Κακοπληρωτες - Τι μπορω να κανω?

[fonsde]

τι μπορω να κανω? Τον εχω παρει με το καλο αλλα δεν λεει να πληρωσει η να φυγει.

εχει ακομα 6 μηνες συμβολαιο. 

[De@th L0rd]

Στείλε του εξώδικο για εκκενώσει το διαμέρισμα επειδή δεν πληρώνει, και πως θα πρέπει να τακτοποιήσει τις υποχρεώσεις του. Μετά κινήσου με τον νόμο και πέτα τον έξω.

http://www.ipaideia.gr/eidiseis/den-plironei-to-enoikio-o-misthotis-sou-des-ti-mporeis-na-kaneis

Επεξ/σία 4 Δεκεμβρίου 2018 από De@th L0rd

[poulinos]

Οπως ειχε αναφερει και ο @paredwse σε αλλο θεμα οταν ο αλλος δεν πληρωνει μπορεις να τον πεταξεις εξω πολυ πιο γρηγορα.

[paredwse]

13 minutes ago, fonsde said:

τι μπορω να κανω? Τον εχω παρει με το καλο αλλα δεν λεει να πληρωσει η να φυγει.

εχει ακομα 6 μηνες συμβολαιο. 

1. Εξώδικο - περιμένεις 15 ημέρες

2. Διαταγή Απόδοσης Μισθίου στο Ειρηνοδικείο ή Πρωτοδικείο όπου ανήκει το ακίνητο - εκδίδεται σε περίπου 5-15 ημέρες

3. Επίδοση της Διαταγής και αναμονή 20 ημερών

4. Έξωση. 

Πολύ απλά τα πράγματα.  

[fonsde]

ευχαριστω. 4 επιλογες. Πιο ειναι περιπου το κοστος για καθε μια?

[unforgiven]

5 λεπτά πριν, fonsde είπε

ευχαριστω. 4 επιλογες. Πιο ειναι περιπου το κοστος για καθε μια?

Δεν είναι επιλογές. Βήματα είναι.

[mad-proffessor]

Δεν είναι 4 επιλογές είναι 4 ενέργειες που πρέπει να γίνουν

[Joshua21]

55 λεπτά πριν, fonsde είπε

ευχαριστω. 4 επιλογες. Πιο ειναι περιπου το κοστος για καθε μια?

Όπως ήδη απάντησαν βήματα είναι, όχι επιλογές, το κόστος για όλα αυτά εντελώς χονδρικά είναι κανα 500ρικο.

[29gk]

Δυο ερωτησεις.

α) θα ηταν διαφορετικα τα πραγματα εαν δεν υπηρχε συμβολαιο/ειχε ληξει το συμβολαιο και δεν εγινε ανανεωση;

β) αν ο ενοικιαστης, πληρωσει καποια ενοικια, πχ χρωστα 3 μηνες και καταβαλλει τον ενα μολις παραλαβει το εξωδικο, παιρνει "παραταση";

[poulinos]

ειχε γραψει ο @paredwse δεν θυμαμαι το αλλο θεμα οτι αν πληρωσει την πρωτη φορα τοτε οκ.αν ομως το ξανακανει και αργησει να πληρωσει δεν υπαρχει μετα δευτερη ευκαιρια. δεν ξερω βεβαια τι γινεται αν πληρωσει μονο το ενα απο αυτα που χρωσταει.

 

εδω ειναι το θεμα

 

[29gk]

Ενας δικηγορος φυσικα ειναι αρμοδιος για την σωστη κατατοπιση του ενδιαφερομενου, ομως εκανα τις δυο παραπανω ερωτησεις για να απαντηθει και το ζητημα του χρονου οπως και της ταλαιπωριας εκτος απο το χρηματικο αλλα και την ολη οικονομικη ζημια.

[paredwse]

22 minutes ago, 29gk said:

Δυο ερωτησεις.

α) θα ηταν διαφορετικα τα πραγματα εαν δεν υπηρχε συμβολαιο/ειχε ληξει το συμβολαιο και δεν εγινε ανανεωση;

β) αν ο ενοικιαστης, πληρωσει καποια ενοικια, πχ χρωστα 3 μηνες και καταβαλλει τον ενα μολις παραλαβει το εξωδικο, παιρνει "παραταση";

α1) Αν δεν υπάρχει συμβόλαιο (είτε ιδιωτικό συμφωνητικό είτε ηλεκτρονική δήλωση ΚΑΙ αποδοχή στην ΑΑΔΕ) δεν εκδίδεται Διαταγή Απόδοσης.

α2) Εάν έχει λήξει το συμβόλαιο και ο μισθωτής παραμένει εντός του ακινήτου, θεωρείται σιωπηρή ανανέωση-παράταση της μίσθωσης και τροπή αυτής σε αορίστου χρόνου εφ' όσον έχει παρέλθει η τριετία.

β) Αν δεν πληρώσει το ΣΥΝΟΛΟ όσων οφείλει και όσων αναφέρονται στο εξώδικο, δεν αλλάζει κάτι.

[29gk]

Ευχαριστω για την απαντηση...

[fonsde]

αρα ειναι πιο ευκολο να τον βγαλεις αν για παραδειγμα εχει ληξει το συμβολαιο και δεν φευγει (πριν τα 3 ετη)?

[paredwse]

35 minutes ago, fonsde said:

αρα ειναι πιο ευκολο να τον βγαλεις αν για παραδειγμα εχει ληξει το συμβολαιο και δεν φευγει (πριν τα 3 ετη)?

Δεν λήγει συμβόλαιο πριν τα τρία έτη.

Η τριετία είναι η ελάχιστη εκ του νόμου διάρκεια μιας μίσθωσης (είτε κατοικίας είτε επαγγελματικής).