Paddy

Μια ερώτηση προς τον TS που πάντα κάνω σε εργοδότες που θέλουν να δίνουν τον βασικό επειδή "έτσι είναι η αγορά", θα εκτιμήσω ειλικρινή απάντηση: Τα 700 που θέλετε να του δώσετε, με ενδεχόμενη τίμια 8ωρη εργασία του (χωρίς να κωλοβαράει) θα σας τα φέρει πίσω σε αξία; Τα 1500 που ζήτησε εκείνος; Θα παράξει επαρκές έργο έτσι ώστε να πάρετε εσείς ως επιχειρηματίας 1500; Τέλος, αν μπορείτε να είστε ειλικρινής, πόσα θα σας αποφέρει ένας υπάλληλος στο πόστο αυτό στο περίπου; Αν η παραπάνω απάντηση είναι από το ποσό που ζήτησε και πάνω (και ειλικρινά πιστεύω ότι είναι), πόση υπεραξία θέλετε να βγάλετε από τον άνθρωπο; Καταλαβαίνω κάποιος να θέλει να βγάλει την μέγιστη υπεραξία από αντικείμενα (εμπόριο, αγορά ακινήτων κλπ) αλλά απο τους ανθρώπους που προσλαμβάνετε ως υπαλλήλους δεν πιστεύετε ότι θα έπρεπε εκτός από "τη μέση τιμή της αγοράς" να "επιστρέφετε" μέρος των κερδών σας σε αυτούς προκειμένου να ζουν αξιοπρεπώς (γιατί με 700€ δεν ζεις αξιοπρεπώς, αυτό είναι πλέον αυταπόδεικτο). Και εγώ στον καπιταλισμό πιστεύω, αλλά οι πρακτικές ξεζουμίσματος ανθρώπων με βρίσκουν αντίθετο, είτε είναι σύννομες, είτε όχι.

Καλησπέρα. Σε παρόμοια ακριβώς περίπτωση παλαιότερα όπου είχα λογαριασμό μισθοδοσίας στην Εθνική και χρειαζόμουν ένα μικρό δάνειο για επισκευές σπιτιού (γύρω στα 4000 για να πληρώσω εργολάβους άμεσα κλπ) ο τύπος στην Εθνική μου πρότεινε σαν άμεση λύση αντί καταναλωτικό, να πάρω overdraft στο λογαριασμό μισθοδοσίας. Με δυο λόγια μου επέτρεψε να έχω αρνητικό υπόλοιπο μέχρι -6000 αν θυμάμαι καλά. Μου τόνισε ότι "δεν είναι για χόρταση" -το αναφέρω όπως το είπε γιατί μου έκανε εντύπωση, αλλά ότι αν το θέλω για έκτακτα έξοδα και φροντίσω να κλείνω το άνοιγμα μέσα το πολύ σε ένα-δύο μήνες θα με βολέψει, όπως και έγινε. Το επιτόκιο τότε για επισκευών ήταν 9% και το overdraft ήταν 11% -πάλι με κάποια επιφύλαξη-. Επειδή το ποσό που ζητάς είναι όντως μικρό σε σχέση με το μισθό σου, γιατί δεν τους λες για overdraft (το ονομάζουν δικαίωμα υπερανάληψης) μήπως και στο δώσουν άμεσα; Link: https://www.nbg.gr/el/retail/consumer-loans/open-loans/overdraft

Ωραίος man, thanks a lot !

Αρχικά, ευχαριστώ πολύ όσους αναλώσατε χρόνο και μου απαντήσατε. Μόλις γύρισα από τα πρώτα ραντεβού και όντως η ζήτηση είναι καθολική (100% το ήθελαν να το κλείσουν επιτόπου). Το χειρότερο είναι ότι μη έχοντας καμία πρωτύτερη πείρα στο αντικείμενο, όλοι μου φάνηκαν μια χαρά υποψήφιοι και φοβάμαι ότι η επιλογή θα είναι δύσκολη. Το ενδεχόμενο bidding war (δηλαδή να μου δώσουν περισσότερα νοίκια μπροστά / χρήματα) δεν μου κάθεται καλά ως κριτήριο και το απέρριψα σε όσους μου το πρότειναν. Επιβεβαίωσα ότι η τιμή μίσθωσης είναι αυτό που ήθελα: fair. Gernion29: Έχοντας διαβάσει πολλά αντίστοιχα θέματα εδώ στο Insomnia κυρίως την διάρκεια τριών ετών την ήξερα, και σίγουρα στο συμβόλαιο θα αναγράφεται το πραγματικό ποσό. Δεν γνώριζα για το πιστοποιητικό ενεργειακής κατάστασης αλλά κανόνισα ήδη με μηχανικό. Με την ΕΥΔΑΠ μάλλον θα πρέπει να ρωτήσω τι γίνεται τελικά, θα τους πάρω αύριο τηλέφωνο. Το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο οπότε δεν έχει κάποιο γνωστό θέμα για επισκευή και όντως είμαι και εγώ της γνώμης ότι αν προκύψει κάτι οφείλω να ανταποκριθώ άμεσα. 29gk: Προσωπικά όντως δεν βιάζομαι (η ανακαίνιση μόνο πήρε πάνω από εξάμηνο). Οι άνθρωποι όμως που το βλέπουν θέλουν μια απάντηση το συντομότερο δυνατό και δεν νοιώθω πολύ καλά να το τραβήξω. Σκέψου ότι θα κατεβάσω σήμερα την αγγελία γιατί δεν έχει νόημα να την έχω άλλο, και δεν έχει κλείσει ούτε 20 ώρες. Δεν είναι πολύς ο ένας μήνας; Σχέδιο ηλεκτρολόγου υπάρχει προ διετίας οπότε είμαι ok. Για το λογαριασμό ΔΕΗ έχεις απόλυτο δίκιο και έτσι σκόπευα να το κάνω. Φυσικά αν γίνεται αλλαγή και στην ΕΥΔΑΠ θα προχωρήσω και σε αυτό. Το σπίτι είναι τώρα με ανοιχτό συμβόλαιο (χωρίς χρονική δέσμευση γιατί έχει παρέλθει η διετία) στην ΗΡΩΝ και τους πήρα και τους ρώτησα τι γίνεται αν ο ενοικιαστής επιθυμεί να παραμείνει σε αυτούς, και μου είπαν ότι μπορεί να συνεχίσει το ανοιχτό συμβόλαιο με απλή αλλαγή στοιχείων η να συνάψει μαζί τους ένα νέο κλειστό (διετίας) με τις αντίστοιχες ελαφρύνσεις οπότε μου ακούγεται περισσότερο δικό του θέμα το τι θα αποφασίσει. Κοινόχρηστα το σπίτι δεν έχει (είναι διπλοκατοικία). Turbat0s: Το σπίτι έχει υποστεί σχεδόν ολική ανακαίνιση και είναι πραγματικά σε εξαιρετική κατάσταση, ίσως για αυτό να είχα και αυτή την ανταπόκριση που δεν περίμενα. Archer100: Μόλις έκανα τη διαίρεση και βγαίνει 8,2€. Όσοι το είδαν μου είπαν ότι είναι πολύ οκ, και σπάνιο. Ίσως έχει να κάνει και με την περιοχή. Δεν είναι επιπλωμένο, αλλά έχω ήδη τραβήξει φωτογραφίες γιατί είναι πλήρως ανακαινισμένο. Αυτό με το επάγγελμα το καταλαβαίνω σαν θεωρία αλλά στην πράξη είναι πολύ πιο δύσκολο: Πραγματικό παράδειγμα: Καπετάνιος, Ιδιωτικός Υπάλληλος σε καλή θέση εταιρίας, Οδηγός ταξί με δικό του ταξί (ήθελε να μου δείξει την άδεια(!)) και στέλεχος επιχείρησης είναι τέσσερις μόνο που πρέπει να αξιολογήσω. Δεν βλέπω πως ο ένας είναι πιο «επίφοβος» από τον άλλο. Προσωπικά και οι τέσσερις μια χαρά μου φάνηκαν (όλοι με οικογένεια). Για το κάπνισμα και το κατοικίδιο καταλαβαίνω, αλλά δεν συμμερίζομαι. Ήμουν φανατικός καπνιστής μέχρι πρόσφατα και ξέρω πως είναι να θέλεις να καπνίσεις στο σπίτι σου και έχω τρεις γάτες στο δικό μου. Θα το βρω πολύ υποκριτικό να τους βάλω περιορισμούς. Συστατικές επιστολές και τηλέφωνα σε προηγούμενο νοικάρη μου δίνουν οι περισσότεροι από μόνοι τους. Είμαι υπέρ της ευγένειας σε σπαστικό βαθμό 😊 Δεν το ξεκίνησα από χαμηλά το ξεκίνησα από fair. Περιέργως μόνο ένας ζήτησε καλύτερη τιμή, πολλοί προσφέρθηκαν και για παραπάνω. Έτσι όπως το σκέφτομαι εγώ θα κάνω το τριετές συμβόλαιο με τα χρήματα που ζήτησα, και θα έχει πάνω όρο σε περίπτωση που η κατάσταση έχει αλλάξει στην τριετία να αναπροσαρμοστεί το ενοίκιο βάσει του ΔΤΚ τότε (ελπίζω να το λέω σωστά). Και πάλι ευχαριστώ όλους για το χρόνο σας.

Καλημέρα. Είμαι ιδιοκτήτης ακινήτου το οποίο ανακαίνισα πρόσφατα και επιθυμώ να το νοικιάσω. Είδα πόσο παίζουν οι τιμές στα ανακαινισμένα στην περιοχή εκείνη και έβαλα κάτι λιγότερο για να είμαι εντάξει. Η αγγελία μπήκε χτες, και από το πρωί απαντάω σε τηλέφωνα και κλείνω ραντεβού. Επειδή είναι η πρώτη φορά που νοικιάζω διαμέρισμα, υπάρχει κάτι που πρέπει να γνωρίζω; Διαβάζω σωστά ότι το χαρτόσημο καταργήθηκε (για ενοικίαση οικίας) και ότι η ΕΥΔΑΠ δεν δέχεται να αλλάξει το όνομα στον μετρητή; Πόση προκαταβολή παίρνω, ένα ή δύο νοίκια; Εκτός από ενεργειακό πιστοποιητικό χρειάζεται να προβώ σε κάποια άλλη ενέργεια πριν υπογράψω με κάποιον? Η αλήθεια είναι ότι δεν περίμενα τέτοια ανταπόκριση και πίστευα ότι θα είχα χρόνο να ψαχτώ αλλά από όσο βλέπω υπάρχει μεγάλη ζήτηση και μάλλον θα κλείσει η υπόθεση πολύ πιο σύντομα για αυτό και ζητάω γνώμες μήπως είναι κάτι που πρέπει να προσέξω. Ευχαριστώ

StarCraft: Mass Recall. Ψάξτε το, είναι Mod για το Starcraft II που έχει recreated τα δύο classic campaigns. Έκαψα πολλές ώρες όταν το είχα ανακαλύψει.

Ειναι τραγικο αυτο που θα πω, αλλα μετα απο τοσα χρονια που παρακολουθω το insomnia (αν και δεν γραφω παρα μονο σε οσα πιστευω οτι εχω κατι να πω), μου εκοψαν την προσβαση στις αγγελιες (!!!!). Οποτε αναγκαστικα ας ποσταρω οτι υπαρχω μπας και φτασω τα πολυποθητα 50 μηνυματα (μη βαρατε --ειμαι ειλικρινης)