Ενοίκιο εκτός τράπεζας

[The_Judas]

Μπορεί να δοθεί το ενοίκιο στο χέρι με απόδειξη; Μετά από πολλά χρόνια που το έδινα στην τράπεζα, μου το ζητάει ο μισθωτής για δικούς του λόγους.

Κατά τ'αλλα τα ποσά είναι 100% δηλωμένα και όπως στο συμβόλαιο και δεν υπάρχει κάτι παράτυπο.

Υπάρχουν αναφορές στο ιντερνετ ότι δεν επιτρέπεται ή ότι το σκέφτεται το υπουγείο... αλλά δεν βλέπω να υπάρχει κάποιος σχετικός νόμος.

[gpapadakis]

Φυσικά και μπορει...

[hp8]

28 λεπτά πριν, The_Judas είπε

Μπορεί να δοθεί το ενοίκιο στο χέρι με απόδειξη;

όσο οι τράπεζες παρέχουν ρευστό γιατί όχι Το πρόβλημα το έχει αυτός που τα παίρνει σε περίπτωση πλαστών   

[phanispal]

Νόμιζα ότι έχει γίνει υποχρεωτικό μέσω τραπέζης, αλλά μάλλον είναι ράδιο αρβύλα τελικά, για την ώρα τουλάχιστον.

[paredwse]

2 hours ago, The_Judas said:

Μπορεί να δοθεί το ενοίκιο στο χέρι με απόδειξη; Μετά από πολλά χρόνια που το έδινα στην τράπεζα, μου το ζητάει ο μισθωτής για δικούς του λόγους.

Κατά τ'αλλα τα ποσά είναι 100% δηλωμένα και όπως στο συμβόλαιο και δεν υπάρχει κάτι παράτυπο.

Υπάρχουν αναφορές στο ιντερνετ ότι δεν επιτρέπεται ή ότι το σκέφτεται το υπουγείο... αλλά δεν βλέπω να υπάρχει κάποιος σχετικός νόμος.

Από νομικής άποψης, δεν θυμάμαι να υπάρχει κάποιος περιορισμός για τον τρόπο καταβολής του μισθώματος. Αν πρόκειται για επαγγελματική μίσθωση, όμως, έχω την εντύπωση ότι υπάρχει υποχρέωση καταβολής του μέσω τράπεζες από φορολογικές διατάξεις γιατί αλλιώς δεν αναγνωρίζεται ως εκπιπτόμενη δαπάνη.

[vagos789]

Εφοσον δεν αφορα επιχειρηση και εφοσον το ποσο ειναι μεχρι 500Ε και δωθει αποδειξη, δεν υπαρχει κανενα απολυτως θεμα

Πανω απο τα 500 θα ρωταγα λογιστη

 

[Joshua21]

3 hours ago, The_Judas said:

Μπορεί να δοθεί το ενοίκιο στο χέρι με απόδειξη; Μετά από πολλά χρόνια που το έδινα στην τράπεζα, μου το ζητάει ο μισθωτής για δικούς του λόγους.

Κατά τ'αλλα τα ποσά είναι 100% δηλωμένα και όπως στο συμβόλαιο και δεν υπάρχει κάτι παράτυπο.

Υπάρχουν αναφορές στο ιντερνετ ότι δεν επιτρέπεται ή ότι το σκέφτεται το υπουγείο... αλλά δεν βλέπω να υπάρχει κάποιος σχετικός νόμος.

Καταρχήν εφόσον εσύ δίνεις νοίκι τότε εσύ είσαι ο μισθωτής (ενοικιαστής), ο άλλος είναι ο εκμισθωτής (ιδιοκτήτης).

Επίσης εδώ και μια δεκαετία τουλάχιστον βλέπω άρθρα που μιλάνε για σκέψεις του υπ. οικομικών ώστε να αντιμετωπίσουν τη φοροδιαφυγή στα εισοδήματα από ενοίκια κάνοντας υποχρεωτική την καταβολή τους μέσω τράπεζας, όμως κάποιος σχετικός νόμος δεν έχει υπάρξει ακόμα.

Εδώ άρθρο από το 2014

Εδώ άρθρο του 2023 που η υποχρεωτική καταβολή ενοικίων μέσω τράπεζας ακόμα έρχεται

[1comment]

Ενοίκιο μέσω τραπέζης ισχύει μόνο για επιχειρήσεις και όχι υποχρεωτικά. Ο νόμος λέει αν το πληρώσεις μετρητά, δεν μετράει στα έξοδα επιχείρησης. Μέσω τραπέζης μετράει. Για τα οικιακά ενοίκια δεν υπάρχει κάτι.

Επεξ/σία 29 Φεβρουαρίου 2024 από 1comment

[digitaljunkie]

Στις 29/2/2024 στις 12:29 ΜΜ, 1comment είπε

Ενοίκιο μέσω τραπέζης ισχύει μόνο για επιχειρήσεις και όχι υποχρεωτικά. Ο νόμος λέει αν το πληρώσεις μετρητά, δεν μετράει στα έξοδα επιχείρησης. Μέσω τραπέζης μετράει. Για τα οικιακά ενοίκια δεν υπάρχει κάτι.

Ακόμα και για ενοίκια άνω των 700 ευρώ ?

[glamor]

33 λεπτά πριν, digitaljunkie είπε

Ακόμα και για ενοίκια άνω των 700 ευρώ ?

Ναι κανονικότατα... Υποτίθεται ότι είναι δηλωμένα από τα μισθωτήριο οπότε οποιαδήποτε τρόπο καταβολής δεν τους νοιάζει (τα 501 ευρώ και άνω αφορά αγορά αγαθών / υπηρεσία  με απόδειξη / τιμολόγιο και ισχύ μόνο στην Ελλάδα στο εξωτερικό δεν υπάρχει αυτή οδηγία)

[xsterg]

πανω των 500€ ακομη και ιδιωτης πρεπει να καταβαλλει το ενοικιο στην τραπεζα. αυτο ισχυει για ολες τις συναλλαγες ανω των 500€. 

[BigBlack]

5 minutes ago, xsterg said:

πανω των 500€ ακομη και ιδιωτης πρεπει να καταβαλλει το ενοικιο στην τραπεζα. αυτο ισχυει για ολες τις συναλλαγες ανω των 500€. 

Μάλλον όχι.

3. Διευκρινίζεται ότι η προϋπόθεση της περίπτωσης αυτής (εξόφληση με τη χρήση τραπεζικού μέσου πληρωμής) δεν απαιτείται για τις παρακάτω κατηγορίες δαπανών :

α. Mισθούς, ημερομίσθια προσωπικού, απολαβές διευθυντών ή μελών του ΔΣ εταιρείας ή κάθε άλλου νομικού προσώπου ή νομικής οντότητας, έκτακτες αμοιβές προσωπικού, αμοιβές καταβαλλόμενες σε υπαλλήλους πέραν των συμβατικών ή νομίμων, πάγια μηνιαία αποζημίωση η οποία συνιστά συγκεκαλλυμένη επαύξηση μισθού, που χορηγούνται από τον εργοδότη στον εργαζόμενο, καθόσον οι ανωτέρω δαπάνες δεν αφορούν στη λήψη υπηρεσιών αλλά στην παροχή μισθωτής εργασίας.

β. Μισθώματα ακινήτων, καθότι δεν πρόκειται για λήψη υπηρεσιών αλλά για χρήση μισθίου (εισόδημα από κεφάλαιο για τον εκμισθωτή, σχετ. άρθρο 39 ν.4172/2013).


Read more at Taxheaven: https://www.taxheaven.gr/news/20617/dieykriniseis-gia-tis-synallages-anw-twn-500-eyrw-poy-prepei-na-exofloyntai-me-trapezika-mesa-plhrwmhs

 

[1comment]

17 ώρες πριν, xsterg είπε

πανω των 500€ ακομη και ιδιωτης πρεπει να καταβαλλει το ενοικιο στην τραπεζα. αυτο ισχυει για ολες τις συναλλαγες ανω των 500€. 

Είναι λάθος αυτό που λες. Πάνω από 500Ε απαγορεύονται οι συναλλαγές με μετρητά μεταξύ ιδιώτη και επιχείρησης. Το ενοίκιο είναι άλλη κατηγορία και επιτρέπεται (μέχρι στιγμής). 

[StamTheMan]

Στις 31/1/2025 στις 7:07 ΜΜ, xsterg είπε

πανω των 500€ ακομη και ιδιωτης πρεπει να καταβαλλει το ενοικιο στην τραπεζα. αυτο ισχυει για ολες τις συναλλαγες ανω των 500€. 

Πηγη αλλιως σβηστο.

[Disrespect]

Στις 31/1/2025 στις 7:07 ΜΜ, xsterg είπε

πανω των 500€ ακομη και ιδιωτης πρεπει να καταβαλλει το ενοικιο στην τραπεζα. αυτο ισχυει για ολες τις συναλλαγες ανω των 500€. 

Δεν ισχύει. Το όριο των 500 ευρώ είναι για συναλλαγές με επιχειρήσεις. 

Ο ιδιοκτήτης σου προφανώς έχει μπλεξίματα, γιατί ο μόνος λόγος που δεν θέλει να μπαίνει στην τράπεζα ένα δηλωμένο ενοίκιο, είναι για να μην κατασχεθει λόγω οφειλών.