. Μπορεις να αγορασεις 2 μετρια ακινητα αθηνα (65.000 το ενα) και το μηνιαιο εισοδημα σου θα ειναι μεγαλυτερο απο 600 ευρ. Ωστοσο αν και γενικα δε θα ασχολεισαι θελουν περιοδικη συντηρηση (π.χ ετησια) ενω σπανια ισως εχεις τρεχεις για εκτατες ζημιες

Με 65.000 στην Αθήνα βρίσκεις μόνο ισόγεια, έχουν ξεφύγει εντελώς οι τιμές. Θα πέσουν κάποια στιγμή πιστεύω!

Αλλα όπως έγραψα, δεν ψάχνω μια τέτοια απόδοση αυτή την στιγμή. Αν είχα ένα κεφάλαιο 500.000 - 600.000, το 4-5% θα μου έκανε.  

[mclein²]

6 λεπτά πριν, geogeo33 είπε

θα το δώσω σε εταιρεία, ανάλογα την περιοχή.

αυτο ειναι καταδικη (σου) με τους ισχυοντες ορους στην παρουσα φαση  

[vamvakoolas]

1 λεπτό πριν, geogeo33 είπε

Με 65.000 στην Αθήνα βρίσκεις μόνο ισόγεια, έχουν ξεφύγει εντελώς οι τιμές. Θα πέσουν κάποια στιγμή πιστεύω!

Αλλα όπως έγραψα, δεν ψάχνω μια τέτοια απόδοση αυτή την στιγμή. Αν είχα ένα κεφάλαιο 500.000 - 600.000, το 4-5% θα μου έκανε.  

ή δε ψαχνεις αρκετα ή ψαχνεις κολωνακι. Μη ξεχνας οτι αφησα και ενα ποσο για τυχον ανακαινηση και συμβολαιογραφικα/ελεγχους που θα χρειαστεις.

Δεν αναφερομαι σε μεζονετες αλλα σε δυαρια  (ισως και 3αρι) σε οροφο

[geogeo33]

6 λεπτά πριν, mclein² είπε

αυτο ειναι καταδικη (σου) με τους ισχυοντες ορους στην παρουσα φαση  

Εξαρτάται, αλλά δεν θα το προτιμούσα όπως και να’χει 

4 λεπτά πριν, vamvakoolas είπε

ή δε ψαχνεις αρκετα ή ψαχνεις κολωνακι. Μη ξεχνας οτι αφησα και ενα ποσο για τυχον ανακαινηση και συμβολαιογραφικα/ελεγχους που θα χρειαστεις.

Δεν αναφερομαι σε μεζονετες αλλα σε δυαρια  (ισως και 3αρι) σε οροφο

Έχω ψάξει κέντρο Αθήνα κυρίως που αξίζει πιο πολύ. Με 65.000 έχει ισόγεια - υπόγεια και κάποια σε όροφο που η πολυκατοικία είναι σε άθλια κατάσταση, χωρίς ασανσέρ κτλ που δεν βολεύουν για ενοικίαση, δεν έχουν τόσο μεγάλη αξία πραγματική 

[vamvakoolas]

2 λεπτά πριν, geogeo33 είπε

Εξαρτάται, αλλά δεν θα το προτιμούσα όπως και να’χει 

Έχω ψάξει κέντρο Αθήνα κυρίως που αξίζει πιο πολύ. Με 65.000 έχει ισόγεια - υπόγεια και κάποια σε όροφο που η πολυκατοικία είναι σε άθλια κατάσταση, χωρίς ασανσέρ κτλ που δεν βολεύουν για ενοικίαση, δεν έχουν τόσο μεγάλη αξία πραγματική 

ενα τελευταιο σχολιο απο εμενα:

εδω μιλαμε για επενδυση και οχι που θα ηθελες να μεινεις εσυ. Μπορει να αξιζει στα ματια σου Λυκαβητος ή κολωνακι/καλλιμαρμαρο αλλα εμπορικα εχουν ζητηση Παγκρατι, ζωγραφου, αμπελοκηποι κτλ (υπαρχουν μεσιτες εδω που μπορει να συμπληρωσουν). Φαντασου να παρεις το σουπερουαου διαμερισμα και να ερθει ο αλλος και να στο κανει #@#@

εδω τις προαλλες στα Β.Π σε σπιτι που κανει περισσοτερο απο το κεφαλαιο σου, ο ιδιοκτητης παρελαβε διαμερισμα που ο αλλος ειχε βαψει τοιχους μαυρους, σπασει βρυσες, ξυλωσει φωτιστικα κτλ...

[gbras]

Μπορεις να επενδυσεις καποια απο τα χρηματα στις παρακατω εταιριες

1. Nexo

2. Finbee

3. Mintos

Εχεις υποψην σου παντα οτι το κεφαλαιο που θα βαλεις δεν ειναι εγγυημενο . Προσφερουν ομως αποδοσεις 10%-15% που δεν βρισκεις αλλου.