Πληρώνω νερό για 2 σπίτια;;;

[elsergiannis]

Χαίρετε!!!

Είμαι ενοικιαστής διαμερίσματος σε πολυκατοικία. Από την πρώτη στιγμή που μπήκαμε στο σπίτι, το 2016, σχετικά με το λογαριασμό του νερού, ο ιδιοκτήτης μας είπε πως δεν χρειάζεται να το αλλάξουμε στο όνομά μας, έχει εκείνος τους λογαριασμούς όλων των διαμερισμάτων στο όνομά του, και όποτε εκδίδεται νέος λογαριασμός, μας τον κοινοποιεί, του δίνουμε μετρητά και τον πληρώνει εκείνος. Δεν δώσαμε ιδιαίτερη σημασία και μέχρι και σήμερα, κάνουμε αυτό ακριβώς.

Τον τελευταίο όμως καιρό, έχω αρχίσει να σκέφτομαι ότι ίσως κάτι δεν πάει καλά, για τους εξής λόγους:

1. Οι λογαριασμοί μου έρχονται 35 - 45 €, που στην αρχή δεν μου είχε φανεί παράξενο, γιατί είναι η πρώτη φορά που μένω μόνος μου και δεν είχα προηγούμενη εμπειρία από λογαριασμούς νερού. Μιλώντας όμως με φίλους και γνωστούς, βλέπω ότι αντίστοιχα νοικοκυριά (63 τμ, γονείς με ένα παιδί 4 ετών, χωρίς κήπο κλπ), δίνουν πολύ λιγότερα χρήματα σε κάθε λογαριασμό.

2. Η πολυκατοικία, έχει 6 διαμερίσματα, ισόγεια γκαρσονιέρα και κοινόχρηστη παροχή. Θεωρητικά, θα έπρεπε να έρχονται 8 διαφορετικοί λογαριασμοί. Όποτε όμως έρχονται οι λογαριασμοί, είναι 5 ή 6. Δεν μπορώ να είμαι απόλυτα βέβαιος γι' αυτό, γιατί δεν έχει τύχει ποτέ να τους δω, αμέσως μόλις τους φέρει ο ταχυδρόμος, για να ξέρω σίγουρα πόσους άφησε, αλλά ποτέ δεν έχω δει στο γραμματοκιβώτιο 8 λογαριασμούς. Σχετικά πρόσφατα, έτυχε να βρω όλους τους φακέλους ανοιχτούς, οπότε τους κοίταξα όλους (δεν μπορώ να ξέρω ποιος λογαριασμός αντιστοιχεί σε ποιο διαμέρισμα - εκτός από το δικό μου, που γνωρίζω τον αριθμό του μετρητή) και όλοι οι υπόλοιποι, ήταν πολύ μικρότεροι από τον δικό μου (6, 18, 22, 26 € - ο δικός μου 42 €).

3. Στα κοινόχρηστα, πληρώνουμε ρεύμα, ασανσέρ, καθαρίστρια, θέρμανση, αλλά δεν έχουμε πληρώσει ποτέ νερό.

Υπάρχει πιθανότητα, εκτός από το δικό μου νερό, να πληρώνω και νερό για άλλο διαμέρισμα, ή για το κοινόχρηστο; Υπάρχει τρόπος να το διασταυρώσω;

[GeorgeHellas]

Κλείσε το ρολόι σου και ανοιξε μια κοινόχρηστη βρύση. Για διαμέρισμα λίγο πιο δύσκολα.

[gpapadakis]

Καταρχην κλεισε ολες τις βρυσες του σπιτιου, και κοιτα το ρολοι της ευδαπ αν γυριζει. Αν γυριζει, υπαρχει διαρροη απο το ρολοι προς το σπιτι.

Επισης τι εννοεις "μας τον κοινοποιει", το λογαριασμο δεν τον βλεπεις? Οτι θελει ζηταει?

Επεξ/σία 3 Ιουνίου από gpapadakis

[elsergiannis]

21 λεπτά πριν, gpapadakis είπε

Καταρχην κλεισε ολες τις βρυσες του σπιτιου, και κοιτα το ρολοι της ευδαπ αν γυριζει. Αν γυριζει, υπαρχει διαρροη απο το ρολοι προς το σπιτι.

Επισης τι εννοεις "μας τον κοινοποιει", το λογαριασμο δεν τον βλεπεις? Οτι θελει ζηταει?

Τον βλέπω τον λογαριασμό, μου τον δίνει, δεν μου ζητάει αυθαίρετα κάποιο ποσό.

Απλά μου φαίνεται μεγάλος ο λογαριασμός.

[phanispal]

Ανέβασε κι εσύ έναν να δούμε τι χρεώνεται ακριβώς.

Πόσα κυβικά δείχνει;

Κι εμείς πληρώνουμε γύρω στα 45€/τρίμηνο, με κατανάλωση κάπου στα 30-40 κυβικά αν δεν κάνω λάθος.

[gx2]

Όταν φύγεις για διακοπές ή ακόμη και για Σαββατοκύριακο, πάρε την ένδειξη του μετρητή και ξαναπάρτη μόλις γυρίσεις. Αν δεις κατανάλωση κάτι συμβαίνει.

[Grfoxz]

Δεν ειναι ιδιαιτερα πολυπλοκο το θέμα. 
α) Παρε ένδειξη οταν δεν χρησιμοποιείς το νερο, δηλαδη οταν πας διακοπές, οταν πας στη δουλεια κτλ. Συγκρινε την νέα ενδειξη οταν γυρισεις. 
β) Αντι να τους βρεις εσυ, κανε τους να σε βρουν αυτοι. Κλεισε την βάνα σου στα υδρόμετρα οταν φευγεις στη δουλεια, οταν πας για υπνο κτλ. Αν οταν γυρισεις ειναι ανοιχτή κατι παιζει. Κανε το επανηλημένα και θα εμφανιστεί ο ενοχος. 

Edit: τωρα που το σκέφτομαι, δεν σε νοιάζουν πόσοι λογαριασμοί έρχονται. Δες πόσα ρολόγια έχει η πολυκατοικία (+ κοινόχρηστο). Αν ειναι λιγότερα απο τα διαμερίσματα τοτε κατι ισως να παίζει. Επίσης θα μου φαινόταν δύσκολο να γίνει κάτι τέτοιο αν πχ είναι ολα οροφοδιαμερίσματα. Φυσικά πάντα υπάρχει πιθανότητα να εχει γίνει μαμουνιά με τις παροχές αλλα δεν το λες και εύκολο. 

Επεξ/σία 3 Ιουνίου από Grfoxz

[SagoniasSlutRos]

1 ώρα πριν, elsergiannis είπε

βλέπω ότι αντίστοιχα νοικοκυριά (63 τμ, γονείς με ένα παιδί 4 ετών, χωρίς κήπο κλπ), δίνουν πολύ λιγότερα χρήματα σε κάθε λογαριασμό.

45αρια πληρωνουμε εμεις. 60τμ δυο γονεις με ενα παιδι 3ετων.

[Grfoxz]

1 λεπτό πριν, SagoniasSlutRos είπε

45αρια πληρωνουμε εμεις. 60τμ δυο γονεις με ενα παιδι 3ετων.

Απο αυριο θα τους βαλω ολους να κανουν μπάνιο με το ρολόι. Ας μην πω ποσα πληρωνω εγω. 

[Silverage]

Και εμείς περίπου 45 πληρώνουμε, 3 άτομα.

[ProponitisTouKanape]

Εμεις 2 άτομα πάντως πληρώνουμε γυρω στα 25€. ΕΥΔΑΠ, δε ξερω αν οι τιμές είναι fixed και στις άλλες εταιρίες ύδρευσης...

[haris_216]

Άσχετα αν το ποσό είναι μικρό ή μεγάλο (χωρίς να το βρίσκω τρελό μάλλον θα έλεγα ότι είναι στο πάνω όριο του φυσιολογικού για τα δεδομένα του ts εκτός πια αν πχ έχει μπαλκόνι γεμάτο γλάστρες) εκείνο που προσωπικά μου "κλωτσάει" είναι το "δεν χρειάζεται να το αλλάξουμε στο όνομά μας, έχει εκείνος τους λογαριασμούς όλων των διαμερισμάτων στο όνομά του, και όποτε εκδίδεται νέος λογαριασμός, μας τον κοινοποιεί, του δίνουμε μετρητά και τον πληρώνει εκείνος"

Προσωπικά είμαι της άποψης "μοναχός σου χόρευε κι όσο θέλεις πήδα" και άρα να είναι όλα όπως πρέπει.

Προφανώς αφορά είτε κάποια οικογενειακή πολυκατοικία είτε είναι κάποιος κατασκευαστής/εργολάβος που έφτιαξε ένα κτήριο και που έχει κρατήσει τα διαμερίσματα και τα νοικιάζει. Δυστυχώς σε τέτοιες περιπτώσεις υπάρχουν διάφορες "ιδέες" που υλοποιούνται για "ευκολία" ή για να γλυτώσουμε κάποια πάγια. Πολύ πιθανό σενάριο (λόγω της απουσίας λογαριασμού κοινόχρηστου νερού) είναι το να πληρώνει ο ts και αυτό στον λογαριασμό του. Βέβαια αν η πολυκατοικία δεν έχει πυλωτή ή δεν έχει σε κάποιο ακάλυπτο την όποια βρύση ίσως να μην υπάρχει καν κοινόχρηστο νερό. Προφανώς θα πρέπει να ψαχτεί με τους τρόπους που ανέφεραν πιο πάνω. Δηλαδή check την ένδειξη του μετρητή όταν φεύγει για δουλειά ή, ακόμα καλύτερα, όταν θα φύγει για σ/κ και επανέλεγχο όταν γυρίσει για να δει τι έχει γίνει στο μεταξύ.

Σημ. Φυσικά όλη η παραπάνω συζήτηση έχει νόημα αν έχουμε ήδη τσεκάρει και απορρίψει το σενάριο κάποιας φανερής ή αφανούς διαρροής (πχ καζανάκι που ψιλοτρέχει συνέχεια, ηλιακός που στάζει στην ταράτσα, πλημμυρισμένο φρεάτιο μετρητή, κλπ)

 

 

[ekrepali]

8 hours ago, elsergiannis said:

2. Η πολυκατοικία, έχει 6 διαμερίσματα, ισόγεια γκαρσονιέρα και κοινόχρηστη παροχή. Θεωρητικά, θα έπρεπε να έρχονται 8 διαφορετικοί λογαριασμοί. Όποτε όμως έρχονται οι λογαριασμοί, είναι 5 ή 6. Δεν μπορώ να είμαι απόλυτα βέβαιος γι' αυτό, γιατί δεν έχει τύχει ποτέ να τους δω, αμέσως μόλις τους φέρει ο ταχυδρόμος, για να ξέρω σίγουρα πόσους άφησε, αλλά ποτέ δεν έχω δει στο γραμματοκιβώτιο 8 λογαριασμούς. Σχετικά πρόσφατα, έτυχε να βρω όλους τους φακέλους ανοιχτούς, οπότε τους κοίταξα όλους (δεν μπορώ να ξέρω ποιος λογαριασμός αντιστοιχεί σε ποιο διαμέρισμα - εκτός από το δικό μου, που γνωρίζω τον αριθμό του μετρητή) και όλοι οι υπόλοιποι, ήταν πολύ μικρότεροι από τον δικό μου (6, 18, 22, 26 € - ο δικός μου 42 €).

Μπορεί κάποιοι λογαριασμοί να εκδίδονται μόνο ηλεκτρονικά και όχι έντυπα.

Το πιο βασικό δεν έγραψες... πόσοι μετρητές υπάρχουν; 

[The_Judas]

9 ώρες πριν, phanispal είπε

Ανέβασε κι εσύ έναν να δούμε τι χρεώνεται ακριβώς.

Πόσα κυβικά δείχνει;

Κι εμείς πληρώνουμε γύρω στα 45€/τρίμηνο, με κατανάλωση κάπου στα 30-40 κυβικά αν δεν κάνω λάθος.

εδω Θεσσαλονικη 70-80 ευρω /τετραμηνο με 40 κ.μ.. , 2 ατομα σπιτι 75τμ

Δεν εχω βγαλει ακρη γιατί ειναι τοσο μεγαλο το ποσο.

Επεξ/σία 4 Ιουνίου από The_Judas

[phanispal]

Ανά τετράμηνο λες όμως. Μήπως λοιπές χρεώσεις για αποχέτευση κ.λπ..