Πρόβλημα με τον διαχειριστή της πολυκατοικίας και τα κοινόχρηστα.

[Zerg13]

Στις 26/4/2021 στις 10:55 ΠΜ, KostasKG είπε

Μέχρι την προηγούμενη βδομάδα που έλαβα εναα αξιαγάπητο εξώδικο 🤣 το οποία συντάχθηκε κατά τις αρχές Απρίλη και στην ουσία ζητούνται  τα χρήματα από το 2010 έως το 2019. Εκ τότε ο διαχειριστής δεν δέχεται καμία πληρωμή για ο,τι τρέχει τώρα και επαναλαμβάνει συνέχεια " Να τα βρεις με τον δικηγόρο μου ".

Aν προσεξετε ο TS με το παραξενο account του, ειναι αρκετα ενημερωμενος για το τι πρεπει να πληρωσει. Θελει να πληρωσει τρεχοντα κοινοχρηστα και τα παλια να παραγραφουν.

να τα φορτωσει στην τσεπη του...καλου γείτονα.

να τα πληρωσεις ολα, δικα σου εξοδα ειναι.

[Επισκέπτης]

Δεν ξέρω που έχει εξαφανιστεί ο TS ούτε με ενδιαφέρει φυσικά.

ο TS όλα τα χρέη του θα πληρώσει (δεν θα παραγραφεί τίποτα απολύτως όσο και να επιμένουν κάποιοι συνομιλητές μας για το αντίθετο) θα πληρώσει και τον δικηγόρο και φυσικά όλα τα έξοδα που θα γίνουν καθώς η υπόθεση σίγουρα θα πάει δικαστικά μιας και για να στείλει εξώδικο ο διαχειριστής του ακινήτου έχει συμβουλευτεί τον δικηγόρο του και έχει όλες τις απαραίτητες αποδείξεις για να στηρίξει τα λεγόμενα του.

γιατί πρέπει να καταλάβουν όλοι οι ιδιοκτήτες ότι η δουλειά τους δεν είναι μόνο η είσπραξη των ενοικίων αλλά έχουν και υποχρεώσεις δηλαδή να γνωρίζουν αν οι ενοικιαστές τους πληρώνουν κανονικά τα κοινόχρηστα του ακινήτου - την ΕΥΔΑΠ για την οποία είναι υπεύθυνος ο ιδιοκτήτης και φυσικά την ΔΕΗ ή άλλο πάροχο ενέργειας.

[3DJIN]

ο διαχειριστης σιγουρα θα την φαει δικαστικως γιατι δεν ενηργησε για το συμφερον της πολυκατοικιας νωριτερα,δε νοειται να εισαι διαχειριστης και να αφηνεις 10 χρονια κοινοχρηστα απληρωτα.Ασε που στο δικαστηριο οταν εμφανιστει ο ενοικιαστης και πει οτι πληρωνε κανονικα τοτε εχουμε μια ωραια υπεξαιρεση απο την πλευρα του διαχειριστη .

Επεξ/σία 27 Απριλίου 2021 από 3DJIN

[Joshua21]

3 λεπτά πριν, 3DJIN είπε

ο διαχειριστης σιγουρα θα την φαει δικαστικως γιατι δεν ενηργησε για το συμφερον της πολυκατοικιας νωριτερα,δε νοειται να εισαι διαχειριστης και να αφηνεις 10 χρονια κοινοχρηστα απληρωτα.

Ο διαχειριστής από μόνος του δεν μπορεί να κάνει τίποτα, μόνο η πλειοψηφία της ΓΣ μπορεί να αποφασίσει για το αν θα κυνηγήσει δικαστικά τον οφειλέτη, ο διαχειριστής είναι απλά το εκτελεστικό όργανο της ΓΣ. Αν θα την "φάει" κάποιος δικαστικώς δεν θα είναι ο διαχειριστής, θα είναι το σύνολο των ιδιοκτητών.