bromiaris Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 5 ώρες πριν, DrFreeman είπε Αν σχολιάσεις κάτι οτιδήποτε, θα βοηθήσεις. Να ρωτήσω κι εγώ κάτι ομως: θέλεις να πεις πως ποιοτικά υλικά βάζεις μόνο για το airbnb; για μόνιμη ενοικίαση το σπίτι σε τι κατάσταση πρέπει να είναι; Γιαπι; Ειδικός δεν είναι στο real estate, συνεπώς είναι ανοιχτός σε όλες τις απόψεις. Δεν καταλαβαίνω γιατί μερικοί τα θεωρείτε δεδομένα όλα. 55 λεπτά πριν, DrFreeman είπε 7K για σπίτι 30τμ σημαίνει περίπου 250€/τμ - ποσό με το οποίο κάνεις μια ποιοτική ανακαίνιση. Σίγουρα όχι υπερπολυτελή...αλλά δεν ζήτησα κάτι τέτοιο. Φίλε μου σκέψου το εξής.. Σε ένα παλιό σπίτι 40+ ετών θα πρέπει να αλλάξεις τα υδραυλικά οπωσδήποτε…. Πολύ δουλειά… μπάζα… μεροκάματα… που σημαίνει με την σειρά του ότι θα αλλάξεις και το μπάνιο… !!!! ξέρεις ποσό θα σου κοστίσει μόνο αυτό;;;; Θέλεις ποιοτική θωρακισμένη πόρτα εισόδου… τα 1000 ευρώ τα έχεις για πλάκα… Θέλεις νέα ενεργειακά κουφώματα… υπολόγισε τουλάχιστον 1000 ευρώ κάθε μπαλκονόπορτα μαζί με το ρολό - σήτα και 800 για κάθε παράθυρο… Σίγουρα καινούρια έπιπλα κουζίνας… δεν θα αφήσεις μια κουζίνα 40+ χρονών… Τα οποία δεν θα τα αγοράσεις από το ΙΚΕΑ… γιατί είπαμε.. ποιότητα… βαλε μερικές εκατοντάδες ευρώ για πλάκα… Κάνεις ανακαίνιση και ΔΕΝ θα κάνεις θερμομόνωση κελύφους ή ταράτσας αν έχεις;;;;;;; Υπολόγισε 50 ευρώ/τμ… και βγάλε τα χιλιάρικα που θέλεις μόνο γι αυτό Δεν θα αλλάξεις την θέρμανση του διαμερίσματος με ότι καλύτερο και οικονομικότερο;;;; Άρα επώνυμη αντλία θερμότητας μαζί με εργατικά τουλάχιστον 5000-7000 ευρώ! Ντουλάπες καινούργιες βάλαμε;;;; Όχι;;;; Φρεσκάρισμα τα ξύλινα πατώματα;;;; φρεσκάρισμα το μωσαϊκό;;;; Φρεσκάρισμα ή αντικατάσταση τις εσωτερικές πόρτες;;;; Βαψίματα… στοκαρίσματα και νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση…. Ευτυχώς στο ρεύμα δεν θα χρειαστεί σκάψιμο, απλά αντικατάσταση των καλωδιώσεων, του πίνακα και νέο φυσικά σχέδιο από ηλεκτρολόγο… Και η λίστα δεν έχει φτάσει ούτε στην μέση… Ξέρεις τι σημαίνει αυτό;;;;;;; Για μια αξιοπρεπής ανακαίνιση και όχι πασάλειμμα, θέλεις τουλάχιστον 25000-30000+ ευρώ… εκτός και αν θέλεις να παραμυθιαστείς ότι με 7000 έκανες παπάδες… Επίσης πρέπει να πληρώσεις έναν καλό μερακλή πολ. Μηχανικό για να οργανώσει και να τρέξει τα μαστόρια και γενικά να έχει τον έλεγχο, εκτός και αν αυτό τον ρόλο τον αναλάβεις εσύ, όπου θα είσαι επάνω από το κεφάλι τους και θα τους κυνηγάς… 1 1
zio10 Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 13 λεπτά πριν, bromiaris είπε Φίλε μου σκέψου το εξής.. Σε ένα παλιό σπίτι 40+ ετών θα πρέπει να αλλάξεις τα υδραυλικά οπωσδήποτε…. Πολύ δουλειά… μπάζα… μεροκάματα… που σημαίνει με την σειρά του ότι θα αλλάξεις και το μπάνιο… !!!! ξέρεις ποσό θα σου κοστίσει μόνο αυτό;;;; Θέλεις ποιοτική θωρακισμένη πόρτα εισόδου… τα 1000 ευρώ τα έχεις για πλάκα… Θέλεις νέα ενεργειακά κουφώματα… υπολόγισε τουλάχιστον 1000 ευρώ κάθε μπαλκονόπορτα μαζί με το ρολό - σήτα και 800 για κάθε παράθυρο… Σίγουρα καινούρια έπιπλα κουζίνας… δεν θα αφήσεις μια κουζίνα 40+ χρονών… Τα οποία δεν θα τα αγοράσεις από το ΙΚΕΑ… γιατί είπαμε.. ποιότητα… βαλε μερικές εκατοντάδες ευρώ για πλάκα… Κάνεις ανακαίνιση και ΔΕΝ θα κάνεις θερμομόνωση κελύφους ή ταράτσας αν έχεις;;;;;;; Υπολόγισε 50 ευρώ/τμ… και βγάλε τα χιλιάρικα που θέλεις μόνο γι αυτό Δεν θα αλλάξεις την θέρμανση του διαμερίσματος με ότι καλύτερο και οικονομικότερο;;;; Άρα επώνυμη αντλία θερμότητας μαζί με εργατικά τουλάχιστον 5000-7000 ευρώ! Ντουλάπες καινούργιες βάλαμε;;;; Όχι;;;; Φρεσκάρισμα τα ξύλινα πατώματα;;;; φρεσκάρισμα το μωσαϊκό;;;; Φρεσκάρισμα ή αντικατάσταση τις εσωτερικές πόρτες;;;; Βαψίματα… στοκαρίσματα και νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση…. Ευτυχώς στο ρεύμα δεν θα χρειαστεί σκάψιμο, απλά αντικατάσταση των καλωδιώσεων, του πίνακα και νέο φυσικά σχέδιο από ηλεκτρολόγο… Και η λίστα δεν έχει φτάσει ούτε στην μέση… Ξέρεις τι σημαίνει αυτό;;;;;;; Για μια αξιοπρεπής ανακαίνιση και όχι πασάλειμμα, θέλεις τουλάχιστον 25000-30000+ ευρώ… εκτός και αν θέλεις να παραμυθιαστείς ότι με 7000 έκανες παπάδες… Επίσης πρέπει να πληρώσεις έναν καλό μερακλή πολ. Μηχανικό για να οργανώσει και να τρέξει τα μαστόρια και γενικά να έχει τον έλεγχο, εκτός και αν αυτό τον ρόλο τον αναλάβεις εσύ, όπου θα είσαι επάνω από το κεφάλι τους και θα τους κυνηγάς… Έτσι όπως τα λες καλύτερα να το χτίσει από την αρχή ρε συ Πιστεύω ότι μπορείς και με λιγότερα να κάνεις το σπίτι κατοικίσιμο. Κι αν χρειαστεί αλλάζεις και στην πορεία κάτι. 1
DrFreeman Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 Μέλος Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 22 minutes ago, bromiaris said: Φίλε μου σκέψου το εξής.. Σε ένα παλιό σπίτι 40+ ετών θα πρέπει να αλλάξεις τα υδραυλικά οπωσδήποτε…. Πολύ δουλειά… μπάζα… μεροκάματα… που σημαίνει με την σειρά του ότι θα αλλάξεις και το μπάνιο… !!!! ξέρεις ποσό θα σου κοστίσει μόνο αυτό;;;; Θέλεις ποιοτική θωρακισμένη πόρτα εισόδου… τα 1000 ευρώ τα έχεις για πλάκα… Θέλεις νέα ενεργειακά κουφώματα… υπολόγισε τουλάχιστον 1000 ευρώ κάθε μπαλκονόπορτα μαζί με το ρολό - σήτα και 800 για κάθε παράθυρο… Σίγουρα καινούρια έπιπλα κουζίνας… δεν θα αφήσεις μια κουζίνα 40+ χρονών… Τα οποία δεν θα τα αγοράσεις από το ΙΚΕΑ… γιατί είπαμε.. ποιότητα… βαλε μερικές εκατοντάδες ευρώ για πλάκα… Κάνεις ανακαίνιση και ΔΕΝ θα κάνεις θερμομόνωση κελύφους ή ταράτσας αν έχεις;;;;;;; Υπολόγισε 50 ευρώ/τμ… και βγάλε τα χιλιάρικα που θέλεις μόνο γι αυτό Δεν θα αλλάξεις την θέρμανση του διαμερίσματος με ότι καλύτερο και οικονομικότερο;;;; Άρα επώνυμη αντλία θερμότητας μαζί με εργατικά τουλάχιστον 5000-7000 ευρώ! Ντουλάπες καινούργιες βάλαμε;;;; Όχι;;;; Φρεσκάρισμα τα ξύλινα πατώματα;;;; φρεσκάρισμα το μωσαϊκό;;;; Φρεσκάρισμα ή αντικατάσταση τις εσωτερικές πόρτες;;;; Βαψίματα… στοκαρίσματα και νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση…. Ευτυχώς στο ρεύμα δεν θα χρειαστεί σκάψιμο, απλά αντικατάσταση των καλωδιώσεων, του πίνακα και νέο φυσικά σχέδιο από ηλεκτρολόγο… Και η λίστα δεν έχει φτάσει ούτε στην μέση… Ξέρεις τι σημαίνει αυτό;;;;;;; Για μια αξιοπρεπής ανακαίνιση και όχι πασάλειμμα, θέλεις τουλάχιστον 25000-30000+ ευρώ… εκτός και αν θέλεις να παραμυθιαστείς ότι με 7000 έκανες παπάδες… Επίσης πρέπει να πληρώσεις έναν καλό μερακλή πολ. Μηχανικό για να οργανώσει και να τρέξει τα μαστόρια και γενικά να έχει τον έλεγχο, εκτός και αν αυτό τον ρόλο τον αναλάβεις εσύ, όπου θα είσαι επάνω από το κεφάλι τους και θα τους κυνηγάς… Σε βρίσκω λιγάκι υπερβολικό 😋 You made your point. Πάντως έχω δει ανακαινίσεις. Στο πατρικό μου και στο σπίτι που μένω τώρα, αμφότερα 90-100τμ, ανακαινίσεις ριζικές με πολύ καλό αποτέλεσμα, σύνολο 12Κ το πρώτο και 10Κ το δεύτερο. Θα συμφωνήσω με την τελευταία παράγραφο για τον μηχανικό, βοηθάει αρκετά στο αποτέλεσμα και στην οργάνωση. Περιγράφεις ιδανικές και ίσως ακραίες καταστάσεις. Δεν θα βάλω αντλία θερμότητας - το άτομικό ΦΑ είναι εξαιρετική επιλογή με ούτε τα μισά χρήματα της αντλίας. Και δεν θα επιλέξεις το απολύτως κορυφαίο για καθένα κομμάτι του σπιτιού. Υπάρχουν διάφορες ποιότητες και vfm επιλογές. Το budget είναι συγκεκριμένο, δεν φτιάχνουμε loft για τους γιάπηδες στο Mανχάταν... 1
bromiaris Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 15 λεπτά πριν, zio10 είπε Έτσι όπως τα λες καλύτερα να το χτίσει από την αρχή ρε συ Πιστεύω ότι μπορείς και με λιγότερα να κάνεις το σπίτι κατοικίσιμο. Κι αν χρειαστεί αλλάζεις και στην πορεία κάτι. Κατοικήσιμο θα είναι και την στιγμή που θα το αγοράσει… Αλλά όταν λες ότι θέλω να κάνω ανακαίνιση σε διαμέρισμα 40-50+ χρόνων, την παραπάνω λίστα ΔΕΝ την γλιτώνεις… μπορείς να εξοικονόμησης μερικά χιλιάρικα βάζοντας φτηνότερα υλικά αγοράζοντας τα μαύρα για να γλιτώσεις κανένα ΦΠΑ… αλλά και πάλι το 20000-25000άρι Δεν το γλιτώνεις… Μόνο όποιος πήγε να ανακαινίσει, γνωρίζει τι σημαίνει… Εκτός και αν θέλεις να χαλάσει 7000 και να παραμυθιάζεται ότι έκανε κάτι σωστό… 6 λεπτά πριν, DrFreeman είπε Σε βρίσκω λιγάκι υπερβολικό 😋 You made your point. Πάντως έχω δει ανακαινίσεις. Στο πατρικό μου και στο σπίτι που μένω τώρα, αμφότερα 90-100τμ, ανακαινίσεις ριζικές με πολύ καλό αποτέλεσμα, σύνολο 12Κ το πρώτο και 10Κ το δεύτερο. Θα συμφωνήσω με την τελευταία παράγραφο για τον μηχανικό, βοηθάει αρκετά στο αποτέλεσμα και στην οργάνωση. Περιγράφεις ιδανικές και ίσως ακραίες καταστάσεις. Δεν θα βάλω αντλία θερμότητας - το άτομικό ΦΑ είναι εξαιρετική επιλογή με ούτε τα μισά χρήματα της αντλίας. Και δεν θα επιλέξεις το απολύτως κορυφαίο για καθένα κομμάτι του σπιτιού. Υπάρχουν διάφορες ποιότητες και vfm επιλογές. Το budget είναι συγκεκριμένο, δεν φτιάχνουμε loft για τους γιάπηδες στο Mανχάταν... Φίλε μου, εσύ μίλησες για ποιότητα… Η παραπάνω λίστα είναι ενδεικτική για το τι χρειάζεται μια σύγχρονη ανακαίνιση η οποία θα αντέξει για άλλα 40-50 χρόνια… Δυστυχώς με πορδές δεν βάφονται αυγά… Αν εσύ πιστεύεις ότι σε ένα τόσο παλιό σπίτι θα το κάνεις κουκλίστικο και ζηλευτό για να αρμέγεις ένα καλό σταθερό εισόδημα, δίνοντας μόνο 7000 ευρώ, να μου πεις και σε εμένα την συνταγή μόλις το καταφέρεις… 1
zio10 Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 (επεξεργασμένο) 4 λεπτά πριν, bromiaris είπε Κατοικήσιμο θα είναι και την στιγμή που θα το αγοράσει… Αλλά όταν λες ότι θέλω να κάνω ανακαίνιση σε διαμέρισμα 40-50+ χρόνων, την παραπάνω λίστα ΔΕΝ την γλιτώνεις… μπορείς να εξοικονόμησης μερικά χιλιάρικα βάζοντας φτηνότερα υλικά αγοράζοντας τα μαύρα για να γλιτώσεις κανένα ΦΠΑ… αλλά και πάλι το 20000-25000άρι Δεν το γλιτώνεις… Μόνο όποιος πήγε να ανακαινίσει, γνωρίζει τι σημαίνει… Εκτός και αν θέλεις να χαλάσει 7000 και να παραμυθιάζεται ότι έκανε κάτι σωστό… Από τη στιγμή που και το έχει υπολογίσει αλλά και το έχει κάνει και του βγαίνει στα λεφτά που λέει εγώ το δέχομαι. Ταβάνι δεν υπάρχει έτσι κι αλλιώς στο πόσα θα χαλάσεις, απλά βάζεις ένα όριο και βλέπεις τι καλύτερο μπορείς να κάνεις με αυτά. Επεξ/σία 15 Δεκεμβρίου 2018 από zio10
dtzgr Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 (επεξεργασμένο) Για να νοικιάσεις ένα σπίτι 40τμ 250-300€/μήνα πρέπει να έχεις ρίξει 20-25 χιλιάρικα σε ανακαίνιση... Μάλιστα ... Φίλε, αν βρεις κάτι φτηνό σε καλή τοποθεσια, πάρτο και κάνε αυτό που λες, με ελάχιστη ή και καθόλου ανακαίνιση. Όσα και να ρίξεις σε ανακαίνιση, η αύξηση που θα σου δώσει η ανακαίνιση στην τιμή που θα πιάσεις για ενοικίαση θα είναι δυσανάλογα μικρή σε σχέση με το κόστος. Το ίδιο και στη μεταπώληση. Ανακαίνιση σε βάθος κάνεις μόνο αν θες να μείνεις μέσα εσύ ή τα παιδιά σου. Αλλιώς το βγάζεις όπως είναι στο ενοίκιο. Επεξ/σία 15 Δεκεμβρίου 2018 από dtzgr 2
stelios18120 Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 (επεξεργασμένο) 1 ώρα πριν, DrFreeman είπε 7K για σπίτι 30τμ σημαίνει περίπου 250€/τμ - ποσό με το οποίο κάνεις μια ποιοτική ανακαίνιση. Σίγουρα όχι υπερπολυτελή...αλλά δεν ζήτησα κάτι τέτοιο. Το μήνυμα από κάτω που εγραψε ο zerg13 + ο bromiaris σου λέει αυτό που θέλω και εγώ να σου πω... Με 7κ δεν κάνεις ανακαίνιση εκτός και αν βάλεις φθηνό πράγματα η κάνεις ανακαίνιση μόνο κουζίνα άντε και λίγο μπανιο (με πολύ συμαζεμενο πόσο ) αν εννοείς αυτό οκ,αλλά με αλουμίνια,μπάνιο,κουζίνα,πάτωμα,πλακάκια,κάγκελα, ηλεκτρολογικα, η οτιδήποτε άλλο σχετικό φεύγεις άνετα για 10-15κ (κάτι ξέρω που σου λέω...😊) 47 λεπτά πριν, bromiaris είπε Φίλε μου σκέψου το εξής.. Σε ένα παλιό σπίτι 40+ ετών θα πρέπει να αλλάξεις τα υδραυλικά οπωσδήποτε…. Πολύ δουλειά… μπάζα… μεροκάματα… που σημαίνει με την σειρά του ότι θα αλλάξεις και το μπάνιο… !!!! ξέρεις ποσό θα σου κοστίσει μόνο αυτό;;;; Θέλεις ποιοτική θωρακισμένη πόρτα εισόδου… τα 1000 ευρώ τα έχεις για πλάκα… Θέλεις νέα ενεργειακά κουφώματα… υπολόγισε τουλάχιστον 1000 ευρώ κάθε μπαλκονόπορτα μαζί με το ρολό - σήτα και 800 για κάθε παράθυρο… Σίγουρα καινούρια έπιπλα κουζίνας… δεν θα αφήσεις μια κουζίνα 40+ χρονών… Τα οποία δεν θα τα αγοράσεις από το ΙΚΕΑ… γιατί είπαμε.. ποιότητα… βαλε μερικές εκατοντάδες ευρώ για πλάκα… Κάνεις ανακαίνιση και ΔΕΝ θα κάνεις θερμομόνωση κελύφους ή ταράτσας αν έχεις;;;;;;; Υπολόγισε 50 ευρώ/τμ… και βγάλε τα χιλιάρικα που θέλεις μόνο γι αυτό Δεν θα αλλάξεις την θέρμανση του διαμερίσματος με ότι καλύτερο και οικονομικότερο;;;; Άρα επώνυμη αντλία θερμότητας μαζί με εργατικά τουλάχιστον 5000-7000 ευρώ! Ντουλάπες καινούργιες βάλαμε;;;; Όχι;;;; Φρεσκάρισμα τα ξύλινα πατώματα;;;; φρεσκάρισμα το μωσαϊκό;;;; Φρεσκάρισμα ή αντικατάσταση τις εσωτερικές πόρτες;;;; Βαψίματα… στοκαρίσματα και νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση…. Ευτυχώς στο ρεύμα δεν θα χρειαστεί σκάψιμο, απλά αντικατάσταση των καλωδιώσεων, του πίνακα και νέο φυσικά σχέδιο από ηλεκτρολόγο… Και η λίστα δεν έχει φτάσει ούτε στην μέση… Ξέρεις τι σημαίνει αυτό;;;;;;; Για μια αξιοπρεπής ανακαίνιση και όχι πασάλειμμα, θέλεις τουλάχιστον 25000-30000+ ευρώ… εκτός και αν θέλεις να παραμυθιαστείς ότι με 7000 έκανες παπάδες… Επίσης πρέπει να πληρώσεις έναν καλό μερακλή πολ. Μηχανικό για να οργανώσει και να τρέξει τα μαστόρια και γενικά να έχει τον έλεγχο, εκτός και αν αυτό τον ρόλο τον αναλάβεις εσύ, όπου θα είσαι επάνω από το κεφάλι τους και θα τους κυνηγάς… Προσπαθώ να το πω,αλλά κανείς δεν ακούει 😉 Σωστά τα λες πάντως. 👍 Επεξ/σία 15 Δεκεμβρίου 2018 από stelios18120 2
bromiaris Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 (επεξεργασμένο) 16 λεπτά πριν, zio10 είπε Από τη στιγμή που και το έχει υπολογίσει αλλά και το έχει κάνει και του βγαίνει στα λεφτά που λέει εγώ το δέχομαι. Ταβάνι δεν υπάρχει έτσι κι αλλιώς στο πόσα θα χαλάσεις, απλά βάζεις ένα όριο και βλέπεις τι καλύτερο μπορείς να κάνεις με αυτά. Ταβάνι δεν υπάρχει μόνο στην ποιότητα των υλικών… Αλλά υπάρχουν οι εργασίες που πρέπει να γίνουν απαραίτητα… 50+ χρόνια σπίτι που επενδύεις και δεν θα αλλάξεις υδραυλικά? Δεν θα ανακαινίσεις το μπάνιο? Δεν θα αλλάξεις όλα τα ηλεκτρολογικά? Δεν θα αλλάξεις τα έπιπλα κουζίνας? Πόρτες? Παράθυρα? Πόρτα εισόδου? Φρεσκαρίσματα? Βαψίματα? Ντουλάπες? Νέο θερμοσίφωνα… και η λίστα δεν έχει τελειωμό.. μόνο για τα απαραίτητα… τα οποία θέλουν χιλιάρικα… και πολύ περισσότερα από 7000 ή 10000 που δεν φτάνουν ούτε για ζήτω!!!!! 12 λεπτά πριν, dtzgr είπε Για να νοικιάσεις ένα σπίτι 40τμ 250-300€/μήνα πρέπει να έχεις ρίξει 20-25 χιλιάρικα σε ανακαίνιση... Μάλιστα ... Καταλαβαίνω ότι ορισμένοι μάθατε να ζείτε σε χρέπια, τα οποία χρυσοπληρώνεται και το δέχομαι ή πολύ απλά Δεν έχετε ιδέα για το τι σημαίνει ανακαίνιση παλιού σπιτιού, οπότε δεν χρειάζεται να πούμε κάτι περισσότερο.. θα ήταν άσκοπο γιατί δεν θα καταλάβεις… Επεξ/σία 15 Δεκεμβρίου 2018 από bromiaris 3
dtzgr Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 2 λεπτά πριν, bromiaris είπε Καταλαβαίνω ότι ορισμένοι μάθατε να ζείτε σε χρέπια, τα οποία χρυσοπληρώνεται και το δέχομαι ή πολύ απλά Δεν έχετε ιδέα για το τι σημαίνει ανακαίνιση παλιού σπιτιού, οπότε δεν χρειάζεται να πούμε κάτι περισσότερο.. θα ήταν άσκοπο γιατί δεν θα καταλάβεις… Μιλάς προσβλητικά εντελώς απρόκλητα. Κατέβα από το θρόνο σου. 1 1
jgeorgiou Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 (επεξεργασμένο) Ρε παιδιά τι λουξ-ανακαινίσεις λέτε , ξένους ενοικιαστές θα βάλει . Θα κάνει 25.000ευρώ ανακαίνιση (στο 60% της αξίας του διαμερίσματος) για να πάρει 250ευρώ ενοίκιο αντί για 200? Αν προίκιζε την κόρη του θα το έφτιαχνε έτσι! 2000-3000 στην τουαλέτα , 2000-3000 στην κουζίνα και αυτό είναι όλο. Κουφώματα μόνο άμα το βάλει σε επιδοτούμενο πρόγραμμα. Επεξ/σία 15 Δεκεμβρίου 2018 από jgeorgiou 3
stelios18120 Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 (επεξεργασμένο) Οκ Με 7κ κάνεις μια νορμαλ ανακαίνιση μπάνιου και μια φθηνή σύνθεση κουζίνας από leroy merlin +αν περισσέψουν ρίξε και μια πόρτα ασφαλείας και έτοιμο. Επεξ/σία 15 Δεκεμβρίου 2018 από stelios18120 1
bromiaris Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 5 λεπτά πριν, jgeorgiou είπε Ρε παιδιά τι λουξ-ανακαινίσεις λέτε , ξένους ενοικιαστές θα βάλει . Αν προίκιζε την κόρη του θα το έφτιαχνε έτσι! Ξανά από την αρχή… Αν βάλεις ακριβά υλικά, το κόστος ξεφεύγει… Αλλά αυτό που δεν μπορείς να γλιτώσεις αν θέλεις να επενδύσεις όπως ο φίλος, είναι οι εργασίες που περιέγραψα… που είναι απαραίτητες για σπίτι 40-50 ετών Αλλιώς το νοικιάζει όπως το αγοράσει και γλιτώνει και τα 7000 ευρώ… 1
jgeorgiou Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 (επεξεργασμένο) 2 λεπτά πριν, bromiaris είπε Ξανά από την αρχή… Αν βάλεις ακριβά υλικά, το κόστος ξεφεύγει… Αλλά αυτό που δεν μπορείς να γλιτώσεις αν θέλεις να επενδύσεις όπως ο φίλος, είναι οι εργασίες που περιέγραψα… που είναι απαραίτητες για σπίτι 40-50 ετών Αλλιώς το νοικιάζει όπως το αγοράσει και γλιτώνει και τα 7000 ευρώ… ή άσπρο ή μαύρο. Ενδιάμεση λύση δεν υπάρχει για εσένα. Αν βρει να αγοράσει διαμέρισμα ευκαιρία που τα 7.000ευρώ σε τουαλέτα/κουζίνα τα χρειάζεται οπωσδήποτε τι κάνει? Δεν το αγοράζει ή λέει στο ενοικιαστή να πηγαίνει στην τουαλέτα του γείτονα? Επεξ/σία 15 Δεκεμβρίου 2018 από jgeorgiou
stelios18120 Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 (επεξεργασμένο) Σπίτι 50 ετών θέλει οπωσδήποτε: Υδραυλικά καινούργια Ηλεκτρολογικά καινούργια Μπάνιο Κουζίνα Κουφώματα και παράθυρα Πόρτα ασφαλείας Πλακάκια σε όλο το σπίτι (λογικά θα έχει μωσαϊκά η κάτι παρόμοιο) Βαψιματα και διάφορα μερεμετια πάντως είδους. Επεξ/σία 15 Δεκεμβρίου 2018 από stelios18120 4 1
bromiaris Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 Δημοσ. 15 Δεκεμβρίου 2018 Μόλις τώρα, jgeorgiou είπε ή άσπρο ή μαύρο. ενδιάμεση λύση δεν υπάρχει για εσένα. Σε σπίτι 40-50 χρονών ποια εργασία από τις παρακάτω θεωρείς άσκοπη για να πεις ότι ανακαίνισες το σπίτι…;;;; «δεν θα αλλάξεις υδραυλικά? Δεν θα ανακαινίσεις το μπάνιο? Δεν θα αλλάξεις όλα τα ηλεκτρολογικά? Δεν θα αλλάξεις τα έπιπλα κουζίνας? Πόρτες? Παράθυρα? Πόρτα εισόδου? Φρεσκαρίσματα? Βαψίματα? Ντουλάπες? Νέο θερμοσίφωνα κλπ κλπ»
Προτεινόμενες αναρτήσεις
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε για να σχολιάσετε
Πρέπει να είστε μέλος για να αφήσετε σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Εγγραφείτε με νέο λογαριασμό στην κοινότητα μας. Είναι πανεύκολο!
Δημιουργία νέου λογαριασμούΣύνδεση
Έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα